447 200 EUR

Maison de Maitre en centre ville, emplacement d'exception avec toutes les commodités, commerces ,écoles ,collège, transports, Vous apprécierez son volume , 10 pièces ,six chambres, deux salles d'eau et WC, Rangements, dressing . Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur un beau séjour de 67 m 2, salon ou salle de jeux pouvant se transformer en suite parentale. Le tout s'ouvrant sur le jardin avec terrasse , un garage complète ce niveau. Au premier étage,4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparés, une salle de jeux de 30 m 2 et le plus , une très belle terrasse exposition sud-ouest de 36 m 2. Les surfaces des chambres sont entre 10 et 18 m2, Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. Un grenier isolé de 40 m 2 vous attend , Alors, si vous aimez le confort, l'espace, l'atypique, les commodités et la qualité d'une belle construction en pierre du Fin 19 IIème siècle, cette maison de style est pour vous! Date de réalisation du diagnostic: 27/10/2023 Consommation énergétique :111 KWh/m2/an classe C Emission de gaz à effet de serre :3 kg co2/m2/an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :entre 1630 euros et 2260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 447 200 euros FAI Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388900GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

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7 ch

260 m²

Elven

370 975 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Saint-Brieuc. Située dans un cadre paisible, sur le quartier prisé de Notre Dame, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée très spacieuse avec placards, une cuisine de qualité aménagée et équipée donnant sur séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC supplémentaire et un espace nuit supplémentare pouvait faire office de chambre d'appoint ou de stockage. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Profitez également d'un magnifique jardin clos, paysagé et idéalement exposé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

153 m²

terrain 620 m²

Saint-Brieuc

343 200 EUR

DELIN Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2017 sur la commune de Saint-Erblon à 8km au Sud de RENNES. Proche du bourg, des commerces, bus et écoles à pieds, la maison se compose d'une entrée avec placard/penderie, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse Sud/Ouest, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains (toutes les chambres sont équipées d' un placard). Une buanderie donne accès au garage. La maison est équipée de volets roulants motorisés. Un ballon thermodynamique permet d'obtenir un excellent DPE et une faible consommation d'énergie. Le terrain de 344m2 est clos. La maison lumineuse et fonctionnelle et en parfait état, pas de travaux à prévoir. Environnement calme en impasse. Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 08 24 99 / O2 99 52 38 35 ... /> Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseils juridiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': ... />Features: - Terrace

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4 ch

109 m²

terrain 344 m²

Saint-Erblon

376 200 EUR

Dans un quartier résidentiel recherché de Clohars-Carnoët, cette maison de pays de 1995 est implantée au coeur d'un terrain clos et constructible de plus de 1300 m2. Elle comprend au rdc : une entrée sur salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte/aménagée de plus de 43 m2, une chambre, une sdb et un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une lingerie, une sdd/wc et une belle salle de jeux. En annexes : garage, 2 abris de jardin. Beau potentiel Features: - Terrace - Garden

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3 ch

112 m²

terrain 1 386 m²

Clohars-Carnoët

70 000 EUR

PLAINTEL à 10 min, Ancien corps de ferme en pierre à rénover dans secteur très calme et arboré. 1ère fermette rénovée en partie (toiture et ouvertures) comprenant pièce de vie/coin cuisine, 2 chambres. 2ème habitation a rénover entièrement y compris toiture et charpente. Ancienne écurie en pierres à rénover entièrement, et 1 garage sur la parcelle. Plusieurs possibilités : gîtes, locatifs, maison familiale, activité professionnelle, etc.... Belle surface de terrain de 1400m2 à défricher. A découvrir dès à présent avec La Perle Immobilière au ... ... />Features: - Garden

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2 ch

50 m²

terrain 1 421 m²

Plaintel

137 290 EUR

Nouveau sur le marché, entre ville et campagne, maison familiale de quatre chambres. Située à l'entrée d'un petit village d'une vingtaine d'habitations, cette maison familiale des années 1900, mitoyenne d'un côté, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, un salon, une salle de douche avec wc, une buanderie et un appentis. A l'étage, un couloir avec placard, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un wc. Un grenier aménageable, un puits et un petit terrain, complètent le bien, qui est dépourvu de garage. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux tels que l'électricité, le chauffage (actuellement la maison est chauffée au fuel avec une chaudière posée en 2015) et le rafraîchissement . La toiture est en parfaite état, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, une isolation par l'extérieur a été faite et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. (en cours) Son prix? 137 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat réf : 389 625 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

