83 000 EUR

2 chambres, bel espace en pelouse avec un garage.

Située dans le village du petit Chaume ( à deux pas de l’hôpital Nord deux sèvres à Faye L'Abbesse ), cette maison édifiée sur un terrain clos d'environ 550m² avec un garage ainsi qu'un bel espace en pelouse se compose sur environ 80m² habitable d'un salon séjour lumineux, une cuisine offrant un beau volume avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain. A l'étage deux chambres offrant de beaux volumes. Une terrasse bien exposée ainsi qu'un garage complète se bien sur un terrain clos avec un local jardinage / bricolage. DPE E/E, Tableau électrique et assainissement récents, Ouvertures PVC double vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

5 p

2 ch

81 m²

terrain 544 m²

Bressuire

228 600 EUR

PROPRIÉTÉ 10 PIÈCES 216 m2.

Située à Beaulieu-sous-Bressuire (79300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété comprend une maison spacieuse de 216 m². À l'extérieur, vous trouverez des places de parking, un grand garage de 50 m2, une terrasse avec une piscine de 10 x 4, et un abri de jardin, le tout entouré d'un jardin arboré et clôturé. À l'intérieur, cette maison de 10 pièces se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine de 35 m2, un salon 20 m2, une salle à manger de 20 m2 avec une cheminée, une arrière-cuisine de 22 m2, une suite parentale de 10 m2 avec une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires entre 11 et 17 m2, une salle de douche, et un WC séparé. Construite en 1976, cette maison offre un total de 6 chambres, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Atout : Grande maison lumineuse 216 M2, tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

212 m²

terrain 2 500 m²

Bressuire

215 000 EUR

Maison 153m² - BRESSUIRE (79).

Découvrez cette belle maison de bourg de 153m², rénovée avec goût, située à Bressuire. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses - Cuisine de 24 m² ouverte sur une salle à manger de 33 m², parfaite pour recevoir famille et amis - Salon de 25 m² - Grande buanderie - Le chauffage est constitué d'un insert bois dans le salon pour une ambiance cosy et des chauffages électriques en complément Extérieurs : - Garage/local de 60 m² attenant à la maison, offrant un grand espace de stockage ou pouvant être louer en espace commercial (compteur électrique indépendant) - Terrasse aménagée de 60 m², idéale pour les moments de détente La maison se trouve dans un quartier recherché de Bressuire, proche de toutes les commodités et de la 2x2 voies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxq

8 p

5 ch

153 m²

Bressuire

176 900 EUR

PAVILLON SUR SOUS SOL 134 M2.

Pavillon située à Bressuire (79300), ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Ce pavillon sur sous-sol s'étend sur 134 m² habitables répartis en 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour de 31 m2, une cuisine équipée, 3 chambres 15,11 et 11 m2, une salle de bain + douche et un wc séparé. Le sous-sol abrite 2 buanderies, une chambre de 14,5 m2, une cuisine équipées de 16 m2, une salle de douche avec wc (Possibilité de faire un logement séparé) et un garage de 32 m2. Avec un terrain clos de 1724 m², cette propriété offre une grande terrasse de 70 m2, un préau de 22,5 m2 attenant à la maison, et un jardin aménagé avec un portail d'entrée électrique. Enfin, elle est raccordée au tout-à-l'égout conforme / Pompe à chaleur de 2021 / Menuiserie double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

134 m²

terrain 1 724 m²

Bressuire

240 000 EUR

5 chambres, 3 salles d'eau, beaux volumes à vivre.

Dans un cadre de nature aux portes de Bressuire, cette maison sur sous sol de 136m² habitable avec ascenseur se compose d'un salon séjour lumineux offrant un beau volume à vivre, une cuisine, une véranda avec une terrasse surplombant un bel espace en pelouse sans vis à vis avec un plan d'eau. 4 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau ouvert sur le palier en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Au sous sol, une cinquième chambre, un espace détente composé d'un Hammam, d'un Jacuzzi et d'un sauna avec une douche et un wc, une buanderie, un atelier pour le bricolage /jardinage, un débarras ainsi qu'un garage pour le stationnement de deux véhicules. Cette maison est édifiée sur une parcelle d’environ 2930m² avec un appentis pour le stationnement complémentaire de vos véhicules. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrages, assainissement récent avec une Micro station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

9 p

5 ch

136 m²

terrain 2 930 m²

Bressuire

148 000 EUR

4 chambres, Combles aménageables, Jardin.

Édifiée sur un terrain clos et arboré dans une rue calme en sens unique, proche des commodités et du centre ville.cette maison sur sous sol se compose d'un salon lumineux, une cuisine offrant un beau volume avec vue ( et accès par le demi sous sol sur le jardin paysager et la terrasse bien exposée sans vis à vis ). 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien. Les combles aménageables disposent d'une belle hauteur sous couverture et offrent un très beau volume à agencer sur environ 60m². Au sous sol, un garage, une buanderie, un wc, une chambre ainsi qu'une pièce libre d'utilisation ( chambre, bureau, salle de jeux ). Coté extérieur, cette maison dispose d'un bel espace en pelouse avec une deuxième terrasse et un jardin ainsi que deux cabanons pour le bricolage et le jardinage. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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4 ch

73 m²

terrain 513 m²

Bressuire

295 650 EUR

269 450 EUR

GRANDE MAISON BRESSUIRE.

