189 600 EUR

Appartement Pont L Abbe 2 pièce(s) 50.14 m2.

PONT L'ABBE (29120) - APPARTEMENT T2 - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - DANS UN QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE - 189 600 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pont l'abbé, ville idéale pour sa tranquillité et la proximité des plages ! Accès en voiture à 1min d'une salle de sport, à 2 min du centre-ville, à 5 min d'un hypermarché, à 15 min de la plage de l'Île de Tudy. Dans une résidence au calme et sécurisée, je vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces, connecté et intelligent, d'une superficie de 50,14m2 avec balcon de 6m2, situé au 1er étage, orienté Est. Composé d'une Entrée/Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 29,91m2, 1 Chambre de 13,43m2, Salle d'Eau et WC de 6,80m2. Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking en extérieur. Prix : 189 600 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : B - GES : A Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1er septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

2 p

1 ch

50 m²

etage 2

Pont-l'Abbé

489 600 EUR

Maison d'architecte 15 min de Dol de Bretagne 12 pièce(s) 254 m2.

A SEULEMENT 15 min de DOL DE BRETAGNE, BAIE DU MONT SAINT-MICHEL, cette jolie propriété avec prestations de qualité se situe à proximité de PONTORSON 50170, 8km du Mont Saint-Michel et 15 km d' AVRANCHES 50300 Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres , étang, piscine et un terrain sur plus de 2 hectares Idéalement située 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdure Elle se compose de la manière suivante : - Sécurisée par un portail électrique, (visiophone et digicode) une vaste cour avec au centre un bassin de poissons et sa végétation - Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C - L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche et W-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing - Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage - L'extérieur est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....) Un terrain de tennis est présent, ainsi qu'un grand étang vous permettant la pêche, totalement en osmose avec la nature, vous serez dans un havre de paix dans un cadre verdoyant Vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur campagne sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroport Vous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous ! - Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces et fosse à mettre aux normes Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Mandat 369441 MHA - Prix : 489600 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

12 p

6 ch

254 m²

terrain 24 355 m²

Dol-de-Bretagne

442 000 EUR

Longère à Penvenan, à 1900 m de Port Blanc.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710 Penvénan, proche de Port Blanc, longère de caractère composée de 3 logements indépendants d'une surface totale de 157 m2 ( 133 m2 habitables) sur un terrain de 1980 m2 au calme. 1 salle de bain. 2 salles d'eau. 4 WC dont 3 indépendants. 3 cheminées. 2 mezzanines. Vue mer. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour-cuisine avec cheminée, donnant sur jardin, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bain, wc. Le premier appartement comprend au rez de chaussée: séjour-cuisine avec cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage: mezzanine , une chambre. Le 2ème logement comprend: au rez de chaussée: séjour-cuisine, wc. A l'étage: mezzanine, chambre, salle d'eau. Communication possible entre les deux premiers logements. Chauffage par le sol pour la maison principale. DPE: classe E et GES: classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie des 3 logements : entre 2070 euros et 2880 euros. Assainissement individuel aux normes. Compteurs individuels. Abris de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances et possibilité de locations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 442 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 371568- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

8 p

5 ch

157 m²

terrain 1 980 m²

Penvénan

436 760 EUR

Maison - Cesson Sevigné - 6 pièces - 147.31 m².

EXCLUSIVITÉ - Je vous propose de découvrir cette maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 147,31m² (158,10 m² surface au sol) située en impasse dans le quartier très recherché du Placis Vert. Terrain arboré et sans vis à vis de 441 m². Situé dans une commune dynamique de l'agglomération rennaise, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, et lignes de bus. Le terminus de la ligne de métro B - Via Silva se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tout comme l'accès à la rocade. Découvrez un intérieur fonctionnel : - Au rdc : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour-salon donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, un bureau pouvant faire office de chambre de 13,63m², une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains . - Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses (dont 3 avec placards), une salle d'eau, un petit grenier, un wc. Un sous-sol de près de 100m2 comprenant : un garage, une cave, une lingerie, une salle de jeux. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais ce bien offre un immense potentiel pour créer la maison de vos rêves. ++ Environnement calme, sans vis à vis - belles surfaces - volets roulants électriques à commande centralisée et individuelle.. Energie : D et GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la tranquillité se rejoignent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a beaucoup de choses à offrir. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix : 436 760 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. . Mandat : 371451. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

6 p

4 ch

147 m²

Cesson-Sévigné

239 500 EUR

Appartement Rennes - 2 pièces - 45.84m².

Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 45,84m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS. Situé au 4ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 9,36m², une chambre, une salle d'eau et wc. Pas de place de stationnement. Disponible mi-juillet 2024. Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80 +++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie. --------------------------------------------------- 2T2024 - REF A401 - RENNES --------------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 239 500 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 371779 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

2 p

1 ch

45 m²

etage 4

Rennes

264 000 EUR

Investissement locatif.

Investissement locatif en EXCLUSIVITÉ chez SAFTI Située à Saint-Donan (22800), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg, offrant ainsi une atmosphère paisible et un cadre naturel. Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans cette propriété avec des locataires en place depuis : 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2). La maison s'étend sur un terrain généreux de 3019 m², comprenant 6 places de parking et un garage de 40 m² partagé entre les locataires. L'espace extérieur offre un beau terrain de verdure de 1645 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 193 m² répartie sur 9 pièces, avec 6 chambres, 6 toilettes et 3 salles de bain. La propriété se compose de deux maisons en pierre, dont une divisée en 2 logements. Chaque logement présente des caractéristiques uniques. T4: composé d'une grande cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain avec WC au rez-de-chaussée; deux chambres et WC à l'étage, pour un total de 94 m2. Chauffage chaudière à gaz citerne; insert bois; volet roulant électriques; double vitrages. T3: composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, WC séparés; à l'étage deux chambres et une salle d'eau; buanderie(12m2), pour un total de 58 m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries double vitrages. T2 : composé d'un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, WC séparés; à l'étage une chambre et salle d'eau avec WC, pour un total de 40 m2. Chauffage électrique; double vitrages. L'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

193 m²

terrain 3 019 m²

Saint-Donan

112 000 EUR

Dans le bourg pittoresque du Yaudet et de sa baie protégée, petite maison à rénover entièrement.

Idéal investisseur ou pieds à terre dans le petit bourg pittoresque du Yaudet et de sa magnifique baie, les plages à pieds. Petite maison de 50m2 environ entièrement à rénover selon vos goûts et vos envies avec une pièce de vie au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage avec leur balconnet et une salle d'eau. Cette petite maison offre aussi un grenier aménagé pour une troisième chambre. Vivre au Yaudet est un privilège rare et des vacances réussies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

50 m²

Ploulec'h

319 500 EUR

Appartement T3 au dernier étage avec parking.

VANNES EST - SECTEUR BEAUPRE LALANDE - Dans un quartier où il fait bon vivre, à PROXIMITÉ DIRECTE des commerces, écoles, arrêt de bus. Appartement T3 LUMINEUX de 60,49 m2 CARREZ situé au DERNIER ETAGE d'une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR. Il comprend: une entrée avec PLACARD, une pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres (environ 10 et 12m2) avec placard, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. TERRASSE de plus de 20 m2. Chauffage au gaz individuel. Un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT en s/sol. Local à vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1083 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

Vannes

291 667 EUR

Corps de ferme à La Fresnais.

Dans un environnement calme, à 20 min à pied du centre de La Fresnais et le ramassage scolaire passant devant, cet ancien corps de ferme saura vous charmer. Sur une parcelle d'un peu plus de 1 000m2, vous bénéficierez d'une belle maison en pierre, un hangar pouvant être aménagé, un grand car port ainsi qu'une annexe pour les outils de jardin, les vélos... La maison d'environ 135m2, bénéficie au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et SDB + toilette séparée. A l'étage, 3 chambres, une SDE / toilette et un bel espace jeu, bureau... Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 667 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

135 m²

terrain 1 252 m²

La Fresnais

375 000 EUR

A proximité des commerces et des écoles.

Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, à proximité du centre-ville dynamique offrant écoles, commerces et restaurants. La commune propose également des activités nautiques variées et des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison d'environ 98m², érigée en 2006 sur un terrain de 553m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette propriété offre des espaces fonctionnels et confortables, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

98 m²

terrain 553 m²

Pléneuf-Val-André

459 000 EUR

Vie de PLAIN PIEDS a 2min des commerces.

Je vous présente une belle contemporaine de 2021 non mitoyenne aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme dans un petit hameau a 2 min des commerces et des lignes de bus en accès direct sur le centre de VANNES. Élevée sur une parcelle de plus de 300m2 avec un jardin paysagé, elle présente une belle pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE avec une cuisine tout équipée. Une chambre parentale au rez de chaussée, un grand WC indépendant, un cellier avec porte sur l'extérieur. A l'étage, 1 grande pièce de 30M2 pouvant être divisée en 2 chambres distinctes, une seconde chambre donnant sur le jardin, 1 WC indépendant, 1 salle de douche et une grande chambre de près de 20M2 baie de lumière par ses deux velux PLEIN SUD. Données Techniques: DPE (A), Pompe a chaleur, Baies vitrées BUBENDORFF avec volets électriques réglables en brise vue et pare-soleil, Climatisation, Prise extérieure pour voiture électrique, 2 places de parking extérieures et possibilité d'un garage. Non mitoyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

150 m²

terrain 300 m²

Saint-Avé

218 190 EUR

Pavillon récent avec terrain !.

