625 000 EUR

Maison mitoyenne de 2020.

40130 CAPBRETON - Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette agréable maison mitoyenne construite en 2020 , offrant environ 75m² de confort et un jardin clos soigneusement aménagé, le tout à moins de dix minutes à pied de toutes les commodités ( commerces, écoles ,services). Prix de vente 625000 euros HAI charge acquéreur 3,99% Au rez-de-jardin , vous profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois , idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver. A ce niveau se trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau , un véritable atout pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard ainsi qu' une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin entièrement clos , soigneusement paysagé, pensé comme un véritable espace détente. Un Jacuzzi vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier indépendant de 10m² ajoute une touche pratique pour les bricoleurs, artistes ou besoin de rangement. Potentiel d'évolution: possibilité de surélévation au dessus de la chambre , offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos projets. Les atouts du bien : - Construction récente ( 2020) - A moins de 10mn à pied de toutes commodités - 3 chambres , dont une suite parentale de plain-pied - Salle d'eau avec WC à l'étage - Climatisation réversible - Poêle à bois - Jardin clos et paysagé - Jacuzzi - Atelier indépendant 10m² - Portail électrique - Possibilité d'extension Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec extérieur soigné et potentiel futur. DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole comprenant deux lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

75 m²

terrain 388 m²

Capbreton

229 000 EUR

T1, grande terrasse à 100 m de la plage et du port.

Exclusivité: A seulement 100 mètres de la plage et du port, dans un quartier recherché avec grande terrasse. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter pleinement du littoral. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé,. Belle vue depuis sa grande terrasse de plus de 14 m2 Bonne copropriété bien gérée, pas de travaux prévus. Vous êtes séduit pour y passer vos week-end, vos vacances ou pour investir? Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 436877 Prix 249500 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 DPE classe C GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 640 euros et 900 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (). Charges annuelles : 819 euros. Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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29 m²

etage 1

Capbreton

249 500 EUR

T1, grande terrasse à 100 m de la plage parking privatif.

Exclusivité: A seulement 100 mètres de la plage et du port, dans un quartier recherché avec grande terrasse et parking privé. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter pleinement du littoral. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé,. Belle vue depuis sa grande terrasse de plus de 14 m2 Le bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un vrai plus dans ce secteur prisé. Bonne copropriété bien gérée, pas de travaux prévus. Vous êtes séduit pour y passer vos week-end, vos vacances ou pour investir? Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 436877 Prix 249500 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 DPE classe C GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 640 euros et 900 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (). Charges annuelles : 924 euros. Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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29 m²

etage 1

Capbreton

159 600 EUR

Studio équipé à vendre – Capbreton.

-Sous offre , en attente de validation de financement- Idéalement situé à 500 mètres de la plage du Miramar à Capbreton et des activités estivales, ce charmant studio exposé plein sud offre un cadre de villégiature privilégié au cœur de l'histoire de Capbreton. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un balcon attenant, parfait pour profiter d'un agréable aperçu sur le port en plein soleil. Une place de parking au sein de la co-propriété et à l'abris des nuisances vient compléter le bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À saisir sans tarder ! Dossier complet sur demande avec visite virtuelle et plans .

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22 m²

etage 1

Capbreton

378 000 EUR

Entre ville, port et plages, appartement au dernier étage, avec vue dégagée dans une résidence sécurisée. Il offre trois pièces principales avec balcon, emplacement de stationnement au sous-sol, cave, garage à vélos commun. Sous pente, sa surface au sol est de 61,03 m2, ramenée à 50,34 m2 en loi Carrez. Il vous offre un lieu de départ idéal pour vous rendre à pieds dans les quartiers les plus appréciés de Capbreton.

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50 m²

etage 2

Capbreton

820 000 EUR

798 000 EUR

Capbreton – Quartier République – Maison atypique en parfait état avec prestations haut de gamme Située dans le quartier recherché de République, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché) ainsi que des écoles et du collège, cette maison au charme unique séduira par son confort, sa décoration soignée et son absence de vis-à-vis. Superficie totale de la maison : 135m2 dont 90m2 en surface habitable : - En contrebas : une vaste suite parentale de 30 m² avec salle d'eau (douche, double vasque, toilettes). - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec insert bois donnant accès à une grande terrasse en bois de 90 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. - À l'étage : un espace mansardé de 45 m² actuellement aménagé en 3e et 4e chambres. Extérieurs & prestations : - La terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix, est équipée d'un jacuzzi thérapeutique 5 places (marque Hotspring). - Une douche extérieure. - Un garage de 15 m² et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Atouts supplémentaires : - Volets roulants et battants en aluminium (2022) - Climatisations - Remplacement complet des parquets (2024-2025) - Rendement locatif saisonnier particulièrement attractif Une maison atypique, clé en main, parfaitement entretenue et pensée pour conjuguer confort quotidien et moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Features: - Parking - Terrace

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3 ch

90 m²

terrain 284 m²

Capbreton

889 000 EUR

HORIZON OCÉAN – L'EXCEPTION NEUVE À CAPBRETON.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare , Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans , vidéos et visite 3D sur demande.

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3 ch

120 m²

Capbreton

599 750 EUR

MAGNIFIQUE TERRAIN DE 550 m2 CONSTRUCTIBLE CAPBRETON (40130).

Idéalement situé, au coeur d'un écrin naturel et verdoyant, tout en étant à proximité du centre ville de Capbreton et de l'océan, ce terrain de 550 m2 vous offre un potentiel d'une construction contemporaine avec piscine et garage et la possibilité d'un étage. Ce terrain est viabilisé avec un permis purgé (Emprise au sol 30 % = 165 m2). Pour vous faire gagner du temps, un projet d'architecte avec les plans de maison sont disponibles pour vous aider à mieux vous projeter. Ce quartier paisible et recherché vous offre une large palette de possibilités, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

550 m²

Capbreton

810 000 EUR

HORIZON OCÉAN – L'EXCEPTION NEUVE À CAPBRETON.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare , Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans , vidéos et visite 3D sur demande.

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120 m²

Capbreton

Nouveau lotissement Appartements à vendre 4 unités 62.23 à 108.76 m² Terminé Description Situé à deux pas de la plage, ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement au cadre prestigieux du Triangle d'Or de Capbreton. Réputée pour son attrait touristique en période estivale et son calme résidentiel le reste de l'année, c’est une destination de choix pour un quotidien serein. Dès l'entrée, l'architecture évoque les maisons traditionnelles de la région avec ses murs aux enduits lumineux et son toit orné de tuiles orangées, accentué par des touches grises près des larges fenêtres. L'intérieur de ces propriétés ne déroge pas à cette qualité, offrant des logements neufs de 2 à 5 pièces. Avec 22 appartements et 4 maisons disponibles, à vous de choisir le lieu idéal pour envisager l'avenir. Chaque espace de vie est profond, baigné de lumière et conçu selon les dernières normes énergétiques pour des isolations performantes et de vraies économies d’énergie. Gage de qualité de l’immobilier neuf, ces logements s'ouvrent également sur de vastes terrasses, certaines offrant des vues imprenables sur l'océan ou la montagne. En ce qui concerne le stationnement, une combinaison d'un espace pour vélos et de places privées réparties sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol, est prévue. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Unités À vendre C003 • EUR 1,000,000 Appartement • 3 Chambres • 108.76m² • 1 étage B101 • EUR 590,000 Appartement • 1 Chambres • 62.23m² • 2 étage C203 • EUR 830,000 Appartement • 2 Chambres • 77.04m² • 3 étage A003 • EUR 750,000 Appartement • 3 Chambres • 82.86m² • 1 étage Derrière Capbreton à 150m de la plage Centrale Site officiel https:// ... /programme-immobilier-neuf-capbreton-a-150m-de-la-plage-centrale ... html Features: - Lift - Parking

Capbreton

498 000 EUR

Capbreton (40) – Proche centre-ville Terrain de 1290 m².

Rare sur le secteur ! Terrain constructible de 1 290 m² à Capbreton, viabilisé et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. • Environnement verdoyant • 1 120 m² exploitables • Emprise au sol de 30 % (R+1 possible) • Maison existante en très mauvais état – démolition à prévoir Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. Contact : Michel JUEN au 06 37 71 36 45 - email: michel.juen@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 590 € Honoraires charge acquéreur : 22 410 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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67 m²

terrain 1 292 m²

Capbreton

1 099 000 EUR

899 000 EUR

Capbreton entre centre et plage.

Capbreton, maison moderne entre centre et plage de type 4 avec au rez-de-chaussée un grand salon avec triple exposition, donnant sur une terrasse plein sud et sa piscine, cuisine ouverte avec coin salle à manger, buanderie, vestibule, wc avec lave mains. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc séparé. Garage et abri voiture, terrain de pétanque. Petit terrain de 561 m². Un oasis de verdure et de tranquillité dans une impasse entre le centre et la plage. A voir.

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140 m²

terrain 561 m²

etage 1

Capbreton

875 000 EUR

815 000 EUR

T4 neuf en centre ville.

Capbreton centre, Appartement T4 AU rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. Grand T4 doté d'une terrasse de 16.06m² et d'un petit jardin privatif, 2 parkings en sous-sol, Ascenseur, frais réduits. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR. très calme.

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97 m²

terrain 37 m²

Capbreton

910 000 EUR

835 000 EUR

T4 neuf en centre ville.

Capbreton centre, Appartement T4 AU rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. Grand T4 doté d'une terrasse de 16.06m² et d'un petit jardin privatif, 2 parkings en sous-sol, Ascenseur, frais réduits. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR. très calme.