À vendre à Bressuire (79300), cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d’un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur soigné comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. D’une surface habitable de 145 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l’étage, trois chambres et une salle de douche avec WC complètent l’espace nuit. En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Atouts indéniables : tout à l’égout / Proche centre-ville / Fibre / Piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 450 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

145 m²

terrain 1 616 m²

Bressuire

137 000 EUR

BRESSUIRE MAISON 5 PIECES PROCHE CENTRE (79300).

Proche des écoles, lycées et grands commerces. A 30 mns de Cholet, 1h20 de Nantes. Pavillon de 80 m2 environ des années 70 comprenant entrée, salon avec insert, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle deau avec douche à litalienne, toilettes, deux chambres. Au sous-sol chaufferie avec coin buanderie, chambre de 11m2. Jardin en centre-ville de 400 m². 2 entrées indépendantes. Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Idéal investisseur ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ... Réf.885907

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3 ch

82 m²

Bressuire

AUCUNE PHOTO

189 000 EUR

5 ch

128 m²

terrain 693 m²

Bressuire

267 500 EUR

256 800 EUR

A33238FNM79 - COUP DE COEUR ! À seulement 15 minutes de Bressuire, découvrez cette magnifique propriété en pierres, entièrement rénovée avec soin et authenticité, nichée dans un parc arboré de 5120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine lumineuse avec coin repas, mezzanine et un espace ouvert sur le jardin grâce à ses 4 baies vitrées. Ce niveau comprend également un cellier, une chaufferie, un dégagement menant aux WC, une chambre, une salle de bains et un dressing. À l'étage, un grand palier/bureau/salle de jeux dessert deux pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec cabinet et rangement. La propriété dispose d'un garage attenant, d'un grand atelier en bois et de plusieurs remises. Vous serez charmé par l'espace d'été, agrémenté d'un préau donnant sur le parc ! La rénovation est complète, avec une pompe à chaleur installée en 2020, des fenêtres à double vitrage, un assainissement conforme datant de 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

160 m²

terrain 5 120 m²

Bressuire

120 000 EUR

Maison à vendre CENTRE-VILLE BRESSUIRE (79).

Idéalement située AU CUR DE BRESSUIRE, cette maison de ville dispose également d'un petit TERRAIN ENTIEREMENT CLOS et calme Elle dispose d'un GRAND GARAGE offrant un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, tout en conservant une partie atelier, rangement ou autre Le premier niveau est spacieux et est équipé d'une CHAMBRE, d'une salle d'eau et d'un BUREAU Au second niveau, le palier est vaste et lumineux et dessert DEUX NOUVELLES CHAMBRES ainsi qu'une salle d'eau EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, diverses possibilités d'agencement. A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel ... Réf.884534

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3 ch

112 m²

Bressuire

319 148 EUR

A29985FNM79 - La petite maison dans la prairie, un havre de paix pour décompresser après une dure journée de labeur ou couler une retraite paisible et bien méritée. A 9 km d'Argentonnay, 8km de Nueil les Aubiers, 13 km de Bressuire. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ces lieux, médecins, pharmacie, dentiste, écoles et collèges, restaurants, bars, supermarché, important tissu associatif. Une cuisine panoramique et un salon avec cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une douche avec WC en rez de chaussée, un escalier qui dessert deux chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

106 m²

terrain 83 047 m²

Bressuire

AUCUNE PHOTO

199 500 EUR

4 ch

134 m²

terrain 1 741 m²

Bressuire

AUCUNE PHOTO

107 000 EUR

107 m²

terrain 98 m²

Bressuire

379 750 EUR

347 743 EUR

A22841TBO79 - Magnifique propriété de caractère en excellent état ( clés en main) au calme , à trois minutes de Bressuire et avec un accès rapide vers Mauléon Cholet et Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

180 m²

terrain 2 059 m²

Bressuire

239 900 EUR

3 chambres, 1 bureau, atelier d'environ 180m².

Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 2530m² avec un atelier d’environ 180 m², cette maison avec jardin ainsi qu'un bel espace en pelouse se compose ( sans travaux de rénovation intérieur à prévoir ) d'une entrée lumineuse desservant le salon / séjour avec une cheminée insert, la cuisine offrant de beaux volumes avec un accès sur le jardin, la buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. A l’étage, un espace ouvert faisant office de bureau, un point d'eau avec wc, une lingerie voir une chambre d'enfant ainsi que deux chambres. Coté extérieur, une terrasse bien exposée, un jardin, une cave extérieur enterrée ainsi qu'un atelier d'environ 180m² comprenant une partie atelier, de nombreux rangements ainsi qu'une mezzanine et une salle de réception et un wc. Déposez-vous valise dans cette maison à St Porchaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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3 ch

138 m²

terrain 2 530 m²

Bressuire

AUCUNE PHOTO

204 750 EUR

3 ch

96 m²

terrain 1 674 m²

Bressuire

229 900 EUR

Pavillon de 169 m², 5 chambres, double garage.

