394 440 EUR

Côtes d'Armor 22190 Plérin maison d'architecte 7 chambres, sous-sol total, terrasse exposée Sud, terrain.

Située à seulement 850 m du centre de Plérin, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. A 2 minutes de la RN12 et à 4 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor. Moins de 4 km pour profiter des plages, du bord de mer et des activités nautiques. Surface de la parcelle : 813 m², entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, abri en bois et salon de jardin en pierre. 7 chambres, idéal pour familles nombreuses, profession libérale, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. Placards intégrés sur chaque niveau. Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale : Spacieuse, lumineuse et accueillante. Un grand espace avec point d'eau, parfait pour une profession libérale ou activité indépendante. Accès direct au garage de 30m², ce dernier dispose d'une porte motorisé, atelier, buanderie et espaces de stockage supplémentaires. Premier étage : Salon/séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres plein sud, accès direct à la terrasse. Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec deux fenêtres et un espace convivial. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec douche. WC séparés pour plus de praticité. Deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires (superficie de 9 à 13 m²), idéales pour famille ou invités. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier aménageable ou utilisable en espace de rangement. Radiateurs électriques combinés avec un chauffe-eau solaire pour une gestion économique des énergies. Fenêtres en bois et PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Tableau électrique remis aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Allée bitumée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Budget Attractif : La maison est proposée à 394440 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 14440 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 380000 euros, frais notariés en sus : 28000 euros, et une taxe foncière d'environ 2150 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°379729. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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7 ch

146 m²

terrain 813 m²

Plérin

282 900 EUR

Ensemble de 2 Maisons (dont 1 Gîte) 7 pièce(s) 170 m2.

CADEN 56220 : Coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ , une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 282 900 euros FAI. Honoraires: 4% inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 334 921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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170 m²

terrain 760 m²

Caden

189 000 EUR

Maison Pleubian 5 pièce(s) 92.3 m2.

EXCLUSIVITÉ Charmante maison à Pleubian (22610) Idéalement située à seulement 500 m du centre-bourg de Pleubian, cette maison mitoyenne d'environ 92 m², sur un terrain de 450 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités et à 1,5 km des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres ,Une salle de bain confortable. Extérieur : Un garage complète cette propriété. Chauffage électrique avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs déjà en place). Informations supplémentaires : DPE : F | GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 860 euros et 2 560 euros Assainissement : Tout à l'égout Localisation : Située à proximité immédiate d'un village avec tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, poissonnerie, librairie, supermarché, pharmacie...) et à seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier. Le célèbre Sillon de Talbert est accessible en 5 minutes. Pour visiter : Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Emilie NOUVEL ? 06.59.99.75.14 e.nouvel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 189 000euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 181 748 euros + Honoraires Agence: 7252 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Numéro de mandat 377933NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

92 m²

terrain 450 m²

Pleubian

305 000 EUR

Servon sur Vilaine, maison T6 sur terrain +600m².

A Servon sur Vilaine, charmante maison des années soixante. Elle vous propose ses 115m² habitables environ, sur une parcelle de +600m². Située dans une rue calme, à deux pas du bourg et de ses commodités. Au rez de chaussée, une chambre avec accès direct au jardin vous attend, ainsi qu’un dégagement, des toilettes, une buanderie, une arrière cuisine, un garage de 80m² env. A l’étage, vous pourrez profitez d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine, aménagée et équipée, d’un total de presque 50m². Ainsi que de trois chambres, d'un couloir, d'une salle d’eau, de toilettes séparés. Avec sa très bonne isolation, sa pompe à chaleur, son toit en ardoises naturelles refait, vous n’aurez plus qu’à savourer les plaisirs d’une maison confortable, saine et performante en énergie. Son grand jardin arboré, paysagé et clos, apporte les joies du plein air. En bonus : un puits bien utile. Cette maison au charme de l’ancien, et particulièrement bien entretenue, pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 607 m²

Servon-sur-Vilaine

411 310 EUR

EXCLUSIVITÉ – SAINT-AVÉ : Une pépite.

