350 000 EUR

Ensemble Immobilier constitué de 3 maisons mitoyennes dans le Centre Bourg de GAHARD...

Situé à Gahard (35490), cet ensemble immobilier construit en pierre de taille couvert en ardoises se démarque par son charme authentique, typique des maisons de bourg de la région. Proche des écoles et des commodités du bourg, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Érigées sur trois niveaux, les trois maisons de bourg indépendantes mais mitoyennes entre elles représentent une surface habitable totale de 179 m², nichées sur un terrain de 138 m². Avec un T2 et deux T3, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant, les deux T3 étant actuellement sous baux locatifs. Cet ensemble immobilier comprend un T2 libre de toute occupation, idéal pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant, et deux T3 déjà loués. Les 3 maisons offrent des espaces bien définis, propices à la vie en bourg tout en conservant une intimité certaine. Les investisseurs trouveront ici une opportunité unique à ne pas manquer, avec la possibilité de visiter ces maisons pleines de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

179 m²

terrain 138 m²

Gahard

79 750 EUR

Terrain viabilisé - Centre Châteaubourg.

Situé à Châteaubourg (35220), ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Cette charmante commune bretonne se distingue par son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité, idéale pour les familles en quête de sérénité. Vous bénéficierez également de la proximité de commerces et services essentiels, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun à moins de 10 minutes à pied. D'une surface de 254 m², ce terrain viabilisé constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Libre de constructeur, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches pour donner corps à votre projet.Règlement du lotissement consultable pendant les visites.Jardin orienté au Sud , accès par la façade nord de plus de 10 mètres, le terrain présente une longueur de plus de 19 mètres à l'ouest et se situe en bout de lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 750 € Honoraires charge vendeur

254 m²

Châteaubourg

279 000 EUR

271 000 EUR

Situé dans un environnement verdoyant et à proximité des chemins de randonnées, terrain à bâtir de 1639 m2.

1 639 m²

Crozon

392 700 EUR

Situé à proximité du port du Fret, cet ensemble immobilier comprend : une maison principale, une dépendance aménagée en habitation, un garage avec grand atelier, abri et jardin. La plus grande des maisons comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée, salle d'eau, WC et à l'étage : trois chambres et une salle de bains. Le penty à rénover comprend au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle d'eau et WC, et à l'étage: deux chambres mansardées. Grand garage avec atelier attenant. Jardin et abri. Etat des risques disponible à l'agence.

6 p

3 ch

120 m²

terrain 1 022 m²

Crozon

445 400 EUR

En exclusivité l'agence Côté Particuliers Saint Malo vous propose cette superbe maison contemporaine de type 5 sur un beau jardin clos. Située à 3min à pieds du centre bourg, à quelques encablures des plages et de l'anse du Guesclin à Saint-Coulomb, vous apprécierez particulièrement l'environnement, la qualité de sa construction et de son agencement. Vous bénéficierez : - Au rez de chaussée: D'une belle pièce de vie offrant une cuisine équipée ouverte sur un beau salon-séjour, une arrière cuisine-buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, WC. - Au premier étage: Une mezzanine/bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et WC. Etablie sur une parcelle de 500m2 très bien exposé, vous pourrez profiter pleinement des 2 terrasses. Un garage de 17m2 et une cour bitumée complètent le bien. A découvrir sans tarder Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

108 m²

terrain 500 m²

Saint-Coulomb

261 000 EUR

EXCLUSIVEMENT chez Nouvelle Demeure. Idéalement située au coeur du centre ville historique. Beaucou de charme pour maison de ville sur 2 niveaux sur parquet d'origine, elle vous offre un grand hall d'entrée de 20m2 (espace buanderie), à 35l'étage un palier dessert une pièce de vie avec sa cuisine équipée aménagéen(récente), poêle à bois, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau privative, wc), au 2e deux grandes chambres, une salle de baisn (douche et baignoire, doouble vasque). Une cour intéreure. Une dépendance de 35m2 vous pourrez y faire une belle terrasse. Les +: Isolation intérieure, electricité refait, plomberie (salle d'eau/salle de bains). Features: - Terrace

5 p

3 ch

143 m²

Dol-de-Bretagne

184 000 EUR

NOUVEAU et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE, « L'Insolite », un appartement de type 2 de 37M2, situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble de caractère en pierre de la prisée Rue Richemont, en plein coeur de Vannes. Il vous séduira par son cadre unique, son calme et ses commerces à proximité. Vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'un cellier de plain-pied, ainsi que d'une agréable véranda de 5 M² environ, avec store banne, idéale pour profiter de l'extérieur, été comme hiver ! L'atout de ce bien ! Une copropriété de seulement 6 lots d'habitation qui bénéficie de 600 M² de jardin commun, arboré et clos de murs en pierre, offrant une véritable sensation d'être en maison en plein centre-ville. Exposition : SUD DPE : D/B DESCRIPTIF : L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie, baignée de lumière, donne sur la véranda, la terrasse, le cellier et le magnifique jardin. L'espace chambre dispose d'un placard et d'une salle de bains privative. Un WC séparé complète ce bien. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Immeuble de caractère en pierre de 1900, sans travaux à prévoir, ravalement à l'arrière de l'immeuble réalisé en 2022. Menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 150L (changé il y a 3 ans). Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. VMC commune et entretenue par la copropriété. Quelques rafraîchissements de peinture peuvent être prévus pour le mettre à votre goût, mais l'appartement est parfaitement habitable en l'état ! Assainissement : tout a l'égout. Faible charges de copropriété : 64 eur/mois (entretien de la VMC commune inclus dans les charges) Taxe foncière : 592eur/an Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité à Vannes, ou pour un investissement locatif. Son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas de la Place de la République, du Port, des restaurants et des lieux historiques, font de cet appartement un bien rare et prisé sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en centre-ville tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au ... ou par courriel à ... ------------------------------------------------ Mandat réf : ''L'Insolite'' 379970 . Copropriété de 6 lots dont 6 lots à usage d'habitation. Prix : 184.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Lots de copropriété : 6, dont 6 en habitation. Charges annuelles : 770 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (252) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 690 et 980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

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1 ch

37 m²

Vannes

125 990 EUR

SOUS OFFRE ACCEPTEE LES VISITES SONT INTERROMPUES VRAI COUP DE COEUR maison d'habitation rénovée avec goût et très bien entretenue sur 3 niveaux habitables dont la répartion est la suivante : en rez de jardin : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc ; véranda, cuisine aménagée et équipée semie ouverte sur salon salle à manger, wc au rez de chaussée surélevé ; chambre, salle d'eau et wc, bureau à l'étage ; buanderie, garage fermé + 3 places de parking extérieur sur la propriété, puits avec une pompe le tout sur un terrain arboré clos de 570 M2 environ taxe foncière : 1100 euros les + : cuisine aménagée et équipée de 2020, ouvertures bois double vitrage, isolation placo et laine de verre, chauffage au gaz, tout à l'égoût, centre ville et gares à pieds DPE : D KW : 199 et 40 KG estimation des coùts annuels du logement entre 1640 euros et 2270 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques ... />prix : 125990 euros honoraires (4,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires NE TARDER PAS A LA VISITER , ELLE NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 380238 NLD- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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3 ch

87 m²

terrain 570 m²

Carhaix-Plouguer

178 500 EUR

56100 LORIENT LE TER Coup de coeur pour cet appartement T3, d'une surface d'environ 71 m², 2 ch, 1 Loggia de 9 m², Parking privé, cave, au 3éme étage avec ascenseur, Prix 178 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour d'une surface de 20 m². Du séjour et de la chambre vous pouvez accéder à une loggia fermée de 9 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m² et un débarras de 4,6 m². Dans le couloir se trouvent deux grands placards. Celui-ci distribue une salle de bain et deux chambres. Commerces, commodités, et bus à pied. Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 369 430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