Idéalement situé dans un quartier paisible de Bressuire, proche du centre-ville, à 25 minutes de Cholet / Parthenay et 1h de Nantes / Niort, venez découvrir ce pavillon de 169 m² habitables, édifié sur une parcelle de 870 m². Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant accès à un séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un premier couloir desservant une salle d'eau entièrement refaite, un WC et 2 chambres dont une avec placard, un second couloir dessert une buanderie, un WC, une salle de bain et 2 chambres avec chacune un placard. L'étage dispose d'une 5ème chambre comprenant un point d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Vous profiterez d'un extérieur clos, paysagé et sans vis-à-vis, disposant d'un double garage avec portail motorisé, un puits et une terrasse carrelée. Atouts : Poêle à granulés de 2017 / Menuiseries alu double vitrage / volets électriques solaires / assainissement tout-à-l'égout, CONFORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

169 m²

terrain 870 m²

Bressuire

AUCUNE PHOTO

334 400 EUR

313 500 EUR

6 ch

267 m²

terrain 17 726 m²

Bressuire

198 800 EUR

3 chambres, bel espace en pelouse avec jardin.

Située aux portes de Bressuire, cette maison est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1950 m² offrant un bel espace en pelouse, une terrasse, un jardin, un terrain de pétanque, un appentis doté de 2 places de stationnement couvert ainsi qu'un double garage. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, un bureau en mezzanine, un poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, 3 chambres sur parquet avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les nombreuses ouvertures en double vitrage offrent une belle luminosité et des volets roulants et battant assurent confort et sécurité. Un double garage d'environ 52m2 ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Transports scolaires à deux pas desservent les différentes écoles de Bressuire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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3 ch

103 m²

terrain 1 954 m²

Bressuire

76 000 EUR

2 chambres, lumineux avec un beau volumes à vivre.

Quartier St Sauveur, Maison lumineuse offrant de beaux volumes à vivre composés d'un salon séjour lumineux avec un espace cuisine ouverte ainsi qu'un rangement sous l'escalier. Une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau à rénover complète ce bien. A l'étage, deux chambres sur parquet, un bureau ainsi qu’un wc avec lavabo. Attenant à la maison, un espace rangement d'environ 8 m². Ouvertures double vitrages, volets PVC et raccordement au tout à l’égout. Quartier résidentiel et paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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2 ch

78 m²

Bressuire

36 900 EUR

de loisir avec un plan d'eau d'environ 3000m².

Situé dans un cadre de nature aux portes de Bressuire, déposez-vos cannes à pêche et préparez votre barbecue pour de nombreux moment de repos et de convivialités sur ce terrain de loisir d'environ 5865m² avec un plan d'eau. Environ 3000m² en eau avec système de vidange et un puits ( sans pêcherie ). Terrain clos et arboré avec une cabane de pêche composé d'une terrasse ( repas et détente ) et d'un espace rangements ( prévoir groupe électrogène pour le courant ). Présence de différentes variétés de poissons. ( gardons, carpes ) Plan d'eau et cabane de pêche accessibles en véhicules. Possibilité de créer une pêcherie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

5 865 m²

Bressuire

324 000 EUR

Beaux volumes à vivre, 3 chambres, 2 salle d'eau.

Située dans un cadre de verdure arboré sur la commune de Breuil Chaussée. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2000m² avec un bel espace en pelouse, deux terrasses bien exposées, un garage ainsi qu'une dépendance, cette maison se compose dans des beaux volumes à vivre d'un salon, un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond avec un espace détente en mezzanine, une cuisine ouverte donnant une vue et un accès sur une terrasse et le jardin bien exposé sans vis à vis. Une lingerie, un bureau, une deuxième terrasse ainsi qu'une chambre parentale ( salle d'eau / wc et dressing ) et un garage complète ce bien. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Installation chauffage en Géothermie ( radiateurs et plancher chauffant ), double vitrage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

5 p

3 ch

180 m²

terrain 2 059 m²

Bressuire

168 900 EUR

Investisseurs (1 appartement et 1 commerce ).

Immeuble composé d'un appartement et d'un commerce situé en hyper centre de la rue commerçante de Bressuire. Cet ensemble immobilier est équipé de deux accès indépendants et de compteurs séparés ( eau, électricité ). L’appartement actuellement loué se compose sur environ 92m² habitable ( sans aucun travaux de rénovation à prévoir ) d'un salon séjour lumineux offrant un beau volume à vivre, une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse bien exposée, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le commerce d'environ 41m² de surface commerciale avec un bail en cours dispose d'une belle vitrine dans la rue commerçante. Un local en extérieur faisant office de laverie et rangements, un wc ainsi qu'un espace extérieur et une cave complète se bien. Pas de travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

132 m²

terrain 100 m²

Bressuire