169 000 EUR

CEYRAT 63122 EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol, un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau, un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus. une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage la toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite. Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente. ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846 PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

4 p

3 ch

90 m²

Ceyrat

870 000 EUR

EN EXCLUSIVITE A CEYRAT 63122 Nous vous proposons sur les hauts de CEYRAT, cette magnifique villa de près de 180 M2 sur 1000m² de terrain. Elle s'élève sur 2 étages et un sous sol. en rdc vous trouverez la chambre parentale qui comprend un immense dressing , ainsi que sa salle de bain dernier cri. une cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand séjour , donnant sur une très belle terrasse, entourant une piscine chauffée. Au 1er 4 chambres et une grande salle d'eau. Au sous sol semi enterré, une buanderie, un local technique et un triple garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible toutes les huisseries sont en alu triple vitrage tout électrique. Cette maison passive à Energie positive, avec sa Vmc thermodynamique, sa serre aqua phonique, et sa pompe a chaleur air/air avec flux dans toute la maison, vous séduira par son emplacement au calme , ses prestations haut de gamme. Prix de vente HAI 1036000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

7 p

5 ch

180 m²

terrain 1 079 m²

Ceyrat

169 000 EUR

Maison Ceyrat 4 pièces 89 m2.

CEYRAT 63122 EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol, un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau, un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus. une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage la toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite. Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente. ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846 PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

4 p

3 ch

90 m²

Ceyrat

870 000 EUR

Demeure de prestige Ceyrat 7 pièces 180 m2.

EN EXCLUSIVITE A CEYRAT 63122 Nous vous proposons sur les hauts de CEYRAT, cette magnifique villa de près de 180 M2 sur 1000m² de terrain. Elle s'élève sur 2 étages et un sous sol. en rdc vous trouverez la chambre parentale qui comprend un immense dressing , ainsi que sa salle de bain dernier cri. une cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand séjour , donnant sur une très belle terrasse, entourant une piscine chauffée. Au 1er 4 chambres et une grande salle d'eau. Au sous sol semi enterré, une buanderie, un local technique et un triple garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible toutes les huisseries sont en alu triple vitrage tout électrique. Cette maison passive à Energie positive, avec sa Vmc thermodynamique, sa serre aqua phonique, et sa pompe a chaleur air/air avec flux dans toute la maison, vous séduira par son emplacement au calme , ses prestations haut de gamme. Prix de vente HAI 1036000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

7 p

5 ch

180 m²

terrain 1 079 m²

Ceyrat

595 900 EUR

565 000 EUR

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Ceyrat. D'une superficie habitable de 190 m2, elle saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m2 Garage double : 30 m2 Pièce de vie : 48 m2, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité Cuisine : 12 m2, équipée et fonctionnelle 4 chambres : d'environ 12 m2 chacune avec rangements intégrés Bureau : 9 m2, idéal pour le télétravail ou une activité créative Vaste mezzanine : offrant un espace supplémentaire modulable 2 salles d'eau : modernes et pratiques Terrasse : bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville Insert bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller Sébastien GALPIER au ... Features: - Terrace - Washing Machine

6 p

5 ch

190 m²

terrain 713 m²

Ceyrat

374 900 EUR

Maison rénovée F6 avec double garage à Ceyrat.

Ceyrat coté Boisséjour à proximité des arrêts de bus (ralliant le centre de Clermont Ferrand) et des écoles (maternelle et élémentaire), maison F6 (plus de 170m2 habitables) transformée et rénovée aux goûts du jour avec au RDC, une pièce de vie traversante de plus de 40m2 donnant sur la terrasse ensoleillée plein Ouest avec store banne motorisé. Cette maison vous propose une chambre au RDC qui comporte sa propre salle d'eau avec WC et un coin kitchenette pour assurer son indépendance, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. La pièce de vie a une cuisine totalement équipée (frigo, lave vaisselle et cave à vins intégrés, plaque induction, hotte) avec un ilot central sur lequel vous pouvez déjeuner. Son entrée est spacieuse, lumineuse et donne sur une pièce fonctionnelle, la buanderie / chaufferie. Un double garage avec 2 places de parking devant la maison, complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage, tous les volets motorisés, le chauffage au gaz récent et les combles ont été isolées. Il vous reste à parfaire les extérieurs afin d'en profiter un maximum en saisissant cette opportunité. Mandat exclusif N°378999, prix 374900 euros HAI, charges acquéreur 3.99% d'honoraires, soit 360500 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 432000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

177 m²

terrain 675 m²

Ceyrat

374 900 EUR

Ceyrat coté Boisséjour à proximité des arrêts de bus (ralliant le centre de Clermont Ferrand) et des écoles (maternelle et élémentaire), maison F6 (plus de 170m2 habitables) transformée et rénovée aux goûts du jour avec au RDC, une pièce de vie traversante de plus de 40m2 donnant sur la terrasse ensoleillée plein Ouest avec store banne motorisé. Cette maison vous propose une chambre au RDC qui comporte sa propre salle d'eau avec WC et un coin kitchenette pour assurer son indépendance, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. La pièce de vie a une cuisine totalement équipée (frigo, lave vaisselle et cave à vins intégrés, plaque induction, hotte) avec un ilot central sur lequel vous pouvez déjeuner. Son entrée est spacieuse, lumineuse et donne sur une pièce fonctionnelle, la buanderie / chaufferie. Un double garage avec 2 places de parking devant la maison, complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage, tous les volets motorisés, le chauffage au gaz récent et les combles ont été isolées. Il vous reste à parfaire les extérieurs afin d'en profiter un maximum en saisissant cette opportunité. Mandat exclusif N°378999, prix 374900 euros HAI, charges acquéreur 3.99% d'honoraires, soit 360500 euros hors frais d'agence. ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 432000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

177 m²

terrain 675 m²

Ceyrat

360 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, à CEYRAT, proche de CLERMONT-FERRAND, en plein centre bourg, une maison de ville d’environ 170 m2 comprenant : - une grande entrée A l’étage, une partie appartement composée de : - très belle pièce de vie avec vue imprenable sur Fontimbert (grandes baies vitrées, parquet au sol, cheminée) avec accès sur la terrasse - cuisine fermée meublée et équipée donnant sur la terrasse - partie nuit avec 3 chambres - nombreux rangements - salle de bains avec double vasque, WC et fenêtre - WC séparés avec lave mains - buanderie + douche + vasque En sous-sol : - un local de stockage/buanderie - une salle d’eau - un cellier + très belle cave - une salle de jeux ou bureau Garage 1 voiture avec porte motorisée. Grenier. Volets roulants électriques. Exposition Est. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

5 p

4 ch

170 m²

Ceyrat