97 000 EUR

Terrain paisible à Pleubian : construisez votre rêve !.

Situé dans la charmante commune de Pleubian (22610), ce terrain de 1086 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéalement situé à proximité du bourg et ses commerces mais aussi à 5 minute du Sillon du Talbert, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants en quête de tranquillité. Pleubian se distingue par son atmosphère accueillante et ses paysages pittoresques, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Ce terrain de 1086 m² représente une belle opportunité pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre naturel préservé. Bénéficiant d'une superficie dégagée, ce terrain constitue un véritable terrain vierge où laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence à votre image. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un bien d'exception, au cœur d'un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur

1 086 m²

Pleubian

638 000 EUR

Contactez Wendy MOUSSET au ... Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privée (FNAIM) Je vous présente « ADÉLIA », une grande maison familiale rénovée en 2021 à 700 m de la mer et 600 m du bourg, au coeur de la Presqu'île de Rhuys à LE TOUR DU PARC. Une situation géographique idéale qui vous permet de profiter à pied de la plage et tous les commerces. Elle est érigée sur un terrain constructible et piscinable de 799 m² (Zone Uc - CES 35%). Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud. Le-Tour-du-Parc est une Presqu'île dans la Presqu'île. Ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique. Une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. [Visite guidée] Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante et vous invite à rejoindre la lumineuse pièce de vie de de 60,55 m² comprenant un salon avec une belle cheminée et une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée (année 2021), une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une confortable suite parentale, une salle d'eau(douche) privative et un accès direct à la terrasse. L'étage est composé d'une immense mezzanine de près de 30 m² comprenant un salon et un coin bureau, une terrasse couverte, 3 chambres donc une suite parentale dotée d'une salle d'eau(douche) privative/WC/placard, une 3ème salle de bains avec baignoire/WC/placard. La maison présente également une grande terrasse, un abri de jardin, une cave de 20 m² et des places de stationnement extérieur. [ Les Plus + ] - Clôture/portail/portillon réalisés en 2021 - Belle rénovation - Beaux volumes 196 m² au sol / 177 m² habitables - Jardin clos - La maison est dotée d'un vide sanitaire - Nombreux placards pour le rangement - Possibilité d'agrandissement - Terrain constructible et piscinable en Uc (35% CES) LE TOUR DU PARC est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici... Prix de vente : 638 000 euros HAI donc 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 615 830 euros net vendeur. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550 euros et 6210 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

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4 ch

177 m²

terrain 799 m²

Le Tour-du-Parc

196 500 EUR

Maison 4 pièces 80m2.

Belle maison année 1968 située dans la commune de Romagné, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité (brique, soubassement en pierre, couverture en ardoises naturelles). Elle est composée d’une cuisine aménagée récente tout équipée, d’un salon séjour lumineux d’environ 32m2, de deux chambres dont une avec un grand placard de rangement, une salle de bain, un toilette séparé. Au rez de chaussée, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau par exemple ainsi qu’une salle de douche et un toilette séparé, un garage carrelé avec porte électrique, une grande buanderie avec rangement. A l’extérieur, une terrasse équipée d’un store banne motorisé neuf (2023), un abris de jardin. Le tout sur un terrain de 1329m2 entièrement clos. Chauffage gaz de ville, puits raccordé pour une utilisation au quotidien, tout à l’égout. Possibilité de réaliser une extension sur la maison. Accès A84 à proximité, Fougères à 10min, Saint Aubin du Cormier à 15min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires : 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

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2 ch

80 m²

terrain 1 329 m²

Romagné

176 800 EUR

Maison de village Breton de 103m2.

Le GUERNO 56190 : Maison de village de 103m2 Au coeur de ce magnifique village Breton, à 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison (Anciennement relais de Poste) comprenant un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée et accès à la cave, une cuisine de 16 m2 aménagée donnant sur une cour renfermée, wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc individuel. Les combles sont aménagés d'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau. A découvrir Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023 Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 176 800 euros Honoraires : charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

103 m²

Le Guerno

317 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER maison T6 de 175 m² habitable - sous-sol intégrale Terrasse - Jardin.

