191 000 EUR

2 maisons en pierre - centre - Mernel.

Située dans la charmante commune de Mernel (35330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'accès faciles aux principales voies de circulation, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison en pierre mitoyenne, nichée sur un terrain de 963 m², propose une surface habitable de 178 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres. Offrant un cadre chaleureux et authentique, elle séduit par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Parfait pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, cette propriété offre un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Mernel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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5 ch

178 m²

terrain 963 m²

Mernel

205 000 EUR

Maison de Ville, Appartement T3 Duplex d'environ 65 m² à Saint-Méloir-des-Ondes.

Situé dans la charmante commune de Saint-Méloir-des-Ondes (35350) à 10 min de Saint Malo, cette Maison de Ville avec cet appartement T3 Duplex bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial mariant le charme du moderne et de l'ancien. Il offre un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Cette localité dynamique saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie conviviale, tout en restant proche des principales infrastructures. Ce bel appartement d'environ 65 m², entièrement rénové et idéalement agencé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc indépendant. Aucune charge de copropriété pour ce bien. Parfait pour une famille ou un couple, il saura satisfaire les besoins en espace tout en restant facile à entretenir. Cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant. Vous aimez le secteur de Saint-Méloir-des-Ondes, les beaux volumes des pièces de vie et le charme de l'ancien et du moderne, et bien cet appartement est fait pour vous ! Alors CONTACTEZ-MOI pour des renseignements et organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 1

Saint-Méloir-des-Ondes

209 450 EUR

Maison de ville hyper centre et proche des commodités.

Située à Pluvigner (56330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville propose également un environnement naturel agréable, parfait pour les balades en plein air. Érigée sur un terrain de 857 m², la propriété comprend deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute facilité. Construite en 1967, la maison d'une surface habitable de 86 m² se compose de 6 pièces au total, dont 4 chambres offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les 4 chambres spacieuses. Chaque pièce est aménagée avec soin pour offrir confort et praticité. La surface habitable de 86 m² permet de profiter d'espaces de vie harmonieux, idéaux pour créer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 450 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 857 m²

Pluvigner

598 500 EUR

592 000 EUR

Maison contemporaine de 10 pièces (29) RIEC SUR BELON.

Offrez-vous lexcellence avec cette maison contemporaine, haut-de-gamme. Découvrez cette somptueuse maison de 2007, ou confort, luminosité et espace sunissent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Située en plein cur de Riec-sur-belon, à deux pas des commodités, cette demeure ne nécessite aucun travaux Ils ne vous reste quà poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée dune cuisine aménagée et équipée pour des instants gourmands. Profitez dune magnifique véranda spacieuse récente sur un jardin arboré et dune grande terrasse idéale pour vos soirées dété. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À létage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une mezzanine, une salle deau et des WC séparées offrant à chacun confort et intimité. Un double garage avec portes automatisés, vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis quun abri de

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5 ch

173 m²

Riec-sur-Belon

447 000 EUR

Charmante longère en pierre à GRAND CHAMP (56), à 15 minutes de Vannes.

Amateurs de charme et dauthenticité, découvrez cette magnifique longère en pierre de plus de 180 m2 située sur un terrain de 750m2 dans la commune prisée de Grand-Champ. Idéale pour une famille, cette propriété allie caractère, confort et potentiel daménagement. La maison se compose de plusieurs espaces : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour baigné de lumière ouvert Un espace repas convivial avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale pour plus de confort en plain-pied. Une salle deau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. A létage : Trois chambres chaleureuses avec rangements. Une vaste salle de jeux pour petits et grands. Les combles sont aménagés en cinquième chambre avec rangements offrant un espace cosy et atypique. A lextérieur : Une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 45m2 avec 2 garages Un espace de 49m2 à finir de rénover, idéal pour agrandir le séjour ou créer un espace selon vos envies. Atouts supplém

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5 ch

230 m²

Grand-Champ

60 900 EUR

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre 2 pièces CHATEAUNEUF DU FAOU (29).

