29 000 EUR

POERDUT MAISON EN PIERRE SOUS ARDOISE 50 m² ENVIRON 2 PIECES SANS JARDIN.

PLOERDUT, centre jolie maison en pierre sous ardoise à rénover. Elle se compose: Au rez de Chaussée : un garage avec poir d'eau wc et salle d'eau, un salle salon avec cheminée, un appenti. Au premier étage : 2 greniers et une chambre. Les Gros plus : SON PRIX, idéal pour un investissement locatif. A venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.883741

2 p

1 ch

20 m²

Ploërdut

313 500 EUR

Maison à vendre de 118 m² Habitables - Centre Ville de Concarneau.

Julien Lourau CAPIFRANCE Cette Maison de 1999 est idéalement située dans le Centre Ville de Concarneau, au CALME. Elle est à 500 m du Port, des Ecoles/Collège/Lycée et à 1,3 Kms des Plages de Cornouaille et des Sables Blancs. Au RDC l'Entrée dessert une Grande Buanderie et un Garage de près de 50 m². Au 1er étage une Superbe Pièce de Vie de 40 m² avec lumière traversante donne sur la Terrasse orientée à l'Ouest. Cuisine Aménagée et Equipée. Toilettes séparés. AU 2ème étage: un Grand Palier (Possibilité de créer une pièce supplémentaire), 2 Chambres de 11 m² et 12,30 m² Habitables, une Salle de Bain avec Douche et Baignoire et les Toilettes séparés. Combles aménageables. Huisseries PVC Double Vitrage, Chauffage Gaz de Ville, Cheminée, Dalle Béton, Parquet en Chêne Massif à l'étage, Isolation Murs et Combles, Parking pour 3 Voitures. AUCUNS TRAVAUX, TOUT A PIEDS, GRAND GARAGE ET LE CALME. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les

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118 m²

Concarneau

284 900 EUR

Maison de 220 M² à vendre en Baie du Mont Saint Michel avec un ancien atelier de menuiserie de 160 M² - Terrain de 770 M².

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITE : UN ENSEMBLE IMMOBILIER RARE EN BRETAGNE Situé en plein cur de la charmante commune de La Boussac, cet ensemble immobilier unique se trouve à seulement 9 km de Dol-de-Bretagne, 17 km de Combourg, et 35 km de Saint-Malo. Un emplacement stratégique qui conjugue calme, confort, et proximité des services ! Maison familiale de 220 m² : un espace de vie généreux et convivial Sous-sol d'environ 120 m², comprenant : - Un garage double de plus de 60 m² avec portes sectionnelles électriques, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. - Une buanderie, une chaufferie et une cave, parfaits pour le rangement et l'organisation. 1er étage : - Une pièce de vie très lumineuse exposée Sud-Est, équipée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. - Une cuisine aménagée et équipée signée Arthur Bonnet. - Trois chambres, une salle d'eau et un WC. 2ème étage : - Un espace aménagé avec une salle d'eau, un WC, un coin chambre et bureau, et une grande

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220 m²

Dol-de-Bretagne

588 000 EUR

Appartement T5 d'exception de 102 M² avec parking, cave et balcon. VANNES CENTRE.

Nouveau et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Signature Vannetaise », un appartement d'exception de type 5, spacieux et lumineux de 102 m², idéalement situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques pas du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Cet appartement au 3ème et dernier étage saura vous séduire par son confort, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Des espaces élégants et fonctionnels ! Dès l'entrée, des placards sur-mesure, sur un sol en damier noir et blanc, offrent des rangements pratiques. Vous serez charmé par la pièce de vie traversante de 40M² , sublimée par un parquet massif à chevrons et des boiseries raffinées, le tout prolongé par un balcon privatif avec store banne, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles et des appareils électroménagers premium, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit a été pensé pour votre confort. Il est composé d'une chambre parentale lumineuse avec placards sur mesure et dispose d'un accès privatif sur le balcon et sa vue panoramique sur les toits de Vannes. Une salle de bain élégante avec baignoire et simple vasque. WC séparés. Une seconde partie nuit est composée de deux chambres supplémentaires et d'un coin salon avec puit de lumière. Idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une seconde salle de bain avec espace buanderie. Un espace bureau avec verrière, apporte luminosité et modernité à ce bien chaleureux et raffiné. Les atouts de cet appartement : Aucun travaux à prévoir Place de parking numérotée. Cave privative, idéale pour le stockage. Faibles charges de copropriété : 148 euros par mois. Caractéristiques techniques : Résidence de 1998, interphone, menuiseries double vitrage en aluminium et pvc, VMC hygroréglable, chauffage individuel et production individuelle d'eau chaude électrique. Fibre optique. DPE : D/D ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout Taxe foncière : 1291eur/an Ce bien rare sur le marché, aux beaux volumes, allie charme, confort et emplacement premium ! Un cadre de vie d'exception au coeur de Vannes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Visite virtuelle disponible sur demande. ------------------------------------- "Signature Vannetaise". Mandat : 386538. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (165) pour la consommation énergétique et D (32) pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges annuelles : 1772 euros. Prix de vente : 588 000 euros HAI, honoraires à charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1776 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

