421 000 EUR 395 900 EUR 4 Chambres. Beaux volumes à vivre. Jardin paysager. Déposez-vos valises dans ce pavillon de 2021 dans un cadre de verdure aux portes du centre ville de la commune et des différentes commodités. Cette maison se compose d'un bel espace à vivre lumineux regroupant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier, le tout sur environ 70m². Son exposition sud sans vis à vis vous emmène depuis le salon et le séjour (par de grandes baies vitrées) vers la terrasse et son bel espace en pelouse piscinable doté d'une cuisine d'été ainsi qu'un local technique. Coté nuit, une chambre parentale avec (dressing / salle d'eau) ainsi que 3 chambres, un dressing familiale et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Édifiée sur un terrain clos avec portail motorisé et vidéo-phone, cette maison est dotée d'une deuxième terrasse, d'un garage d'environ 47m² avec une grande ouverture sectionnelle motorisée, d'ouvertures alu, d'un chauffage plancher chauffant ( aérothermie) ainsi que des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299 7 p 4 ch 145 m² terrain 4 000 m² Cerizay
106 500 EUR IMMEUBLE CENTRE VILLE. Au coeur du centre ville de Cerizay, je vous propose cet ensemble immobilier, d'environ 135 m2. Pas de copropriété. Au rez de chaussée, un local commercial libre ( ancien salon de coiffure ) se composant d'une grande pièce, un sanitaire, une véranda, un extérieur et une cave pour une surface totale d'environ 85 m2 ( Possibilité de changement de destination du local commercial en habitation ) Au premier étage, un appartement T2 loué offrant sur 43 m2 : séjour/cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec WC. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage / chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur 135 m² terrain 91 m² Cerizay
138 000 EUR PLAIN PIED. CERIZAY - DAVY VILAYVONG MEGAGENCE Je vous propose un plain pied de 97 m2 habitables. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine dinatoire séparée et de 3 chambres. La salle de bains avec baignoire, WC indépendant, l'arrière cuisine, la buanderie, le garage avec son faux-grenier, une petite cave, et le jardin avec terrasse et dépendance complètent le bien. La véranda non chauffée (non comptée dans la surface habitable) agrandit la maison de 20m2. 2 portails coulissants et 1 portillon, volets, double vitrage. Aucun vis-à-vis, jardin clos, secteur calme et pavillonnaire. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397 4 p 3 ch 96 m² terrain 577 m² Cerizay
32 000 EUR 43 m² au sol avec mezzanine. Garage d'environ 43m² au sol sur béton lissé avec mezzanine offrant le même volume et une belle hauteur sous couverture pour le rangement / Stockage. Électricité 12 Volts. En Hyper centre de Cerizay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € Honoraires : 18,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299 43 m² Cerizay
209 000 EUR Pavillon sur sous-sol semi-enterré, 4 chambres, 127 m², 3335m² de terrain. Au calme d'un village de la Forêt-sur-Sèvre (Montigny), à 5 minutes de Cerizay et de ses commodités à moins 20 minutes de Bressuire et de Pouzauges, 15 minutes de Moncoutant, 40 minutes de Cholet et les Herbiers, venez poser vos valises dans ce beau pavillon rénové sur sous-sol de 127m² (semi-enterré) de construction 1979 édifié sur son terrain de 3335m². Ce bien vous propose au Rez de chaussée, une entrée dans un séjour de 37m² avec une belle cheminée à foyer fermé, communicant à une véranda de 13m², une cuisine semi-ouverte de 15m² (équipée et aménagée 2017), une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/chambre. Un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (12,80m² / 11,20m² / 12,90m²) dont une suite parentale avec un coin salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire rénovée en 2008 et un WC indépendant. Au sous-sol ce bien vous propose un garage de 60m² pouvant accueillir 2 véhicules et une partie atelier ainsi qu'une cave. A l'extérieur, ce beau et vaste terrain clos et arboré de 3335m² propose un espace parking en enrobé, un beau parc d'agrément et un espace potager avec verger + abris de jardin. Atouts indéniables : Puits et forage / Menuiseries Alu double vitrage (2010) / Assainissement CONFORME / Habitable de suite sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 127 m² terrain 3 335 m² Cerizay
937 500 EUR MAISON ATYPIQUE. A 15 Minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de CHOLET, découvrez le charme unique de cette propriété atypique nichée au cœur d'un fantastique parc arboré. Ce lieu offre élégance, originalité et immersion totale dans la nature. Cette propriété atypique propose une opportunité unique d'investissement ou de résidence familiale. Actuellement composée d'un grande maison d'habitation de 210 m² environ pour le propriétaire, de 4 logements loués et d'un mobile home. Côté habitation principale: Cette maison principale offrant une vie totale de plain pied se distingue par son architecture hors du commun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec son bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Un grand jardin d'hiver de 50 m² permet d'accéder à l'autre partie de la maison côté ouest qui se compose d'un espace de vie (Cuisine, séjour, salon) de 55 m² environ et d'un bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave de 23 m² ainsi que de deux garages (80 m² et 25 m²) complètent ce bien Côté investissement locatif: - 4 logements loués offrant un bon revenu locatif (descriptif complet sur demande) - 1 mobile home qui est loué. - Place disponible pour d'autres projets d'investissements - 1 maison neuve (construction en cours) de 67 m² habitables sur un terrain de 791 m² peut être ajoutée à cette propriété pour la somme de 175 500 € supplémentaires soit un total de 1 113 000 €. Côté parc: Un parc arboré bien entretenu avec son espace détente aménagé auprès de la mare crée une atmosphère apaisante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Cette propriété offre une variété d'options d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale exceptionnelle, un investissement locatif stratégique ou une combinaison des deux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 937 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785 17 p 7 ch 302 m² terrain 9 501 m² Cerizay
175 500 EUR Maison de plain pied. CERIZAY, Guy RAVENEAU, megAgence, vous propose cette maison neuve de plain pied de 67 m² habitables en ossature bois. Celle-ci est en cours de construction, mais elle sera terminée pour la vente. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour-salon, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc. Le séjour salon s'ouvre sur une terrasse de 43 m². Cette maison répond à la norme PMR. Le tout sur une parcelle de 790 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785 4 p 2 ch 67 m² terrain 791 m² Cerizay
40 000 EUR Terrain constructible avec grand hangar à Cerizay. Terrain constructible et complétement clôturé sur Cerizay dans un quartier retiré en sortie d'agglomération. Zone UB2 - 1584m2 - non viabilisé mais à moins de 200m d'une des avenues principales de la ville. De nombreux devis ont été réalisés et peuvent être mis à disposition pour raccordement à l'assainissement collectif et aux réseaux eau et électricité. Un acte notarié de servitudes avec plans a été validé. Sur place, un grand hangar se compose de 3 parties: une première de 123m² environ, avec 2 portes de garages basculantes, accolé à une 2eme partie de 63m² avec grenier mezzanine, et un préau sur terre battu en tôle sur le côté. Selon les services de l'urbanisme, tout est possible avec ce hangar: le transformer en maison d'habitation, ou bien en créer sa dépendance et construire sa maison d'habitation à côté. Prévoir travaux sur le terrain de rafraichissement Appelez moi sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur 186 m² terrain 1 584 m² Cerizay