Maison familiale très demandée, située dans une rue calme et recherchée. - 115 m² habitables – 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et ouverte sur un jardin plein sud sans vis-à-vis - À l’étage : 3 chambres + salle de bain + 1 dressing - Garage, buanderie, grenier et terrain de plus de 500 m² Quelques travaux à prévoir mais rien d'important. - Je démarre les visites SAMEDI 8 Février. Contactez-moi pour être sur la liste si cette maison est LA maison qu'il vous faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 411 310 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 744,5 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial

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5 ch

115 m²

terrain 553 m²

Saint-Avé

259 900 EUR

249 900 EUR

Appartement Cosy et sans travaux.

PLOUGONVELIN Appartement T3/4 entièrement rénové et en excellent état. Il offre une généreuse pièce de vie cosy et dans l'esprit loft avec sa verrière. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un vaste ilot central parfait pour les soirées entre amis. L'espace nuit distribue deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec un meuble double vasques. L'appartement est situé dans un bâtiment de caractère composé de 2 logements uniquement. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans le bien ni pour la copropriété, tout est fait ! Charme et confort définissent ce logement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

etage 1

Plougonvelin

249 950 EUR

Venez visiter rapidement cette belle maison avec de beau volume.

Située dans le centre bourg de Camors, cette maison de 120 m² sur sous sol complet est idéal pour une vie de famille. Proche des écoles et des commerces, elle offre un environnement pratique et convivial. Sur un terrain de 850 m², la propriété comprend des places de parking pour ce garer autour de cette maison de style néo Bretonne datant de 1976? elle propose un espace extérieur généreux permettant divers aménagements. La maison de 70 m² de plancher sur 3 niveaux présente une disposition intelligente avec une cuisine moderne équipée et un salon lumineux doté d'un poêle à pellet neuf et très performant. 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrent un confort optimal. Les 2 toilettes et la salle de bain complètent cet agencement idéal pour une vie fonctionnelle et agréable. Pas de gros travaux à prévoir, quelques rafraichissements à remettre à vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

122 m²

terrain 849 m²

Camors

399 000 EUR

Maison 118m² 5 pièces Guidel proche bourg.

Exclusivité MegAgence! Située à Guidel, cette propriété construite en 1979, offre le calme d'un quartier résidentiel à seulement 1km du centre-ville et à 10 minutes des plages. Idéalement localisée, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Sur un terrain de 755m², cette maison traditionnelle de 118m² dispose d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison constitue un futur cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. TRAVAUX à prévoir pour rafraichir ou agencer au gré de vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

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4 ch

118 m²

terrain 755 m²

Guidel

98 000 EUR

Maison en pierre - Tranquille à la campagne - Proche de Redon.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-de-Brain (35660) en bord du fleuve (La Vilaine), proche de Redon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, loin de l'agitation urbaine. Appréciée pour son ambiance conviviale, La Chapelle-de-Brain bénéficie de la proximité de divers commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison mitoyenne de 81 m² sur un terrain de 395 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de 3 pièces dont 2 chambres, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. De plus, un garage, un atelier avec grenier attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Entourée d'un vaste jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de quiétude et d'espace. Les menuiseries sont double vitrage, l’électricité est aux normes et son grenier est aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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2 ch

81 m²

terrain 395 m²

La Chapelle-de-Brain

98 000 EUR

91 500 EUR

Maison à vendre 4 pièces MELLIONNEC (22).

Vous recherchez une maison de campagne, au calme et avec du terrain? alors venez visiter cette charmante et typique maison en pierre située au cur d'un hameau. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda d'entrée donnant accès à la cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée, salle d'eau, wc et une pièce. A l'étage, deux chambres et rangements. A lextérieur, la propriété se compose d'un joli jardin avec une cour bitumée et un grand hangar en bon état avec dalle béton (environ 75 m²) et un garage attenant, le tout pour une superficie de 953 m². A proximité immédiate, se trouve un autre terrain de 4140 m². Le + : isolation des combles et des murs avec un DPE classé en D ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sé

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2 ch

82 m²

Mellionnec

138 000 EUR

Maison à vendre 2 pièces ELLIANT (29)- 85 m2- Avec garage indépendant- Terrain de 2066m2.

