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Cartierville - Immeuble à vendre
584 248 EUR
Immeuble (Vente)
6 p
4 ch
2 sdb
terrain 279 m²
Référence:
EDEN-T96853380
/ 96853380
Référence:
EDEN-T96853380
Pays:
CA
Ville:
Ahuntsic-Cartierville
Code postal:
H3M1L5
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Terrain:
279 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
OCCUPATION ACTUELLE -2935 (rdc + sous-sol) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,700$.2937 (2e étage) - Grand 5½ complètement rénové - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,320$ et passera à 1,370$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS
Rdc + s-s : 2 cuisinières, 2 réfrigerateurs, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, thermopompe mural, luminaires et tous les habillages des fenêtres (stores et rideaux). 2e étage : AC mural. EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires. Voir plus Voir moins Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est mis en vente pour la première fois depuis sa construction en 1964. Le logement principal, comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol, est disponible pour l'acheteur. Cette spacieuse résidence a conservé son charme d'origine, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le logement du 2e étage a été entièrement rénové en 2018 et est actuellement loué à des locataires très fiables pour 1 370 $ par mois. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous! + Rdc libre à l'acheteur immédiatement. + Le sous-sol peut être convertit en bachelor avec un investissement ingénieux.
OCCUPATION ACTUELLE -2935 (rdc + sous-sol) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,700$.2937 (2e étage) - Grand 5½ complètement rénové - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,320$ et passera à 1,370$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS
Rdc + s-s : 2 cuisinières, 2 réfrigerateurs, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, thermopompe mural, luminaires et tous les habillages des fenêtres (stores et rideaux). 2e étage : AC mural. EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires. An exceptional opportunity awaits with the sale of this duplex, making its debut on the market since its construction in 1964. The main living space, encompassing the ground floor and basement, is available for the buyer. This spacious residence has maintained its original charm, featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms. The second-floor unit underwent a complete renovation in 2018 and is currently leased to highly reliable tenants for a monthly rent of $1,370. Ideally positioned near all amenities, major roadways, and schools, this property stands as a solid investment. Come and step into your new home!+The ground floor is available immediately for the buyer.
+The basement can be converted into a bachelor unit with clever investment.CURRENT OCCUPANCY -2935 (ground floor + basement) - Very spacious 6½ with 4 closed bedrooms, 2 bathrooms, 2 garages + 2 parking spaces - Owner-occupied - Potential rent of $2,600.2937 (2nd floor) - Large completely renovated 5½ - Unheated, unlit, washer/dryer hookups, Current rent of $1,320 increasing to $1,370 starting July 2024 - Lease ends on June 30, 2025. INCLUSIONS
Main-floor + basement : 2 stoves, 2 refrigerators, 1 dishwasher, 1 washer, wall-mounted heat pump, fixtures and all the blinds and curtains. 2nd floor : wall-mounted AC. EXCLUSIONS
All personnal belongings of the tenants.