Venez découvrir ce beau pavillon récent qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage couloir desservant 4 belles chambres spacieuses ( le petit + : rangements ), une salle de bain et WC. Garage Le tout sur un beau terrain d'environ 265m² avec cabanon de jardin ! 10 min au sud de Vitré, cette maison, située dans un lotissement d'environ 10/12 ans Belles prestations ! Locataire en place ! Secteur : Torcé ( 10 mn de Vitré ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 190 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

126 m²

terrain 265 m²

Torcé

173 000 EUR

Grande maison 150 m² 5 chambres, Jardin + Garage.

Située à Guimiliau (29400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, marqué par son patrimoine historique et sa tranquillité. À moins de 10 minutes de Landivisiau et 5 minutes de la voie express. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'établissements scolaires et de services essentiels, facilitant le quotidien de ses résidents. Dotée d'une surface de 150 m² sur un terrain de 237 m², cette maison de 7 pièces offre un espace confortable. Ses 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain la rendent idéale pour une grande famille ou des personnes recherchant de l'espace. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font un lieu de vie convivial et accueillant pour ses futurs occupants. Le DPE sera effectué prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

150 m²

terrain 237 m²

Guimiliau

194 000 EUR

Appartement de 60 m2 avec jardin et dépendance proche commerces.

Situé au coeur du bourg, dans un secteur calme, appartement / maison lumineux et fonctionnel bénéficiant d'une vie de plain-pied et d'un extérieur très agréable et sans vis-à-vis. D'une superficie de 60 m2, celui-ci se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec double-vasques, d'un wc séparé et d'une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse donnant sur un joli jardin arboré et clos et d'une vaste dépendance. Idéal pour tout profil: personne seule, couple, retraités, investisseurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

Moëlan-sur-Mer

173 900 EUR

Maison dans quartier calme avec grand terrain.

Les Atouts de ce bien : - Grand terrain - Environnement calme - Vie de PLAIN-PIED possible - MER 13 km - Située à Plouvorn, commune de 2 800 habitants disposant de tous les services de proximité (commerces, pôle médical, école, LAC et sa base de loisirs), je vous invite à découvrir cette maison de 1980 édifiée sur un GRAND terrain de 1026 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, une chambre, salle de bain, wc; à l'étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier. GARAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

97 m²

terrain 1 026 m²

Plouvorn

438 900 EUR

3 MAISONS !!!!!!.

Située au coeur de la campagne de PRIZIAC, la propriété se compose de 3 maisons accueillantes et pleines de charme, pouvant parfaitement être transformées en gîtes et chambres d'hôtes ( Actuellement 2 des 3 maisons ont cette utilité) Chacune d'entre elles présente des caractéristiques unique offrant un potentiel immense pour un projet futur. Le grand terrain (9HA) constitue un véritable atout pour une activité de maraîchage. N'attendez pas et venez découvrir cette opportunité incroyable pour créer votre entreprise dans un petit hameau calme entouré de nature et de sérénité. (Vente séparée éventuellement possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

16 p

13 ch

358 m²

terrain 91 000 m²

Priziac

255 000 EUR

Maison de cinq chambres.

Bertrand THOMAS megAgence, vous présente sur la commune de Montours une maison contemporaine de cinq chambres de 2007 située à 3 minutes de l'échangeur de l'A84 et à proximité de toutes commodités, au calme sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse, lumineuse, accés terrasse esposée sud, une cuisine aménagée, une suite parentale, un toilette et un garage de 46 M2. A l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur quatre chambres avec rangement, une salle de bain, un toilette. Chauffage central avec un poêle à pellet hydraulique. Le tout sur un terrain clos de 800 M2 environ, possibilité de 400 M2 supplémentaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

7 p

5 ch

133 m²

terrain 850 m²

Montours

298 500 EUR

Ensemble de 2 Maisons (dont 1 Gîte) 7 pièce(s) 170 m2.

CADEN 56220 : Coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ , une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023 Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 309 900 euros FAI. Honoraires: 11 900 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 334 921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

170 m²

terrain 760 m²

Caden

227 900 EUR

212 000 EUR

Maison individuelle 6 pièces 3 chambres pour vivre au calme.

