182 000 EUR 165 000 EUR Appartement T4 76m2 + Cave -- Bourg-Lès-Valence Prix de vente : 165 000 euros honoraires charges vendeur inclus Venez découvrir cet appartement de 76m2 environ au 3 eme étage dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il est vendu avec une cave de 10m2 L'appartement très bien entretenu et lumineux comprend une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa loggia attenante. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce à vivre grâce a un balcon qui vous offrira une vue sur les montagnes ardéchoises exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Il possède 3 grandes chambres avec des rangements et sans aucun vies à vies de 10,10 et 12m2. Pour la partie sanitaire il est composé d'1 salle d'eau et 1 WC séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz. Il n'y a évidemment aucun travaux à envisager dans l'appartement lui-même, DPE : C 129 kwh/m² par an GES : C 29KG CO2 /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Copropriété Foncia. Bien rare . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347807sver. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1982 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 76 m² etage 3 Bourg-lès-Valence
313 500 EUR Dans le vieux Bourg les Valence en dehors des axes passants Maison Année 30 - rénovée en 2005 - dans le respect de l' Authenticité - Sur mesure - Volume - Lumière Cette maison offre 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 735m2. En rez de chaussée : pièce de vie - cuisine semi ouverte - deux beaux espaces de travail indépendants ou chambres supplémentaires; A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres - une salle de bains - une mezzanine Au sous sol 70 m2 d'annexe pour du rangement - chaufferie - atelier Un jardin avec des arbres fruitiers: Pêcher - Figuier - Cerisier - Olivier - Vigne Double vittrage bois - isolation phonique sur la partie mitoyenne ( 1 mur) - Isoaltion laine de verre sur plancher des combles DPE réalisé en date du 07/11/2023: E276 kWh/ m2/an et GES : E 60 kg CO2/ m2/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard - prix moyens indexés au 1er janvier 2021 entre 2570€ et 3520€ / an. Le prix de vente inclus les honoraires à charge vendeur. Features: - Garden 7 p 5 ch 160 m² terrain 735 m² Bourg-lès-Valence
399 000 EUR Bourg-lès-Valence, secteur des Chabanneries, venez découvrir cette magnifique maison individuelle à étage de 6 pièces, 133m2 plus garage et terrasses. Bâtie en 2008 sur un terrain clos et arboré de 535 m2, piscinable, cette habitation est en excellent état, très bien exposée et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres avec possibilité d’une cinquième, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de 2 WC. Chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur. Venez découvrir ce joli bien, coup de cœur assuré. Contact : ... ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 6 p 4 ch 133 m² terrain 535 m² Bourg-lès-Valence
360 000 EUR Grande maison sur Bourg-Lès-Valence dans ce bâtiment chargé d'Histoire. L'intérieur totalise 184 m2 et compte un espace nuit comprenant 7 chambres, ainsi qu'un espace de vie donnant sur une cour. Pratiques pour une famille ou une colocation, les 4 salles d'eau seront appréciées par chacun. L'habitation donne accès à un garage. Proche de toutes les commodités et écoles. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 995 € pour douze mois, ce qui correspond à environ 166 € mensuels. Virginie PETER se fera un plaisir de vous aider pour visiter cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 8 p 7 ch 183 m² Bourg-lès-Valence
175 000 EUR Coup de coeur ! Cet appartement entièrement rénové avec soin est prêt à vous accueillir. Situé à Bourg Lès Valence, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce logement au 4ème étage avec ascenseur est particulièrement lumineux. L'intérieur a été entièrement refait, pièce de vie de 28 m2 avec accès balcon et climatisation, cuisine équipée avec accès loggia aménagée (espace machine à laver et sèche-linge, cellier), toilettes avec lave-mains, salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, chambre parentale avec grand placard aménagé et climatisation, une seconde chambre. Equipements : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, isolation intérieure murs et plafond, chauffage individuel au gaz, une cave et une place de parking sécurisée. Copropriété : charges de 100€ par mois (charges communes, ascenseur, espaces verts, contrat d'entretien de la chaudière, eau froide). Travaux de rénovation énergétiques en cours et déjà payés (isolation façades, toiture, caves, volets roulants électriques) Pas de gros frais à prévoir ! Disponible rapidement. A visiter sans tarder avec Cécile Combier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift 4 p 2 ch 76 m² etage 4 Bourg-lès-Valence