COMBRIT - Maison T6 de charme de 175 m² habitables sur un terrain arboré de 1 197 m² avec sous-sol intégral Nouveauté - Exclusivité Cédric LOUETTE Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Découvrez cette élégante maison édifiée en 1976, rénovée en 2023, alliant charme et modernité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 400 mètres des commerces, 1,6 km des écoles et 2,9 km des plages. Cette propriété spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou un couple, séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée Entrée accueillante. Spacieux séjour baigné de lumière. Cuisine conviviale et fonctionnelle. Suite parentale avec salle deau privative. WC séparés. À létage Dégagement desservant les pièces. Salle de bains contemporaine. Trois chambres, dont une avec deux placards intégrés. WC séparés. Dressing aménagé. Un vaste sous-sol de 90 m² offrant de multiples possibilités : espace

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4 ch

175 m²

Combrit

756 280 EUR

704 480 EUR

Magnifique demeure de plus 350 m² dans havre de paix.

C'est en exclusivité que nous avons le plaisir de vous présenter ce petit bijou rare à la vente !!! C'est au bout d'un charmant petit chemin bucolique que se cache cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle. D'une longueur de plus de 40 mètres, cette demeure vous épatera par ses magnifiques volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes au Nord et au Sud. Aujourd'hui, la maison se compose d'une grande cuisine de réception avec sa belle cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois qui réchauffera vos convives !!! D'un beau salon et son plafond cathédrale disposant d'un poêle à bois, et surtout une belle vue sur le magnifique jardin arboré, un vrai tableau changeant de couleur au fil des saisons. Au 1er étage, deux belles pièces de surfaces impressionnantes : 32m² et 44 m² à usage de chambre et bureau qui pourront facilement être divisées en plusieurs chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce bourrée de charme de près de 80 m² avec un magnifique poêle GODIN d'un bout et de l'autre un gros poêle à bois. Au-dessus, une magnifique mezzanine de plus de 50m² avec ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Au deuxième étage, deux grandes chambres de près de 30m² et 40m² pourraient facilement être transformées selon vos besoins et projets! Sur la terrasse exposée plein sud, vous pourrez admirer un parc magnifique sans vis-à-vis et apercevoir une dépendance qui a été aménagée en gîte très cosy pouvant accueillir vos amis, familles ou même développer une activité de location. Cette demeure déjà remplie d'amour recherche son futur propriétaire qui continuera à l'embellir et à en prendre soin, comme les travaux récemment réalisés par ses gardiens actuels : installation d'une chaudière à granulés, remplacement des menuiseries extérieures, tubages de tous les conduits,.... DPE: E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390 et 7370 euros. PRIX DU BIEN 704480 euros HAI Honoraires : 24480 euros TTC inclus charge acquéreur soit 680000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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8 ch

360 m²

terrain 10 300 m²

Pleudihen-sur-Rance

127 290 EUR

Appartement Hennebont 2 chambres avec travaux.

MORBIHAN, HENNEBONT ((56700), centre ville dans une petite copropriété bénévole, appartement avec 2 chambres situé au deuxième étage sans ascenceur. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Prévoir des travaux d'isolation supplémentaires grâce à ses combles accessibles. Possibilité également de mettre un poêle à granulé pour améliorer la performance énergétique (sous réserve de la faisabilité technique d'un professionnel). Le plus pour cet appartement, nous avons des beaux volumes avec un gros potentiel d'aménagement. Il possède une cave. L'immeuble est également alimenté en gaz de ville. Possibilités de prévoir un chauffage alimenté au gaz dans l'appartement. Faibles charges de copropriété. Il est situé à proximité des commerces et des écoles. Nombre de lots à la vente : 2 Prix honoraires agence inclues : 127 290 000 euros HAI dont 7290 euros à la charge de l'acquéreur soit 120 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024. Consommation énergie primaire : 581 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 euros et 4550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386296. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