Une OPPORTUNITE A SAISIR ! Uniquement présentée par CAPIFRANCE. Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas du centre bourg d'Elliant, cette charmante maison des années 50 convient parfaitement à un couple ou une personne seule. Entourée de verdure grâce à son terrain de plus de 1900 m2, celui-ci vous assurera une parfaite quiétude. Elle se compose de trois niveaux. Le rez de jardin dispose d' un SAS d'entrée (à rénover), d'un local technique (espace buanderie) et d'un atelier. Le rez de chaussée se compose d'un espace salon-séjour très lumineux du fait de son exposition plein sud. Un poêle à bois récent (2023) a été installé et vous offre une douce chaleur dans toute la maison. Une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une vue imprenable sur les espaces verts est une pièce très agréable où vous aurez plaisir à cuisiner ! Un WC indépendant conclut ce niveau. L' étage s'ouvre sur une petite mezzanine avec un point d'eau et des rangements. Elle dessert la salle d'eau avec WC, un

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85 m²

Elliant

193 325 EUR

4 Moulins : Superbe Appartement de Type 3 dans un Immeuble Récent.

BREST, Quartier des 4 moulins, VUE MER, Venez découvrir ce magnifique appartement de grand standing, idéalement situé dans un environnement de qualité. Dans un immeuble récent (2016) avec ascenseur, vous serez séduit par la proximité immédiate des commerces, de la mairie, de la police municipale et des transports en commun. Ce bien rare, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 11 logements à faibles charges, vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour/salle à manger avec accès terrasse baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque Brit Cuisines, d'une salle de bain moderne et de deux belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. Une cave avec prises électriques, pratique pour recharger les batteries de votre voiture, ainsi qu

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57 m²

etage 2

Brest

174 000 EUR

168 900 EUR

A34176PH56 - Une maison bien entretenue et abordable dans un emplacement privilégié près du littoral, idéalement située pour accéder aux services locaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée Salon-séjour ouvert avec kitchenette équipée et aménagée WC PREMIER ÉTAGE Palier Salle de bains avec baignoire et lavabo Chambre principale Chambre simple, actuellement utilisée comme bureau PLACE DE PARKING Stationnement privé DÉPENDANCE Cellier non attenant pour le stockage L'EXTÉRIEUR Petit jardinet clos à l’arrière, nécessitant peu d'entretien, avec terrasse, pelouse et arbustes. EMPLACEMENT 0 km : port de plaisance d'Arzal avec épicerie, bars, restaurants et des vedettes jaunes 1,8 km : bourg d'Arzal 8 km : La Roche-Bernard 8 km : plage la plus proche (Pénestin) 21 km : Damgan 35 km : Vannes 80 km : aéroport de Nantes 110 km : aéroport de Rennes Gares TGV à Vannes, Rennes et Nantes Ce domaine privé donne sur le port, un emplacement recherché par des vacanciers, des locataires et des primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

50 m²

terrain 34 m²

Arzal

850 000 EUR

800 000 EUR

29 950 – BÉNODET – 190 m² HABITABLES – 200 m² AU SOL – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES - PISCINE – TERRAIN DE 803 m² EffiCity vous propose cette maison d’architecte conçue en 2006. Avec ses 190 m² habitables (et 200 m² au sol), cette propriété allie modernité, confort et potentiel locatif grâce à ses deux appartements situés au premier étage. Idéalement située à Bénodet, dans un environnement calme et recherché, cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une résidence principale offrant des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud, avec un accès direct à une terrasse spacieuse et à une piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux appartements de type T2 disposent chacun d’une kitchenette, d’un séjour, d’une salle d’eau, de WC et d’une chambre. Une grande chambre supplémentaire permet de coucher plusieurs personnes. Les atouts de cette propriété : •Chauffage au gaz avec circuit d’eau chaude, adaptable pour une pompe à chaleur. •Aspiration centralisée, facilitant l’entretien quotidien. •Menuiseries alu/bois, alliant esthétique et isolation performante. •Vide sanitaire. •Carport attenant et garage isolé. •VMC simple flux avec trois systèmes indépendants. •Réseau électrique séparé pour la maison et les appartements. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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4 ch