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3 ch

102 m²

etage 3

Vannes

140 000 EUR

Belle maison de charme au centre de Guémené sur Scorff.

Belle maison de charme au centre de Guémené sur Scorff Au rez de chaussée : Une cuisine équipée de 12m² Salon/Séjour : 35m² avec poêle à bois 1er étage : Chambre 1 : 13m² Chambre 2 : 10m² Salle de bain : 4m² Cette maison a un petit extérieur, une terrasse en bois de 8m², récemment rénovée avec les fenêtres en double vitrage. Porte d'entrée et volets neuve, combles isolé. Maison loué : locataire en place jusqu'en Décembre 2025 140 000 euros hai comprenant soit 7000 euros d'honoraires et 133 000 euros net vendeur. DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

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2 ch

75 m²

terrain 8 m²

Guémené-sur-Scorff

192 000 EUR

A Tréguier: Immeuble de rapport : 9 appartements. 210 m2 habitables.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220 .Tréguier, Jo Gloaguen vous propose en centre ville un immeuble de rapport à bonne rentabilité de 210 m2 Carrez pour 9 appartements-studios. Six logements sont meublés et en parfait état. Quatre sont loués. Trois à rénover. Chauffage central par chaudière gaz de ville. Pas de frais de syndic. Parking à proximité. Assainissement collectif. Forte demande locative. Lycée avec formations supérieures à proximité. Budget : 192 000 euros. Honoraires charge vendeurs. . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE :D, indice 227 et classe CLIMAT : D, indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 388 084 -Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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210 m²

Tréguier

486 920 EUR

Maison 35800 Saint Lunaire 3 pièce(s) 143 m2.

PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE AU CALME , Cette maison mi ossature bois mi traditionnelle est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au RDC du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger , wc, buanderie . A l 'étage : une mezzanine , une grande chambre avec salle de bains , une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc . Un garage le tout sur 460 m2 de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 486 920 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus à la charge acquéreur soit 470 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique DPE D - 204 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B - 6 kwh / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir entre 1760 euros et 2430 euros établi par an estimatif établi le 16 juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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2 ch

143 m²

terrain 460 m²

Saint-Lunaire

213 720 EUR

Appartement Quimper 3 pièce(s) 88 m2.

Situé à 5 minutes de la gare et du centre ville à pieds, rue du Docteur Guillard. Appartement 3 pièces de presque 90m2 composé d'un séjour de 23m2, de 2 chambres de 14m2 chacune, d'une grande cuisine aménagée, une salle de bain et un Wc indépendant. Le bien est situé au 1 er étage et complété par une grande cave. Proche de toutes les commodités (transports, commerces,...) Prévoir changements des fenêtres Prix de vente 213720 euros dont 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 205520 euros « DPE = F 258Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = F 80 k Co2/m2/an» Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 2860 euros et 3910 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022,2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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88 m²

etage 1

Quimper

1 133 000 EUR

Maison Lancieux 7 pièces 205 m2.