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2 ch

76 m²

etage 2

Hennebont

399 990 EUR

Maison avec un gîte indépendant et séparé à 900 m de la mer.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. Jo Gloaguen vous propose à Plougrescant une maison de caractère et son gîte indépendant pour 134 m2 (122 m2 habitables) récemment rénovés avec soins, sur un terrain arboré et au calme de 890 m2 environ. Au total: 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée de la maison principale: séjour-cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Au sous-sol : pièce de rangement carrelée. Dans le gîte indépendant et de plain-pied: Séjour-cuisine, chambre, salle d'eau-wc buanderie. Cette propriété de deux logements conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances avec partie locative indépendante et séparée à 900 m de la mer. Budget : 399 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 227 et classe CLIMAT : B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 387499. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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4 ch

134 m²

terrain 888 m²

Plougrescant

178 000 EUR

VANNES CENTRE Appartement 30M2 avec vue panoramique.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, « Bow Urbain », un lumineux et agréable appartement de 28M², bénéficiant d'une exposition plein SUD et d'une belle hauteur sous plafond de 3M. Il est idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble vannetais, en hyper-centre. Commerces, transports et animations du centre-ville au pied de l'immeuble. Calme, lumineux et vue panoramique et dégagée sont les atouts de ce charmant appartement ! DESCRIPTIF : Il présente une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace chambre cosy et aménagé. La cuisine est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Salle de douche avec WC et simple vasque. Atout rare : Une bow window baigne l'espace de vie de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur Vannes ! COTE TECHNIQUE : Immeuble en pierre de taille. Interphone. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Menuiserie pvc, double vitrage, volets roulants manuels et stores intérieurs. Chauffage et eau chaude sanitaire à l'électrique, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 100L. VMC autoréglable. Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. L'appartement est vendu avec un locataire sérieux en place et entièrement meublé : meubles de cuisine, électroménager, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaques à induction, machine à laver, lit sur-mesure, bouilloire, cadres, miroir, vaisselles, ustensiles de cuisine, tables, chaises, décoration, meubles, télévision, luminaires, tout reste ! Début du bail : 1er septembre 2024 pour une durée d'un an. DPE : C/A Exposition : SUD Taxe foncière : 428eur/an Charges de copropriété : 54eur/mois (dont 18eur remboursable par le locataire). Vous l'aurez deviné, cet appartement est idéal pour un investissement locatif clé en main et sans tracas. Emplacement exceptionnel, au calme, sans vis à vis, à pied des commerces. Un bien rare et prisé sur le secteur. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ------------------------------------------------ Mandat réf : « Bow Urbain » 387797 . Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Prix : 178.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (171) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 450 et 660 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 656 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

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28 m²

etage 2

Vannes

109 000 EUR

Appartement Quimper 1 pièce(s) 26.46 m2.

QUIMPER 29000 - STUDIO - PARKING - 109 000 euros Dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et ligne de bus juste au pied de l'immeuble, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime studio d'une superficie de 26,46 m2 avec balcon de 5804 m2, orienté Nord-Est, situé au 1er étage. Composé d'une Pièce de vie avec Cuisine ouverte et Salle d'eau avec WC. La résidence se trouve à environ 13 minutes en voiture de la gare et du coeur historique de la ville, d'une architecture contemporaine, forme un élégant archipel architectural autour d'un ilot de verdure. Et pour compléter ce bien immobilier très bien placé, une place de parking incluse en extérieur. Prix : 109 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 décembre 2026. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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26 m²

etage 1

Quimper

89 590 EUR

Agréable maison en pierre de 60 m² à Persquen.

