340 000 EUR

Villa 2024 de 110m² à Castres, avec garage et jardin.

Je vous présente cette maison neuve de 110m² environ, située à Castres dans un secteur calme. Dès l'entrée, vous apprécierez le choix de qualité des matériaux et la luminosité de la pièce à vivre de 47m² avec sa cuisine aménagée et équipée. La grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte carrelée et au jardin de 689 m². Coté nuit vous découvrirez 4 chambres dont une parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain familiale et 2 WC. La maison profite aussi d'un garage de 22m² avec portail motorisé sectionnel. Les menuiseries sont en aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé à l'entrée. Le chauffage gainable réversible par aérotermie Air/Air. Assainissement au tout à l'égout. Appelez-moi rapidement pour la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 689 m²

Castres

110 000 EUR

Maison de ville proche de toutes commodités.

Située dans la charmante ville de Castres (81100), cette maison mitoyenne de deux côtés offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles primaires et collèges, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun gratuits, à 5 minutes à pied du complexe piscine et patinoire ainsi que du lycée borde basse et facultés. Ce bien immobilier est une maison de 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres de belle taille, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Avec un garage de 25 m², une buanderie chaufferie de 16 m² et une cave de 3 m², cette maison offre des espaces de rangement pratiques. Implantée sur un terrain de 211 m² dont 111 m² de jardin avec vu sur la nature, cette propriété constitue un cadre de vie agréable au cœur de Castres. Double vitrage dans toute la maison et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

terrain 211 m²

Castres

245 000 EUR

Maison plain-pied T6 Corporal.

Dans le quartier prisé du Corporal, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, et avec un accès immédiat à la future autoroute, je vous présente cette superbe maison de plain-pied, assise sur un terrain de 515 m². Vous serez accueilli par grand salon, cuisine ouverte baigné de lumière de prés de 40 m² ouvrant sur le jardin. La partie nuit propose 3 belles chambres, dont une avec dressing et une grande salle de bain. Une seconde pièce de vie de 30 m² environ suivie d'un bureau, donnant sur terrasse s'adaptera à votre style de vie et pourra au besoin être transformée en suite parentale ou appartement indépendant. L'extérieur, entièrement clos, offre garage, terrasses, cabanon et piscine hors sol. Les plus, climatisation gainable, équipements, bon état d'entretien. Il n'y a qu'à poser ses valises ! Appelez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

132 m²

terrain 515 m²

Castres

453 000 EUR

Sur le secteur du Pioch de Gaïx, au calme et proche des commodités, se trouve cette superbe maison offrant espace et confort. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée offrant l'accès sur sa spacieuse véranda. Véranda qui offre une vue sur le parc et ces arbres magnifiques. De plus 2 chambres avec placards, un bureau et une splendide salle de bain avec baignoire balnéo agrémentent le rez- de-chaussée. L'étage quant à lui offre 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour le stationnement, vous pourrez compter sur la spacieuse cour mais aussi le garage en sous sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace atelier et coin cave à vin. Pour finir le parc de plus de 3000m2 dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un espace avec jaccuzi, d'un boulodrome et d'un abris de plus de 90m2 avec une grande hauteur sous toiture. Un bien à visiter absolument. Contacter notre agence Loge & Vous au ... Features: - Terrace - Garden

9 p

6 ch

215 m²

terrain 3 124 m²

Castres

140 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre CASTRES immeuble de 243 m² sur 3 niveaux à rénover.

CASTRES, Idéalement situé, en cur de ville sur une belle place, cet immeuble de plus de 243 m² de surface totale a de gros atouts. Autrefois, le RDC et le premier étage étaient utilisés en tant que commerce avec une librairie reconnue. Aujourdhui, le dernier étage reste à aménager. Idéal pour les investisseurs pour créer un ou plusieurs appartements. A vous de voir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877234)

