697 500 EUR

Ensemble immobilier indépendant composé de 4 appartements situé à deux pas de la plage de Morgat.

Situé sur la Presqu’île de Crozon, cet ensemble immobilier indépendant composé de 4 appartements bénéficie d’un emplacement de premier choix, à deux pas de la plage de Morgat. Chaque appartement meublé, de type T2, dispose d'un séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, mini four), une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Ces logements sont en parfait état, ils ont été entièrement rénovés, isolés et mis aux normes par des professionnels du bâtiment. Ils ont été décorés avec goût et bénéficient d’une belle lumière traversante. Chaque appartement est indépendant et dispose de son compteur EDF, d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour de la propriété. Le portail électrique est récent et la cour est dotée d’un éclairage extérieur. Les appartements sont actuellement exploités en location meublée saisonnière à l’année et affichent une très bonne rentabilité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 500 € Honoraires charge vendeur

160 m²

terrain 334 m²

Crozon

199 500 EUR

183 000 EUR

EPIDORA vous propose ce bel appartement orienté plein Sud, idéalement placé proximité du centre ville et des commodités, 800 m à pied de la plage de Trestraou. Comprenant une entrée, un séjour kitchenette, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique. Place de stationnement. Prix de vente : 183.000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 8 000 € Prix de vente hors honoraires : 175 000 € DPE : C & GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

39 m²

Perros-Guirec

1 365 000 EUR

1 320 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, véritable 'maison sur les toits', situé à seulement 3 minutes à pied du port de Vannes et du centre-ville. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques de l’appartement : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Suite parentale spacieuse pour un confort optimal. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing, offrant confort et rangements. Salle de bains et buanderie pratiques pour un quotidien organisé. Atouts supplémentaires : Terrasse de 50 m2 orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur le port de Vannes, parfaite pour profiter du plein air et des couchers de soleil. Double garage et cave, atouts rares en centre-ville, garantissant confort et sécurité pour le stationnement et le stockage. Cet appartement d'exception, situé en plein cœur de Vannes, combine à merveille le charme et la modernité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien unique au cœur de la ville. Features: - Lift

6 p

3 ch

Vannes

181 700 EUR

SAINT-MALO (35400) - Appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 181.700 euros. Honoraires : 3,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Cet appartement de 69,19 m2 Carrez se trouve dans une résidence du quartier de Bellevue. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur le balcon, une salle-de-bains avec douche, un wc séparé et deux chambres dont une est partiellement ouverte sur le séjour. Une pièce de 3,76 m2 peut servir de cellier ou dressing. La cave se trouve au sous-sol de la résidence. Cet appartement bénéficie d'un parking aérien privatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété (264 lots dont 30 pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 880 euros. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 960 et 1.350 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 380302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

69 m²

etage 1

Saint-Malo

530 000 EUR

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison en coeur de bourg , un mixte des années 50 avec ses parquets en bois et des années 70. Elle vous propose un beau séjour/salon, une cuisine séparée, salle d'eau et deux chambres au rez-de-chaussée. L'étage offre 3 chambres une salle d'eau Vous serez charmé par le jardin de 680m2 environ, arboré et à l'abri des regards dans un quartier recherché du bourg de LOCMARIAQUER. Idéale pour accueillir famille et amis A découvrir Features: - Terrace - Garden

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5 ch

132 m²

terrain 680 m²

Locmariaquer

387 000 EUR

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Features: - Balcony

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3 ch

85 m²

etage 4

Guipavas

96 000 EUR

Au 4ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce studio de 27 m2 situé en hyper centre-ville de Lorient.  Idéal premier achat ou investissement locatif, le studio de 27 m2 comprend une entrée, séjour-cuisine (meubles bas et hauts, micro-onde, évier), chambre avec placards de rangement et une salle d'eau avec WC.  Chauffage électrique individuel, huisseries en PVC double vitrage.  A visiter sans tarder. 

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1 ch

27 m²

etage 4

Lorient

1 036 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES QUARTIER CIMETIERE DE L'EST - Maison Type 8 de 185m² sur Terrain de 320² Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de Rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie/dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires. Elle est également entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé, d'une buanderie et d'un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing: une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² Prix du bien : 1.036.000 euros Prix du bien hors honoraires : 1.000.000 euros Honoraires TTC : 3.60 % soit 36.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88kWh/m²/an Classe énergétique : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1370 euros et 1970 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

