259 900 EUR Maison de village 114 m2 4 chambres garage, dépendances et jardin. LA ROCHELLE (17000) à 20 mins, dans le charmant village de BOUHET, proche de Ferrières et sa zone commerciale, belle maison familiale de 114 m2 dans un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Composée en Rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m2 supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble. Maison saine et bien entretenue. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 259 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros) Classe énergie F Classe climat F Audit énergétique réalisé Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2670 euros à 3680 euros au 01/01/2021 Abonnements compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . 5 p 4 ch 114 m² terrain 740 m² Bouhet
220 000 EUR DPT Charente maritime 17, maison de 100m2 sur parcelle de 661m2. A Bouhet, charmant village possédant quelques commodités (écoles, superette, machine à pains ...) venez découvrir ce beau plain pied de 100 m² sur une parcelle clos de 661 m². A moins de 10 minutes de la gare TGV de Surgères et de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme et résidentiel. Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poêle à bois, très lumineux de part son exposition, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie de 14 m² avec fenêtre pouvant être aménagé différemment (Bureau, 4ème chambre...), d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois avec pergola, son jardin paysagé et arboré, exposé Sud Ouest, sera ensoleillé du matin au soir. Un espace de stockage abrité se trouve également dans le fond du jardin. A venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix ho 5 p 3 ch 100 m² Bouhet
239 950 EUR 224 950 EUR Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 125 m² située à 10 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 125m², située dans la charmante commune de Bouhet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une buanderie avec rangements, un salon en pierre avec un poêle, une cuisine salle à manger, un cellier, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une jolie pièce en pierre avec un filet, une salle de bain moderne et deux chambres avec de belles poutres apparentes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'un préau et d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 20m² avec une galeta complète les nombreux atouts de cette maison. Cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre coup de cur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informat 5 p 3 ch 125 m² Bouhet