EXCLUSIVITÉ - CHATEAUNEUF DU FAOU - Appartement très lumineux, spacieux, en plein coeur de ville et proche de ses commodités. DPE D. Il se compose de: - Une cuisine séparé - Un salon - Une grande chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé Les plus: L'appartement est vide actuellement pour le faire visiter plus facilement, il peut aussi y avoir un locataire en place avec un loyer de 550 euros pour un financement plus facile si besoin. Facilité de stationnement, toiture de l'immeuble en très bon état, bâtiment bien entretenu, chauffages électriques. Vous cherchez un appartement confortable et isolé, pour y vivre ou pour du locatif? RARE SUR LE MARCHÉ NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER

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44 m²

Châteauneuf-du-Faou

442 900 EUR

MORGAT Opportunité unique à ne pas manquer !.

MORGAT, Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et raffinement, idéalement située à quelques pas de la plage, des commodités et du bois du Kador, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée grâce à ses nombreux sentiers. Cette demeure pleine de charme vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC, un lumineux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À létage, 4 belles chambres et des WC. Le sous-sol complet, quant à lui, comprend une buanderie, une salle d'eau pour les retours de plage, une chaufferie et une pièce de rangement. À lextérieur, vous profiterez dune grande terrasse, dun joli jardin clos et dun garage. Cette maison rare sur le marché est une véritable opportunité, à visiter de toute urgence ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dexception dans un cadre idyllique. Les honoraires d'agence sont à l

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5 ch

139 m²

Crozon

159 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces PLOUGONVER (22).

Belle propriété sur plus de 2000 m2 aménagés. Cette maison saura vous ravir par ses volumes et son emplacement au calme à la campagne. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 1 WC. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau et un WC. En façade on trouve une belle véranda de plus de 15m2 et un garage dans le prolongement de la maison. Le magnifique jardin est arboré : on y trouve en particulier 5 oliviers plantés par le propriétaire actuel. Un hangar et une serre complètent l'ensemble. Vous noterez également la présence d'un puits. Alors ne perdez pas de temps, venez découvrir cette maison. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. R

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4 ch

105 m²

Plougonver

255 000 EUR

Charmante maison dans le bourg de Plouhinec.

*EN EXCLUSIVITÉ* Sur la commune de Plouhinec, à proximité du bourg, dans un environnement au calme, je vous présente cette charmante maison, proche des commodités et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 27m² prolongé par une annexe qui peut être aménagée en espace de vie supplémentaire ou en chambre. La cuisine spacieuse de 21 m², équipée d’un poêle, est accompagnée d’une salle d’eau. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres (17m²) et une salle de bain avec wc. Menuiseries en bois double vitrage. Garage (21m²), abri de jardin. Terrain d'environs 500m² avec espace parking. Maison lumineuse, bien entretenue, dans un environnement agréable au calme, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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129 m²

terrain 220 m²

Plouhinec

179 700 EUR

171 300 EUR

A deux pas du centre bourg de Péaule.

Située à quelques minutes à pied du centre bourg de Péaule, dans un cadre calme et sans nuisance, cette maison en pierre d'environ 86m² sur un terrain de 354m² vous offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, un espace cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'étage comprend une chambre, deux espaces nuits, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier niveau propose des combles aménageables d'environ 20m², offrant ainsi la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Idéale pour un premier achat, cette maison allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 300 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 354 m²

Péaule

139 000 EUR

Maison de caractère à Saint Ganton - Charme authentique, vie paisible.

Maison de Bourg à Saint-Ganton Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, située au cœur du bourg de Saint-Ganton. Avec ses 110 m² habitables et près de 250 m² de surface utile, cette propriété allie charme d’antan et praticité moderne. Implantée sur une parcelle de 200 m², avec une servitude de passage vers la propriété voisine, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités locales, d’une école et d’un arrêt de car pour le collège/lycée. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la 2x2 voies Rennes-Redon, 4 minutes de la gare de Langon, et 10 minutes de Guipry-Messac. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec un espace bureau intégré - Cuisine et salle à manger séparées - Salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC - Un garage de 50 m² avec porte motorisée pour un accès facile depuis la route et une mezzanine de 30 m², un espace bonus idéal pour du stockage ou un atelier. Le garage est également accessible directement depuis la maison. À l'étage : - Trois chambres chaleureuses avec vue dégagée sur la campagne - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC Au 3? niveau : - Un grenier spacieux, à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou espace détente Coté technique : - Chauffage au fioul performant - Toiture en ardoises naturelles - Assainissement tout à l’égout aux normes - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques Une maison où l’authenticité rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et tout le nécessaire pour s’y épanouir, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 200 m²