164 000 EUR 149 000 EUR Vente appartement à Bourg-Lès-Valence. Cet appartement mesurant 76 m2 se compose: De 2 ou 3 chambres en fonction de vos besoins, une cuisine de 11m2 avec cellier attenant. La cuisine séparée se prolonge sur le salon, et sa salle à manger et totalise 27 m2. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche et Wc séparé et un grand dressing. Le calme est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose une terrasse fermée, exposée sud de 6 m2 avec vue dégagée, ce qui porte la surface à vivre à 82 m2. l'appartement se situe au deuxième niveau de l'immeuble. Pour vos enfants, le collège Gérard Gaud, le Lycée Les 3 sources se trouvent à proximité immédiate ainsi que les écoles primaires crèches, centre de loisirs et associations sportives. Proche des axes routiers Sud et nord et de tous les commerces (Boulangerie, tabac, pharmacie, laboratoire d'analyses, superette etc). Côté technique: Chauffage individuel gaz, climatisation réversible, double vitrage Pvc. Tout l'électroménager restera pour la vente: (four, frigo, plaque à induction, Lave vaisselle ) pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 917€ par année, les charges s'élèvent à 90€ par mois. De plus se bénéficier d'une place de parking sécurisé et d'une cave de 6 m2 environ. Les propriétaires prennent en charge la rénovation énergétique du bien (15000€) validée lors de L'AG 2023 ( ravalement et isolation des façades et rénovations des communs). Logement attractif pour une petite famille, jeune couple ou acquisition individuelle. Entrez rapidement en contact avec Agence Immobilière Korine Valence. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 980 € Maxi 1420 €. Numéro de Mandat 034 /agents commerciaux RSC 353 851 207. Features: - Terrace - Balcony 4 p 3 ch 76 m² etage 2 Bourg-lès-Valence
105 000 EUR À deux pas du centre ville de Valence, appartement lumineux de T3. Dans une copropriété au calme et bien entretenue, cet appartement de 53,25m2 carrez se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 15m2, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Coté technique, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz chaudière de 2020, porte blindée. Une cave et du stationnement sécurisé complètent ce bien. Venez visiter cet appartement au plus vite avec l'agence Korine Olivier Valence.DPE E GES E du15/08/2022 . Coûts estimés énergie 910€ à 1280€ indéxés année 2021. Bien soumis à la copropriété : 10 lots. Charges de copropriété 840€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. MN041.SC EI enregistré au 848775078. FAI Contact SC: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... 3 p 2 ch 53 m² Bourg-lès-Valence
427 500 EUR 398 000 EUR Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 168 m2 habitables sur la commune de Bourg-Les-Valence dans un quartier résidentiel, à proximité des axes routiers, de la gare TGV, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces. La maison est composée de 4 chambres avec placard et/ou dressing (15.4, 12.30, 11 ,14,5m2),. Vous trouverez une immense pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, donnant directement sur une grande terrasse aménagée de 40 m2. La parcelle est de 591 m2 agrémentée par une belle piscine chauffée de 9.30 x 4.2, et son pool-house de 16m2. Une buanderie, un local à vélo ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Les huisseries sont en alu et pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation sol chauffant changée en 2022, la toiture a été refaite ainsi que les façades. Les tableaux électriques ont été refaits en 2023. A découvrir rapidement!!!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI enregistré au greffe du tribunal d'Aubenas noRSAC 499164929) Référence annonce: 410_IP 20969 Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool 5 p 4 ch 168 m² terrain 591 m² Bourg-lès-Valence
165 000 EUR Bel appartement de 67 m2 au centre de Bourg Les Valence, secteur mairie, composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et d'une cuisine semi ouverte, de 2 chambres avec placard et d'une salle de bains. Situé au troisième étage avec ASCENSEUR au coeur d'une résidence sécurisée. Chauffage individuel. Panneaux solaires pour l'alimentation du chauffe-eau. Taxe foncère 1004€. Emplacement idéal, proche commerces et commodités accessibles à pied. Accès autoroute A7 à 5mn et gare TGV à 12mn. Vidéo sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 67 m² etage 3 Bourg-lès-Valence