LANCIEUX (22770) - Maison 7 pièces, 5 chambres. Prix : 1.133.000 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.100.000 euros hors honoraires. Superbe rénovation pour cette maison néo-bretonne de 205 m2 habitables située à 5 minutes de la plage. Cette maison traditionnelle, particulièrement lumineuse se trouve au calme dans le quartier de L'Islet et comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle-à-manger communiquant directement avec le séjour, ce dernier comporte un poêle à granulés, la véranda offre une superficie de 31 m2 et s'ouvre sur la terrasse, toujours au rez-de-chaussée une suite parentale et un wc séparé ; à l'étage : les trois chambres profitent de placards intégrés, l'une des deux chambres aux généreux volumes et surfaces constitue une vraie suite parentale, en plus, le palier dessert une salle-de-douches avec wc ; un grenier se trouve au-dessus de la plus petite chambre ; en rez-de-jardin : un appartement de 45 m2 avec accès indépendant ; au sous-sol : cave, buanderie et espace garage. Le jardin est aménagé et la superficie totale de la parcelle est de 590 m2. Dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien cumul la proximité de la mer et des commerces à pied. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.410 euros et 4.700 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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205 m²

terrain 590 m²

Lancieux

190 500 EUR

180 500 EUR

MAISON A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE.

Située à Le Faouët (56320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces à pied, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 1100 m² CONSTRUCTIBLE, cette maison dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir amis et famille. Sa structure sur trois niveaux offre un vaste espace à exploiter. À l'intérieur, cette demeure de 128 m² répartis en 6 pièces propose un agencement chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un garage une arrière cuisine ainsi que la chaufferie. Le premier niveau accueille un séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon les envies. Cette maison de 1965 saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux et de projets d'aménagement. Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

128 m²

terrain 1 120 m²

Le Faouët

399 900 EUR

Longère d’environ 203 m² sur un terrain d’environ 2400 m² à COMBOURG.

Venez découvrir cette charmante longère, nichée dans un environnement paisible et orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Située à seulement 27 minutes de Rennes 30 minutes de Saint-Malo et 6 min de la gare, Magali Chesnel vous propose cette maison de caractère intégralement rénovée de 203 m² sur un terrain d’environ 2400 m². À l'extérieur, une vaste terrasse de 90 m² vous invite à savourer de délicieux repas en plein air, tandis qu'une piscine semi-enterrée avec liner promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Le charme authentique de cette propriété est renforcé par la présence d'un puits et d'un ancien four à pain. L'intérieur vous séduira par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, sublimé par des murs en chanvre et chaux pour une ambiance chaleureuse. L'escalier en acier confère une touche contemporaine, tandis la cheminée avec insert apporte un caractère unique. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, offre un confort optimal avec des meubles et appareils de qualité. Un couloir adjacent propose un espace bureau pratique, accompagné d'un grand placard. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et un wc suspendu. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bain avec wc. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

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203 m²

terrain 2 400 m²

Combourg

277 000 EUR

Belle maison en pierre rénovée - jardin 668 m 2- proche centre bourg et Gare. 20 mn de Rennes.

Situé dans la commune de Montreuil-sur-ille reliant Rennes à St Malo par le train (TER), cette maison rénovée de 140 m 2 environs se situe à l'entrée du village, dans un hameau proche des écoles et services de la commune . Elle est construite en pierre et terre, couverte en ardoises et comprend au Rez-de-chaussée une entrée, un salon- salle à manger traversant équipé d' une cheminée insert, une grande cuisine équipée et aménagée lumineuse et spacieuse pour les repas en famille, une chambre sur parquet avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante, un WC. Au 1 er étage: le pallier distribue trois chambres sur parquet dont une avec un placard, un bureau fermé idéal pour le télé-travail, une salle de bains avec un WC, un premier grenier et un second de grenier de 30 m 2 aménagé en salle de jeux ou coin lecture pour les enfants. Pour l’extérieur: Une buanderie, un beau jardin clos et arboré à l'arrière avec une vue dégagée sur la nature, une jolie terrasse avec une pergola, un cabanon de jardin pour l'outillage, un car- port pour garer trois voitures et un puits. Côté technique: pompe à chaleur, électricité et assainissement aux normes, huisseries en double vitrage... Venez vite me confier votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

140 m²

terrain 668 m²

Montreuil-sur-Ille

418 000 EUR

Maison divisée en deux appartements refaits et soignés.