4 p

131 m²

Castres

158 000 EUR

Tarn 81. A vendre maison et son grand terrain, commune de CASTRES. Albi 40km/45min, Toulouse 70km/1h15, Béziers 105km/2h, Montpellier 175km/2h45. Sur les hauteurs de Castres, dans un cadre bucolique loin des voisins et à 5 minutes du centre ville, cette grande maison offre calme et beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, un séjour salon, une grande pièce à finir et un garage. A l'étage on trouve trois belles chambres. Un sous-sol total est réparti en ateliers et stockages. La structure du bâtiment est en très bon état et l'intérieur mérite un rafraîchissement suivant les goûts et les moyens de l'acheteur, tout en étant habitable sans délais. Le terrain cultivable, en partie pentu et boisé peut recevoir des animaux et comprend fruitiers, puits et un hangar de 33 m² environ. Possibilité d'achat de plus de terrain et de bâtiments. REF 54107 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

5 p

3 ch

118 m²

terrain 5 750 m²

Castres

92 000 EUR

Tarn 81, vend à Castres bâtiments sur grand terrain. Albi 40km/45min, Toulouse 70km/1h15, Béziers 105km/2h, Montpellier 175km/2h45. En périphérie de la ville, en hauteur, grand et magnifique terrain avec deux bâtiments et point de vue dominant. La première construction, assimilable à une petite maison a été construite pour servir de grange. (demande de certificat d'urbanisme en cours pour transformation en habitation) La seconde est un hangar ouvert plus rudimentaire qui sert de garage et stockage. Sur les 3400m² de terrain outre les deux constructions, il y a un puits, un récupérateur d'eau, l'électricité et l'eau de ville. L'accès aux deux bâtiments se fait par un chemin communal carrossable. Environnement campagne, fruitiers, calme nature. REF 54108 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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100 m²

terrain 3 400 m²

Castres

89 000 EUR

MAISON CASTRES 6 PIECES AVEC TERRASSE GARAGE ET JARDIN.

BAISSE DE PRIX 89 000 euros ET ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à CASTRES 81100 une maison des années 1970 (3 chambres) avec travaux , mitoyenne des 2 cotés avec au rdc le garage, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, 2 pièces à aménager, un petit cellier ( possibilité de faire un petit logement indépendant ou local professionnel ). Au premier niveau avec accès par escalier extérieur , un entrée distribue une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger avec balcon, un salon et un wc avec lave mains. Au niveau 2 un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain. Travaux réalisés : - toiture remaniée - isolation des combles perdus DPE en D ( pas d'audit énergétique à prévoir en 2025)- chaudière au gaz de ville à condensation - plafonds repeints Des travaux sont encore à prévoir pour rénover et mettre au goût du jour cette maison . Idéalement située, dans une impasse au calme à proximité du centre commercial de LAMEILHÉ avec , pharmacie, poste, boulangerie pâtisserie, opticien, banque, clinique vétérinaire, coiffeur- barbier, tabac journaux etc.... Un marché tous les mercredis matin bien achalandé propose des produits régionaux ( fruits, légumes, fromages, etc....). Une école est aussi très proche, ainsi que le nouveau collège THOMAS PESQUET à 10 mn à pieds , des installations sportives stade, gymnase, et un grand espace de loisirs pour les enfants sont à moins de 500 m de la maison. Le voisinage est calme et sympathique , les transports scolaires et publics gratuits passent à proximité de la maison. L'accès à la Rocade pour rejoindre ALBI, TOULOUSE, BÉZIERS est proche à 5 mn, le centre ville de CASTRES est à 10 mn Une visite s'impose pour voir les possibilités avec près de 140 m2 utiles . Une fois rénovée pour les investisseurs les locations sur le secteur peuvent être proposées entre 650 euros et 750 euros/mois. Il faudra justifier d'un bon apport personnel et d'un accord d'une banque ou d'un courtier avant toute visite, N'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. DPE réalisé en juillet 2023 énergie classe D 177 kwh/m2/an , GES: classe D 38kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat 381498 : - prix 89000 euros HAI honoraires charge vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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3 ch