Agréable maison en pierre de 60 m², parfaite pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques. Au rez de chaussée : Une cuisine équipé ouverte sur le salon/séjour de 20 m² : espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un moment de détente. Une chambre, une salle d'eau un WC séparé. A l'étage : 2 chambres, un WC et un couloir avec rangements Une dépendance/appentis de 7 m² : idéale pour le rangement, un atelier ou une buanderie. Points forts de cette maison : Chauffage électrique, Fenêtres en double vitrage PVC Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec son prix compétitif, elle offre un excellent rapport qualité prix et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 89 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 83 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

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3 ch

60 m²

Persquen

395 100 EUR

Propriété de 299 m2 avec parc et étangs.

Découvrez sans tarder cette propriété d'exception située à 20 minutes seulement de Vannes dans une commune dynamique avec tous les commerces et services à proximité. Construite au coeur d'un parc avec étangs de plus de 20 000 m² (dont une partie constructible et potentiellement revendable si souhaité), cette propriété comprend une vaste et lumineuse maison d'architecte aux lignes contemporaines, de plain-pied avec une partie sous-sol, le tout pour une surface de près de 300 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une grande pièce de vie, avec cheminée, baignée de lumière, d'une cuisine avec arrière-cuisine et placards, de dégagements desservant cinq chambres dont trois avec point d'eau privatif, une salle de bains, un wc, ainsi que deux autres pièces sous combles. Une 2e aile, initialement consacrée à une activité professionnelle, offre deux autres très belles pièces lumineuses (19 et 36 m²) tournées vers la verdure, (dont une avec point d'eau), ainsi qu'une 3e pièce de type bureau, et un wc. Enfin, au sous-sol, un appartement avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces complètent ce bien au potentiel énorme. Le parc avec ses deux étangs, son hangar sous tôles, ses arbres offrent un très bel écrin de verdure à cette belle propriété au fort potentiel. Une partie de cette parcelle de 20 000 m² est d'ailleurs constructible et peut être revendue si souhaité, sans dénaturer la propriété. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour améliorer la classe énergétique actuelle (DPE classe F et F) : changement des fenêtres, remplacement de la chaudière fuel, installation vmc h. Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 7273 euros et 9839 euros. Son prix : 395100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur et 3.99% donc 15100 euros de frais d'agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

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10 ch

299 m²

terrain 20 408 m²

Locminé

178 500 EUR

Maison en pierre, 6 pièces 118 m2.

Charmante maison de 6 pièces avec jardin et terrasses à Carentoir Située dans un cadre agréable au calme, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés de 118 m² sur 1 étage offre de belles prestations et un bel espace de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée mène vers un salon-salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à pellet. La cuisine, aménagée et équipée, est fermée .On dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, avec WC . A l'étage : Vous trouverez Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, accompagnée de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les huisseries en double vitrage et volets roulants garantissent une isolation optimale, et le chauffage est assuré par un système électrique d'appoint chambre RDC et le poêle à pellet, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Extérieur : Le jardin, agrémenté d'une terrasse, promet d'agréables moments . Une dépendance et un garage complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Prix de vente178500 euros TTC FAI à la charge du vendeur. Classe énergie effectué le 31/05/2024 DPE D(205) et GES CB(6) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.-euros et 1870.- euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

118 m²

terrain 600 m²

Carentoir

49 000 EUR

29190 Braspart maison de bourg 2 chambres, au calme.

Maison 2 chambres, centre bourg, au calme. Entrée, cuisine avec VMC, salon séjour. En étage, 2 chambres 1 salle d'eau. Grenier aménageable. Tout à l'égout, électricité récente, double vitrage, chauffage électrique. Budget : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 4990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire E 318 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

58 m²

terrain 10 m²

Brasparts

409 400 EUR

Maison atypique Vannes secteur Gare.