On peut vivre au rez de chaussée de cette maison de 90 m² orientée au sud. Située à proximité du centre ville de Scaër, accessible à pied en quelques minutes, et à quelques mètres de sentiers de promenades dans la nature dans un environnement très calme. Pas de travaux à prévoir, belle cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 à l'étage, grande véranda, terrasse, grand jardin de 1500 m² entouré de murs, accès par portail, annexes aménageables, car-port pour camping car, garage ... Prix de vente 212 000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 200 000 euros. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 entre 1440 et 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean HUMEAU, au 0663984460 ou par courriel à j.humeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean HUMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 902 540 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean HUMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 902 540 392 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

90 m²

terrain 1 504 m²

Scaër

374 400 EUR

CENTRE VILLE , Appartement 122m², Terrasses.

29200 - BREST - A VISITER RAPIDEMENT Bel appartement de 122m² , bien entretenu, lumineux, situé à proximité de l'espace Jaurès dans une petite de copropriété composée de 5 logements. Prix 374 400 euros HAI ( dont 14 400 euros à la charge de l'acquéreur soit 360 000 net vendeur). Il est composé de 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salon/séjour, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 buanderie, 2 WC. 2 Terrasses de plus de 30m². Note DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

122 m²

etage 2

Brest

137 300 EUR

Appartement 4 pièce(s) 75m2.

EXCLUSIVITE 29200 BREST BELLEVUE- Je vous propose cet appartement de 75m², situé au calme , composé de 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), 1 cuisine ouverte sur un salon/séjour, salle d'eau, WC séparé. Prix : 137 300 euros Honoraires 5,62% TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Travaux récent cuisine, salle d'eau et sol. Cave, balcon. Note DPE: E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369312Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

75 m²

Brest

623 940 EUR

Maison Riec-Sur-Belon 8 pièce(s) 185 m2 habitables.

EXCLUSIVITE. A vendre, Finistère Sud, Riec-Sur-Belon (29340). Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet d'environ 185 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse , cuisine récente dans véranda, joli terrain constructible sans vis à vis de 4067 m² avec double garage et dépendance. Idéalement située à 5 mn du port de Ros Bras, secteur Coat Pin, maison construite en 1982 avec des matériaux de qualité et rénovée depuis 2017, elle est composée en rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et placard dans véranda, une chambre avec placard et accès balcon, salle d'eau (douche italienne) et wc, une chambre (ou bureau) avec accès 2ème véranda, buanderie, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres et leur balcon dont une avec mezzanine au-dessus ainsi qu'une chambre d'appoint, salle de bain, wc, grenier. Sous-sol complet avec partie garage, chaufferie, atelier et rangement. Agréable jardin clos et paysagé avec double garage (idéal bricolage ou stockage bateau) et une dépendance. Pompe à chaleur à disposition à finir d'installer. Assainissement individuel conforme. Prix de vente 623 940 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 23940 euros TTC), soit 600 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 369088. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

8 p

5 ch

185 m²

terrain 4 067 m²

Riec-sur-Belon

137 290 EUR

Maison de plain pied.

A visiter absolument sur Pontivy, maison de plain sur sous sol total, avec 2 chambres, dans un lotissement au calme. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un espace cuisine, d'une véranda, d'une salle de douche, d'un wc et de deux chambres. Un beau jardin clos, et une cours goudronnée complètent le bien, qui est idéal pour une première acquisition. Le maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme une partie de l'électricité notamment. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison est chauffée avec une chaudière au fuel de 2017 avec production eau chaude. La maison se situe dans un lotissement au calme, à deux pas d'une école primaire, proche des commerces, de l'IUT, de l'Ifsi et à 10 minutes du centre ville à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. F (254) et F (79) Son prix? 137 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat réf : 370 693 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

3 p

2 ch

68 m²

terrain 465 m²

Pontivy

497 000 EUR

Maisons Moëlan Sur Mer 9 pièce(s) 130 m2 - 200m de la côte.

Situé dans un hameau prisé à 200 mètres de la côte, lot de 2 maisons : 1 petite 42 m2 entièrement rénovée - Cuisine aménagée équipée, Salle d'eau douche à l'italienne, Chambre et bureau à l'étage. Sous-sol complet. 1 Grande 80m2 avec permis de rénovation autorisant la modification des façades avec extension de 30m2 pour une vie de plain pied + 1 étage, lumineuse, confortable, conçue pour profiter pleinement du jardin, havre de paix et de tranquillité. Division et vente possible en 2 lots avec accès direct au sentier pour descendre à la côte pour les 2 maisons. Un petit bout de paradis cela vous dit ? C'est ici. Prix : 497 000 euros Honoraires : 3.54% TTC inclus charge acquéreur soit 480 000 euros hors honoraires DPE : E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1 170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371279VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

9 p

4 ch

130 m²

terrain 1 600 m²

Moëlan-sur-Mer