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4 ch

93 m²

terrain 300 m²

Le Sourn

524 000 EUR

L’office notarial FRESNAIS, HÉBERT, RENÉ et FOUQUE, SELARL, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 'Le Caon' 29560 TELGRUC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TELGRUC SUR MER - Vue sur mer panoramique pour cette maison des années 70's à rafraîchir et composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, 6 chambres (dont 1 au rdc), salle d'eau, wc et dégagement sur terrain de 7075m² viabilisable.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 524 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 19/02/2025 à 16:00 au 20/02/2025 à 16:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FRESNAIS, HÉBERT, RENÉ et FOUQUE, SELARL - Notaires à Crozon - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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131 m²

terrain 7 075 m²

Telgruc-sur-Mer

467 955 EUR

maison très bien entretenue à proximité des commerces vie de plain pieds la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger-salon, chambre, salle d'eau, wc au RDC ; dégagement, bureau, 3 chambres, salle de bains, wc, débarras à l'étage ; sous sol complet (chaufferie, buanderie, pièce, garage 2 voitures); le tout sur un terrain clos et arboré de 995 M2 chauffage au gaz (chaudière récente), tout à l'égout Taxe Foncière : 1585 euros toiture récente DPE : D 167KW et 35 KG estimation des coùts annuels du logement entre 2070 euros et 2840 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques ... />prix : 467955 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 450000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 389670- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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136 m²

terrain 995 m²

Guidel

148 790 EUR

Saint-Bihy - Un Joyau Immobilier pour les Promoteurs Ambitieux ! Projet de 20 Lots à saisir ! Bienvenue dans l'écrin exceptionnel de Saint-Bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l'attention des promoteurs immobiliers visionnaires. Cette offre représente bien plus qu'une simple opportunité - c'est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l'avenir du secteur immobilier. Voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs : 1. Emplacement Stratégique et Potentiel de Développement : Située dans le bourg de Saint-Bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. La proximité avec le lac, la nature environnante et l'accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d'un projet immobilier d'envergure. 2. Vue Dégagée pour un Projet d'Envergure : La vue dégagée qui s'offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. Les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d'envergure. 3. Proximité des Commodités et Accessibilité : L'emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de Quintin et 25 minutes de Saint-Brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. Cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels. 4. Terrain Propice à la Diversification : La surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local. 5. Viabilisation Facilitée pour un Développement Efficace : La proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. Pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace. Conclusion : Un Terrain Prometteur pour les Projets Ambitieux ! Saint-Bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier. 6. Budget Compétitif pour une Rentabilité Maximale : Avec un budget de 148790 euros, toutes charges incluses à la charge de l'acquéreur (soit 4.19%, soit 5990 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. Le prix net vendeur est de 142800 euros, avec des frais notariés en sus de 11678 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°373957. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

11 900 m²

Saint-Bihy

23 990 EUR

Votre conseiller immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible plat non viabilisé mais dont tous les réseaux se trouvent en bordure! Il dispose déjà de ses arbres et de son intimité ! Dans un petit bourg, à proximité de Ploërmel et de sa 4 voies, il est proche de tout sans nuisances! Prix de vente: 23990 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .

800 m²

Quily

112 500 EUR

Chalet bois 4 pièces.

À la recherche d'une résidence secondaire, ou d'un investissement immobilier dans le golfe du Morbihan ? Devenez propriétaire dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Sur le commune de Sulniac, charmant village breton au cadre verdoyant et paisible. Situé à 15 minutes de Vannes, et des premières plages. Vous serez propriétaire de votre parcelle, et de votre chalet en bois. Plusieurs possibilités s'offrent à vous; choisissez la taille de votre habitation légère de loisirs : 35, 38, 42, 46 ou 50m2 environ - ainsi que la taille de votre terrain : de 200 à 406 m2 environ. Vous profiterez d'un site ouvert toute l'année et composé d'un terrain multisport, d'une piscine, ou encore d'un étang. Les avantages de la résidence : - Chalets modulables livrés clé? en main, prêt à vivre, accessible toute l’année. - Propriété? foncière de la parcelle - Construction éco-conçue - Garantie constructeur - Situation privilégiée, stratégique et proche de la nature Prix indicatif pour un chalet de 46m2, hors : terrain, option, frais de raccordement et frais notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 000 € Honoraires : 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

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3 ch

46 m²

terrain 266 m²

Sulniac

284 000 EUR

Maison 3 pièces 65m² Auray centre ville.

