245 000 EUR 229 500 EUR Situé en plein centre-ville de Culoz à deux pas de la gare, des commodités et des écoles (crèche, école primaire et collège), venez découvrir cette Maison de Ville 4 pièces de 115 m2 habitables. L'espace intérieur est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec Salon/Séjour/Cuisine équipée d'environ 40 m2. Vous trouverez également un coin buanderie, un WC et une salle d'eau. A l'étage, le couloir dessert 2 belles Chambres, un coin bureau et donne l'accès à un balcon puis au Toit/Terrasse. Pour finir, les combles ont été aménagés en 2017, ce qui vous permettra de jouir d'une suite parentale avec vasque, une douche d'une surface de 26 m2. La maison est entièrement chauffé par un poêle à granule. Un convecteur électrique a été rajouté dans la suite parentale. Sans oublier les panneaux solaires qui ont été installé en Août 2022 et qui vous serviront pour de l'autoconsommation mais vous pourrez également revendre le surplus que vous n'utiliserez pas. On termine avec l'espace extérieur où vous disposerez d'un garage de 21 m2 et d'un peu plus de 180 m2 de terrasse exposé plein Sud, entièrement clôturé. Idéal pour une famille ou pour un primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite. Le prix de vente s'élève à 237 500 EUR. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain. Features: - Terrace - Balcony - Garden 4 p 3 ch 115 m² terrain 265 m² etage 2 Béon
370 000 EUR 329 000 EUR Situé sur la commune de Culoz, venez découvrir cette Maison 5 pièces de 150 m2 habitables construite sur une parcelle de terrain constructible de 1 339 m2. L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une Entrée, d'une Buanderie avec cuisine semi-équipée et d'un garage de 70 m2. Ensuite on monte à l'étage, vous trouverez un Salon/Séjour avec une Cuisine/Salle à manger de 48 m2 donnant sur une Terrasse/Balcon de 30 m2 orienté plein Sud. Un WC et une Chambre complète l'étage. Au 2ème étage se trouvent 3 Chambres et une Salle de Bain. Cette maison construite en 2004, dispose d'un plancher chauffant au 1er et au 2ème étage via une pompe à chaleur, mais également d'un poêle à bois et de fenêtres doubles vitrage. Ce qui vous offre un confort de vie tout au long de la journée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une aire de parking devant la maison. Sans oublier plus de 1 200 m2 de jardin entièrement clôturé qui servira autant aux enfants pour jouer, qu'aux parents pour jardiner ou inviter du monde. Cette maison est faites pour vous. Un lieu propice pour vivre en famille ou pour être entre amis. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite.Le prix de vente s'élève à 329 000 €. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain. Features: - Balcony - Terrace - Garden 5 p 4 ch 150 m² terrain 1 339 m² etage 2 Béon
399 000 EUR 379 000 EUR En EXCLUSIVITE ! sur la commune de Béon, spacieuse villa de type 4 de 160 m2 habitables comprenant au RDC, entrée, salle d'eau-wc, dégagement, cuisine équipée, cuisine d'été, séjour-salle à manger, terrasse et garage. A l'étage une salle de bains avec wc, 3 chambres et une terrasse le tout sur 1168 m2 de terrain. Chauffage au sol pompe à chaleur et possibilité d'installer poêle à granulés de bois. Terrain piscinable. Très belle vue dégagé. A venir visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Grégory. Features: - Terrace - Balcony - Garden 4 p 3 ch 160 m² etage 1 Béon