71 m²

etage 3

Lorient

378 870 EUR

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, ... , ... , est ravie de vous présenter cette charmante maison néo-bretonne pleine de caractère, située sur la commune de Plumergat, dans un quartier calme en impasse. Avec ses 125 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir le cocon idéal pour votre famille. Je vous propose un aperçu de ce que pourrait devenir votre futur cocon grâce à plusieurs photos de home staging virtuel. Les Points Forts de Votre Future Maison : Un Séjour Lumineux et Convivial en 'L' avec lumière traversante : Profitez d'un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Une Cuisine à Fort Potentiel : Actuellement fermée, la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Spacieuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de cuisine. Idéalement située, elle peut facilement devenir le cœur de la maison. 4 Chambres Idéales pour Toute la Famille : Parmi les quatre chambres, une se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les trois autres chambres à l'étage sont parfaites pour accueillir vos enfants, vos amis, ou pour être transformées en espaces de travail ou de loisirs. Un grenier, également situé à l’étage, peut être aménagé selon vos besoins. Des Espaces Sanitaires à Personnaliser : La maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d’eau à l'étage, nécessitant une rénovation complète. Un Cellier Modulable : Le cellier existant peut facilement être transformé en buanderie. Les Atouts Supplémentaires : Un Garage Fonctionnel : Pouvant accueillir facilement une voiture, il est idéal pour le rangement. Un grand grenier au-dessus offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement. Un Abri Pratique : Situé sur le côté de la maison, cet abri est parfait pour stocker vos vélos, matériel de jardinage, etc. Un Jardin Arboré et Clôturé : La maison est entourée d'un jardin verdoyant, entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour toute la famille. Un Emplacement Privilégié : Située au fond d’une impasse, dans un quartier très calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le bourg de Plumergat, ses commerces, ses services et ses écoles. En seulement 15 minutes, vous pouvez rejoindre le splendide petit port de Saint-Goustan à Auray et ses sentiers côtiers. Une Opportunité à Saisir : Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation. Grâce à la Prime Rénov', vous pouvez bénéficier d'une aide précieuse pour réduire le coût des travaux, et ainsi personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Avec un rafraîchissement et quelques travaux, vous pourrez exprimer toute votre créativité pour en faire une demeure unique, à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Karine LE LAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie ! Prix : 365 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 378 870 € honoraires d'agence inclus. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

125 m²

terrain 610 m²

Plumergat

710 200 EUR

MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison des années 1960 dans le coeur de bourg de Saint Philibert. A deux pas des commerces et non loin des plages de l'Océan, cette propriété bénéficie de 1 000 m2 de terrain constructible. Elle se compose au premier étage : entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC. Au deuxième étage : un grand grenier de 75 m2 aménageable. Au sous-sol: une cuisine, un salon, une salle d'eau/wc, deux chambres, garage. Cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'évolution.

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4 ch

135 m²

terrain 1 043 m²

Saint-Philibert

261 250 EUR

NOUVEAU chez ALG IMMO JANZÉ ! Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée situé à RENNES (35200). Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des arrêts de bus et de la station de métro Henri Fréville. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de 28 m2, exposée ouest avec une terrasse fermée de 6 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, des w.c. indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2023, ainsi que trois chambres. Chauffage collectif. Garage et cave privative en sous-sol. Immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. Les charges courantes incluent les consommations d'eau, d'électricité et de chauffage Ne tardez pas et venez découvrir cet appartement ! Features: - Terrace - Lift

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3 ch

92 m²

Rennes

195 500 EUR

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Features: - Balcony

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1 ch

42 m²

etage 3

Guipavas

269 500 EUR

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Features: - Balcony

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2 ch

61 m²

etage 3

Guipavas

182 000 EUR

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Features: - Balcony

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1 ch

42 m²

etage 2

Guipavas

192 000 EUR

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Features: - Balcony

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Guipavas

279 000 EUR

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Features: - Balcony

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Guipavas

396 720 EUR

Nouvelle Demeure vous présente cette charmante maison de Maître de 1900 entièrement rénovée de 140 m2 dans un cadre très nature sur un terrain de 1500 m2 dans la vallée du Légué proche de Plérin et Saint Brieuc et de toutes ces commodités, transports et écoles. Cette maison d'époque se compose au rez de chaussée d'un hall d'accueil desservant une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec la présence de son poêle à bois, un salon avec sa belle rosace au plafond donnant sur un patio de 40 m2 avec sa terrasse permettant de profiter du soleil du matin au soir, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un appentis. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une parentale de 23 m2 avec son dressing, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous êtes accueillis par un palier faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, un wc et une salle d'eau à terminer (élément sanitaire). Cette maison ne possède pas de garage cependant des parkings gratuits sont à proximité de l'habitation. DPE C, chauffage électrique et poêle à bois Les plus de cette demeure : Couverture refaite à neuve, rénovation énergétique réalisée avec de très bons matériaux d'isolation (laine de bois), réserve eau branchée sur les toilettes, électricité refaite aux normes, volume des pièces intéressantes. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... /> Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I ... ou ... A visiter sans tarder Features: - Terrace

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4 ch

140 m²

terrain 1 501 m²

Plérin

398 320 EUR

A VENDRE dans votre agence ERA ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, en pierres, située dans un centre bourg très dynamique , proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Vitré et 30 minutes de Rennes. Avec ses 184 m² habitables sur un terrain de 750 m², cette propriété offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, cinq chambres dont une parentale avec salle de bains privative, et une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 90 m². Vous serez enchanté par le jardin bucolique, riche en fleurs variées et arbres fruitiers, créant un cadre idyllique, ainsi que par la terrasse orientée sud-est. Son grand standing, son état impeccable et sa proximité des commerces, des transports et des écoles en font un bien rare et exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ERA, spécialiste de l'immobilier à Vitré et Vitré Communauté.

