« Voir la vie en vert » Exclusivité Espaces Atypiques Nichée dans un écrin de verdure de presque 1,2 hectare, cette maison d'architecte construite en 2009, se distingue par son style contemporain et son intégration parfaite dans le paysage environnant. Entièrement parée de bois Red Cédar, l'essence de bois la plus prisée pour un bardage haut de gamme, il confère à la maison une esthétique naturelle chaleureuse tout en s'harmonisant parfaitement avec son environnement bucolique. Située à Berrien, au coeur des Monts d'Arrée et du Parc Naturel Régional d'Armorique, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible et intime, à l'abri des regards. Conçue sous la validation des Architectes des Bâtiments de France, cette propriété allie modernité et respect de l'environnement exceptionnel. L'architecture de cette maison se caractérise par des formes modernes et des jeux de perspectives qui présentent une connexion constante avec la nature. Dès l'entrée, on est charmé par l'ambiance enveloppante et chaleureuse des lieux. La vaste pièce à vivre de 65 m2 baignée de lumière, offre des vues dégagées sur le jardin et les paysages environnants. Les lignes épurées et les volumes généreux s'ouvrent largement sur l'extérieur créant une continuité entre l'intérieur et la nature. Deux terrasses bordent cet espace de vie. Le léger crépitement qui s'échappe du poêle de masse du séjour crée une ambiance conviviale et assure un confort optimal. La cuisine moderne allie esthétisme et fonctionnalité. Avec ses façades mêlant bois clair et touches de bleu profond, elle s'intègre harmonieusement dans cet espace lumineux. Une arrière-cuisine attenante complète cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires et une organisation optimale. Situé dans un espace indépendant, le coin nuit accueille trois chambres baignées de lumière. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains commune complète cet espace, pensée pour le confort et la sérénité de chacun. L'élégant escalier mène à la partie intime des parents, véritable cocon de tranquillité. Un vaste dégagement, avec un accès à une terrasse, dessert un espace de télétravail tout en offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. La chambre parentale, un véritable refuge, bénéficie également d'une terrasse privée où l'on peut se détendre en admirant la vue imprenable sur la nature. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les volumes confèrent à chaque espace un sentiment de confort et d'intimité. Côté extérieur, une partie du terrain demeure constructible, offrant des possibilités intéressantes pour de futurs projets. Le jardin est un véritable havre de paix, où s'harmonisent des arbres matures, des arbustes élégants. Parmi les essences présentes, on retrouve des chênes majestueux, des noisetiers, des châtaigniers, des oliviers, des pins, des eucalyptus, des marronniers et des érables. Des arbres fruitiers tels que des pommiers, pêchers, noisetiers apportent une touche gourmande à cet espace idyllique. Chaque recoin invite à la contemplation et à la sérénité. Le jardin est un véritable havre de paix, agencé autour d'arbres matures, d'arbustes élégants et de vastes pelouses. Chaque recoin invite à la contemplation et à la tranquillité. Un garage de 30 m2, un appentis, une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie enterrée de 5 000 litres viennent parfaire les prestations de ce bien. Propriété fibrée. Construite avec des matériaux naturels et isolants, la maison bénéficie de performances thermiques de qualité. Son exposition a été soigneusement étudiée pour optimiser la lumière et la chaleur naturelle, contribuant ainsi à une faible empreinte écologique. Proche des sentiers de randonnée des Monts d'Arrée et des charmants villages bretons, cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie serein et unique. Ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour la vie de famille, séduira par son architecture originale et par la qualité de sa construction. A proximité de toutes les commodités, école maternelle et primaire dans la commune. La commune de Berrien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, situé à 5 minutes d'Huelgoat, 25 minutes de Morlaix et de Carhaix, à 40 minutes de Landerneau et 30 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2200 euros (abonnement compris) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST. Features: - Garage - Balcony - Garden - Terrace - Parking