185 m²

terrain 320 m²

Rennes

85 000 EUR

EN EXCLUSIVITE chez ALG IMMO, venez découvrir ce bien complétement Atypique et Rare sur le marché immobilier ! Situé sur la commune de BOISTRUDAN, à proximité immédiate de PIRÉ SUR SEICHE (20min de Rennes et 10min de CHATEAUGIRON) venez découvrir cette maison 100% AUTONOME en énergie, de quoi vivre toute l'année sur place si vous le souhaitez (chauffage poêle à bois, électricité produite par panneaux solaires et un groupe électrogène reliés à des batteries 12V et 220V, eau du puit relié à la maison, fosse septique à remplacer) ou l'utiliser comme base de loisirs ! Le bien est niché dans une petite impasse, à l'abri des regards, sur un terrain ENTIEREMENT CLOS d'environ 7 200m2 exposé Sud / Ouest, composé de plusieurs petits bâtiments, offrant une entrée par véranda, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un local technique. Le terrain est pourvu d'une pièce d'eau poissonneuse d'environ 1 600m2 (tanche / gardon / anguille / perche / écrevisse) et d'espaces composés d'arbres fruitiers (noisetier / pommier / cerisier / poirier / prunier / noyer) Un vrai petit paradis selon les mots de la propriétaire qui y vit à l'année ! (et cela depuis 2 ans, au même titre que l'ancien propriétaire qui y a vécu 20 ans !) Travaux récemment réalisés : toiture révisée en 2020, ballon eau chaude 2020 et panneaux photovoltaiques posés en 2017. Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, ... Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

40 m²

terrain 7 230 m²

Piré-sur-Seiche

540 800 EUR

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette magnifique maison individuelle de 115 m2, située à Guidel. Elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un espace agréable et fonctionnel proche de la nature et des commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une cuisine aménagée et équipée avec tout le nécessaire (hotte, four, plaque gaz, lave-vaisselle). Le séjour-salon, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie confortable. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, complétée par des WC séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains et un grenier pour du rangement supplémentaire mais pouvant également offrir la possibilité d'amménager une 5ème chambre. Le terrain arboré de 750 m2, entièrement clôturé, promet un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cuve de récupération d'eau de pluie est présente. Tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter votre agence LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel pour plus d'informations et organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden

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5 ch

116 m²

terrain 750 m²

Guidel

64 900 EUR

Exclusivité Nouvelle Demeure, Vous êtes investisseurs ou vous recherchez un bien à rénover pour une acquisition en maison principale, belle demeure à rénover dans le centre bourg de Saint-Gouéno d'une surface de plus de 230 m2 sur un terrain de 750 m2 à proximité des commodités. La maison se compose de cinq pièces au rez de chaussée de 80 m2 , huit pièces au premier étage de 80 m2 et un espace sous comble de 70 m2. La maison est entièrement à rénover sur l'ensemble des étages ainsi que la toiture. Point Positif, un chauffage communal passe à proximité de la maison pour un éventuel raccordement pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... /> Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I ... ou ... A visiter sans tarder

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6 ch

230 m²

terrain 756 m²

Saint-Gouéno

234 800 EUR

Appartement avec terrasse au coeur de l'espace Nayel Joli appartement très bien entretenu situé au coeur de l'espace Nayel à Lorient, composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger équipée (dont lave vaisselle et machine à laver le linge), une belle chambre. Une belle et grande terrasse arborée longe l'appartement et est accessible depuis la chambre et le salon. L'appartement est particulièrement calme et le voisinage est respectueux. Accès direct au parking souterrain (possibilité de louer une place), au Monoprix et aux commerces de l'espace Nayel. L'appartement est actuellement loué mais sera libéré prochainement. Bail meublé, loyer 900 euros/mois. Charges de copropriété annuelles : 600 euros - Taxe foncière : 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 380591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ C 153 GES A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros Prix : 234.800 Euros HAI dont 6,73% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

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1 ch

42 m²

etage 2

Lorient

234 000 EUR

29200-BREST SAINT MARC- NOUVEAU, bel appartement de 83m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 2 appartements. Belle luminosité et sans vis à vis. Prix 234 000 euros HAI ( dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 225 000 net vendeur). Cet appartement est composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave mains, débarras, coin buanderie, balcon. Garage de 30m² environ, cave et jardin privatif. Aucun travaux à prévoir. Note DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380646 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

84 m²

etage 2

Brest

169 784 EUR

En Exclusivité chez Docteur House Immo et sur la commune de Pluneret dans le Morbihan, ce bien équivalent à un 3 pièces de 88 m2, vendu en plateau nu. Réalisez vous-même la distribution des pièces de votre futur logement sur 88 m2 en rdc, avec un beau jardin privatif de 50m2. Compteur et évacuation d'eau en place, compteur électrique installé, prises téléphone/ads. Bâtiment réhabilité pour un meilleur confort : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage. Idéal pour bricoleurs, artisans, jeunes actifs, et petits budgets. Nous pouvons également vous accompagner pour les aménagements futurs déjà chiffrés. Ce futur 3 pièces au rez-de-chaussée dispose également de deux places de stationnement. Livraison prévue pour juin 2025. Centre ville et gare sncf à pied. Le port de st Goustan à 5 mns. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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89 m²

terrain 51 m²

Pluneret

416 000 EUR

ROCHEFORT EN TERRE : Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 484 800 euros FAI. Honoraires inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 355 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

260 m²

terrain 3 572 m²

Rochefort-en-Terre

278 000 EUR

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />VALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu LIBRE A TERME Les modalités sont les suivantes : BOUQUET : 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE VIAGÈRE : 833 euros/mois sur 15 ans Cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur)

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5 ch

260 m²

terrain 3 572 m²

Rochefort-en-Terre

386 650 EUR

Situé entre la cité Corsaire et Saint Servan, à proximité des Bas Sablons, dans une résidence de caractère restaurée, superbe appartement de type 3 bénéficiant d'une rénovation de qualité. Vous profiterz d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie offrant une cuisne aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de beaux aperçus sur la Mer, le bassin des bas sablons et Intra-Muros.