190 m²

terrain 800 m²

Bénodet

538 200 EUR

538 170 EUR

Située dans le quartier des Gayeulles à Rennes, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, à 1 minute du bus et à seulement 6 minutes à pied du métro ligne B (station Gayeulles). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC / buanderie, un garage de 18m2, entièrement carrelé, ou se trouve une chaudière à condensation et un ballon thermodynamique. Le salon-séjour lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse carrelée et un petit jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en étant à proximité des transports en commun et des commodités. Caractéristiques principales : Maison récente de 2021 Quartier des Gayeulles, Rennes 1 min du bus, 6 min à pied du métro ligne B Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC/buanderie, grand garage de 18m2, salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, terrasse carrelée et jardin de ville. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, WC séparé. À découvrir rapidement ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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104 m²

terrain 153 m²

Rennes

322 740 EUR

Maison - 90m² - Trédrez-Locquémeau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur notre commune de Trédrez-Locquémeau, sur un terrain de 360m2, orientée Nord-Ouest, maison avec vue mer imprenable de 90m2 habitables et 100m2 au sol plus garage de 27m2. Elle se situe à 500m de l'épicerie boulangerie, 600m des plages. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Venez découvrir cette maison au panorama à couper le souffle comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33m2 avec cuisine aménagée et équipée desservant une salle de douches avec cabine et un WC séparé. Dans le prolongement, côté mer et jardin, la maison dispose d'un garage de 27m2. A l'étage, le palier dessert une seconde pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée SCHMIDT prolongée d'un balcon de 7m2 offrant une vue imprenable du port de Locquémeau jusqu'à la pointe de Roskoualc'h. L'étage se poursuit avec 2 chambres de 15m2 et 13,5m2 au sol (12 et 11m2 habitables) ainsi qu'un cabinet de toilette transformable en salle de douches avec WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, offre une possibilité de parking sécurisé en plus du garage de 27m2. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage au rdc et double vitrage bois à l'étage avec volets roulants manuels, baie vitrée salon en Alu, radiateurs électriques à inertie au rdc, convecteurs à l'étage, VMC, tableau électrique conforme, Toiture en très bon état (2000). Possibilité de créer 2 logement indépendants. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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90 m²

terrain 360 m²

Trédrez-Locquémeau

259 500 EUR

Maison - 122m² - Ploumilliau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à 1,5km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche et 3,8km de la grande plage de Saint-Michel-en-Grève, sur un terrain de 4223m2, orientée sud, maison néo-bretonne édifiée en 1978 de 122m2 habitables, 135m2 au sol, comprenant un garage de 28m2 avec grenier de 12m2 habitables. Retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel de la pièce de vie, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Visite virtuelle disponible sur demande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5m2 desservant une grande pièce de vie salon séjour en L gorgée de lumière de 37m2, prolongée par une terrasse orientée plein sud de 25m2, une cuisine équipée de 13m2, une chambre de 12m2 avec placard intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau de 77m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied. A l'étage, sur une dalle béton de 45m2 habitables, un palier dessert une grande chambre de 15m2 au sol avec dressing/bureau attenant de 7,5m2 au sol, 2 chambres de 15 et 10m2 au sol et un cabinet de toilette. Attenant à la maison, à l'ouest, accessible depuis la cuisine, un grand garage de 28m2 avec un grenier de 12m2 habitables. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un beau terrain plat de 4223m2 renfermant un abri de jardin de 6m2 Prestations : Chaudière fuel de 2007, cheminée à foyer ouvert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixte PVC double vitrage avec volet roulant manuel et fenêtres bois, vélux récents, assainissement individuel conforme, bon état général de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