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5 ch

184 m²

terrain 753 m²

Vitré

233 200 EUR

Maureen PHELEP vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, qui offre de très belles possibilités de rénovation de grande maison familiale, à 10 mn seulement du centre de Dinan et moins de 5mn de La Rance. Prix de vente : 233 200 eurosHAI (honoraires inclus de 13 200 euros à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 220 000 euros hors honoraires). Cette maison d'environ 123m2 sur 3 niveaux bénéficie d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-salle à manger, de 4 chambres, d'un grenier, d'une sdb, d'une buanderie, de wc et d'un garage. Le tout sur un terrain clos exposé plein sud de plus de 550m2. Très belle opportunité ! DPE F 379- GES F 82 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 374761 au ... ou à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 840219224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 840219224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .

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4 ch

123 m²

terrain 571 m²

Saint-Samson-sur-Rance

243 800 EUR

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) PROPRIÉTÉ / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 116 M2 / 3 CHAMBRES / TERRAIN DE 12700 M2 / PLAGES À 30 MINUTES. Située sur la commune de Ploumagoar, aux portes de Guingamp et à moins de 20 minutes de Saint-Brieuc, venez découvrir cette charmante propriété implantée sur un terrain de près de 13 000m2. Cette propriété est composée : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine équipée ouverte avec un accès direct au garage / Salon-séjour avec poêle à bois central / Chambre / Salle de bains / Salle d'eau avec WC / Véranda (30m2). À L'ÉTAGE : Mezzanine / 2 Chambres (12 et 15m2) + rangements sous rampants. L'EXTÉRIEUR : Terrain arboré et boisé de 12700m2 / Garage accolé / Terrasse bois / Dépendance (50m2) / Carport excentré (42m2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (en conformité) / Chauffage électrique / Travaux à prévoir / Montant de la taxe foncière 2023 : 900€. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 243 800€ Prix du bien hors honoraires : 230 000€ Honoraires TTC : 6,00 % soit 13 800€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024. Consommation énergétique (D) : 243 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 7 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1761 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace

5 p

3 ch

116 m²

terrain 12 700 m²

etage 1

Ploumagoar

127 330 EUR

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m2 vous offre une vie citadine de premier choix, à seulement quelques pas des rues piétonnes, des commerces et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une orientation plein sud. L’entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine séparée semi-équipée (plaques et four), ainsi qu’un salon-séjour de plus de 25 m2, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Cet appartement comprend également deux grandes chambres (13,7 m2 et 12,3 m2), dont l'une est équipée d'un placard intégré. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Fenêtres PVC double vitrage Chauffage : radiateurs électriques Eau chaude : ballon électrique Charges annuelles de copropriété : 917 € Nombre de lots : 14 Taxe foncière : 1 146 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

3 p

2 ch

80 m²

etage 1

Saint-Brieuc

198 000 EUR

Au centre ville de Scaër, venez découvrir cette maison des années 40, qui vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 54 m2, avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de pièce de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez de combles aménageables d'environ 70 m2. Un jardin clos et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Vous souhaitez découvrir cette opportunité, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

5 p

3 ch

120 m²

terrain 130 m²

Scaër

394 900 EUR

Nouveauté idéalement située en impasse, proche commerces et écoles à Chateaubourg, maison d'architecte T7 d'environ 178 m2 habitables construite en 1983, rénovée, sur un terrain de 1187 m2, offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée insert, coin cuisine aménagée équipée, partie repas, cellier, buanderie, une chambre avec placards, salle de bains, dégagement avec placard et lave-mains, WC suspendus. A l’étage : dégagement, une chambre sur parquet avec placard, une chambre, une chambre double avec placards, WC, salle d’eau avec douche et baignoire, un grenier. Une grande cave, vide sanitaire. Garage attenant à la maison un deuxième garage, cour goudronnée, jardin arboré exposé Sud, terrasse exposée Sud. Contact visites : Charlotte : ... Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

178 m²

terrain 1 187 m²

Châteaubourg