499 000 EUR
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Immeuble de rapport – Hyper centre de Borgo – Spécial investisseur
615 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T709775
/ 1603684
Référence:
AGHX-T709775
Pays:
FR
Ville:
Borgo
Code postal:
20290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
230 m²
Terrain:
440 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
4
WC:
4
Performance énergétique:
140
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bastia | - | 2 613 EUR |
| Haute-Corse | 2 716 EUR | 2 947 EUR |
| Corse | 2 766 EUR | 3 217 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 815 EUR | 3 621 EUR |
| Ajaccio | 4 118 EUR | 3 631 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 569 EUR | 4 714 EUR |
| Menton | 5 863 EUR | 5 613 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 139 EUR | 9 157 EUR |
| Monaco | - | 53 173 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 9 753 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 12 309 EUR | 10 221 EUR |
| Nice | 6 066 EUR | 5 837 EUR |
| Antibes | 8 736 EUR | 6 947 EUR |
| Villeneuve-Loubet | 5 662 EUR | 6 384 EUR |
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant.Construction récente de 2008, l’immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d’une surface de 55 m² chacun.Deux appartements bénéficient d’un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m².L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir.Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle.Prestations de qualité:Climatisation dans chaque logementCompteur pour chaque appartements Double vitrageCuisine aménagée et équipéeBonne isolation thermiqueImmeuble entretenuDonnées locativesLoyers actuels de 630 € par T2Revenus mensuels globaux 2 520 €Revenus annuels 30 240 €Taxe foncière 2 000 €Produit idéal pourInvestisseur patrimonialStratégie rendementProjet LMNPSCIHolding immobilièreConstitution de patrimoine sécuriséPlacement long termeSecteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville.Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur