317 169 EUR

un véritable coup de coeur plus qu'à poser vos valises maison d'habitation très bien entretenue de 2008 répartie comme suit : sous sol complet cave, buanderie, garage, bureau) : àu RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct sur la terrasse couverte, wc avec lave mains, chambre avec dressing et salle d'eau) ; à l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) ; abri de jardin ; l'ensemble sur 1736 M2 paysagé,cour enrobée, ouvertures alu, volets et porte de garage électrique, tout à légôut, chauffage au sol DPE : D 197KW et 6 KG estimation des coùts annuels du logement entre1730 euros et 2390 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques ... />prix : 317169euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 305000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 380621 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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118 m²

terrain 1 786 m²

Gourin

341 550 EUR

A découvrir chez Atout Coeur Immobilier A La Mézière, commune à moins de 10 min des accès rocade de Rennes, sur l'axe Rennes-Saint Malo, découvrons ensemble cette maison de 1974, nichée au fond d'une impasse, à 2 pas du complexe sportif, et à moins de 10 min à pied des écoles, collège et commerces du centre-bourg. Prenons les quelques marches et entrons dans cette maison par le hall d'entrée, aménagé avec un meuble banquette sur mesure. Idéal pour que l'entrée reste toujours accueillante et agréable. La pièce de vie, traversante, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Des verrières permettent de maximiser la luminosité entre ces pièces très agréables. La cuisine moderne en bois, aménagée sur mesure et équipée avec qualité, est ensoleillée une bonne partie de la journée. Le piano de cuisson gaz apporte beaucoup de cachet à cette cuisine de 2021. Un mur complet de rangements à tiroirs vous permettra de faire place nette sur votre plan de travail. Vous apprécierez de vous installer au soleil pour un café sur le balcon exposé sud directement accessible depuis la cuisine. Un couloir dessert 3 chambres (avec placard pour 2 d'entre elles), une salle de bain, un WC séparé, et un placard de rangement. A l'étage, des combles totalement aménageables pourraient vous permettre de passer à 5 voire 6 chambres, sans sacrifier l'espace déjà habitable. Le sous-sol complet est un vrai plus pour votre quotidien : garage, atelier, cave à vins, stockage, etc. Il est des plus pratiques pour la vie de tous les jours. Côté extérieur, la parcelle de 359 m2 vous réserve une terrasse cocon à l'abri des regards. Les enfants pourront s'amuser sur les espaces verts du lotissement, de l'autre côté de l'impasse. Une maison continuellement entretenue, gage de qualité et de confort au quotidien : chaudière Frisquet de 2021, radiateurs de 2020, terrasse et cuisine de 2021, porte d'accès au jardin depuis le garage de 2020, etc. Diagnostics réalisés le 11 juin 2024 (nouvelle réglementation) : DPE D (224 kWh/m2/an), GES D (47 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1460 € et 2030 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Chauffage gaz - Aucune anomalie électrique ou gaz - Amiante non dégradée en toiture et conduit dans les combles Au prix de 341 550 € HAI, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € net vendeur et 11 550 € d'honoraires. Agence Atout Coeur Immobilier - SARL Amélie Chopinet Schwab Immobilier - enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796 - SIREN 978687796

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96 m²

La Mézière

188 400 EUR

QUARTIER FORAIRIES Maison de 112 m2 habitables, comprenant au rez-de-rue : entrée avec placard, garage 2 véhicules, chaufferie, buanderie. Au 1er niveau : un dégagement avec placard, beau séjour/salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée équipée (hotte+ plaque+four+lave-vaisselle+micro-ondes), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de douche avec nombreux rangements. WC. Au 2ème niveau : mezzanine/bureau, deux grandes chambres, salle de bains, WC. Chauffage au fioul pour le 1er étage et électrique pour le 2nd Jardin de 337m2 avec récupérateur eau. Terrasse. Prix de vente : 188 400 € honoraires à la charge acquéreur inclus (180 000 € + honoraires 4.67 %) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

112 m²

terrain 337 m²

Fougères

27 500 EUR

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE MAEN ROCH et DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE COMBOURG et DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de bourg d'un potentiel habitable de 177 m2. Elle se compose au rdc de deux grandes pièces de 25 et 30 m2, une cuisine et un wc. A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces. Grenier et chambre au dessus. Bien relié au tout à l'égoût. Possibilité de faire deux logements. Idéal investisseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : ... ...

