333 900 EUR

A31785SEB29 - Spacieuse et lumineuse maison familiale de 4 chambres avec un grand sous-sol et un grand jardin entourant la maison. La propriété n'a aucun vis à vis, offrant une intimité dans un endroit calme et sécurisé à proximité des commodités et du canal de Nantes à Brest avec sa piste cyclable et pédestre (à 1 km). A seulement 3 km d'un lycée et de la ville de Carhaix, qui offre une gamme complète de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

195 m²

terrain 5 048 m²

Carhaix-Plouguer

88 000 EUR

A32145MCW22 - Cette charmante propriété située dans un petit hameau de Plouguernével est étonnamment proche des commodités de Rostrenen, du bourg de Gouarec et du célèbre lac de Guerlédan, ainsi que de la pittoresque abbaye de Bon Repos. Avec trois chambres et un terrain, c'est une belle opportunité de faire d'une maison de campagne le votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

60 m²

terrain 4 390 m²

Plouguernével

275 574 EUR

Plaintel - Découvrez le Confort et l'Élégance d'une Maison Néo-Bretonne Lumineuse avec Local Professionnel, Terrasse, et Grand Terrain Sans Vis-à-Vis ! Bienvenue à Plaintel, où le charme d'une Maison Néo-Bretonne des années 60 se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette résidence exceptionnelle, couverte de belles ardoises naturelles, est implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Voici pourquoi cette maison mérite toute votre attention : Située dans les Côtes d'Armor à Plaintel, cette maison est idéalement positionnée à 1 km du supermarché, à 2 km du Bourg, à seulement 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Brieuc, et à 20 minutes de la mer. Cette localisation offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. La maison, lumineuse et pleine de charme, est un véritable joyau des années 60. Elle offre une esthétique unique, avec des ardoises naturelles qui ajoutent une touche d'authenticité. Profitez d'une terrasse exposée plein sud depuis le salon/séjour, créant un espace extérieur agréable pour les moments de détente et de convivialité. Local Professionnel : Une extension de 34m² avec une entrée indépendante est aménagée pour accueillir un local professionnel. Idéale pour les professionnels libéraux ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon/séjour sur un authentique parquet en mosaïque, un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, et une cuisine aménagée/équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, douche type italienne et WC suspendu intégré ajoutent au confort. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 32m² avec dressing et salle d'eau avec WC intégré. Une mezzanine et des combles isolés offrent des espaces polyvalents. Une extension attenante avec entrée indépendante, un sous-sol total, installation géothermique, panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC double vitrage, grand terrain avec chemin d'accès enrobé, cabanon de jardin et chalet aménagé ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique de la maison. Que vous soyez à la recherche d'un espace familial accueillant, d'un lieu propice à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante, ou d'un investissement aux multiples potentiels, cette Maison Néo-Bretonne répondra à toutes vos attentes. Budget Attractif : La maison est proposée à 275574 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10574 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 265000 euros, frais notariés en sus : 20000 euros, et une taxe foncière d'environ 800 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°347418. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

6 p

4 ch

115 m²

terrain 7 962 m²

Plaintel

138 990 EUR

Plouguenast - Charme et Caractère au Coeur du Bourg Découvrez le bijou caché de Plouguenast, une maison en pierres d'exception qui incarne l'élégance et le caractère authentique. Nichée au coeur du Bourg, cette résidence offre un style de vie idyllique, entre commodités immédiates et accès facile aux trésors de la région. Voici pourquoi cette maison mérite votre attention : 1. Emplacement Stratégique : Située entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et de Moncontour, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie la sérénité d'un bourg charmant à la proximité des grands axes routiers. A une heure de Rennes et de Saint-Malo, et à seulement 35/40 minutes de la mer, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et escapades en bord de mer. 2. Caractère Authentique : La maison en pierres, couverte sous de belles ardoises naturelles, témoigne du riche patrimoine architectural de la région. La préservation de ces éléments authentiques garantit une esthétique intemporelle qui saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. 3. Espaces de Vie Bien Conçus : Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille chaleureusement les résidents et visiteurs. Le séjour exposé au sud-est, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance cosy. La buanderie, la chaufferie, et le cellier ajoutent à la fonctionnalité quotidienne. La cuisine aménagée et équipée devient le lieu central de la maison, idéal pour des moments conviviaux. 4. Confort Moderne : La maison offre une symbiose parfaite entre charme ancien et confort moderne. Les 4 chambres à l'étage, parquetées, dont une spacieuse de plus de 20m², garantissent un espace intime pour toute la famille. La salle de bain avec WC intégré et sèche-serviette ajoute une touche de luxe. Les combles aménageables et isolés offrent un potentiel supplémentaire pour répondre aux évolutions de votre style de vie. 5. Extérieur Enchanté : Le terrain constructible avec garage et abri de jardin constitue un atout majeur. Cet espace extérieur offre des opportunités infinies pour les amateurs de jardinage, les familles en quête d'un coin de verdure, ou même les investisseurs visionnaires cherchant à exploiter ce potentiel pour un projet futur. Conclusion : Une Maison qui Raconte une Histoire Plongez dans l'histoire de Plouguenast en possédant cette maison qui a traversé les époques avec élégance. 6. Investissement Opportun : Que vous soyez un particulier cherchant un chez-soi plein de caractère ou un investisseur avisé, cette propriété est un choix judicieux. Avec un budget de 138,990 euros, Honoraires d'Agence Inclus à hauteur de 4.50% (soit 5,990 euros), le prix net vendeur est de 133,000 euros. Les frais notariés estimés à 11,000 euros et une taxe foncière d'environ 720 euros complètent ce tableau financier attractif. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

5 p

4 ch

110 m²

terrain 1 370 m²

Plouguenast

147 290 EUR

Annonce immobilière : Maison à vendre à Plerneuf, proche Trémuson entre Guingamp et Saint-Brieuc Découvrez cette maison à ossature bois pleine de charme, construite en 1983 et idéalement située à Plerneuf, dans les Côtes d'Armor. Proche de Trémuson, entre Guingamp et Saint-Brieuc, cette propriété allie confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 968 m², elle dispose de nombreux atouts, tout en offrant des possibilités de rénovation pour la personnaliser à votre goût. A moins de 10 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à seulement 13 minutes de la mer et des plages, cette maison offre une situation géographique idéale. Caractéristiques principales : Surface terrain : 968 m² clos Nombre de chambres : 3 (+ bureau/chambre au rez-de-chaussée) Garage : Avec fenêtre et chauffe-eau de 200L Terrasse : Exposition plein sud Véranda : Exposition ouest Chauffage : Mixte (cheminée avec insert et radiateurs électriques) Menuiseries : Fenêtres bois double vitrage État général : Travaux à prévoir Tout à l'égout Description détaillée : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à ossature bois de 1983, couverte sous ardoises synthétiques, vous séduira par son charme et sa luminosité. Le terrain de 968 m² est entièrement clos, offrant ainsi un espace sécurisé et privatif, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La porte-fenêtre s'ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, rendant cet espace de vie particulièrement agréable. Le salon est quant à lui orienté à l'ouest, avec une autre porte-fenêtre donnant sur une véranda, un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle même en hiver ou lors des soirées fraîches. Cette pièce, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau qui peut faire office de chambre, avec sa porte-fenêtre qui permet un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez aussi une buanderie avec fenêtre, pratique pour les tâches quotidiennes, ainsi qu'un WC séparé et un placard de rangement sous l'escalier. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Confort et modernité : Le chauffage mixte, composé d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques, vous permet d'adapter vos besoins en fonction des saisons et de vos préférences. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Le garage, spacieux et doté d'une fenêtre, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Il est équipé d'un chauffe-eau de 200L, garantissant une bonne capacité pour les besoins en eau chaude de la maison. Extérieur et potentiel : Le terrain clos de 968 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un espace paysager, un potager ou simplement profiter du grand jardin, ce terrain saura répondre à vos attentes. La terrasse exposée plein sud et la véranda orientée à l'ouest sont des atouts supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. Localisation : Cette maison est située dans un secteur calme et recherché à Plerneuf, à proximité de Trémuson, entre Guingamp et Saint-Brieuc. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 13 minutes des plages. Vous êtes également à quelques minutes des principales villes de la région, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Travaux à prévoir : Cette maison, bien que fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rénovation pour être modernisée selon vos goûts et besoins. Cela offre une belle opportunité de créer un espace de vie à votre image, tout en bénéficiant des avantages d'une construction à ossature bois. Conclusion : Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse, avec un grand potentiel de personnalisation, située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété à Plerneuf est faite pour vous. A moins de 10 minutes de l'hôpital privé et à 13 minutes des plages, elle combine confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Budget Attractif : La maison est proposée à 147290 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7290 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 140000 euros, frais notariés en sus : 11500 euros, et une taxe foncière d'environ 900 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en préci (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