122 m²

terrain 4 223 m²

Ploumilliau

84 990 EUR

Terrain à bâtir - 700m² - Trédrez-Locquémeau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, à 600m de la plage et à 10km de Lannion et sa gare TGV, terrain constructibles d'environ 700m2, orientée Sud. Les caractéristiques du terrain sont : - Surface d'environ 700m2 - Plat - Viabilisé - L'orientation principale de la future construction peut-être Sud et/ou Ouest. - Libre de constructeur. - La hauteur à l'égout du toit ou à l'acrotère ne doit pas dépasser 6 mètres. La hauteur au faîtage ne doit pas dépasser 8 mètres à partir du sol naturel. Raccordements disponible : - Téléphone. - Eau. - Tout à l'égout. - Electricité. Pour plus d'information, contactez l'agence 123webimmo du Trégor-Goëlo au 07 67 01 47 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

700 m²

Trédrez-Locquémeau

157 500 EUR

Maison 3 pièces.

Sur l'axe Rennes-St Malo, à proximité du centre bourg, Maison mitoyenne d'un coté, très bien entretenue vous offrant une vie de plain pied avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 12m2 ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire de 14m2 à finir de rénover pouvant servir de seconde chambre. Le tout sur un terrain de presque 400m2 Cette maison a été rénové avec des matériaux de qualité, les fenêtres sont en double vitrage (changée en 2020).Le parquet de la chambre est en bois massif. La salle de bain est comme neuve. Une visite s'impose Fabienne HILDE - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5309. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an.

3 p

1 ch

66 m²

terrain 376 m²

Pleugueneuc

561 550 EUR

Longère avec extension contemporaine proche de Vannes.

A 10 minutes de la gare et de l'hôpital de Vannes, au calme d'un hameau de quelques maisons, la vie à la campagne vous séduira dans cette belle maison qui allie charme de l'ancien et modernité. La maison entièrement rénovée est atypique et très agréable. Elle propose 230 m2 habitables avec une cuisine aménagée toute équipée ouverte donnant sur une terrasse. Un séjour avec grande cheminée jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve également une buanderie, une cave et bibliothèque, un vestiaire et un garage atelier pouvant être transformée en chambre rdc. Un escalier style indus permet d'accéder à l'espace nuit situé au niveau d'un beau jardin paysagé de 1370 m2. Les 4 chambres dont deux sous mansardes sont de belle taille. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble.  Dans cette maison, une superbe pièce neuve et de plain pied avec ouverture directe sur le jardin peut devenir atelier de musique, home cinéma ou salle billard mais également chambre d'amis avec sa salle d'eau privative et son dressing et wc. Le jardin bénéficie d'espaces parking sous carport. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rénovation de qualité. A visiter rapidement. Bus à proximité, quartier au croisement de VANNES, ST AVE, ST NOLFF. DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3600 Euros Prix 561550 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 540000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

6 p

4 ch

230 m²

terrain 1 370 m²

Saint-Avé

259 700 EUR

Maison 5 pièce(s) 101 m2.

A 5 KMS DE COMBOURG PETITE VILLE ROMANTIQUE SITUEE SUR L L'AXE RENNES SAINT MALO OU VOUS ALLEZ BENEFICIER D ' UN ENSEMBLE DE COMMERCES , DIVERSES ACTIVITES SPORTIVES, ECOLES ET GARE SNCF. VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DECOREE AVEC SOIN AU SEIN D UN PETIT LOTISSEMENT DE LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS SUR UN JARDIN CLOS DE 515 M² AVEC TERRASSE . ELLE VOUS PROPOSE AU REZ DE CHAUSSEE UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE ET POELE A GRANULES DE QUALITE DANS LE SAS D ENTREE DES TOILETTES ET UN GRAND PLACARD LA CUISINE PROPOSE L ACCES AU GARAGE QUI FAIT EGALEMENTOFFICE DE BUANDERIE ET AU DESSUS DUQUEL A ETE REALISE UN GRENIER DE RANGEMENT A L ETAGE L ESPACE NUIT EST COMPOSE DE 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES ET D UNE SALLE DE BAIN ENTIEREMENT REFAITE RECEMMENT AVEC DES WC INDEPENDANT. CE BIEN EST RARE SUR LE MARCHE . Prix 259700e dont 6% honoraires charge acquéreur soit 245000e net vendeur. DPE D ET GES B montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021:2022:2023 entre 1520 e min et 2110e max Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie Langlois au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com Selon l article L561.5 du code monétaire et Financier pour l organisation de la visite une pièce d idenitité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44920E ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 48762477700040 RCS NANTES Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI NANTES6 SAINT NAZAIRE. Compte séquestre 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Garantie GALLIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS N 28137j pour 2000000E pour T et 120000E pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE Numero de police 120.137.405 Mandat re 391516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

