94 000 EUR

A vendre, situé à Châtel, studio avec balcon, parfaitement agencé proposant une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d'eau moderne avec toilette. En annexe : Une cave. Ce studio vous est présenté par notre agence immobilière de Châtel 74390 vallée d'Abondance. DPE réalisé le 22/10/2025 Classe énergie: F Classe climat: C Logement à consommation énergétique excessive : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860€ et 1210€. Prix moyen des énergies indexés sur les années ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots: 16 Charges annuelles: 1 219€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Balcony

1 p

18 m²

Châtel

169 000 EUR

iad France - Stephanie Payet vous propose: À deux pas du lac de Vonnes, au cOEur de Châtel, ce studio de 26 m² entièrement rénové est une opportunité idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé dans un environnement recherché, à moins de 50 mètres du Lac de Vonnes, l’appartement bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes — le combo parfait entre tranquillité et immersion alpine. L’intérieur a été repensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée avec coin nuit et rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne équipée, le tout avec accès à un balcon pour profiter de l’extérieur. La salle de bains et les WC indépendants sont fonctionnels et bien entretenus. Côté annexes : cave, casier à skis et place de stationnement extérieure viennent compléter le bien. L’emplacement est un vrai levier : à quelques minutes des remontées mécaniques, vous accédez rapidement au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands d’Europe. Mais surtout, Châtel coche aujourd’hui toutes les cases d’un investissement pertinent : - Station familiale et authentique, très recherchée - Domaine skiable franco-suisse parmi les plus vastes d’Europe - Activité 4 saisons : ski, VTT, randonnées, lac, bien-être - Proximité de Genève (environ 1h30) = clientèle internationale - Forte demande locative, notamment sur les petites surfaces Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 412 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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27 m²

etage 2

Châtel

849 000 EUR

820 000 EUR

iad France - Pauline Javet vous propose: Appartement de Standing dans une résidence de 2020 - 3 Pièces /4 pièces - Double Garage - Cave - Sauna Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de standing situé dans le centre de Châtel, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié proche des commodités. D'une surface de 96m² loi carrez, ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et deux mezzanines complètent cet appartement. La configuration optimale de ce bien offre un agencement parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Les deux mezzanines offrent des espaces nuits supplémentaires. Profitez également d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur toute la vallée, idéal pour des moments de détente en extérieur. Datant de l'année 2020, ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, et le chauffage au gaz naturel. La résidence, de 2 étages au total, propose un accès pratique grâce à son emplacement au 2ème niveau. De plus, la présence d'un parking couvert, d’un garage fermé et d'une cave et un casier ski offre des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Châtel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

96 m²

etage 2

Châtel

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285 000 EUR

1 ch

42 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

650 000 EUR

570 000 EUR

2 ch

73 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

1 500 000 EUR

5 ch

166 m²

terrain 507 m²

Châtel

179 000 EUR

165 000 EUR

À vendre en exclusivité à Châtel, un appartement type T2 de 26m ² au 2ème étage, idéalement situé entre le centre et le Linga, dans une copropriété calme et bien entretenue. Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif ! Cet appartement rénové se compose d’une entrée fonctionnelle avec un coin montagne, des rangements, d’une salle de bain, d’une chambre , d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon exposé SUD -EST. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance. Classe Énergie : E Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € Prix moyens des énergies indexés sur les années ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans le bâtiment D : 30 Charges annuelles : 760 € Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires charge vendeur. Features: - Lift - Balcony

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1 ch

26 m²

etage 2

Châtel

AUCUNE PHOTO

650 000 EUR

4 ch

104 m²

Châtel

2 900 000 EUR

Discover one of the finest chalets in Châtel, perfectly located in the heart of the village in a peaceful and exclusive setting. This 290 sqm luxury chalet, set on a large 889 sqm plot, offers outstanding amenities and exceptional comfort, just 350 metres from the Super-Châtel ski lift. Key Features Luxury 6-bedroom ski chalet 290 sqm of living area 889 sqm plot 60 sqm south-facing terrace with outdoor jacuzzi Sauna, games room, bar & gym South orientation Open views over Linga & the village 2 spacious living rooms, dining room & open-plan kitchen 5 en-suite double bedrooms + dormitory Fully furnished and ready to move in or rent out Full Description Ideally situated in a calm residential area surrounded by other upscale chalets, Chalet Laurentides combines generous volumes, natural light, and premium finishes. Its dual living areas, large south-facing terraces, wellness facilities (sauna, jacuzzi, gym), and games room make it a perfect property for large families, a luxury mountain residence, or a high-end rental investment. Delivered fully furnished with elegant interior design, the chalet is ready for immediate occupancy or rental. Its central location and proximity to the ski lifts ensure excellent long-term value and strong rental potential Asking price ? 2 900 000 Contact me : ? Tél. : ... Call/ WhatsApp) ? E-mail : ... Features: - Garage

280 m²

terrain 889 m²

Châtel

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1 200 000 EUR

4 ch

140 m²

Châtel

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289 000 EUR

1 ch

35 m²

Châtel

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360 000 EUR

1 ch

48 m²

Châtel

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425 000 EUR

2 ch

62 m²

Châtel

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968 000 EUR

5 ch

136 m²

Châtel

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215 000 EUR

1 ch

26 m²

Châtel

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860 000 EUR

3 ch

80 m²

Châtel

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975 000 EUR

4 ch

94 m²

terrain 844 m²

Châtel

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1 520 000 EUR

5 ch

186 m²

Châtel

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420 000 EUR

2 ch

64 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

229 000 EUR

1 ch

33 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

137 000 EUR

21 m²

Châtel

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798 000 EUR

3 ch

94 m²

Châtel

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619 000 EUR

2 ch

75 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

2 995 000 EUR

7 ch

354 m²

terrain 1 600 m²

Châtel