6 p

4 ch

109 m²

terrain 968 m²

Plerneuf

583 000 EUR

MOCQUARD Immobilier vous présente cette très jolie néo-bretonne des années 1970. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale : à 400 m des commerces et au calme d'une impasse. Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m2 exposé plein sud entièrement constructible et sans vis-vis. Elle se compose : une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une jolie mezzanine donnant sur le salon. Vous serez charmés par les volumes, le terrain verdoyant et la situation. Sous-sol total. Features: - Garden

6 p

5 ch

144 m²

terrain 1 118 m²

Crach

189 630 EUR

BADEN, au cœur d’un château entièrement rénové en 2012, sur un magnifique parc arboré avec piscine. Mocquard immobilier vous propose ce très bel appartement de 45,92 m2 habitable et 58,64 m2 utile. Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée, séjour cusine équipée aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi que de 2 balcons. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des sentiers côtiers. Un bien rare dans environnement unique ! A découvrir. Features: - Balcony

3 p

2 ch

46 m²

etage 2

Baden

273 000 EUR

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A PLEVENON A proximité de la mer et des commerces Maison d'habitation indépendante offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour ouvrant sur une véranda, cuisine ouverte, 1 chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie - arrière cuisine A l'étage: palier, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placards, salle de bains wc Le tout sur un terrain constructible et pisicinable de 657m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> L'ensemble de nos annonces est visible à ...

4 p

3 ch

108 m²

Fréhel

125 990 EUR

GARND CHAMP : A SAISIR RAPIDEMENT. Petite maison à rénover comprenant deux pièces et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un grenier. Le tout sur un terrain de 423 M2 CONSTRUCTIBLE, au calme les commerces à pied. Features: - Garden

2 p

1 ch

28 m²

terrain 423 m²

Grand-Champ

332 800 EUR

Dans une petite copropriété du centre-ville, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement au pied des commerces. Il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d’un parquet élégant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle d'eau et un WC séparé. Enfin vous pourrez profiter d'une petite pause au soleil sur l'un des 3 balcons de l'appartement. A visiter sans tarder ! Features: - Balcony

5 p

3 ch

116 m²

etage 2

Lorient

356 382 EUR

A32407ESG56 - La belle longère est d'environ 175 m2 composée : au rez-de-chaussée: 1 pièce de vie d'environ 55m2, cuisine ouverte et équipée, la buanderie, grands placards à l'entrée. Poèle à bois. A l'étage : 1 palier distribue 3 belles spacieuses chambres, 1 salle de bains et WC séparés. Un second palier nous amène sur un bel escalier en pierre qui nous cfait arriver dans un deuxième espace d'environ 65 m2 , qui ouvre sur une belle pièce de vie avec une slendide cheminée, une cuisine non équipée (les connections sont prêtes, il n'y a que la plaque de cuisson et l'évier à prévoir). Beau terrain plat de 1471m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

175 m²

terrain 1 471 m²

Sérent

390 000 EUR

Plouguin : Maison ancienne rénovée avec charme et authenticité Découvrez cette maison ancienne de 126 m², entièrement rénovée en 2023, à Plouguin (29830). Cette demeure de caractère, datant de 1860, dispose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un terrain de 924 m², arboré et piscinable, complète le tout. Stationnement intérieur et WC indépendant. À proximité : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parc et médecin généraliste. À 5 min : arrêt de bus À 10 min : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et médecin généraliste Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917432221 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage

6 p

3 ch

126 m²

terrain 924 m²

Plouguin

414 600 EUR

Découvrez cette charmante maison en pierre, de style longère, entièrement rénovée entre 2017 et 2019. Il ne reste que quelques touches de décoration et de couleur à ajouter pour personnaliser ce bel espace de vie ! Magnifiques volumes, avec 185 m2 habitables, la maison sera idéale pour une vie de famille agréable ou chacun trouvera sa place. Vous y trouverez : la possibilité de créer une entrée ultra pratique, un double salon-séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied, et un bureau. Buanderie et double garage, très pratique pour véhicules et rangement. Terrasse à l'abri des regards et vue sur le jardin offrant un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies. En cadeau, une dépendance en pierre qui sert actuellement de poulailler ! le tout sur environ 2260 m2. Située dans un hameau calme à proximité du bourg de Brech, cette maison allie charme et confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

8 p

6 ch

185 m²

terrain 2 260 m²

Plumergat

280 773 EUR

Valérie MARAIS, vous propose à PENESTIN (56760) Maison à rénovée dans un secteur privilégié à proximité de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée accès veranda + jardin, d'un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau + wc, une arrière cuisine avec rangements, 1 wc indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec des rangements. A l'extérieur : véranda, garage attenant , cave, terrasse, bûcher, le tout sur un terrain de 596m2 environ arboré et clôturé. A 500m de la plage, à 8mn du bourg, à 40mn de Vannes, 40mn de la Baule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant. Note de DPE : E (270), B (8). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240 euros et 1 730euros. Budget : 280 773 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 270 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ... ou par mail ... agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur ... référence 381422MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

5 p

4 ch

64 m²

terrain 596 m²

Pénestin

272 900 EUR

David Bertiau vous propose à la vente cette charmante maison de 2024 située à 5 minutes à pied du coeur de Val d'Izé dans un lotissement récent . Proche de tous commerces ,de l'école et prête à vous accueillir . Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée ainsi que de la belle pièce de vie donnant sur la terrasse . Une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard aménagé et salle d'eau privative . A l'étage , trois belles chambres avec dressing , et une grande salle de bain . WC indépendant haut et bas . Attenant à la cuisine , un garage avec porte motorisée et grenier . Le tout sur un terrain de 380 m² avec grande cour . Maison sous garantie décennale . Prix : 272 900 euros - Honoraires 4.96% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires . DPE : A GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 460 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

5 p

4 ch

103 m²

terrain 380 m²

Val-d'Izé

297 500 EUR

285 000 EUR

Maison Plain-Pied - 35120 - 4 chambres - Sous Sol de 128 m² avec Double Garage - Dépendance.

A 10 minutes de Dol de bretagne, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-Landrieux à proximité de l'accès 4 Voies cette maison d'habitation de plain pied avec sous sol complet sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée avec couloir desservant une pièce de vie avec cheminée et son salon, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été extérieur sous verrière dominant sur le jardin, un wc avec lave mains, 4 chambres et une salle d'eau avec sèche serviettes, un dressing, une véranda, appentis extérieur avec barbecue. Un sous sol complet de 128 m² avec double garage, cave, chaufferie, buanderie. Le tout sur un terrain de 1230 m² clos et arboré avec soin, puit et dépendance, un vrai havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 000 € Honoraires : 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

6 p

4 ch

115 m²

terrain 1 230 m²

Roz-Landrieux

339 950 EUR

Maison 5 pièces.