Vannes, a quelques minutes à pied de la gare et des bus, venez decouvrir cette charmante maison de 78m2 pleine de charme. Caractéristiques de la maison : - Chambre en rez-de-chaussée : Parfaite pour un accès facile et un confort optimal. - Chambre à l'étage : Un espace intime et cosy, idéal pour se retirer après une longue journée. - Beaux volumes : Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! 0640051388 Prix 390000 euros net vendeur et 19400 euros d'honoraires charge acquéreur. DPE 2024 performance energetique D ges A dépense moyenne d'énergie entre 890 et 1260 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

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2 ch

78 m²

Vannes

95 000 EUR

87 000 EUR

T3 de 61 m² en rez-de-chaussée.

Safti - Laurent Baur, vous présente : "PENHARS" appartement T3 de 1970, situé au cœur du quartier avec ses commodités et ses lignes de bus. Situé en rez-de-chaussée il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée avec un petit cellier pouvant accueillir une machine à linge, un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. Vous apprécierez : Son emplacement, ses beaux volumes, sa cave. Côté prestations : Huisseries double vitrage en PVC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement collectif au tout à l'égout, accès de l'immeuble sécurisé par deux digicodes. Sa situation : A deux pas des commerces et à 10 minutes en voiture du centre ville de Quimper. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% de mes honoraires (HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

Quimper

498 000 EUR

Maison principale 4 chambres + gîte 3 chambres.

Maison principale 4 chambres + gîte 3 chambres En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux. Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets. Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition. Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage. Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité. Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel. Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

238 m²

terrain 3 617 m²

Kerlouan

75 000 EUR

INVESTISSEZ sur RENNES: VIAGER OCCUPE pour très belle opportunité!.

INFORMATIONS FINANCIERES: Cet appartement T3 de 62 m² + cave + place parking, d'une valeur actuelle de 189 500 € sera financé en versant 75 000 € puis une rente mensuelle de 224 €. Belle opportunité de réaliser un placement sécurisé et rentable avec une économie immédiate de 40 %. DESCRIPTIF du BIEN: À vendre, en viager occupé, entre la Rue de Brest et Pontchaillou, un appartement avec proximité des commerces et transport (bus, métro et gare Pontchaillou) . Dans une copropriété des années 1960, cet appartement traversant Est/Ouest, d'une superficie habitable de 62 m², vous offre un salon séjour, une cuisine donnant sur loggia, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking sont vendues avec ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

62 m²

etage 6

Rennes

487 000 EUR

Maison neuve haute performance.

Située à Sulniac (56250), cette maison neuve de 158m2 offre un cadre de vie paisible avec de très belles prestations à ses occupants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air. Une vaste entrée avec un grand placard vous emmène vers une pièce à vivre de 60m2 vaste et superbement équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Après avoir emprunté le large escalier sur mesure un large espace distribue 4 autres chambres dont une autre suite avec salle d'eau et une 3ème salle d'eau. La maison est également équipée de 2 toilettes séparés avec lave mains. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 étages pour votre confort et vos économies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380m2 offrant un espace extérieur facile d'entretien comprenant une terrasse de 20m2 idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage isolé et carrelé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Vendue avec garantie décennale, cette maison représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête d'un bien moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

158 m²

terrain 380 m²

Sulniac

157 000 EUR

Ensemble immobilier sur terrain de 1 600 m² environ.

Situé à quelques minutes du bourg, de ses commerces et écoles, à 5 minutes de la gare et voies express et 20 minutes des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison avec extension attenante, d'une dépendance, d'un garage avec partie atelier, le tout sur un terrain de 1 600 m² environ. La 1ère maison de 65 m², à finir de rénover, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une pièce (possibilité future chambre). A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant à la maison, une dépendance de 25 m² au sol avec combles aménageables (ouvertures prévues au rez-de-chaussée et à l'étage afin de communiquer avec la maison). La dépendance de 38 m² est un ancien garage transformé en habitation et composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle de bain avec wc et espace buanderie. Vous profiterez également d'un garage avec partie atelier de 34 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

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102 m²

terrain 1 593 m²

Bannalec

336 000 EUR

CHARMANTE MAISON AU CALME ET EN IMPASSE À GUIPAVAS.