Saint-Ganton

305 000 EUR

Maison proche du bourg de Saint Yvi.

Sur la commune de Saint Yvi, charmante maison en campagne à seulement 2 minutes du bourg, 10 minutes de Quimper, Concarneau, Rosporden et des plages. Les environs offrent un cadre de vie agréable, propice aux balades et à la détente. Cette maison édifiée sur un terrain d'environ 1500m2 se compose d'un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une grande veranda donnant accès au jardin, un cellier, une chambre avec une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que d'un grenier à aménager. Coté prestations : pompe à chaleur, panneaux solaires, vie de plain pieds, ardoises avec crochets inox, doubles vitrages, conduit de cheminée. Les plus : réseau de bus à proximité, proche des commerces du bourg, maison au calme, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 1 500 m²

Saint-Yvy

88 000 EUR

LOT DE DEUX APPARTEMENTS IDEAL INVESTISSEURS.

Situé dans la commune de Locminé (56500), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville bretonne. Locminé, réputée pour sa convivialité et sa tranquillité, bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de parcs et d'espaces verts à proximité invite à la détente et à la promenade, offrant un équilibre entre le dynamisme urbain et la quiétude naturelle. D'une surface habitable d'environ 53 m², cet appartement de 3 pièces présente un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Avec ses caractéristiques bien pensées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour quiconque recherche un logement confortable et bien situé à Locminé. Chauffage gaz de ville. Rénovation complète en 1995. Dossier des travaux complet en ma possession. IL Y A DEUX APPARTEMENTS EN MONOPROPRIÉTÉ ( quasiment identique) À VENDRE ET ILS SERONT VENDUS UNIQUEMENT ENSEMBLE Besoins d'une visite privé ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

etage 2

Locminé

104 200 EUR

Appartement T2 de 33 m2, 61 m2 au sol, quartier Bodélio.

Situé dans le quartier de Bodélio, au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T2 de 61 m2 au sol composé d'un séjour avec cuisine ouverte sous poutres apparentes, d'une vaste chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Situé au deuxième et dernier étage, ce T2 bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien, facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal premier acquisition ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 200 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

Lorient

165 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES - LUMINEUX - CAMPAGNE.

Je vous présente cette charmante maison, à 7km du centre bourg de Guipry Messac, de ses écoles et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon et à Rennes-Nantes à moins de 10mn, vous êtes à 35mn de l’entrée de Rennes et à 20 mn de l'entrée de Redon. Environnement idéal pour des ballades en forêt & au bord du halage. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda donnant accès au jardin sans vis à vis. A l'étage : un couloir desservant 1 chambre ainsi qu'un grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmentera la surface habitable. Le bien est complété d'un double garage de plus de 57 m² avec 2 portes motorisées. Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 466 m² ainsi qu'un verger de 487 m² non attenant. Côté technique : chauffage électrique, 1 cheminée, menuiserie pvc en double vitrage & menuiserie en bois, ardoise naturelle sur la maison & tôle fibro sur le garage, système d'assainissement aux normes. L'extérieur bénéficie d'un jardin sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 953 m²

Guipry

204 500 EUR

Maison 4 piéces à Guipavas.