88 m²

terrain 515 m²

Combourg

61 800 EUR

Maison Pleucadeuc 2 pièce(s) 48 m2.

Charmante maison à rénover à Pleucadeuc Une opportunité à saisir ! Envie de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre bucolique Cette maison à rénover, située en pleine campagne de Pleucadeuc, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 48 m², idéale pour un aménagement à votre goût. Nombre de pièces : 2 pièces, offrant un beau potentiel pour un agencement personnalisé (extension possible). Terrain : Parcelle de 1 080 m², parfaite pour profiter du calme de la campagne, aménager un jardin, ou même installer une terrasse. Mitoyenneté : Maison mitoyenne d'un côté. Localisation : Nichée au coeur de la campagne paisible de Pleucadeuc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. A seulement quelques minutes du bourg et de ses commodités, vous profiterez du meilleur des deux mondes : sérénité et praticité. Points forts : Terrain spacieux pour laisser libre cours à vos envies. Belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un havre de paix, ne manquez pas cette maison à fort potentiel. Faites de cette maison un véritable bijou dans son écrin de verdure. Non soumiS au DPE Prix : 61800 euros FAI. Honoraires de 1800 euros inclus, charge acquéreur. soit 60000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

2 p

1 ch

48 m²

terrain 1 080 m²

Pleucadeuc

275 573 EUR

Maison 100 M2 4 chambres.

à proximité des commerces maison de 2007 bien entretenue très lumineuse dont la répartition est la suivante : au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès à la terrasse extérieur carrelée, chambre parentale avec dressing (douche, meuble-vasque), wc séparé, buanderie-chaufferie, double garage (portes électriques) avec grenier aménageable au dessus. à l'étage : dégagement, 3 chambres , bureau, salle de bains, wc séparé ; le tout sur 3830 M2 arboré clos les + : proche des commerces, très lumineuse, pompe à chaleur, chauffage au sol, parquet à l'étage, enrobé récent, clôture, tout à l'égoût TF : 970 euros DISPONIBLE FIN JUILLET DPE : B 91 KW et 2 KG estimation des coùts annuels du logement entre 760 euros et 1060 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 275573 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 391993 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

6 p

4 ch

100 m²

terrain 3 830 m²

Langonnet

828 800 EUR

Maison 6 pièces avec vue mer.

Morbihan, SAINT-GILDAS DE RUYS, proche VANNES dans le golf du MORBIHAN , maison 4 chambres avec une vue mer à 180°qui vous permet d'accéder à la plage à pied. Cette demeure est située dans un quartier résidentiel reconnu pour être très calme. Au rez de chaussée, vous disposez d'une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bain. La cuisine est fermée et nous avons une fenêtre avec une vue mer. Le salon séjour est très lumineux et spacieux. Nous avons une cheminée à foyer fermé. A l'étage, une mezzanine lumineuse également qui dispose de la vue mer panoramique et pour votre famille nous avons 3 chambres avec une salle d'eau. Le plus pour cette agréable maison non mitoyenne, un grenier aménagé et isolé (travaux d'isolation sur facture qui datent de 2010), un garage et un jardin entièrement clos. Chauffage gaz et double vitrage. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 392076 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

6 p

4 ch

122 m²

terrain 700 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys