447 000 EUR

A Crozon (29 160) Maison de style moderne comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, situation exceptionnelle à 100 mètres de la plage de Morgat, à 2 pas des commerces et des services. Prix : 447 000 euros TTC - honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires. Vous serez immédiatement séduits par les volumes de cette maison entièrement rénovée. L'agréable séjour bénéficie de la lumière de la baie vitrée qui permet d'accéder directement sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Elle est ouverte sur le grand salon où l'on trouve une cheminée à bois à foyer fermé. La suite parentale est composée d'une grande chambre avec placard, et d'une très belle salle de bain moderne avec une grande baignoire d'angle, une grande douche à l'italienne et lavabos. Un espace bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue sur 2 grandes chambres mansardées avec placards et sur la salle de douche avec WC. L'allée extérieure est entièrement bitumée et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Une grande terrasse s'étend sur le côté et l'arrière de la maison, où se trouve le chalet de jardin. Côté technique, toutes les huisseries sont équipées du double vitrage. Le chauffage est assuré par les radiateurs électriques et la cheminée à bois à foyer fermé. Deux ballons électriques de 150 litres assurent la production d'eau chaude. Cette maison idéalement située, chaleureuse et confortable, idéale pour le télétravail, conviendra à une famille à la recherche de sa résidence principale, ou à des personnes à la recherche d'une résidence secondaire idéale pour passer des vacances entre amis ou en famille, à 2 pas de la plage. Indice DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3530 euros Mandat de vente référence 380696EEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

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3 ch

130 m²

terrain 457 m²

Crozon

292 000 EUR

Proche des plages et du bourg cette maison de 183 m2 habitables vous offre de nombreuses possibilités. ,la dimensions des pièces et leur nombre vous permettront d'accueillir confortablement l'ensemble de votre famille . De plain pied une cuisine récente aménagée et équipée ,un salon/séjour avec sont insert, une chambre ,une salle de bain,un WC séparé et la chaufferie/buanderie . . . . Au second ,un palier original dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. . . . Accolée à la maison dans la continuité du bâti excitant à l'Ouest un garage et à l'Est un logement indépendant constitué au rez de chaussée d'une pièce de vie (cuisine récente équipée et aménagé et salon/séjour) une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre spacieuse . . . . . Le plus de ce bien : Aucun travaux n'est à prévoir , le terrain de 1500 m2 , possibilité de faire du locatif . A très bientôt ... DPE : Classe D GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021, : 2417 euros. Prix : 292 000 euros Honoraires : 4.29% TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ... ou par courriel à: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police : ... Mandat réf : 380593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

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6 ch

183 m²

terrain 1 519 m²

Plougasnou

315 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose, à Proximité immédiate des commerces et des plages , en plein centre-ville de SAINT PIERRE QUIBERON, dans la RESIDENCE COTE BAIE, sécurisée récente avec ascenseur, exposé Est, un APPARTEMENT de Type 2, en parfait état une pièce de vie donnant sur une terrasse de 10.5 m2, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, Et un GARAGE fermé Idéal pour résidence secondaire et/ou pour investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

44 m²

etage 2

Saint-Pierre-Quiberon

575 850 EUR

Kermarrec Habitation vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte des années 80, à la fois atypique et unique. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie avec insert, offrant un accès de plain-pied à une spacieuse terrasse ainsi qu'à son jardin arboré, d'une buanderie et d'un Wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un bureau. Cette maison offre également le confort d'une dépendance d'environ 20m² et de deux places de stationnement privatives. Exposition idéale Ref 37232 Prix FAI : 575 850 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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5 ch

168 m²

terrain 345 m²

Rennes

184 946 EUR

Maison de campagne avec de nombreux atouts - Maison autonome à 5 minutes en voiture des commodités, venez découvrir cette charmante maison de campagne sans vis-à-vis en très bon état général. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre une superficie de 87 m2 habitable (95 m2 sol) avec de beaux volumes de pièces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et chaleureux composé d’un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau avec wc séparé et de nombreux espaces de rangement. Il est possible d'aménager une chambre parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mansardée dessert deux chambres spacieuses exposées sud avec un wc séparé. Il est possible également de rénover la pièce des wc pour créer une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 25 m2 est orienté face au jardin dans le prolongement de la pièce de vie. Dépendance, carport, puit, abri pour le bois, poulailler et abri pour animaux en dur accompagnent ce bien. Il est possible de rendre autonome cette maison en énergie et en eau Electrcité : la pente de la toiture de la dépendance permettrait l'installation de panneaux photovoltaiques avec batterie, et une antenne déjà sur le jardin permettrait l'installation d'une éolienne ; Production eau chaude : il est possible d'installer deux panneaux solaires sur le toit de la maison ; Eau : il existe actuellement un puit sur la propriété avec un surpresseur (à remplacer) avec conduit amenant directement dans la maison ; Bois : un poele à bois est présent dans la pièce de vie et un large abri pour le bois dans le jardin permet le stockage et le séchage du bois pour l'équivalent de 3 ans de chauffage (environ) ; Verger : existence d'un petit verger avec possibilité de l'agrandir ; Potager : possible de réaliser un grand potager à l'arrière de la maison (400 m2 environ) ; Animaux : existence d'un poulailler et d'un espace pour accueillir moutons et/ou chèvres ; Avantages de la propriété : - Environnement immédiat très agréable ; -De nombreux zones de stockage (bois, outils, bricolage, véhicule, vélos, motos ...) - 2 systèmes de chauffages : electricité et bois ; - Aucun vis-à-vis ; - Aucune nuisance sonore ; -Exposition sud ; - Cuisine équipée ; - Terrasse dans le prolongement de la pièce principale et au même niveau ; - Possibilité de rendre le logement pleinement autonome en énergie et en eau ; - Dépendance (bricolage ou création d'un nouveau logement type T2) ; - Carport (assurance moto/auto/artisan) ; - Emplacement pour de nombreux véhicules ; - Jardin offrant de nombreuses possibilités (animaux, potager, verger) ; - Zone de stockage du bois dimensionné au besoin de la maison. Éléments à savoir : - Taxe foncière : 708 €/an ; - Production eau chaude : ballon électrique ; - Fenêtre : double vitrage ; - Volet roulant : manuel ; - Assainissement : fosse septique avec absence de dispositif de traitement (possible d'établir une phyto-épuration) ; - Servitude de passage : antenne sur le terrain ; N'hésitez pas à visualiser notre visite virtuelle ! Features: - Terrace - Garden

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2 ch

87 m²

terrain 3 520 m²

Boqueho

299 700 EUR

L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose cette maison de type 6 sur la commune de Saint-Benoit-des-Ondes, à proximité de la Baie, des commerces et de Cancale. Edifiée sur un joli terrain clos et arboré de plus de 570 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous disposerez au rez de chaussée d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour avec poële, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC. Cette maison dispose d'une terrasse et d'un préau à l'abri des regards. Un garage avec grenier et deux cours vous faciliteront le rangement et le stationnement (camping car, bateau, ...). Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer cette belle proposition ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

104 m²

terrain 570 m²

Saint-Benoît-des-Ondes

230 000 EUR

Maison Néo-Bretonne au calme sans vis à vis. En plan pied, 1 chambre 1 salle d'eau et wc , 1 cuisine, 1 grand salon séjour. En étage, 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau, 1 dressing, salle de bain, wc. Sous sol complet avec 2 pièces carrelées ( buanderie et pièce aménagée ) Garage 2 voitures. Porte de garage électrique. Fibre, tout à l'égout, fenêtres récentes et sous garantie, VMC, combles et sous sol isolés. Chauffage mixte électrique et poêle à granulés. Budget : 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Consommation énergie primaire D 240 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B 7 CO2/m2/an Mandat réf : 380861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

128 m²

terrain 1 400 m²

Collorec

870 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLONEOUR LANVERN (29720)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à 10 minutes de la plage de Penhors, à 15 minutes du centre-ville de QUIMPER, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette lumineuse propriété en ossature bois et aux matériaux de qualité, construite en 2013. Des matériaux de qualité, une belle luminosité, des lignes épurées, un agencement sur-mesure et bien pensé, les espaces sont optimisés et une vue verdoyante dont on ne se lasse pas. Vous entrerez dans une pièce de vie (salon – salle à manger – cuisine) chaleureuse sur parquet, et vous serez de suite attirés vers les baies qui offrent un tableau évoluant au fil des saisons. Un chaleureux salon, dans lequel vous aurez envie de vous installer devant le feu de cheminée l’hiver ou avec vue sur la piscine aux beaux jours, jouxte la salle à manger et la cuisine. Le tout formant une belle pièce de 80m². La cuisine et son ilot central pouvant accueillir 8 personnes à table, est un vrai lieu de convivialité et d’échanges. Des espaces ouverts mais bien distincts, offrant douceur de vivre et quiétude. Jouxtant le salon, une première terrasse encastrée vous offre intimité et confort pour prendre un apéritif. Quelques marches plus haut, la table à manger extérieure surplombant la piscine vous invite à prendre vos repas les beaux jours venus. L’espace nuit au rez-de-chaussée est composé d’une chambre, et d’une suite parentale (chambre – dressing - salle d’eau avec douche et baignoire ilot) et un wc séparé avec lave mains, vous offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Un cellier servant d’entrée de service, aux nombreux rangements, et donnant sur un carport vous seront très pratiques au quotidien, vous permettant d’y garer votre voiture et de rentrer au sec lors des jours de pluie. L’escalier, à l’effet aérien et spectaculaire vous mènera à une mezzanine offrant une vue dégagée sur la cime des arbres. Ce niveau distribue deux chambres avec placard et dressing, une salle d’eau avec une double vasque et une douche, et un wc séparé. Côté jardin vous découvrirez une terrasse composée de plusieurs espaces, une piscine extérieure au sel mesurant 10x4 mètres chauffée qui vous offre un véritable havre de rafraîchissement. Elle est équipée d’un système de chauffage pour en profiter au maximum. Sa terrasse en bois, isolée, coulissante sert de couverture. Un bâtiment de 60m² restant à aménager, vient s’ajouter à cet ensemble, vous permettant de créer un logement indépendant.Un grand double garage, accolé et communiquant avec le carport, d’une surface globale de 120m² à l’entrée de la propriété ne laissera pas indifférent les passionnés de véhicules, de bricolage, ou ayant tout simplement besoin d’un espace de stockage, et une cour goudronnée fermée par un portail complètent la maison. Une vue dégagée sur la forêt s’offre à vous, pour ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible et reposant, je vous invite à pousser la porte de cette villa. Un style unique, une belle luminosité, des lignes travaillées et épurées, des espaces de vie spacieux, confortables et bien pensés, des performances énergétiques excellentes, sont les atouts de cette belle maison.Surface habitable : 200m² Dépendance : 60m² Garage : 120m²Contactez-moi au ... CONSILIUM NOTAIRES Agnès LANOE & Louis L'HARIDON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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4 ch

197 m²

terrain 1 649 m²

Plonéour-Lanvern

393 450 EUR

Venez vite découvrir cette jolie propriété en bord de mer. Située près du petit port du Fret à deux pas du quai avec son ambiance calme et chaleureuse... elle vous charmera à coup sûr ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant entièrement rénové donnant sur un jardin clos, avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, wc. A l'étage une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec accès au jardin, poêle à pellets, une cuisine aménagée, wc. Au dernier étage trois belles chambres, salle de douche, wc. Deux garages et une remise ( qui sert de buanderie). Le tout sur deux jardins distincts, dont l'un dispose d'un puits avec pompe et d'une arrière cour. Proximité immédiate du quai du Fret où vous pourrez profiter de plusieurs établisements de restauration. Deux cales de mise à l'eau. Liaison maritime BREST-LE FRET pendant la saison estivale. COUP DE COEUR ASSURE. Features: - Terrace - Garden

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5 ch

180 m²

terrain 816 m²

Crozon

333 000 EUR

Proche des commodités et à environ 3 kilomètres des plages, maison des années 1980 exposée plein sud, qui de par ses dimensions et son agencement, conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Elle se compose d'un coin salon de 35m2, un espace cuisine et 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Disposant également d'un appartement attenant, vous pourrez inviter des amis qui seront en totale autonomie le temps de leur séjour chez vous. Garage avec panneaux photovoltaïques et jardin. Features: - Garden

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5 ch

150 m²

terrain 1 428 m²

Cléder

111 900 EUR

22000, SAINT-BRIEUC, Quartier Sainte-Thérèse , Appartement T3 66 m2, dans résidence sécurisée. Idéalement situé proche centre ville, près des écoles et transports. Ce T3 spacieux et lumineux, entièrement rénové, comprend un double séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC, deux belles chambres dont une avec dressing , placards. 2è étage sans ascenseur avec entrée sécurisée par interphone. A noter : Local à vélo, cave privative, raccordement à la fibre optique et nombreuses places de stationnement devant la résidence. Ses petits plus : - Vente garantie 12 mois Vente et Achat - Proximité des commerces et des transports en commun - Raccordement fibre - Chaudière neuve DPE : D et E Nombre de lots dans la copropriété : 26 et Charges annuelles : 800 euros Prix de vente : 111 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Numéro de Mandat : 381034 Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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2 ch

66 m²

etage 2

Saint-Brieuc

198 550 EUR

ST MARTIN DES CHAMPS (29600) Maison mitoyenne d'un coté des années 80 proche du centre ville, écoles et commerces, comprenant 3 chambres et 1 bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon sur terrasse, salle d'eau, buanderie , garage avec porte électrique. En extérieur, cabanon , jardin d'environ 200 m2 clos et arboré. DPE: D. rix: : 198550 euros, Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 190000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 492 335 252 Mandat réf : 377508QXLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2450 euros au 9/08/2024 (abonnement compris) SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

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30 ch

101 m²

terrain 273 m²

Saint-Martin-des-Champs

333 900 EUR

A31785SEB29 - Spacieuse et lumineuse maison familiale de 4 chambres avec un grand sous-sol et un grand jardin entourant la maison. La propriété n'a aucun vis à vis, offrant une intimité dans un endroit calme et sécurisé à proximité des commodités et du canal de Nantes à Brest avec sa piste cyclable et pédestre (à 1 km). A seulement 3 km d'un lycée et de la ville de Carhaix, qui offre une gamme complète de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

195 m²

terrain 5 048 m²

Carhaix-Plouguer

88 000 EUR

A32145MCW22 - Cette charmante propriété située dans un petit hameau de Plouguernével est étonnamment proche des commodités de Rostrenen, du bourg de Gouarec et du célèbre lac de Guerlédan, ainsi que de la pittoresque abbaye de Bon Repos. Avec trois chambres et un terrain, c'est une belle opportunité de faire d'une maison de campagne le votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

60 m²

terrain 4 390 m²

Plouguernével

275 574 EUR

Plaintel - Découvrez le Confort et l'Élégance d'une Maison Néo-Bretonne Lumineuse avec Local Professionnel, Terrasse, et Grand Terrain Sans Vis-à-Vis ! Bienvenue à Plaintel, où le charme d'une Maison Néo-Bretonne des années 60 se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette résidence exceptionnelle, couverte de belles ardoises naturelles, est implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Voici pourquoi cette maison mérite toute votre attention : Située dans les Côtes d'Armor à Plaintel, cette maison est idéalement positionnée à 1 km du supermarché, à 2 km du Bourg, à seulement 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Brieuc, et à 20 minutes de la mer. Cette localisation offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. La maison, lumineuse et pleine de charme, est un véritable joyau des années 60. Elle offre une esthétique unique, avec des ardoises naturelles qui ajoutent une touche d'authenticité. Profitez d'une terrasse exposée plein sud depuis le salon/séjour, créant un espace extérieur agréable pour les moments de détente et de convivialité. Local Professionnel : Une extension de 34m² avec une entrée indépendante est aménagée pour accueillir un local professionnel. Idéale pour les professionnels libéraux ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon/séjour sur un authentique parquet en mosaïque, un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, et une cuisine aménagée/équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, douche type italienne et WC suspendu intégré ajoutent au confort. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 32m² avec dressing et salle d'eau avec WC intégré. Une mezzanine et des combles isolés offrent des espaces polyvalents. Une extension attenante avec entrée indépendante, un sous-sol total, installation géothermique, panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC double vitrage, grand terrain avec chemin d'accès enrobé, cabanon de jardin et chalet aménagé ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique de la maison. Que vous soyez à la recherche d'un espace familial accueillant, d'un lieu propice à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante, ou d'un investissement aux multiples potentiels, cette Maison Néo-Bretonne répondra à toutes vos attentes. Budget Attractif : La maison est proposée à 275574 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10574 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 265000 euros, frais notariés en sus : 20000 euros, et une taxe foncière d'environ 800 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°347418. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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4 ch

115 m²

terrain 7 962 m²

Plaintel

138 990 EUR

Plouguenast - Charme et Caractère au Coeur du Bourg Découvrez le bijou caché de Plouguenast, une maison en pierres d'exception qui incarne l'élégance et le caractère authentique. Nichée au coeur du Bourg, cette résidence offre un style de vie idyllique, entre commodités immédiates et accès facile aux trésors de la région. Voici pourquoi cette maison mérite votre attention : 1. Emplacement Stratégique : Située entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et de Moncontour, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie la sérénité d'un bourg charmant à la proximité des grands axes routiers. A une heure de Rennes et de Saint-Malo, et à seulement 35/40 minutes de la mer, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et escapades en bord de mer. 2. Caractère Authentique : La maison en pierres, couverte sous de belles ardoises naturelles, témoigne du riche patrimoine architectural de la région. La préservation de ces éléments authentiques garantit une esthétique intemporelle qui saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. 3. Espaces de Vie Bien Conçus : Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille chaleureusement les résidents et visiteurs. Le séjour exposé au sud-est, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance cosy. La buanderie, la chaufferie, et le cellier ajoutent à la fonctionnalité quotidienne. La cuisine aménagée et équipée devient le lieu central de la maison, idéal pour des moments conviviaux. 4. Confort Moderne : La maison offre une symbiose parfaite entre charme ancien et confort moderne. Les 4 chambres à l'étage, parquetées, dont une spacieuse de plus de 20m², garantissent un espace intime pour toute la famille. La salle de bain avec WC intégré et sèche-serviette ajoute une touche de luxe. Les combles aménageables et isolés offrent un potentiel supplémentaire pour répondre aux évolutions de votre style de vie. 5. Extérieur Enchanté : Le terrain constructible avec garage et abri de jardin constitue un atout majeur. Cet espace extérieur offre des opportunités infinies pour les amateurs de jardinage, les familles en quête d'un coin de verdure, ou même les investisseurs visionnaires cherchant à exploiter ce potentiel pour un projet futur. Conclusion : Une Maison qui Raconte une Histoire Plongez dans l'histoire de Plouguenast en possédant cette maison qui a traversé les époques avec élégance. 6. Investissement Opportun : Que vous soyez un particulier cherchant un chez-soi plein de caractère ou un investisseur avisé, cette propriété est un choix judicieux. Avec un budget de 138,990 euros, Honoraires d'Agence Inclus à hauteur de 4.50% (soit 5,990 euros), le prix net vendeur est de 133,000 euros. Les frais notariés estimés à 11,000 euros et une taxe foncière d'environ 720 euros complètent ce tableau financier attractif. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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4 ch

110 m²

terrain 1 370 m²

Plouguenast

147 290 EUR

Annonce immobilière : Maison à vendre à Plerneuf, proche Trémuson entre Guingamp et Saint-Brieuc Découvrez cette maison à ossature bois pleine de charme, construite en 1983 et idéalement située à Plerneuf, dans les Côtes d'Armor. Proche de Trémuson, entre Guingamp et Saint-Brieuc, cette propriété allie confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 968 m², elle dispose de nombreux atouts, tout en offrant des possibilités de rénovation pour la personnaliser à votre goût. A moins de 10 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à seulement 13 minutes de la mer et des plages, cette maison offre une situation géographique idéale. Caractéristiques principales : Surface terrain : 968 m² clos Nombre de chambres : 3 (+ bureau/chambre au rez-de-chaussée) Garage : Avec fenêtre et chauffe-eau de 200L Terrasse : Exposition plein sud Véranda : Exposition ouest Chauffage : Mixte (cheminée avec insert et radiateurs électriques) Menuiseries : Fenêtres bois double vitrage État général : Travaux à prévoir Tout à l'égout Description détaillée : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à ossature bois de 1983, couverte sous ardoises synthétiques, vous séduira par son charme et sa luminosité. Le terrain de 968 m² est entièrement clos, offrant ainsi un espace sécurisé et privatif, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La porte-fenêtre s'ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, rendant cet espace de vie particulièrement agréable. Le salon est quant à lui orienté à l'ouest, avec une autre porte-fenêtre donnant sur une véranda, un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle même en hiver ou lors des soirées fraîches. Cette pièce, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau qui peut faire office de chambre, avec sa porte-fenêtre qui permet un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez aussi une buanderie avec fenêtre, pratique pour les tâches quotidiennes, ainsi qu'un WC séparé et un placard de rangement sous l'escalier. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Confort et modernité : Le chauffage mixte, composé d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques, vous permet d'adapter vos besoins en fonction des saisons et de vos préférences. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Le garage, spacieux et doté d'une fenêtre, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Il est équipé d'un chauffe-eau de 200L, garantissant une bonne capacité pour les besoins en eau chaude de la maison. Extérieur et potentiel : Le terrain clos de 968 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un espace paysager, un potager ou simplement profiter du grand jardin, ce terrain saura répondre à vos attentes. La terrasse exposée plein sud et la véranda orientée à l'ouest sont des atouts supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. Localisation : Cette maison est située dans un secteur calme et recherché à Plerneuf, à proximité de Trémuson, entre Guingamp et Saint-Brieuc. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 13 minutes des plages. Vous êtes également à quelques minutes des principales villes de la région, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Travaux à prévoir : Cette maison, bien que fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rénovation pour être modernisée selon vos goûts et besoins. Cela offre une belle opportunité de créer un espace de vie à votre image, tout en bénéficiant des avantages d'une construction à ossature bois. Conclusion : Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse, avec un grand potentiel de personnalisation, située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété à Plerneuf est faite pour vous. A moins de 10 minutes de l'hôpital privé et à 13 minutes des plages, elle combine confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Budget Attractif : La maison est proposée à 147290 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7290 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 140000 euros, frais notariés en sus : 11500 euros, et une taxe foncière d'environ 900 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en préci (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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4 ch