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2 ch

177 m²

Tremblay

378 000 EUR

A32399PV56 - LEGGETT IMMOBILIER INTERNATIONAL présente : Vous trouverez charme et authenticité à l'entrée de cette propriété de caractère située dans le 'vieux quartier historique' de la ville. Quatre chambres, un appartement indépendant, des jardins luxuriants et des caractéristiques originales font de cette propriété une exception. En plus d’un système de chauffage écologique. Les commerces et les services sont facilement accessibles à pied, et de nombreux parkings sont disponibles à proximité. Revenue supplémentaire possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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139 m²

terrain 987 m²

La Roche-Bernard

499 990 EUR

EXCEPTIONNEL ET RARE A LA VENTE Découvrez en exclusivité chez SOQUET IMMOBILIER cette magnifique longère de 1848, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située à LANVALLAY à proximité de toutes les commodités, dans laquelle vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Côté intérieur, vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une grande pièce de vie d'environ 70 m2 avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée et un salon, le tout conçu avec des matériaux apportant une atmosphère chaleureuse. De plus, vous trouverez un bureau, une arrière cuisine et des WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc, ainsi qu' une magnifique suite parentale. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme, verdoyant d'environ 1500 m2 et d'une terrasse. Le tout exposé sud et sans vis-à-vis. Cette maison est accompagnée d'un double carport et deux dépendances. vous est proposé par l'agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à LANVALLAY. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

168 m²

terrain 1 500 m²

Lanvallay

391 000 EUR

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - PERROS GUIRREC - RESIDENCE NEUVE MER EDEN - A 200 mètres des premiers commerces, et à environ 1km à pied de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. Venez découvrir cet appartement T3 au 3eme étage, avec balcon exposé Sud. Livraison 2026 (Lots disponibles du T2 au T4) Nous contacter pour plus de renseignements (plans, lots disponibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

69 m²

etage 3

Perros-Guirec

237 000 EUR

PONT L'ABBÉ 29120 APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIÈCES 2 CHAMBRES QUARTIER CALME 237 000 euros Pont l'Abbé, ville idéale pour sa tranquillité et la proximité des plages, Ricardo CESARIO vous propose, dans un quartier résidentiel, à la fois calme et proche du centre-ville et du cinéma à pied ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 66,06 m2 avec sa terrasse de 10 m2, situé au 1er étage sur deux niveaux, orienté Ouest. Niveau 1 composé : d'une Entrée avec placard, Cellier, WC et Séjour avec Cuisine ouverte aménagée. Au niveau 2 : un palier donnant accès aux 2 Chambres et la Salle d'Eau avec WC. Pour compléter cet appartement vous disposez d'une place de parking en extérieur. Prix : 237 000 euros, place de parking incluse Honoraires agence à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Remise des clés à partir du 2ème semestre 2026. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots ().

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66 m²

etage 1

Pont-l'Abbé

187 230 EUR

Permis à la vente, ce charmant appartement à Lorient combine élégance, confort et commodité en un seul et même espace. Avec une surface généreuse de 79 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui donne accès aux différentes pièces. L'appartement est astucieusement conçu avec deux chambres spacieuses offrant de l'espace pour vous reposer et vous ressourcer. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Au cœur de cet appartement, vous trouverez un vaste espace de vie où vous pouvez vous installer et vous détendre. Il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée, et donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est moderne et est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. De plus, le balcon vous permet d'organiser vos dîners en plein air ou de profiter des douces soirées estivales à Lorient. Pour compléter ce bien, une cave sécurisée est inclus, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger d'autres affaires personnelles. Situé à Lorient, vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun. Prix demandé pour cet appartement est de 187 230€. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou un investissement locatif sûr. Regis cloarec DR HOUSE IMMO ... Ce bien vous est présenté par Régis Cloarec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

81 m²

etage 3

Lorient

234 000 EUR

PONT L'ABBÉ 29120 APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIÈCES 2 CHAMBRES QUARTIER CALME 234 000 euros Sur la pointe du Sud-Est du Finistère, au coeur de la capitale du pays bigouden, découvrez votre nouvelle résidence à Pont l'Abbé, ville idéale pour sa tranquillité et la proximité des plages, elle ne cessera de vous surprendre par son dynamisme et son cadre. Dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 66,06 m2 et sa terrasse de 10 m2, situé au 1er et dernier étage sur deux niveaux, orienté Ouest. Niveau 1 composé : d'une Entrée avec placard, Cellier, WC et Séjour avec Cuisine ouverte aménagée. Au niveau 2 : un palier donnant accès aux 2 Chambres et la Salle d'Eau avec WC. Pour compléter cet appartement en duplex vous disposez d'une place de parking en extérieur. Prix : 234 000 euros, place de parking incluse Honoraires agence à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Remise des clés à partir du 2ème semestre 2026. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

66 m²

etage 1

Pont-l'Abbé

699 000 EUR

KERMARREC HABITATION vous propose, dans le secteur Sud Gare, cette très belle maison en pierre des années 30, offrant de nombreuses possibilités d'évolutions. Elle se compose d'une maison principale de 118 m² avec garage, ainsi que d'une dépendance accueillant un appartement de type 2 d'une superficie de 40 m² et un atelier de 50 m². Cet ensemble parfaitement modulable s'ajuste à vos besoins et ouvre de nombreuses possibilités : que vous envisagiez une profession libérale, un projet locatif pour amortir le financement de votre projet, ou tout autre usage qui correspond à vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison qui sera s'adapter à toutes vos envies. Ref 37311 Contact annonce Aline MACE ... Prix FAI : 699 000 euros dont 4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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118 m²

terrain 412 m²

Rennes

1 370 000 EUR

Découvrez un programme immobilier rare dans un cadre unique face à la mer. Située au Relecq-Kerhuon, à moins de 10 minutes du centre de Brest. La résidence Rosalie s’élève majestueusement face à la rade, offrant un style bord de mer inspiré des cabanes de plage colorées et des volumes élégamment posés sur pilotis. Chaque détail architectural a été pensé pour sublimer la vue panoramique sur la mer, avec un jeu d’orientations qui crée un dynamisme visuel, tout en s’intégrant harmonieusement dans l’environnement. Le rez-de-chaussée, surélevé pour atténuer les bruits urbains, offre aux résidents des jardins privatifs. Des coursives discrètes et protégées par des écrans en bois desservent les entrées des appartements. De plus, la résidence est équipée de deux parkings (aérien et souterrain) pour le confort de ses occupants. Rosalie incarne la convivialité urbaine grâce à une placette centrale, entourée de commerces, d’un restaurant et d’une maison médicale, propice aux échanges et à la détente en plein air. La résidence propose actuellement des appartements du T2 au T6, pensés pour un style de vie moderne et confortable. Description de l'appartement T5 : Situé au 4e étage de la résidence, cet appartement T5 de standing est accessible par ascenseur et bénéficie d’une vue directe sur la mer depuis trois vastes balcons-terrasses. D'une superficie généreuse, il se compose comme suit : - Entrée fonctionnelle avec cellier. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et placards intégrés. - Salon-séjour lumineux, ouvert sur la mer, prolongé par une cuisine (non fournie) et donnant sur les terrasses. - Salle de bain moderne, équipée de meuble vasque, miroir, applique lumineuse, toilettes et sèche-serviettes. - Salle de douche avec vasque. - Un toilette séparé en plus de celui de la salle de bain pour plus de confort Les prestations intérieures ont été pensées pour allier esthétisme et confort : - Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres - Carrelage en grès cérame dans la cuisine, la salle d’eau et la salle de bain - Porte d’entrée sécurisée avec serrure 3 points - Visiophone pour un accès sécurisé - Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium laqué, avec volets roulants électriques - Habitat connecté permettant le pilotage du chauffage et des volets roulants à distance - Chauffage par panneaux rayonnants électriques, avec thermostat programmable, et poêle à granulés pour plus de confort - Isolation thermique et acoustique de haute performance, conforme à la réglementation énergétique RT 2012 Chaque appartement de la résidence offre une vue mer exceptionnelle, et tout l’intérieur est personnalisable. Le promoteur vous permet de modifier les plans ainsi que les matériaux pour un appartement à votre image. Deux places de parking souterrain sont incluses avec cet appartement T5. Livraison prévue en 2026 – Possibilité de réunir plusieurs appartements contigus pour créer un espace encore plus vaste. PRIX IDENTIQUE A CELUI PROPOSE PAR LE PROMOTEUR. Vous pouvez me contacter au ... ou par email : ... A très bientôt, Arthur Demeures du littoral

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149 m²

etage 4

Le Relecq-Kerhuon

272 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de charme de 59 m2 idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de Vannes. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, ainsi que par son agencement fonctionnel comprenant un coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre au cœur de la ville historique ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Balcony