Au cœur historique de la ville, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2018, qui offre un cadre de vie à la fois confortable et raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette charmante demeure en pierre vous invite à la détente. La pièce de vie principale spacieuse, s'étend sur un espace traversant, avec une cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'extérieur, une cour intimiste, entourée d'un mur en pierre, offre un espace de tranquillité parfait pour se détendre en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une vaste cave en pierre, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. La gare TGV à 5 minutes en voiture, Auray son port de St Goustan, les plages à 15 minutes, le Golfe du Morbihan, la baie de Quiberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires : 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

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2 ch

64 m²

terrain 71 m²

Auray

106 000 EUR

Jolie petite liaison en pierre.

Située à Guern (56310), cette charmante maison en pierre s'épanouit sur une parcelle de 2000 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne, promettant une tranquillité absolue et une vue dégagée. À seulement quelques pas, profitez d'un stationnement aisé avec une place extérieure et une autre couverte, idéal pour protéger vos véhicules. À l'intérieur, la maison de 60 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Dotée de caractéristiques authentiques, tels que des murs en pierre, ce bien allie charme et simplicité pour une ambiance chaleureuse. Parfait pour ceux en quête de quiétude et de nature, cette maison offre un refuge cosy loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

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1 ch

60 m²

terrain 2 000 m²

Guern

224 000 EUR

Quimper Appartement 4 pièce(s) 72.39 m2.

QUIMPER 29000 - APPARTEMENT 4 PIÈCES - PARKING SOUS-SOL ET EXTÉRIEUR - CHAMBRE AVEC TERRASSE PRIVATIVE - 224 000 euros Dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et ligne de bus juste au pied de l'immeuble, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 4 pièces d'une superficie de 72,39 m2 avec 2 terrasses de 5,72 m2 et 5,24 m2, orienté Sud, situé au Rez-de-chaussée. Composé d'un Séjour avec Cuisine ouverte, 1 Pièce de Rangement, Salle de bain, WC et 3 Chambres dont une avec sa terrasse privative. La résidence se trouve à environ 13 minutes en voiture de la gare et du coeur historique de la ville, d'une architecture contemporaine, forme un élégant archipel architectural autour d'un ilot de verdure. Et pour compléter ce bien immobilier très bien placé, deux places de parking incluses : 1 en extérieur et la deuxième, étant double, en sous-sol. NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ. Prix : 224 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 décembre 2026. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

72 m²

Quimper

166 384 EUR

Maison 6 pièce(s).

maison proche du centre ville de 1971 répartie comme suit : garage, chaufferie-buanderie, pièce, wc et lave mains, petité véranda ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger-salon, chambre, salle d'eau récente douche, lavabo, wc) ; à l'étage : dégagement, 3 chambres sur parquet d'origine avec placard, salle de bains (baignoire, lavabo, wc) , dressing ; le tout sur un terrain clos de 580 M2 vendue meublée ouvertures pvc double vitrage récentes, combles isolés, chauufage au fioul (chaudière dedietrich de 1017), tout à l'égoût conforme, fibre, taxe foncière : 1100 euros DPE : E kw : 233 et kg : 70 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 166384 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 388146- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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4 ch

120 m²

terrain 580 m²

Gourin

363 900 EUR

Maison 6 pièce(s) 182 m2.

