75 000 EUR

Extraordinaires APPARTEMENTS pour investisseur.

Les amoureux des constructions en pierres du 15 ° siècle seront forcement intéressés par l'acquisition de ce bien en plein cœur de cette commune centre-bourg. L'ensemble est composé d'une tour, un appartement de 84 M2, un studio de 44 M2 et un local commercial de 20 M2; Les revenus possibles dans l'état sont de 10 000 € par an. Le retour sur investissement sera rapide. La tour est répertoriée dans le patrimoine des Communes de L'Allier. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples explications Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

148 m²

terrain 89 m²

Chantelle

199 750 EUR

Superbe maison atypique 16°siècle, gîte. Terrain.

Perle rare pour cet ensemble avec actuellement maison principale du 16° siècle et gîte attenant parfaitement rénové avec une vue surprenante sur la vallée de la Bouble. Situé en plein cœur de l'Auvergne et de cette commune centre bourg avec ses commerces et ses services, vous rejoindrez la sortie autoroute 11 et 12 en 20 mn de l'A71. Pour la maison du 16° les deux pièces du bas peuvent convenir à un commerce ou une activité télé travail avec la fibre. Un superbe escalier en pierres vous amènera au premier avec une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, un bureau puis au second un immense salon et une chambre. Le gite de 100 M2 est composé d'une grande salle de vie ouverte sur le balcon et la vue, deux chambres, sdb et WC. Cave, ateliers, terrasse avec jacuzzi. Transport scolaire gratuit. Affaire extraordinaire qui sera financée en grande partie avec les recettes du gîte. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 750 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

309 m²

terrain 651 m²

Chantelle

34 000 EUR

Beau terrain constructible de 1900 M2.

Très belle parcelle pour accueillir votre projet de construction à 10 mn de Saint Pourçain sur Sioule et à 1 mn de Chantelle en Allier au coeur de l'Auvergne. L'accès se fait depuis un petit chemin rural qui sera le départ de vos randonnées... L'ensemble des réseaux est à proximité. Pour l'assainissement vous aurez à réaliser une installation de votre choix. Aussi, vous n'aurez pas de taxe d'assainissement A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur

1 900 m²

Chantelle

91 000 EUR

Superbe ensemble immobilier, idéal investisseur.

Immeuble historique à Chantelle (03140) Découvrez ce bien d’exception, idéalement situé dans la charmante commune de Chantelle, réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie authentique. Niché dans un environnement paisible et pittoresque, cet immeuble offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts propices à la détente. Ne manquez pas la proximité de sites touristiques renommés, tels que l'abbaye de Chantelle. Caractéristiques de l'immeuble : Historique et Authentique : Datant de 1500, à l'époque d'Anne de Beaujeu, cet immeuble allie charme d'antan et confort moderne. Appartements Rénovés : Deux appartements entièrement rénovés en 2021, chacun offrant une surface habitable de 41 m² répartie sur deux niveaux. Détails des appartements : Aménagement : 1 chambre confortable Cuisine fonctionnelle Salle d'eau moderne WC séparé Salon accueillant État général : En très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Atouts supplémentaires : Cave voutée de 24 m² : Idéale pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs. Combles : Offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chauffage électrique récent : Garantissant un confort optimal. Menuiserie bois en double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique efficace. Comptes d'eau individuels : Pratique pour une gestion autonome. Une opportunité rare : Ce bien allie l’histoire et le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une part de l’histoire de Chantelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur

83 m²

Chantelle

241 000 EUR

Longère d'exception avec terrain et dépendances.

Proche de Chantelle 03, cette longère bénéficie d'un environnement paisible au cœur de cette charmante commune, réputée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles avec le transport gratuit, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette maison sur un terrain de 1309 m² bénéficie d'un accès coté jardin ainsi qu'un garage, offrant ainsi un espace confortable pour stocker du matériel en toute sécurité. Le vaste jardin permet de profiter des beaux jours en extérieur et offre un potentiel pour de futurs aménagements. D'une surface habitable de 197 m², cette maison de 6 pièces et 5 chambres présente des espaces lumineux et bien agencés. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour les grandes familles, cette demeure saura séduire par sa pièce de vie de 45 m2 et son agencement fonctionnel. Assainissement autonome, cave, dépendances er grenier géant aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

197 m²

terrain 1 309 m²

Chantelle

65 000 EUR

Maison de bourg rénové avec terrasse.

Située dans la charmante commune de Chantelle (03140), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et authenticité. Nichée au cœur de ce quartier pittoresque, elle permet un mode de vie tranquille à ses résidents tout en étant à proximité des commerces locaux. Les habitants pourront profiter de la beauté des environs, notamment du célèbre château de Chantelle, symbole historique de la région. Cette maison de 90 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. L'intérieur, agréablement agencé, promet un cadre de vie convivial. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse, lieu de détente et de convivialité où il fera bon se relaxer en toute quiétude. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison saura séduire par son caractère et son cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

90 m²

Chantelle

272 000 EUR

Fermette rénovée, grange et terrain de 5000 M2.

Située entre Chantelle et Bellenaves, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les communes centre bourg, offrent un cadre de vie agréable, avec leurs commerces locaux et leurs services de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Sur un terrain de 5262 m², cette maison traditionnelle dispose d'une grange et de dépendances, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace extérieur généreux et sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 228 m² offre un agencement chaleureux et fonctionnel réparti sur 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent un atout indéniable. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété saura séduire par ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement. Chauffage écologique et économique. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

198 m²

terrain 5 262 m²

Chantelle

94 500 EUR

89 900 EUR

L’agence Falchetto Immobilier vous présente cette maison de campagne avec vue sur champs de 88m2. Située à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-sioule et de Chantelle elle est idéalement proche de toutes commodités. Cette charmante maison, construite en 1951, dispose d’un terrain de 3120m2 environ arboré et clôturé avec un puit ainsi q’ une dépendance avec cave. Elle offre un cadre de vie paisible au milieu des champs environnants. Elle se compose au rez-de chaussée d’une entrée avec de belles ouvertures arrondies menant à une cuisine séparée ainsi qu’à un salon/salle à manger lumineux, nous retrouvons également à ce niveau une buanderie, et un wc indépendant. A l’étage un escalier en bois vous mène sur un palier desservant une première chambre de 17m2 avec un grand placard intégré, une deuxième chambre spacieuse de 19m2 ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et wc. Avec ses murs épais, cette maison garantit une fraîcheur agréable en été et une chaleur confortable en hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite. Annonce redirigée par Noëlie Morlot EI immatriculée au RSAC de Cusset no928 380 062. Features: - Washing Machine

3 p

2 ch

88 m²

terrain 3 128 m²

Chantelle