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1 ch

59 m²

etage 2

Vannes

372 600 EUR

À Billiers, l'agence CAINE IMMO'BILIER vous propose cette maison coup de cœur de 2019, propice à la vie familiale ou à la combinaison famille/travail. Ce plain-pied d'environ 95 m2 est constituée de 2 espaces distincts : - la maison principale de 76 m2, vous offre une ambiance cocooning avec sa belle pièce de vie lumineuse (salon séjour cuisine équipée et aménagée), ses 2 chambres et sa salle d'eau. Un poêle à granulés suffit pour chauffer cette maison de plain-pied, à ossature bois. - le 2ème espace concerne une pièce de 20 m2 avec son entrée indépendante, qui sert aujourd'hui de bureau mais qui pourrait tout à fait convenir comme studio (3ème chambre, idéal pour un adolescent ou pour recevoir des amis) . Edifiée sur un terrain de 470 m2, vous serez séduit par le jardin paysagé et vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse, à l'ombre d'un store sur-mesure motorisé. Devant la maison, un emplacement pour 2 véhicules. En complément, un local indépendant de 14m2 permet de stocker les affaires de jardins, vélos... Pour visiter ce bien, pour plus de renseignements, contactez moi au ... Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème de l'agence (à la charge de l'acquéreur) et consultable sur le site : ... />Prix de vente hors honoraires 360000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : ... , CPI ... CCI du Morbihan Features: - Garden

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95 m²

Billiers

147 000 EUR

DINAN - Appartement T3 de 62m2 au 3ème étage comprenant une entrée - couloir de distribution, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Cave et grenier. Chauffage gaz de ville individuel. Dans un envireonnement calme. A visiter rapidement !!! Classe énergie : E N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Dauly Immobilier pour obtenir plus d'informations.

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62 m²

etage 3

Dinan

330 750 EUR

Sur la commune de Theix, au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un Wc. L'étage est composé d'un dégagement avec coin bureau qui dessert 2 grandes chambres une salle d'eau avec Wc . Ce bien est aussi composé d'un cabanon, d'un garage de 30 m2et d'un grenier aménageable offrant de très belles perspectives d'évolutions et d'aménagements. Sur la parcelle arborée de plus de 400m2 on trouve également un puits pour l'arrosage du jardin. Le tout proche du centre bourg et de ses nombreuses commodités. Gare de Vannes à moins de 10km. Contactez-moi Kévin Capelle au ... inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2022KC : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

130 m²

terrain 400 m²

Noyalo

206 000 EUR

QUIMPER - 29000 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - POUR Y HABITER OU INVESTIR - 206 000 euros Dans un quartier paisible et parfaitement équipé en transports, commerces et écoles, la résidence se trouve à moins de 10 minutes à vélo de la gare et du coeur historique de la ville, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 3 pièces d'une superficie de 62,36 m2 avec balcon de 7,40 m2, orienté Sud-Est, situé au 2ème étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte aménagée, deux Chambres, Salle de bain et un WC. La résidence d'une architecture contemporaine forme un élégant archipel architectural autour d'un ilot de verdure. Et pour compléter ce bien immobilier, une place double de parking incluse en sous-sol. Prix : 206 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 décembre 2026. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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62 m²

etage 2

Quimper

620 000 EUR

Du caractère dans un cadre idyllique !.

Située à Louannec à quelques minutes du bourg et de la mer, cette propriété datant du 19 ème siècle pour l'origine et rénovée dans les années 90 vous réserve de belles surprises. Vous y trouverez au coeur de ce parc verdoyant plusieurs bâtis: -La maison principale construite sur 3 niveaux (183 m² h) est composée au RDC d'une grande entrée (escalier et empoutrement en Orme), d'un salon avec insert, séjour/ salle à manger spacieux permettant de recevoir famille et amis et doté d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée, elle propose de beaux volumes et accède à la véranda (coin barbecue) offrant une vue sur la nature. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau, d'un w-c, buanderie/arrière cuisine et d'une chaufferie. (pompe à chaleur, fosse phyto) A l'étage : dégagement, 4 chambres, un bureau, salle d'eau et w-c. Combles au 3ème niveau pouvant être aménagé et proposant de bons volumes. Garage attenant. - La dépendance est composée de 3 appartements allant du studio au T3 (2 studios loués) avec compteurs eau, élec indépendants. (chauffage électrique, fosse toutes eaux) Possibilité de réhabiliter la Grange (dernier bâti) en habitation supplémentaire (environ 80 m²). Différentes essences d'arbres et de fleurs dans le parc offrent une certaine sérénité à la propriété. Proximité immédiate du GR 34 rejoignant Lannion à la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

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279 m²

terrain 5 655 m²

Louannec

567 000 EUR

Propriété de charme à fort potentiel.