Uniquement chez Megagence-Julien HALLIER-Malestroit. Venez découvrir cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Sur un terrain de 1500 m², cette maison construite en 1996 et d'environ 113m2 habitables est fonctionnelle et confortable. Côté maison, vous profiterez d'une construction de qualité, et bien entretenue. Composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie regroupant cuisine-salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une mezzanine à usage de bureau (pouvant être transformée en chambre), et une salle de bain avec wc. Le tout sur un sous-sol total. L'aménagement extérieur est pensé pour le confort, avec un jardin propice à la détente. Un abri de jardin complète l'ensemble. Informations : Pompe à chaleur - Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 € Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

5 p

3 ch

113 m²

terrain 1 500 m²

Malestroit

103 000 EUR

Maison à rénover ou démolir AU TRONCHET.

Cette maison de 37 m² à rénover ou démolir . Elle se compose d une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec wv) dans un hameau à 3 km du bourg du TRONCHET sur une parcelle de 1000 m² constructible. Une dépendance de 40 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

2 p

1 ch

37 m²

terrain 1 000 m²

Miniac-Morvan

135 000 EUR

Maison 3 chambres au calme - mer 20 minutes.

Située dans la charmante ville de Guerlesquin (29650), cette maison traditionnelle de 84 m² est implantée sur un terrain de 398 m². Guerlesquin est reconnue pour son ambiance calme et authentique, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie également de la proximité de la belle campagne bretonne, idéale pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Construite en 1976, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux, de trois chambres à l'étage et d'une salle d'eau. Avec un garage et deux toilettes, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Idéale pour un cadre de vie serein, cette propriété saura séduire ceux en quête d'espaces lumineux et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

5 p

3 ch

84 m²

terrain 398 m²

Guerlesquin

117 000 EUR

RARE A LA VENTE TERRAIN DE PLUS DE 1000M² A LA FRESNAIS.

Terrain plat à bâtir, de 1093m², entre Saint-Malo et Dol de Bretagne, libre constructeur, permis de construire déposé, hors lotissement, viabilisation proche du terrain, dans une commune avec commerces, école et médecin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

1 093 m²

La Fresnais

341 000 EUR

311 000 EUR

Maison avec grand terrain.

Située à Locmiquélic, et à proximité de la ligne de bateau vers Lorient centre, cette charmante maison des années soixante, prosera un lieu de vie idéale aprés rénovation. Elle se situe dans un environnement arborée, au calme et en retrait de rue. Elle se compose au RDC d'une piece de vie donnant sur le salon ainsi que d'une chambre, à l'étage, 3 autres chambres et une salle de bain. Elle possède également un grenier et un garage. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

84 m²

terrain 1 260 m²

Locmiquélic

312 000 EUR

Maison avec terrain constructible.

QUESTEMBERT 56230 : Une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE (2 782 m2), composée comme suit : Rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon/séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc Sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m2 Vergers et dépendances complètent ce bien Chauffage gaz (cuve aérienne) Des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023 Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 312 000 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 370 459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

106 m²

terrain 2 783 m²

Questembert

215 500 EUR

210 000 EUR

QUIMPER, quartier Kerfeunteun : Appartement à vendre, 3 pièces de 60 m² habitables - Terrasse - Cave - Parking privé.

QUIMPER, quartier Kerfeunteun Découvrez cet appartement récent de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun à Quimper. Ce bien de 60 m² habitables, situé au rez-de-chaussée, est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), garantissant un accès facile et confortable pour tous. Localisation idéale : À seulement 300 mètres de la ligne de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 1 km de la zone commerciale de Gourvily, pour vos envies de shopping. À 300 m du supermarché Biocoop, parfait pour vos courses bio et responsables. Des prestations modernes et écoresponsables : Résidence récente, édifiée en 2022, respectant la norme RT 2012, assurant des performances énergétiques et acoustiques optimisées. Composition de l'appartement : Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. Deux chambres confortables, dont u

3 p

2 ch

60 m²

Quimper

152 800 EUR

148 800 EUR

Appartement + Parking.

ECLUSIVITE LAMY - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Appartement Type 2 de 42m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur de 2013. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, séjour donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Un parking en sous-sol complète l'ensemble.Libre de toute occupation.Emplacement idéal proximité de la ligne de BUS C6 et de la ligne B de métro GAITE

2 p

1 ch

42 m²

etage 4

Saint-Jacques-de-la-Lande