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France > Alsace > Bas-Rhin > Berstett

Maisons et appartements à vendre : Berstett

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!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A REITWILLER-BERSTETT, proximité TRUCHTERSHEIM, B2L immobilier vous propose et ce en EXCLUSIVITE, cette très belle maison. Surfaces : 144 m2 ...

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A REITWILLER-BERSTETT, proximité TRUCHTERSHEIM, B2L immobilier vous propose et ce en EXCLUSIVITE, cette très belle maison. Surfaces : 144 m2 habitables. La maison est en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN et PARFAITEMENT SAINE ! Bâtie en 2000 au calme, située dans un lotissement sur un terrain de 7 ares 41 entièrement clôturé. La maison propose au rez de chaussée: une vaste entrée, un lumineux salon/séjour de 44 m2 avec sa cheminée, donnant sur une agréable terrasse parfaitement exposée SUD, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un wc indépendant, une chambre ou un bureau. Au 1er demi-niveau : 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage: mezzanine, 1 chambre, 1 bureau avec placards aménagés, 1 salle de bains avec baignoire et son wc. Le chauffage est un chauffage électrique au sol avec radiateurs à l'étage. L'ensemble du bien est en bon état général, prévoir éventuellement un rafraichissement. Une cour pavée accueillante, un garage 2 voitures et une buanderie complètent ce bien !! DPE : Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210 et 4400 €/an (référence prix de l'energie ... abonnement compris) Prix de vente : 439.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG adresse e-mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

144 m²

terrain 761 m²

Berstett

Située dans un ancien corps de ferme transformé en petite copropriété, cette jolie maison alsacienne vous offre 5 pièces. D'une superficie de 85 m2, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son charme et son authentici...

Située dans un ancien corps de ferme transformé en petite copropriété, cette jolie maison alsacienne vous offre 5 pièces. D'une superficie de 85 m2, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son charme et son authenticité ! Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin repas et un beau séjour dans lequel vous trouverez une jolie cheminée pour agrémenter vos soirées hivernales en famille ou entre amis. L'avantage de cette maison est sa chambre et sa salle de bains au au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un dégagement vous permettant d'y mettre un bureau puis deux chambres à coucher. L'une d'elle a sa propre salle d'eau avec toilettes. Une petite cour privative et une cave sont inclus. Ce bien est vendu meublé. Données Techniques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) + climatisation réversible - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490€ et 2060€ (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 120€ comprenant l'électricité des communs - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (4 lots au total dont 3 à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours Prix de vente : 245.700 € HAI soit 234.000€ net vendeur, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11.700€ TTC. Mandat inscrit au registre No382 - Contact agence : Sylvie DISTEL - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

5 p

3 ch

85 m²

Berstett

Située à Berstett (67370), cette magnifique maison avec piscine bénéficie d’un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun amenant directement sur Strasbourg, des écoles et commerces. Sur un terrain...

Magnifique maison avec piscine.

Située à Berstett (67370), cette magnifique maison avec piscine bénéficie d’un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun amenant directement sur Strasbourg, des écoles et commerces. Sur un terrain de 1092 m², cette maison possède 2 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur bien entretenu offre des espaces extérieurs généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 224 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles d’eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Retrouvez ci-dessous la répartition des différentes pièces: Cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon Une suite parentale avec dressing et salle d’eau À l’étage: Un dégagement, trois chambres avec dressing dont une avec balcon Ce que l’on aime: Climatisation réversible Terrasse en bois avec pergola Volets électriques Bureau Salle de jeu Cette demeure moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d’un lieu de vie d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

224 m²

terrain 1 092 m²

Berstett

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