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97 m²

terrain 27 m²

Capbreton

214 000 EUR

205 000 EUR

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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24 m²

terrain 100 m²

Capbreton

629 000 EUR

iad France - Valère Favreau vous propose: Magnifique appartement neuf de 73m² situé à Capbreton. Ce bien offre un cadre de vie contemporain, proche océan. Comprenant 2 chambres lumineuses, une douche a l'italienne, WC, cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Les finitions hauts de gammes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie conviviaux. De plus, l'appartement est orienté plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec son jardin privatif de 90m². Situé au calme, proche de l'océan ( surf et ballade à pied), possibilité d'acquérir un box double en sous sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, avec une livraison immédiate dans un environnement privilégié à Capbreton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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73 m²

terrain 603 m²

Capbreton

699 000 EUR

iad France - Romain Pichon vous propose: Charmant appartement neuf à Capbreton !! Plage de la piste!! Découvrez ce magnifique appartement de 73 m² situé au 1er étage , niché dans un environnement calme et recherché de Capbreton. Alliant modernité, confort et élégance, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. L’appartement se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC indépendants et d une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte desservant sur une grande terrasse orientée plein Sud . L’ensemble séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé, favorisant la luminosité naturelle et la convivialité. De plus, Box double en sous sol !! Situé à proximité de l’océan, des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des activités emblématiques de Capbreton (surf, balades, nature). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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73 m²

etage 1

Capbreton

240 000 EUR

iad France - Emma Agostinetto vous propose: À découvrir sans tarder – Appartement 2 pièces de 38 m² avec parking et cave. Idéalement situé à proximité des commodités et des plages, cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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1 ch

38 m²

etage 1

Capbreton

335 000 EUR

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa Patio CAPBRETON Située à moins de 100 pas de l’océan et derrière la dune de Santocha, cette charmante villa patio offre un cadre de vie rare et privilégié.
 Elle se compose d’une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, d’une chambre en rez-de-chaussée, et d’un espace nuit en mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages supplémentaires. Une véranda de 12 m² et une grande terrasse de 25 m² permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du climat doux des Landes. La salle d’eau a été entièrement rénovée : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Soit une surface au sol de 48m2. Située dans une résidence entièrement sécurisée, la villa dispose d'une place de stationnement privative et d’un accès à la piscine de la copropriété — l’endroit parfait pour des moments de détente, insolites et inoubliables. Acces direct à la plage depuis la résidence. Bien rare et très convoité. VIdeo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.25€ par mois (soit 1203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

3 p

1 ch

48 m²

terrain 70 m²

Capbreton

275 000 EUR

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Situé quai Bonamour à Capbreton, venez découvrir ce superbe T2 de 46m2 entièrement rénové avec goût. Bien agencé, vous apprécierez le confort de cet appartement clé en mains. Il se compose d’une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon de 7m2, une salle d’eau et un toilette séparé . Un coin nuit avec un lit superposé a été aménagé sur mesure dans le couloir, un couchage d’appoint malin et fonctionnel ! Un parking privatif et une cave complète le bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

2 p

1 ch

46 m²

Capbreton

1 350 000 EUR

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de la plage de la Piste, cette charmante maison R+1 d’environ 131 m², entièrement rénovée en 2009, offre de très belles prestations ainsi qu’une luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un salon, d’une buanderie et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des WC ainsi qu’un dégagement. Une dépendance de 12 m², comprenant une chambre indépendante avec salle d’eau, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur : terrasses avec toit végétalisé, piscine au sel, jacuzzi 6 places, carport et beaux espaces de détente. Un bien rare dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

5 p

131 m²

terrain 625 m²

Capbreton

223 000 EUR

iad France - David Baillet vous propose: DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE CHALET AU BORD D’UN ÉTANG – À 20 MIN DES PLAGES ! Imaginez-vous, les pieds dans l’eau, au cOEur d’un domaine verdoyant et sécurisé… Bienvenue aux Lodges de Saint-Martin, votre futur havre de paix ouvert toute l’année, à seulement 20 minutes des plages d’Hossegor et Capbreton ! Features: - Terrace

4 p

3 ch

50 m²

Capbreton

480 000 EUR

iad France - François Cornilleau vous propose: CAPBRETON - sur un axe passant, Double opportunité ! VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE ! Locaux professionnels idéal pour réaliser 3 à 4 bureaux. Idéal pour grande visibilité ! Accessibilité PMR déjà réalisée. Belle opportunité pour cabinet médical / Avocat / Pôle médical / Assureur ! ou Maison d'habitation comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et espace bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

88 m²

terrain 334 m²

Capbreton

690 000 EUR

Découvrez ce terrain à vendre à Capbreton, idéalement situé dans un secteur recherché des Landes, entre le centre-ville et les plages de la côte atlantique.Ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. Offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature landaise, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de construction personnalisée : résidence principale, maison secondaire ou investissement immobilier. Superficie : sur demandeLocalisation : Capbreton (40130), Landes Un emplacement premium pour concrétiser votre projet immobilier à Capbreton, dans un environnement recherché entre Hossegor et Labenne, à seulement quelques minutes de l’océan. Contactez l’agence Hossegor Immobilier pour obtenir plus d’informations, le plan du terrain et les détails du projet. false

700 m²

Capbreton