135 m²

terrain 200 m²

Castres

595 000 EUR

Lionel CAUJOLLE et Barbara BONIFAS vous proposent cet ensemble immobilier de 4000 m2 environ avec dépendances, garages, terrain de sport couvert, chapelles et ateliers dont 2602 m2 environ de Bâtiments comportant des radiateurs. HISTORIQUE : Au XIXème siècle, le site appartenait à un Cardinal, membre de l'église catholique. Celui-ci fut transformé et agrandi en différentes étapes à partir de 1925 jusqu'à la fin du XXème siècle. En 1981, jusqu'à 158 élèves y suivirent l'enseignement dispensé et plus de 4000 élèves furent inscrits au fil des ans jusqu'en 1986 date de fermeture du collège catholique. Ancien lieu de séminaire cet ensemble comprend actuellement divers bâtiments bâtis autour d'un cloître avec préaux et galeries dont les espaces : réfectoire, cuisine, bureaux, dortoirs, chambres individuelles, chapelles, salles : de classe, de sport, de prières et ateliers. Lieu de résistance durant la seconde guerre mondiale, on y retrouve encore quelques fresques représentatives de l'époque. Au calme, à 500 m d'altitude, entre le SIDOBRE et les monts de LACAUNE (81) propice à de nombreux projets qui pourraient être : Centre de formations, centre d'études, centre de méditation, groupe scolaire avec internat, colonie, lieu événementiel culturel, centre de loisirs ou sportif? Demandez-nous plus d'informations, nous répondrons à vos interrogations dans les meilleurs délais. DESCRIPTION : Couverture des bâtiments en ardoise et une partie bac acier (cf Photo aérienne). Système de chauffage au Gaz avec cuves extérieures. Double vitrage à mettre en place sur les 2/3 des fenêtres. L'électricité est à mettre aux normes. RDC : Réfectoire, bibliothèque, espace lecture, cuisines, chaufferie, cellier, réserve, chambre froide, salle d'étude, atelier et garage de 164 m2 1er et 2ème étage : Chambres, dortoirs et grande Chapelle (140 m2 environ) 3 ème étage : Chambres, dortoirs et combles (40 chambres + dortoirs soit environ 80 à 100 couchages possibles) Annexes non attenantes : Terrain de Basket extérieur couvert charpente métallique R-1: anciennes salle de classe Chapelle de 39 m2 Petite Chapelle circulaire Terrain verdoyant de 5000 m2 entouré de forêts. LOCALISATION : Entre Sidobre et Monts de Lacaune, CASTRES : 45 mn TOULOUSE : 1h45mn DPE : Vierge Consommation non exploitable TAXES FONCIERES : 5900 euros PRIX DE VENTE : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 170 euros. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. PLANS, PHOTOS et VIDÉO SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au ... ... ou Barbara BONIFAS au ... ... ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 p

40 ch

4 000 m²

terrain 4 988 m²

Castres

204 000 EUR

189 000 EUR

TARN (81) CASTRES, vend maison indépendante de plein pied. Entre Toulouse et Béziers, dans hameau très proche de Castres. Toutes les commodités sont à portée, le quartier est calme et ensoleillé. Belle villa remise au gôut du jour et très bien entretenue, habitable sans travaux. Très bon rapport qualité prix. 3/4 chambres, très beau terrain plat cloturé, puits avec pompe à eau, deux places de garage dble vitrage, tt égout, volige béton tuiles canal, vide sanitaire. Pompe chaleur 2023 La fibre est disponible à l'adresse, la Fibre 5 Gbit/s est en cours de déploiement REF 54143 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

5 p

3 ch

118 m²

terrain 1 200 m²

Castres

88 000 EUR

Terrain à vendre CASTRES (81).

Nouveau à Castres : Réalisez votre projet de construction sur un terrain spacieux, de 725m² à 948m², au cur du quartier du Rey. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...), ce lotissement vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. À partir de 87 000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877984)

725 m²

Castres

108 000 EUR

Sur la commune de Castres, placement immobilier réussi avec un Appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une terrasse agréable et ensoleillée. Ce logement devrait plaire à une famille monoparentale, à une personne à mobilité réduite ou l'opportunité d'avoir un revenu locatif. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, vous pouvez contacter Patricia Gomez Immobilier. Dans presque 75 m2, il est composé d'une cuisine indépendante à aménager, d'un beau salon séjour, de 2 chambres et une salle d'eau, wc indépendants Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse desservie par la cuisine et le séjour; L'immeuble bénéficie d'un parking et l'appartement comprend également une loggia en sous-sol. Features: - Terrace

3 p

2 ch

75 m²

Castres

744 681 EUR

Immeuble à vendre CASTRES (81).

