Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement, résidence secondaire ou résidence principale. Un appartement/villa de 3 chambres sur la belle et saine plage de Foz do Arelho (drapeau bleu), parfait aussi bien pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer que pour ceux qui recherchent des vacances et/ou une escapade d'un week-end. Principales caractéristiques Salon : grand et lumineux avec une excellente superficie et un accès direct à un grand balcon, parfait pour des moments de détente, des bains de soleil avec vue sur la lagune d'Óbidos et pour des moments conviviaux. Chambres - trois chambres spacieuses, dont une suite ; deux d'entre elles disposent d'un grand balcon orienté au sud et donnant sur la lagune d'Óbidos (où vous pourrez profiter d'un excellent bain de soleil) et une autre chambre dispose d'une armoire intégrée ; tous disposent d'un appareil de chauffage installé, offrant un grand confort, tranquillité et intimité. Salle de bain deux salles de bain complètes une avec baignoire et l'autre avec receveur de douche, toutes deux avec des finitions modernes. Espace extérieur - un généreux patio de 95 m2 avec jardin et barbecue, idéal pour profiter de moments en plein air, en toute intimité. Garage et rangement garage de type box pour deux voitures, avec espace de rangement et une buanderie supplémentaire. Plancher : Céramiques de bonne qualité dans la cuisine, le salon, les salles de bain, le couloir et le hall d'entrée. Les chambres disposent de parquet flottant, offrant confort et élégance. Fenêtres : Toutes les pièces disposent de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique. Chauffage : Chauffage électrique dans toutes les pièces, y compris le couloir, Cuisine : Entièrement équipée avec plaque de cuisson à gaz, ventilateur extracteur,chauffe-eau, four électrique, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge, le tout en très bon état de fonctionnement. La propriété sera vendue entièrement meublée, avec des meubles en bois « Cerne ». Salle de Séjour/Salon : Trois meubles de salon (un meuble haut et deux vitrines hautes), une table en bois « Cerne », un meuble télévision, une table basse, six chaises et deux canapés. Chambres : Six lits (quatre simples et deux doubles), trois commodes, deux meubles surélevés avec lit et tiroir chacun, dans la chambre des jeunes, et une chaise. Hall d'entrée : Meubles et miroir, contribuant à un accueil chaleureux. Emplacement et exposition au soleil Bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée au sud, au sud-ouest et à l'ouest, la propriété offre une lumière naturelle abondante et une belle vue sur la lagune d'Óbidos. L'emplacement est excellent, à seulement 3 à 5 minutes à pied de la pharmacie, des supermarchés, des restaurants et de la banque. Les services essentiels, tels que le centre médical, la mairie, la poste, l'école maternelle et primaire, sont à environ 10 minutes à pied. Foz do Arelho, avec plus de 100 ans d'histoire, est un lieu de référence pour les promenades et les vacances d'été depuis la fondation de Caldas da Rainha par D. Leonor. Située dans le district de Leiria et la municipalité de Caldas da Rainha, la région est célèbre pour ses stations thermales, ses fruits d'excellente qualité et ses légumes excellents et délicieux. La proximité de Caldas da Rainha, à 7/8 minutes, et de la ville d'Óbidos, à 15 minutes, rend l'emplacement de Foz do Arelho très pratique et attrayant. La plage de Nazaré est à seulement 20 minutes (A8) et Lisbonne, y compris l'aéroport Humberto Delgado, est à environ une heure de route via les autoroutes A1 et A8. Il existe un transport routier quotidien et régulier entre Foz do Arelho et Caldas da Rainha. C´est la propriété idéale pour ceux qui apprécient le confort, la qualité de vie, l´harmonie avec la nature, la la tranquillité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Réservez votre visite!
