396 000 EUR

364 000 EUR

MAISON DE CARACTERE.

Deux maisons de village en pierre, rénovées récemment avec beaucoup de goût et de style, forment avec leur dépendance, leur cour intérieure, au bordure d'un petit courant d'eau, un bien exceptionnel sur 1450 m2 de terrain dans ce petit village avec toutes les commodités. Dépendant de votre préférence, cette propriété se prête idéalement comme maison de famille (300 m2 habitable, 4 chambres, 4 salles d'eau, deux séjours, deux cuisines équipées), comme une maison d'habitation pour un artisan (grande dépendance de 190 m2) ou comme un projet locatif ou gîte (la 2ième maison). Les 2 maisons sont raccordées à tout à l'égout, ont des huisseries en bois double vitrage et des volets électriques, sont chauffées par une pompe à chaleur et un insert, ont des combles isolés récemment. Vivre au milieu d'un petit village, dans des maisons de caractère et joliment aménagées, avec une grande dépendance autour d'une cour avec un petit ruisseau, il n'y a pas de plus agréable !! Possibilité d'acheter plus de terrain attenant avec une grange.

8 p

4 ch

302 m²

terrain 1 450 m²

Blanzac-Porcheresse

193 000 EUR

177 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre BLANZAC PORCHERESSE propriete P5.

Blanzac Porcheresse, À vendre : belle maison dhabitation des années 1900, rénovée, où lancien et le moderne se marient harmonieusement. Cette maison de 129 m², immédiatement habitable, s'accompagne d'un magnifique jardin plat, clos et arboré de 1 500 m². Le terrain est facilement accessible et offre de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi que des dépendances, un garage et un atelier. Description de la maison : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, grand salon, une terrasse. Étage : palier, placard de rangement, trois chambres, salle de bains, WC séparés, terrasse. Un bien rare qui allie charme de lancien et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. -Taxe foncière : 750 -Une Cave. -Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible (mono-split) -Tout à l'égout. -Un Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations

5 p

3 ch

129 m²

Blanzac-Porcheresse

396 000 EUR

RARE SUR LES COTEAUX DU BLANZACAIS.

A découvrir cette propriété avec capacité équestre dans un jolie village ou il y fait bon vivre à pied avec toutes les commodités . Cette maison possède deux entrées, selon votre projet , idéal pour une famille ,du télétravail ou du locatif style RBNB. Elle se compose d'une belle entrée avec une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ,d 'un bureau donnant sur le jardin , 1 cellier ,1 chambre de 18m² environ ,une salle d'eau et un wc . A u 1er étage : Vous y trouverez quatre chambres de (15m² à 24 m² ) dont deux suites avec un beau dressing ainsi qu'un coin bureau ou cosy sur le palier et une salle de bain indépendante . L'extérieur: Pour rejoindre 2 des 3 dépendances modifiables selon vos besoin vous aurez un petit pont traversé par un petit ruisseau le Né . Actuellement il y à 3 chevaux avec 3 boxes ( 90m² environ ) ,1 rond de longe, 1 carrière . Actuellement le propriétaire loue 1 hectare de terrain collé à la propriété (600€/an ) avec possibilité d' achat. Contactez moi pour les infos complémentaires et organisez votre visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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4 ch

300 m²

terrain 3 440 m²

Blanzac-Porcheresse

499 700 EUR

455 800 EUR

5 ch

284 m²

terrain 24 435 m²

Blanzac-Porcheresse

88 800 EUR

78 050 EUR

Dpt Charente (16), à vendre BLANZAC Corps de ferme à rénover, maison 79 m² , granges 384 m², écurie 42 m², Ter4923 m².

Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme. Caractéristiques Clés : Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien. Potentiel et Rare Témoignage du Passé : Avec ses vastes écuries de 42 m² comprenant 3 boxes et un grenier de 42 m² au-dessus pour le stockage du fourrage, ses deux granges de 137 m² et 74 m², ainsi que ses deux garages de 107 m² et 14 m², un puits, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Ajoutez à cela une charmante partie habitable de 79 m² avec deux cheminées et d

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79 m²

Blanzac-Porcheresse

192 600 EUR

176 550 EUR

3 ch

180 m²

terrain 1 659 m²

Blanzac-Porcheresse

230 050 EUR

199 800 EUR

2 ch

82 m²

terrain 7 172 m²

Blanzac-Porcheresse