En exclusivité à Guipavas, venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, collèges, transports et commerces se trouvent à moins de 700 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 606 m², cette maison dispose d’un superbe espace extérieur, soigneusement entretenu. Vous y trouverez un potager pour vos envies de jardinage, ainsi qu’un cabanon au fond du jardin, idéal pour le rangement ou vos projets de bricolage. Intérieur fonctionnel et lumineux : - Rez-de-chaussée : une cuisine conviviale s’ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - Étage : trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille. Travaux à prévoir : Classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant une opportunité de modernisation et d’amélioration. (Audit et devis disponibles) La consommation annuelle de fioul est actuellement estimée à environ 1 500 €. Les atouts : - Environnement calme et pratique - Grand jardin entretenu avec potager - Proche des commodités et du centre-ville Cette maison chaleureuse n’attend que vous pour devenir le cadre de vos nouveaux projets de vie. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

77 m²

terrain 606 m²

Guipavas

424 000 EUR

A28924JW56 - Cette charmante propriété comprend une longère traditionnelle de 3 chambres et une maison attenante de 2/3 chambres. Située dans un environnement pittoresque, dans un hameau tranquille, cette propriété offre un mélange parfait de charme rural et de commodité. A distance de marche du village de Langonnet, les résidents peuvent profiter d'un accès facile à la plupart des commodités et de la beauté pittoresque d'un lac à proximité. Avec une piscine couverte, un jacuzzi et un sauna situés sur un hectare de terrain, cette retraite idyllique offre beaucoup d'espace pour se détendre, se récréer et profiter de la beauté de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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175 m²

terrain 10 370 m²

Langonnet

110 990 EUR

Découvrez le Charme Authentique d'une Longère à Saint-Carreuc, Côtes d'Armor - Votre Havre de Paix à 20mn de Saint-Brieuc ! Bienvenue à Saint-Carreuc, où l'histoire rencontre le confort dans cette charmante longère de 1900, mitoyenne d'un côté et couverte sous de belles ardoises naturelles. Nichée au calme, à seulement 1.5 km du Bourg et à deux pas de l'étang, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Emplacement Idéal : Profitez d'un cadre paisible, à proximité immédiate de la nature avec un étang à deux pas, tout en restant proche des commodités du Bourg. Saint-Carreuc est à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, offrant une combinaison parfaite de sérénité et d'accessibilité. La longère propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. La porte-fenêtre offre un accès direct à l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cette demeure pleine de charme. L'accès se fait par un escalier existant, permettant d'explorer de nouvelles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez du confort moderne avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, et un système tout à l'égout assurant praticité et facilité d'entretien. Une annexe attenante et un double garage sous tôle, accompagnés d'un carport, offrent des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins, que ce soit pour le stockage ou la création d'un atelier. Le chauffage mixte avec insert garantit une chaleur agréable et efficace, parfait pour les soirées d'hiver. Cette longère de plain-pied à Saint-Carreuc représente bien plus qu'une simple maison. C'est une invitation à une vie sereine, entourée par la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de faire de cette longère votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Budget Attractif : La longère est proposée à 110990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 300 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°373089. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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82 m²

terrain 782 m²

Saint-Carreuc

181 900 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 126 m², idéalement située à seulement 5 minutes d'Entrains, 15 minutes du Mont Saint-Michel et 20 minutes de Dol-de-Bretagne. Description : Cette maison sur deux niveaux se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et un WC. A l'étage : Un couloir desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 44 m². Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 000 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est habitable de suite. Les plus : Arrêt de bus scolaire à proximité. Environnement calme et verdoyant. Prix attractif pour une maison familiale dans la région. Prix de vente : 181 900 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Vous pouvez acquérir cette maison pour 196 000 euros frais de notaire inclus. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE réalisé le 21/06/2024 Classe énergétique: G= 429kw /AN GES :F 99kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3471 euros et 4695 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 90540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

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126 m²

terrain 2 000 m²

Tremblay

990 000 EUR

Vous rêvez de vivre à proximité du Golfe du Morbihan ? Cette maison de 190 m2 située à Séné vous offre un cadre de vie naturel et authentique, à quelques pas des sentiers côtiers et de la plage, et à seulement 10 minutes du port de Vannes. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse : Un espace traversant de plus de 50 m2, parfait pour se détendre ou recevoir, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Rez-de-chaussée fonctionnel : Une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine spacieuse offrant un accès pratique à la terrasse et au jardin. Étage confortable : Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un espace de plus de 60 m2 traversant, à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier...). Sous-sol : Un sous-sol spacieux de 130 m2, idéal pour le rangement, les véhicules, ou pour créer un espace supplémentaire. Emplacement privilégié : À deux pas de la plage et des sentiers côtiers, parfait pour les amoureux de la nature. Port de Vannes à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Séné, véritable havre de paix à proximité du Golfe du Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme exceptionnel de cette maison.

