330 000 EUR 299 000 EUR VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE Spacieuse et Lumineuse villa à Caves, de plain-pied de 4 pièces construite en 2020 de 104 m² habitable sur un terrain de 509 m². Idéalement située à 5 min de Leucate, dans un lotissement calme et récent. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose comme suit : - 1 GRAND séjour lumineux donnant sur une GRANDE Terrasse - 1 Cuisine entièrement équipée et moderne - 3 Chambres avec placard dont 1 Chambre d'environ 20 m² avec son DRESSING aménagé - 1 Salle d'eau Moderne et Spacieuse avec douche italienne et fenêtre - 1 Wc séparé avec fenêtre - 1 Cellier / buanderie - 1 Garage de près de 15 m² avec accès intérieur SES ATOUTS - Une Grande Pièce de Vie de plus de 50 m² - Climatisation réversible gaignable - Chauffe-eau thermodynamique - Terrain clôturé et Piscinable - Possibilité de garer 4 véhicules Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire cette VILLA confortable prête à accueillir une nouvelle famille. À VISITER sans tarder ! Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Je vous propose une pré-visite virtuelle complète avec nos casques de réalité virtuelle ou une visite en immersion 360° ! Ne tardez pas et contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros par an. Prix moyen des énergies indexés en 2024. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024. LAETITIA Pioche Conseillère en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Terrace 4 p 3 ch 104 m² Caves