À VENDRE Immeuble de Rapport à Fort Potentiel Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cur du centre- ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de limmeuble : Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. 8 appartements allant du studio au F5 : 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et doptimisation de la rentabilité. 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. Atouts majeurs : Parking public à proximité immédiate, facilitant laccès pour les résidents et clients. Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres

500 m²

Castres

450 000 EUR

410 000 EUR

Voici une jolie maison en pierres, située dans un quartier agréable, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Castres. Parfaite pour une famille, cette maison exposée plein sud propose: Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie/salon-séjour de 53 m² avec un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. Au 1er étage, il y a trois chambres lumineuses, dont une actuellement aménagée en bureau, et une salle d'eau avec WC. De plus, une grande pièce de 50 m² à l'étage, accessible indépendamment via le garage, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de yoga, bureau ou salle pour profession libérale, chambre pour adolescent, suite parentale, ou même une location saisonnière moyennant l'ajout d'une pièce sanitaire. La maison a une surface habitable d'environ 220 m². Entièrement rénovée, elle est économe grâce à une bonne isolation, notamment les doubles vitrages en alu. Elle est équipée d'un chauffage central avec chaudière à pellets et de deux panneaux photovoltaïques. La classe énergétique est C. La maison, siège sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², 3 faces, entièrement clôturée, avec une piscine sécurisée au sel de 12x4 m et une cuisine d'été avec vue sur la campagne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et personnaliser la décoration de cette jolie maison pour en faire votre chez-vous. La rénovation est moderne, toute en ayant mise en valeur les détails de caractère: plafonds avec poutres apparantes, façade crépié à la chaux, volets et portes en bois. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et proximité du centre-ville de Castres elle est aussi proche des grands accès.

8 p

4 ch

220 m²

terrain 1 021 m²

Castres

450 000 EUR

410 000 EUR

4 ch

220 m²

terrain 1 021 m²

Castres

595 000 EUR

Ensemble immobilier - 65 pièces - 4000 m2.

Lionel CAUJOLLE et Barbara BONIFAS vous proposent cet ensemble immobilier de 4000 m2 environ avec dépendances, garages, terrain de sport couvert, chapelles et ateliers dont 2602 m2 environ de Bâtiments comportant des radiateurs. HISTORIQUE : Au XIXème siècle, le site appartenait à un Cardinal, membre de l'église catholique. Celui-ci fut transformé et agrandi en différentes étapes à partir de 1925 jusqu'à la fin du XXème siècle. En 1981, jusqu'à 158 élèves y suivirent l'enseignement dispensé et plus de 4000 élèves furent inscrits au fil des ans jusqu'en 1986 date de fermeture du collège catholique. Ancien lieu de séminaire cet ensemble comprend actuellement divers bâtiments bâtis autour d'un cloître avec préaux et galeries dont les espaces : réfectoire, cuisine, bureaux, dortoirs, chambres individuelles, chapelles, salles : de classe, de sport, de prières et ateliers. Lieu de résistance durant la seconde guerre mondiale, on y retrouve encore quelques fresques représentatives de l'époque. Au calme, à 500 m d'altitude, entre le SIDOBRE et les monts de LACAUNE (81) propice à de nombreux projets qui pourraient être : Centre de formations, centre d'études, centre de méditation, groupe scolaire avec internat, colonie, lieu événementiel culturel, centre de loisirs ou sportif? Demandez-nous plus d'informations, nous répondrons à vos interrogations dans les meilleurs délais. DESCRIPTION : Couverture des bâtiments en ardoise et une partie bac acier (cf Photo aérienne). Système de chauffage au Gaz avec cuves extérieures. Double vitrage à mettre en place sur les 2/3 des fenêtres. L'électricité est à mettre aux normes. RDC : Réfectoire, bibliothèque, espace lecture, cuisines, chaufferie, cellier, réserve, chambre froide, salle d'étude, atelier et garage de 164 m2 1er et 2ème étage : Chambres, dortoirs et grande Chapelle (140 m2 environ) 3 ème étage : Chambres, dortoirs et combles (40 chambres + dortoirs soit environ 80 à 100 couchages possibles) Annexes non attenantes : Terrain de Basket extérieur couvert charpente métallique R-1: anciennes salle de classe Chapelle de 39 m2 Petite Chapelle circulaire Terrain verdoyant de 5000 m2 entouré de forêts. LOCALISATION : Entre Sidobre et Monts de Lacaune, CASTRES : 45 mn TOULOUSE : 1h45mn DPE : Vierge Consommation non exploitable TAXES FONCIERES : 5900 euros PRIX DE VENTE : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 170 euros. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. PLANS, PHOTOS et VIDÉO SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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40 ch

4 000 m²

terrain 4 988 m²

Castres

239 500 EUR

MAISON DE PLAIN PIED AVEC VÉRANDA ET GARAGE 156 m2 TERRAIN 730 m2.

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 5 mn du centre ville de CASTRES 81100 une maison de plain pieds mitoyenne d'un coté d'une surface totale utile de plus de 155 m2 dont près de 110 m2 habitables avec 3 chambres au prix de 239 500 euros. De construction traditionnelle cette maison propose d'abord une entrée avec un wc séparé et un vestiaire. La partie vie est séparée de la partie nuit. La pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon donne accès à une grande véranda avec BBQ et au jardin. Un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint supplémentaire complète cet espace jour. L'espace nuit comprend d'un coté une chambre avec penderie , salle d'eau et wc (Suite parentale) et de l'autre un couloir avec placard dessert 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, un cellier et le garage. Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un chauffage central par PAC AIR/EAU neuf et l' ECS est produite par un cumulus électrique. Les atouts de cette maison sont nombreux : - terrain de 730 m2 sans vis à vis entièrement clôturé de murs et de haies. - chauffage central neuf par PAC AIR/EAU - cumulus pour ECS - grande véranda avec baies vitrées et BBQ pouvant s'ouvrir sur le jardin à l'arrière de la maison . - fenêtres PVC DV et volets bois pour une meilleure isolation. - grand parking pour plusieurs véhicules et garage pour camping car ou fourgon professionnel - située au calme tout en étant à 10 mn du centre ville. - idéale pour grande famille - terrain piscinable La maison est située proche des commerces à 15 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, super marché) - un marché de produits locaux tous les mercredis matin. - l'accès à la rocade pour rejoindre l'hôpital, l'aéroport l'accès vers TOULOUSE, ALBI, MAZAMET est à 5 mn. Il y a également sur place les bus gratuits de la ville et le ramassage scolaire. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Christian Couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. DPE réalisé en janvier 2021 énergie classe E268 kwh/m2/an , GES: classe C 14 kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 892 euros et 1398 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1( août 2015. Tous les diagnostics et le DPE seront refaits pour la vente car depuis une PAC AIR/EAU a été installée et devrait afficher la lettre C en énergie et en GES avec la nouvelle règlementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 364592 prix 239 500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

5 p

3 ch

108 m²

terrain 730 m²

Castres

1 450 000 EUR

900 m²

terrain 25 000 m²

Castres

795 000 EUR

A seulement 4 kilomètres de la ville de Castres, la Verdarié, nous vous proposons une maison de Maître de 409 mètres carrés avec parc arboré et orangerie qui s'étendent sur un hectare. Cette demeure se caractérise par le charme de l'ancien : escalier monumental, cheminées, poutres apparentes, parquet en chêne massif, tomettes anciennes, pierre à cabochons, boiseries... Répartie sur deux niveaux, elle se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée, une entrée offrant un très beau volume, un salon de réception avec cheminée et parquet en point de Hongrie, une salle à manger aux boiseries décoratives, une vaste cuisine équipée avec dégagement pouvant servir de buanderie, une souillarde et toillettes indépendants. Toutes les pièces de vie ont vue sur le parc. A l'étage, six chambres spacieuses et confortables dans un style ancien dont deux avec salles de bains privatives, 3 salles de douche et des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. Dans l'aile gauche de cette maison familiale, a été aménagé un espace indépendant composé d'une pièce de vie avec mur en pierres apparentes, d'une chambre et d 'une salle de bains avec toilettes, baignoire et douche. Un grand garage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour magnifier cette propriété, qui offre de nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, co-living, séminaires, projet collectif etc. La ville de Castres offre un environnement touristique et un riche patrimoine historique : le canal du Tarn qui traverse la ville, le musée Goya... Castres est un excellent point de départ pour parcourir le Tarn : randonnées dans les rochers du Sidobre, découverte d'Albi, des Villages Perchés....