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3 ch

196 m²

terrain 2 055 m²

Séné

129 000 EUR

Cotes d'Armor . Mur de Bretagne ( 22530 ) Néo-Bretonne . située . dans un l secteur Calme Proche des écoles, des commerces, boulangerie, super marché, fleuriste, cabinet médical, infirmières, Activités diverses, sportives . proche du lac de Guerlédan Spacieuse et lumineuse , Comprenant : Rez de Chausse : Entrée, Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , une salle de bains, 1 WC indépendant, Sou sol cave avec partie garage, buanderie, chaufferie , 1 pièce supplémentaire ( chambre ou bureau ) Jardin exposé sud surface 429 m2 Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants, Assainissement tout à l'égout Rue calme avec accés sous sol D P E : date de réalisation du diagnostic :30-08-2023 .Montant estimé des dépenses annuelles déénergie pour un usage standard 2 580 euros par an . Budget : 129 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387004 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

6 p

3 ch

83 m²

terrain 429 m²

Saint-Aignan

212 500 EUR

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la ville de PAIMPOL, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux située à proximité du centre ville, des commerces, de la gare, un appartement 3 pièces, récemment modernisé, d'une surface Loi Carrez de 70,50 m2 se composant d'une pièce de vie d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé. L'appartement est vendu avec garage et cave. Pour les visites contactez l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au ...

3 p

2 ch

71 m²

etage 2

Paimpol

174 000 EUR

A34176PH56 - Une maison bien entretenue et abordable dans un emplacement privilégié près du littoral, idéalement située pour accéder aux services locaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée Salon-séjour ouvert avec kitchenette équipée et aménagée WC PREMIER ÉTAGE Palier Salle de bains avec baignoire et lavabo Chambre principale Chambre simple, actuellement utilisée comme bureau PLACE DE PARKING Stationnement privé DÉPENDANCE Cellier non attenant pour le stockage L'EXTÉRIEUR Petit jardinet clos à l’arrière, nécessitant peu d'entretien, avec terrasse, pelouse et arbustes. EMPLACEMENT 0 km : port de plaisance d'Arzal avec épicerie, bars, restaurants et des vedettes jaunes 1,8 km : bourg d'Arzal 8 km : La Roche-Bernard 8 km : plage la plus proche (Pénestin) 21 km : Damgan 35 km : Vannes 80 km : aéroport de Nantes 110 km : aéroport de Rennes Gares TGV à Vannes, Rennes et Nantes Ce domaine privé donne sur le port, un emplacement recherché par des vacanciers, des locataires et des primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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46 m²

terrain 18 m²

Arzal

249 870 EUR

MAISON RÉCENTE 2018 - ENCORE SOUS GARANTIE JUSQU'EN 2028- VERGEAL 35680- PROCHE 4 VOIES ACCÈS RAPIDE ET A 12 MINUTES DE VITRE 35500. BUDGET: 238 000 euros + 11 870 euros d'honoraires d'agence, soit 249 870 euros HAI (4.99 % TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM ... vous propose cette maison très soignée et lumineuse offrant au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés qui chauffe principalement toute la maison. Une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage vous disposez d'un palier, 3 chambres, wc, une salle d'eau. Garage avec porte motorisée. Terrasse et jardin entièrement clos. Goudronnée DPE : Classe B GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1 220 euros. Dans cette commune vous retrouverez différents services: écoles privées maternelles- primaires , Bar restaurant pizzeria - Dépôt de pain, journaux, des artisans , des associations sportives et culturelles- bibliothèque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390493. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

98 m²

terrain 347 m²

Bais