Située dans la pittoresque commune de Carantec, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des plages et offrant des vues exceptionnelles de toutes parts, Carantec est réputée pour son ambiance tranquille et ses paysages ravissants. Les résidents peuvent profiter des commerces de proximité, des restaurants de renom, ainsi que des nombreuses activités nautiques proposées dans la région. Cette maison en pierre pleine de charme avec ses petite sas vitrés à l'ancienne est édifiée sur un terrain de 450 m², se divise en deux appartements indépendants. Chaque appartement rénové avec goût, comprend 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour. L'appartement du second étage sous les combles au style "Loft" est vendu entièrement meublé avec tout l'électro-ménager inclus ainsi que la vaisselle. Il est prêt pour la location saisonnière et accueillir des vacanciers en toutes saisons. Avec un total de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Le jardin arboré avec deux terrasses en bois récente offre un espace extérieur agréable, complété par un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire inégalable pour voiture, bateau, planches à voiles et tout votre matériel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

114 m²

terrain 450 m²

Carantec

487 500 EUR

Maison 4-5 chambres.

Gouesnac'h - commune proche de Bénodet - campagne proximité Odet et mer - environnement exceptionnel: SAFTI Sophie Cornec vous présente "Menhir" une maison de 1975 qui dispose d'un sous-sol complet avec garage, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, toilettes avec lave-main, une cuisine de 17m², une pièce à vivre de près de 47m² avec cheminée ouverte, un bureau de 10m² qui pourrait être une chambre ou possibilité d'envisager une extension pour une grande chambre parentale ; vous empruntez un magnifique escalier en marbre pour vous rendre à l'étage : 2 salles de bains, des toilettes, 4 chambres (toutes avec placards) et elles bénéficient d'un accès sur un balcon sur toute la longueur de la maison. De là vous pouvez profiter d'une vue sur ce magnifique parc paysagé de près de 2900m². Une terrasse devant et à un pignon vous permet de profiter d'agréables moments. Vous êtes en impasse, sans vis-à-vis, à 5km des plages, 5km du Golf, 10km de l'entrée de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

123 m²

terrain 2 917 m²

Gouesnach

159 900 EUR

Appartement lumineux et rénové à Lorient !.

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens, et vous profitez de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels. Le stationnement est également aisé, un atout précieux en milieu urbain. À l’intérieur, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine semi-fermée, à la fois moderne et fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en restant en lien avec le séjour. L’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour y aménager un bureau. Une salle de douche. En plus de ces beaux espaces, vous bénéficierez également d'une cave, parfaite pour optimiser le rangement. Cet appartement, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un nouveau cocon, cette opportunité est à saisir sans tarder ! Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'ascenseur, vous assurant confort et maîtrise de votre budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 6

Lorient

435 060 EUR

Spacieuse maison familiale à quelques minutes de la plage.

Située à Ploufragan (22440) à 1,8 KM des commerces, à 8 MN de gare de SAINT-BRIEUC(PARIS en 2H15) et 15 MN de la mer, cette spacieuse maison de 132 m² environ se trouve sur une belle parcelle de 1226 m² clôturée. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable. Avec ses 4 chambres, une pièce de vie d'environ 60 m2 et son poêle à bois avec accès direct sur une véranda de 22 m2 de 2024 et de 2 terrasses, 2 salles de bain, cette propriété de 2004 est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon, un séjour-cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain et douche privative et son dressing d'environ 23 m2, puis un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC permettent aux enfants d'avoir leur étage. Les plus de cette maison sont son système de géothermie, un double garage de 32m² et d'un grand garage carrelé d'environ 100m², un chenil, un potager, une véranda. Une opportunité à ne manquer, car cette magnifique maison a des atouts rares sur le marché actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 060 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

132 m²

terrain 1 226 m²

Ploufragan

262 600 EUR

Maison 4 pièces 94m².

Située à Pleurtuit (35730), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Il se trouve sur une parcelle de 505 m², offrant ainsi un espace extérieur pouvant accueillir une place de parking. Construite en 2011, cette maison mitoyenne de 106 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon de 30 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une arrière-cuisine de 7,47 m². À l'étage, on y trouve trois chambres de 12 à 14 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain de 11 m² (1 douche + 1 baignoire + deux vasques) et 1 WC indépendant. Un garage de 18m² complète ce bien. Actuellement louée 720 euros, elle sera libre fin décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 600 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 505 m²

Pleurtuit

177 000 EUR

Proche commerces.

