180 000 EUR 168 000 EUR Maison de village à fort potentiel à deux pas de la plage. Adorable maison au cœur du village de Cerbères à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Je vous propose un bien immobilier avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Cette maison lumineuse de 79 m², s'étale sur 2 étages. Le RDC vous accueille sur une grande pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte et un toilette avec possibilité de faire une buanderie. Vous accéderez au premier par un escalier donnant sur un spacieux palier, pouvant faire office de bibliothèque, bureau... Il dessert 2 chambres, chacune de plus de 10m2 et une salle de douche avec wc. Cette maison de village finira de vous séduire par une jolie terrasse de plus de 14m2 donnant sur la rue piétonne. A quelques pas de la mer, et de toutes les commodités. Travaux a prévoir. La vente, est conditionnée a la poursuite de la location garantissant ainsi des revenus locatifs. Loyer actuel 586 euros/mois, bail renouvelé jusqu'au 31 janvier 2026. Ce bien, s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans souci de mise en location. Si vous êtes intéressé(e), par un investissement locatif stable et immédiat, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 79 m² terrain 85 m² Cerbère