109 m²

terrain 968 m²

Plerneuf

583 000 EUR

MOCQUARD Immobilier vous présente cette très jolie néo-bretonne des années 1970. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale : à 400 m des commerces et au calme d'une impasse. Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m2 exposé plein sud entièrement constructible et sans vis-vis. Elle se compose : une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une jolie mezzanine donnant sur le salon. Vous serez charmés par les volumes, le terrain verdoyant et la situation. Sous-sol total. Features: - Garden

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5 ch

144 m²

terrain 1 118 m²

Crach

189 630 EUR

BADEN, au cœur d’un château entièrement rénové en 2012, sur un magnifique parc arboré avec piscine. Mocquard immobilier vous propose ce très bel appartement de 45,92 m2 habitable et 58,64 m2 utile. Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée, séjour cusine équipée aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi que de 2 balcons. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des sentiers côtiers. Un bien rare dans environnement unique ! A découvrir. Features: - Balcony

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2 ch

46 m²

etage 2

Baden

273 000 EUR

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A PLEVENON A proximité de la mer et des commerces Maison d'habitation indépendante offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour ouvrant sur une véranda, cuisine ouverte, 1 chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie - arrière cuisine A l'étage: palier, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placards, salle de bains wc Le tout sur un terrain constructible et pisicinable de 657m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> L'ensemble de nos annonces est visible à ...

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3 ch

108 m²

Fréhel

125 990 EUR

GARND CHAMP : A SAISIR RAPIDEMENT. Petite maison à rénover comprenant deux pièces et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un grenier. Le tout sur un terrain de 423 M2 CONSTRUCTIBLE, au calme les commerces à pied. Features: - Garden

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1 ch

28 m²

terrain 423 m²

Grand-Champ

332 800 EUR

Dans une petite copropriété du centre-ville, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement au pied des commerces. Il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d’un parquet élégant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle d'eau et un WC séparé. Enfin vous pourrez profiter d'une petite pause au soleil sur l'un des 3 balcons de l'appartement. A visiter sans tarder ! Features: - Balcony

5 p

3 ch

116 m²

etage 2

Lorient

356 382 EUR

A32407ESG56 - La belle longère est d'environ 175 m2 composée : au rez-de-chaussée: 1 pièce de vie d'environ 55m2, cuisine ouverte et équipée, la buanderie, grands placards à l'entrée. Poèle à bois. A l'étage : 1 palier distribue 3 belles spacieuses chambres, 1 salle de bains et WC séparés. Un second palier nous amène sur un bel escalier en pierre qui nous cfait arriver dans un deuxième espace d'environ 65 m2 , qui ouvre sur une belle pièce de vie avec une slendide cheminée, une cuisine non équipée (les connections sont prêtes, il n'y a que la plaque de cuisson et l'évier à prévoir). Beau terrain plat de 1471m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

175 m²

terrain 1 471 m²

Sérent

297 500 EUR

285 000 EUR

Maison Plain-Pied - 35120 - 4 chambres - Sous Sol de 128 m² avec Double Garage - Dépendance.

A 10 minutes de Dol de bretagne, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-Landrieux à proximité de l'accès 4 Voies cette maison d'habitation de plain pied avec sous sol complet sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée avec couloir desservant une pièce de vie avec cheminée et son salon, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été extérieur sous verrière dominant sur le jardin, un wc avec lave mains, 4 chambres et une salle d'eau avec sèche serviettes, un dressing, une véranda, appentis extérieur avec barbecue. Un sous sol complet de 128 m² avec double garage, cave, chaufferie, buanderie. Le tout sur un terrain de 1230 m² clos et arboré avec soin, puit et dépendance, un vrai havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 000 € Honoraires : 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

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4 ch

115 m²

terrain 1 230 m²

Roz-Landrieux