Dans un quartier prisé , à quelques minutes à pied de la gare SNCF , des écoles et des commerces du centre ville , venez découvrir cette maison de 182m2 habitable construite en 1987 sur un terrain de 490m2 environ . Ce bien comprend un hall d'entrée spacieux avec une pièce pouvant être aménagée pour une profession libérale , un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé , une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse du jardin exposé plein SUD , 5 grandes chambres , une salle de bain , 2 WC , un grenier , un vaste garage avec porte motorisée permettant d'accueillir au moins 2 véhicules. A l'extérieur , nous avons un jardin entièrement clos de mur ( nombreux arbres fruitiers ) avec une grande terrasse , cabanon et abri bois . Travaux de raffraichissement à prévoir . DPE : D/247 GES : B/7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4090 euros. Prix: 363 900 Euros incluant les honoraires d'agence de 13 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

6 p

5 ch

182 m²

terrain 490 m²

Vitré

443 000 EUR

396 000 EUR

Maison neuve de 2021 de plain-pied.

Située à Pabu, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à la sortie de Guingamp, offrant un environnement calme tout en étant à seulement 1,2 km des commerces. Nichée au bout d'une impasse, elle allie tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, cette propriété implantée sur un terrain clos de 902 m², agrémenté d'une cour intérieure enrobée, un cabanon de jardin. Un grand garage avec portail électrique accompagne cette résidence moderne achevée en 2021. À l'intérieur, la maison de 122 m² offre une configuration fonctionnelle avec une entrée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse intégrant une cuisine équipée, un séjour ouvert sur le jardin et la pergola. L'espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau et dressing et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal faisant de cette demeure un cocon chaleureux et contemporain. Assurance dommage-ouvrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

122 m²

terrain 902 m²

Pabu

189 900 EUR

LONGERE EN PIERRE , BON ETAT GENERAL , HABITABLE DE SUITE .

Située au cœur du village de Brielles , cette longère en pierre , couverte en ardoise , dispose d'un grand terrain pour partie en cours bétonnée et pour partie en potager et prairie. Plusieurs grandes dépendances intéressantes en plus de la maison , idéal pour un artisan avec des véhicules de travail ou faire de l'hivernage. INVESTIR pour y habiter ou bien créer des "locatifs". La maison exposée au sud , s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine qui communique avec un premier garage. Une belle pièce de vie , lumineuse pour recevoir et partager de bons moments avec vos proches.Trois grandes chambres et une salle de bain, complètent le rez de chaussée . Le bien dispose d'une cave , un autre très grand garage , grenier aménageable, plus un bâtiment, type hangar en pierre de . La maison est habitable de suite, toute de plain pied .Profitez d'un cadre de vie très agréable au cœur de ce village breton pittoresque et convivial...un beau projet de vie vous attend ici ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

122 m²

terrain 1 763 m²

Brielles

129 500 EUR

Plein centre ville, 15 mn des plages, 10 mn de la mer.

A 10 mn de la mer et 15 mn des plages, avec ses cours d'eau et son Histoire, Plancoët attire et séduit par son charisme et son histoire. Au coeur du centre ville, proche de tous les commerces, on apprécie d'emblée la situation géographique du bien. Avec son terrain, sa coure commune en plein centre ville, cette maison possède de nombreux atouts pour les amateurs qui sauront l'aménager à leurs goûts. On découvre au rez de chaussée, une pièce de vie, un espace cuisine avec une salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres complétées par un grenier aménageable permettent des possibilités d'extension intérieure non négligeables. A l'extérieur, un autre grenier est également disponible. Certes, quelques travaux sont à prévoir mais les atouts de ce bien le permettent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

3 p

2 ch

69 m²

terrain 456 m²

Plancoët

249 500 EUR

MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC 3 CHAMBRES.

Nouveauté sur la commune de Bains sur Oust, située dans un petit hameau, je vous présente cette charmante maison. Elle offre une superficie habitable de 121m² avec un grenier aménageable de 30 m². Elle est implantée sur un terrain arboré de 4580m², un garage d'environ 40m² et différents cabanons. Elle se compose au rdc : d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec lumière traversante grâce à son exposition, un salon séjour équipée d'un poêle à bois, une grande véranda, 1 arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. L'étage vous offre : 2 chambres dont 1 qui pourrait être séparée en 2 pour créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec une dépendance d'environ 40 m² équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Différents cabanons complète le terrain avec potager, des beaux arbres fruitiers, un vrai endroit pour se détendre. Point de vue technique : - Construction : parpaing en 1975 et extension en 2010 - Construction sur vide sanitaire - Toiture : ardoise fibro sur la partie de 1975 et ardoise naturelle sur la partie de 2010 - Isolation :laine de verre - Cloison : brique plâtrière - Menuiserie : alu, double vitrage, volets roulants électrique, menuiserie bois pour les velux - Chauffage : poêle à bois de 2010 , clim réversible chaud / froid de 2010 - Assainissement : micro station de 2010 - Ventilation : simple flux - Fibre raccordement pour mars 2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