Découvrez cette belle maison familiale des années 90, idéale pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Située dans une impasse paisible, à proximité des transports en commun et du bourg de Guipavas, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale composée d’une grande chambre, d’une salle d’eau attenante et de rangements intégrés, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une élégante mezzanine parfaite comme espace détente ou bureau, quatre belles chambres ou espaces de travail selon vos besoins, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, la maison dispose d’un garage attenant pour stationner ou pour vos besoins de rangement, d’une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours et d’un jardin intime, idéal pour vos moments de détente en plein air. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite s’impose pour découvrir son charme et ses volumes généreux. Une visite virtuelle est également disponible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

127 m²

terrain 440 m²

Guipavas

324 000 EUR

Très belle maison clé en main.

À Vendre : Maison familiale clé en main avec potentiel de gîte à Botsorhel (29) Caractéristiques principales : • Surface habitable : 150 m² environ • Surface totale de la parcelle : 2 462 m² • Nombre de chambres : 4 • Pièces de vie : 2 spacieuses salles de séjour • Cuisines : 2 cuisines équipées • Sanitaires : 1 salle de bain avec 4 vasques, 1 salle d'eau • Autres espaces : sellier, idéal pour le rangement • Extérieur : belle piscine pour profiter des journées ensoleillées + 1 GARAGE • Année de rénovation : 1996 – aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre • Possibilité de vente meublée Atouts de la propriété : Située dans un cadre calme et verdoyant à Botsorhel, cette maison rénovée avec soin offre tout le confort moderne et de beaux volumes pour une grande famille. Avec ses 4 chambres et ses deux cuisines, elle est également parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Localisation : • À proximité : • Commerces : À seulement 4 km, pour toutes les commodités • Voie express : Accès rapide en 5 minutes • Plages : À 20 minutes de la plage de Pestin-Les-Grèves pour des moments de détente en bord de mer • Villes : 15 minutes de Morlaix et 5 minutes de Guerlesquin, pour profiter des services et de l'animation locale Prix : Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite de cette maison idéale pour des projets de vie en famille ou d’activité touristique. Une occasion unique d’acquérir une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou exploitants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 2 462 m²

Botsorhel

98 000 EUR

longère idéale pour les amateurs de projets personnalisés.

Située au calme, sur un terrain de 2300 m² (env.) a la campagne, cette jolie longère orientée sud vous offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel de rénovation. Elle constitue une base solide pour créer la maison de vos rêves. Elle se compose actuellement au rez de chaussée; d'un séjour avec cuisine , une chambre, a l'étage 2 chambres et une salle; d'eau . deux dépendances jouxtent la maison principale et pourraient être intégrées pour agrandir l'habitation selon vos envies . Un garage et une autre dépendance complètent ce bien, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement . Longère a personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

56 m²

terrain 2 390 m²

Plénée-Jugon

72 000 EUR

Terrain à batir 1000 m2 Molac.

Situé sur la commune de Molac (56230), ce terrain de 1000 m² offre une opportunité rare de construire votre future résidence dans un cadre campagnard à seulement 3 minutes du bourg. Niché au cœur de la nature, ce terrain arboré bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus, sa proximité avec Questembert à seulement 10 minutes en voiture offre un accès facile aux commodités locales et à la gare, ajoutant une touche de praticité à ce cadre bucolique. Ce terrain non viabilisé en Zone NH présente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur une surface de 1000 m². Avec la possibilité de concevoir une construction sur mesure, cette parcelle offre une belle opportunité de personnalisation, adaptée à vos besoins et préférences. Que vous envisagiez de bâtir la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain à bâtir saura séduire par son emplacement stratégique et son atmosphère champêtre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires : 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

1 000 m²

Molac