Située à Rospez, à proximité de Lannion, cette propriété se distingue par son emplacement paisible alliant nature et commodités essentielles (écoles, commerces...). Au charme typiquement Breton, elle offre un cadre verdoyant et authentique, idéal pour une vie en toute sérénité. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m² constructibles et agricoles, se dressent cinq bâtiments offrant de nombreuse possibilités. La maison principale d'une surface habitable de 154 m² environ, rénovée avec goût, constitue le cœur de cette propriété. A cela s'ajoute une chaleureuse dépendance transformée en chalet et deux autres à rénover. Un vaste hangar avec trois box, ainsi que des parcelles aménagées vous permettront également d'accueillir vos chevaux. Cette diversité d'espaces offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser un projet de vie unique, dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

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4 ch

154 m²

terrain 12 695 m²

Lannion

232 600 EUR

Maison individuelle de 124 m².

Située à 2 pas du centre ville de Locminé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 841 m², cette maison dispose d'un sous sol total et d'un abri de jardin non attenant. Bâtie en 1970, elle présente une architecture cossue et traditionnelle offrant des beaux volumes et des possibilités d'aménagements supplémentaires dans le grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée distribuant la cuisine, la pièce salon/séjour avec cheminée et l'espace nuit avec la salle de bain et les WC. A l'étage, 2 vastes chambres, une pièce d'eau/WC, un grenier aménageable. L'espace est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour le quotidien. Parfait pour une famille recherchant une maison chaleureuse et bien entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 € Honoraires : 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

5 p

3 ch

124 m²

terrain 841 m²

Locminé

81 000 EUR

T4 d'environ 79m² avec balcon à rénover.

Situé à Fougères (35300), cet appartement offre l'opportunité de résider plus tard dans une ville dynamique de Bretagne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Il est situé au 2ème étage avec une surface habitable de 79 m² et sera à rénover entièrement quand le locataire partira. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC séparé et de placards. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins, il offre un agencement fonctionnel. Pour l'instant, il est loué en agence 377€ + 62€ de charges et vendu avec le locataire en place. Copropriété sécurisée. Parking attenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

5 p

79 m²

Fougères

426 400 EUR

Maison de Pêcheur 4 pièce(s) 85 m2.

SAINT ARMEL 56450 : Laurent SALLÉ vous propose à 500 m du golfe du Morbihan cette charmante « Maison de Pêcheur » rénovée avec goût. Au rez de chaussée : une entrée avec un vaste salon équipé d'un poêle à granules, prolongé d'une cuisine de 15 m2 donnant accès à la terrasse et jardin. L'étage est constitué d'un palier avec dressing, un local faisant office de bureau ou dressing, de deux chambres, une salle d'eau et wc individuel. A découvrir Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024 Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an. Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 426 400 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

2 ch

85 m²

terrain 139 m²

Saint-Armel

305 000 EUR

293 000 EUR

PLONÉOUR-LANVERN (29) - Maison de plain-pied à vendre de 88 m² habitables et 98 m² utiles - Terrain de 544 m² - Garage à vélos- Cabane de jardin - Parkings.

À vendre à PLONÉOUR-LANVERN : Charmante maison de plain-pied édifiée en 2018, sous garantie décennale, située dans une impasse paisible. Exclusivité Cédric LOUETTE ! Lien pour la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/52616DD2-123E-EFE9-4D9A-1867944A54DD?lead_capture=false Cette maison offre une surface habitable de 88 m² et une surface utile de 98 m². Elle dispose d'une terrasse, d'un parking pour deux véhicules, le tout sur une parcelle de terrain plat d'environ 544 m². Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 400 m des commodités telles que boulangerie, pharmacie, école, et médecin, et à 10 minutes en voiture des plages. Quimper se trouve à 18 km. Construite dans le respect des normes d'isolation, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, d'un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'un dégage

5 p

3 ch

88 m²

Plonéour-Lanvern

231 000 EUR

PLOMELIN (29) Penty à vendre 5 pièces de 90 m² habitable - Véranda - Terrain de 1 200 m².

Découvrez ce superbe Penty de 90 m² habitables, niché sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, situé à seulement 1,8 km des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supermarché Carrefour. Vous serez également à 10 km des plages et à 10 km de Quimper. Visite virtuelle sur demande Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 90 m² Terrain : 1 200 m² Localisation : Plomelin, à 1,8 km des commodités Proximité : 10 km des plages et de Quimper Description du Bien : Ce Penty, rare sur le marché de Plomelin, se situe dans un écrin de verdure paisible. Vous serez irrésistiblement charmé par son caractère, sa sérénité et son jardin enchanteur. La maison, édifiée dans les années 1800, a bénéficié dune extension en 1995 et dune rénovation globale en 2006. Agencement : Rez-de-chaussée : Un séjour convivial agrémenté dun insert Un salon souvrant sur une véranda avec accès direct au jardin Une cuisine lumineuse avec accès au jardin Une buanderie Un WC Étage : Une mezzani

5 p

3 ch

90 m²

Plomelin