121 m²

terrain 4 580 m²

Bains-sur-Oust

177 800 EUR

Maison proche des commodités.

Située sur la commune de Saint-Martin-Des-Champs, à proximité des commodités et des transports, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à rénover de 117 m² habitable édifiée en 1971. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une véranda, une cuisine, un W.C. avec lavabo et un garage attenant. À l'étage, cinq chambres et une salle de bain avec W.C. Les combles offrent une grande surface aménageable. Une cave et un abri de jardin complètent le bien. L'ensemble sur une parcelle de 378 m². Chaudière fuel récente, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

7 p

5 ch

117 m²

terrain 378 m²

Saint-Martin-des-Champs

374 000 EUR

Maison de 111 m² avec sous-sol complet et jardin de 4 500 m² environ.

Située sur les hauteurs du port de Brigneau, au calme, avec accès aux sentiers côtiers et plage à pied, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1977 de 111 m² avec véranda, sous-sol complet et jardin de plus de 4 500 m². Celle-ci est composée au 1er étage d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un séjour avec accès véranda, d'un salon avec cheminée insert, d'une chambre et d'un wc indépendant. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, avec leur petite vue mer, un dressing, une salle de bain mixte et un wc séparé. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec un premier garage de 37 m² avec porte électrique, donnant accès à une cuisine d'été, une pièce avec wc séparé, une pièce servant de stockage et d'un second garage de 42 m² avec porte manuelle. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une aire de stationnement avec eau et électricité prévue pour camping-car, d'un joli jardin de plus de 4 500 m² avec son plan d'eau, au calme, les sentiers côtiers et plage à quelques pas.. Huisseries Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

111 m²

terrain 4 523 m²

Moëlan-sur-Mer

262 000 EUR

Maison 81m² à rénover - Minihic sur Rance.

Située au Minihic-sur-Rance (35870), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, entre campagne et littoral, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de Rance. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison en pierre des années 1890 s'étend sur 3 niveaux. Elle présente un potentiel de 160 m² de surface utilisable. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, tandis qu'une dépendance de 43m² ainsi qu' un atelier et un garage complètent le bien. Actuellement se trouvent au RDC: 1 salon avec sa cheminée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 buanderie, 1 SDE, A l'étage: 2 chambres et un grand pallier desservant les combles. Les espaces peuvent être repensés entièrement offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Luminosité et potentiel d'aménagement sont les maîtres-mots de cette propriété à rénover, idéale pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

81 m²

terrain 2 000 m²

Le Minihic-sur-Rance

840 000 EUR

BELLE LONGERE CONTEMPORAINE ET SON ATELIER D'ARTISTE.

Situé dans un hameau sans vis à vis, cet ancien corps de ferme vous ravira par son environnement paisible en pleine nature. Entièrement repensée et restaurée par les propriétaires, cette belle longère vous offre un véritable havre de verdure. Les espaces intérieurs, repensés dans un esprit contemporain offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable pièce à vivre, a été aménagée pour profité au maximum de la très belle vue sur le parc ( piscinable ) et sur l'atelier d'artiste avec sa terrasse couverte. Un très beau séjour salon avec une lumière traversante et une cheminée pour l'hiver. Toilette et une salle d'eau. Un permis de construire est validaté pour une extension d'environ 30 m2 ( projet de chambre et salle de bain ). A l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Dans le prolongement de la longère, une buanderie, la chaufferie, et une pièce de rangement. Le tout sur un magnifique parc boisée d'environ 2,5 hectare traversé par un ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

176 m²

terrain 26 000 m²

Riec-sur-Belon