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2 ch

52 m²

etage 3

Saint-Malo

375 840 EUR

Venez découvrir cette charmante maison pouvant être un lieu secondaire pour les vacances ou pour un achat d'une maison principale de 81 m2 datant de 1940 rénovée entièrement dans le charmant bourg de Saint laurent de la mer (Plérin) proche toutes commodités, commerces, transports, école et à proximité des plages. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une suite parentale avec accès sur l'extérieur, un wc et salle d'eau privative. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et son salon séjour avec vue sur la mer, l'ensemble faisant 32 m2. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc seront à votre disposition. Un appentis pouvant être transformé en garage est à proximité de l'habitation. Diag D : chauffage électrique et production eau chaude électrique en auto gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... ou ... A visiter sans tarder Features: - Terrace

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3 ch

81 m²

terrain 377 m²

Plérin

27 500 EUR

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE MAEN ROCH et DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE COMBOURG et DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de bourg d'un potentiel habitable de 177 m2. Elle se compose au rdc de deux grandes pièces de 25 et 30 m2, une cuisine et un wc. A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces. Grenier et chambre au dessus. Bien relié au tout à l'égoût. Possibilité de faire deux logements. Idéal investisseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : ... ...

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2 ch

177 m²

Tremblay

210 000 EUR

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers Idéal investissement locatif Locataires en place avec bail en cours Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif aux normes, Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Construction très récente - Matériaux de qualité - 1 chambre en RDC - Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs DPE : en cours Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

4 p

3 ch

89 m²

terrain 180 m²

Ploufragan

699 900 EUR

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE - Cette maison familiale idéalement située entre PARAME et la plage du MINIHIC, dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de SAINT-MALO à pied ou à vélo. La plage du Minihic et de Rochebonne sont à quelques mètres, ainsi que les écoles, commerces et transport. Cette maison rénovée récemment bénéficie de beaux volumes ; la pièce de vie est chaleureuse et de plain pied sur le jardin, 6 chambres sont réparties entre le 1er et le 2è étage avec une salle de bain par niveau. Garage et buanderie. Cette maison est parfaite pour une vie de famille au bord de la mer ! Prix FAI : 699 900 euros dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

8 p

6 ch

170 m²

terrain 411 m²

Saint-Malo

197 400 EUR

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située à 1 kilomètre des plages ! La maison se compose, au premier niveau, d'un espace salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité et d'une cuisine équipée, le tout profitant d'une vue dégagée. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, un escalier mène à un grenier entièrement aménageable, offrant une surface de 67 m2 à exploiter ! La maison est également dotée d'un sous-sol complet avec garage. Des travaux sont à prévoir. Le terrain a une superficie de 1511 m2. Le potentiel de cette maison est important, et vous saurez apprécier son environnement calme ainsi que sa proximité avec la côte. Visite virtuelle disponible !

5 p

3 ch

90 m²

terrain 1 511 m²

Kerlouan

284 000 EUR

KERMARREC vous propose l'opportunité d'acquérir une maison neuve, construction de qualité, située dans le centre de LA GOUESNIERE, une charmante commune située entre TERRE et MER, desservie par les transports en communs permettant d'accéder facilement à SAINT-MALO et les communes alentours. Vous y trouverez commerces et écoles et un cadre de vie familial et chaleureux. Cette maison propose 90 m2 environs distribués de cette façon : au rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie de plain pied sur le jardin exposé au sud, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, et des wc avec douche possible, à l'étage ; trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et des wc séparés. La maison est entourée de son jardin et dispose d'un grand carport pour garer la voiture. Un Investissement idéal pour y habiter à l'année, ou pour y passer vos vacances. Prix FAI : 284 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4 p

3 ch

89 m²

terrain 211 m²

La Gouesnière

498 400 EUR

Située dans un site d'exception, adossée à d'impressionnantes formations rocheuses granitiques l'abritant des caprices marins, la propriété se situe sur une presqu'île où mouillent l'été quelques plaisanciers. Ce penty se trouve aux premières loges d'un spectacle sans cesse renouvelé, et son exposition plein sud lui permet d'en jouir pleinement. Descriptif : La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres mansardées et un wc. En sous-sol, une petite cave d'un côté et un espace buanderie de l'autre. Environnement : Les pieds dans l'eau, dans un environnement naturel et préservé. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

46 m²

terrain 226 m²

Penvénan