Située à Pleumeur-Gautier (22740), la propriété bénéficie de beaux espaces à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proche de la mer (5km). De plus, la présence de combles aménageables promet des possibilités d'extensions pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette maison de 109 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur. Un garage de plus de 110m2 est un atout majeur. À l'intérieur, cette charmante maison construite en 1970 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de l'aménagement possible des combles pour gagner de l'espace supplémentaire. Avec une surface habitable fonctionnelle, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Le tout à rénover. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

109 m²

terrain 1 000 m²

Pleumeur-Gautier

299 900 EUR

Rennes métro Fréville,T4 82m2 terrasse-cave-garage.

Laissez-vous charmer par ce lumineux T4 de 82 m², idéalement situé dans un petit collectif calme et recherché. À deux pas du métro "Henri Fréville" et des commodités (écoles, commerces, services), il allie confort et praticité. Dès l’entrée, profitez d’un espace dressing astucieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, s’ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour des moments conviviaux ou de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse, et d’une salle de bain spacieuse. Clés en main, ce bien ne nécessite aucun travaux?! Double vitrage, volets électriques, interphone, local vélo, garage de 20 m² et cave de 5 m² complètent ce cadre de vie idéal. À deux pas du Parc de Bréquigny, cet appartement est un écrin de sérénité au cœur de la ville. Venez le visiter sans tarder?! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

etage 1

Rennes

389 000 EUR

PLEUVEN Maison familiale 5 chambres terrain 1828m².

Exclusivité PLEUVEN, Nouveauté bien rare, au calme, hors lotissement proche de toutes commodités cette jolie néo bretonne saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un terrain plat et clos sans vis à vis de 1828m² à l'exposition idéal Sud Ouest. Le rez de chaussée de la maison est composé d'une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec un salon donnant sur une terrasse bois, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 14m² vous offrira une vie de plain pied. A l'étage le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, des toilettes. Une grande pièce au dessus du garage et du cellier complète ce bien. Ne cherchez plus, venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

134 m²

terrain 1 828 m²

Pleuven

94 500 EUR

Maison de campagne et sa longère à rénover.

Située non loin de l'axe Rennes/Loudéac, à mi chemin entre les commerces de Plémet et Merdrignac, Cette propriété de campagne offre de nombreuses possibilités. La maison principale, habitable immédiatement, propose au RDC un salon, une cuisine ouverte et un WC ; à l'étage 2 grandes chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Un garage attenant et un appentis sont également présents. La maison a bénéficié de travaux d'isolation et d'électricité, le chauffage est électrique. Le terrain est entièrement clôturé. Une longère supplémentaire, en pierres sous ardoises offre de multiples projets de rénovation en habitation : gite, location ou projet familial et la possibilité d'un espace atelier grâce aux 110 m2 au sol de la bâtisse. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

terrain 2 060 m²

Laurenan

193 200 EUR

VANESSA LEOSTIC SAFTI VOUS PRESENTE.

Située dans la charmante ville de Guilers (29820), cette maison de 1975 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels. De plus, la ville offre un accès facile aux écoles et aux espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison de 95 m², nichée sur un terrain de 336 m², propose un agencement fonctionnel avec une salle/salon lumineuse, une cuisine équipée et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre spacieuses chambres et une salle de bain offrent confort et intimité à ses habitants. Avec en bonus un garage et une dépendance, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant dans un environnement paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

4 ch

95 m²

terrain 336 m²

Guilers

90 000 EUR

Terrain à bâtir Concarneau 750 m2.

CONCARNEAU, terrain à bâtir d'une surface de 750 m2 environ. Zone UC (Urbaine Mixte). Cos 0,30. Aucune construction sur le terrain actuellement. Borné, non viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

750 m²

Concarneau

240 000 EUR

IMMEUBLE GARNIER PAGES FDF À SAISIR!!.

Rue Garnier Pages, connue pour son innovation & succès florissant au coeur de Fort de France. Jordan RENEL vous présente cet immeuble à fort potentiel d'une surface de 169m2 sur 3 niveaux. Libre d'occupation, l' idée serait de louer le local commercial du bas ainsi créer et louer chaque appartement par étage ou d'en faire idéalement vos locaux. Vous retrouverez un roof top avec vue mer et arrivée bateau de croisière (côté Desproges). Possibilité de rehaussement toiture afin de créer de la surface et valeur complémentaire, plusieurs opportunités s'offrent à vous à cette emplacement. À vous de saisir ! Travaux à prévoir, TF 1800€. Plus d'info 0696787736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

160 m²

terrain 69 m²

Ploubazlanec