10 p

6 ch

409 m²

Castres

725 000 EUR

699 000 EUR

Castres centre, propriété d'exception avec piscine 5 chambres.

Je vous présente cette maison des années 50 de 273 m2 habitables située à 10 minutes à pied du centre ville, implantée dans un parc arboré de plus de 4700 m2. Dès l’entrée la rénovation haut de gamme prend tout son sens avec le mélange du charme de l’ancien (parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée) avec le style contemporain de l’aménagement intérieur, exceptionnel en terme de finitions. Le hall dessert, la bibliothèque, l'espace bureau, le salon et la cuisine de 57 m2 qui accueille l'espace salle à manger, juste superbe!! Toutes ces pièces sont baignées de lumière et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. En rez de chaussée vous avez également une suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau. L’accès au premier étage s’effectue par l’escalier en marbre , dédié à l’espace nuit, ce niveau, de par sa configuration, permet à chacun de se retrouver en toute intimité. Il est composé d’une superbe suite parentale avec dressing haut de gamme et salle de bain avec douche et bain, de trois autres chambres spacieuses dont une avec terrasse privative et de deux autres salle de bain, toutes uniques et magnifiques. Très grand sous sol semi enterré où l'on retrouve la pompe à chaleur, le chauffe eau thermodynamique, la buanderie... Enfin un garage pour 3 voitures, borne de recharge pour voiture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

273 m²

terrain 4 718 m²

Castres

130 000 EUR

Pavilon T4 type Patio.

A proximité de tous commerces, écoles, crèches, transports et toutes commodités, dans une impasse tranquille de Laméilhé, je vous présente cette superbe maison type "Patio" sur sa parcelle de 250 m² L'entrée, à partir d'une cour intérieure, sans vis-à-vis ouvre, de plain-pied sur un beau salon de 30 m² une belle cuisine. A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placards et toutes dotées de porte-fenêtres ainsi que d'une grande salle de bain. L'extérieur, outre la patio, offre un grand garage de 27 m², une belle terrasse et un jardin d'ornement . Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, portail garage électrique... Quelques rafraichissements à prévoir. Rare. Jolie opportunité ! Appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

terrain 250 m²

Castres

150 000 EUR

Maison de ville avec jardin et garage.

En exclusivité ! Charmante Maison de ville de 85m², proche de toutes commodités et services, à 5 minutes à pied de la place Pierre Fabre. La maison se compose d'un salon/séjour de 15m² et d'une cuisine indépendante de 15m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 16m², 15m² et 12m². Elle est équipée d'une chaudière avec production d'eau chaude au gaz de ville. Vous apprécierez également son joli jardin clos d'environ 280m², agrémenté d'un puits, un garage de 15m² ainsi qu'une dépendance atelier. À noter que la maison est équipée de simple vitrage. Un rafraîchissement ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tous les charmes que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

85 m²

terrain 399 m²

Castres

235 000 EUR

Grande maison sur sous-sol, grand terrain piscinable.

Située à Castres, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre agréable et paisible à la campagne et seulement 3min de la ville. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services. Sur un terrain de 2450 m² avec puits, cette maison sans vis-à-vis de 110 m² habitables dispose d'un garage en sous-sol avec prise pour voiture électrique et de dépendances dont un garage supplémentaire. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de 7 pièces comprend 3CH, une SDB, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi que véranda avec cheminée où vous pourrez profiter de barbecues toute l'année. Construite en 1979, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Le sous-sol est composé d'une pièce buanderie, un espace atelier et un grand espace de stockage et rangements en plus du garage. Les plus : le confort assuré par du double vitrage, pompe à chaleur, isolation de la toiture. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

110 m²

terrain 2 450 m²

Castres

149 000 EUR

SItué à moins de 5 min du centre ville, très beau pavillon entièrement rénové. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit quant à lui dispose de 3 chambres lumineuses toutes équipées de placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne termine d'apporter tout le confort. 2 terrasses de plus de 25m2 chacunes vous permettront de partager d'agréables moments entres amis et famille. Pour finir un grand garage et un jardin complètent ce bien idéal et confortable. Un bien à ne pas louper ! Contactez rapidement votre agence Loge & vous au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

107 m²

terrain 250 m²

Castres