210 000 EUR

Appartement Annecy 2 pièce(s) 39 m2.

Annecy, à deux pas de la gare et du centre Courier (2 min à pied). Venez découvrir ce T2 d'environ 39m2 composé : - D'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon d'environ 5m2 - Une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour - Une chambre avec aménagement placard d'environ 12m2 - Une salle d'eau - Un WC indépendant Photos actuelles et projection après rénovation. L'appartement mériterai un bon rafraîchissement suite à la sortie de l'ancien locataire notamment la salle d'eau et les peintures. L'appartement est aujourd'hui libre mais étais loué jusqu' alors 726 euros CC. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur équipé en fibre optique. Une cave d'environ 6m2 et un grenier complète ce bien. Enfin pour vous stationner vous avez accès à un parking de copropriété fermé par une barrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. prix de vente 210 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE E réalisé le 16/01/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 770 et 1100 euros Copropriétés de 81 lots Charges annuelles : 600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy Tel 07 57 82 13 14 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

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1 ch

39 m²

etage 2

Annecy

895 000 EUR

Maison d'architecte 150 m² avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage.

Haute-Savoie, 74330 POISY, Idéalement située sur les hauteurs d'une commune prisée du Grand Annecy, cette maison d'architecte à la conception originale, à la fois pleine de charme et fonctionnelle séduira les amateurs de bois et de lumière ! Un étage accessible de plain pied propose une agréable cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse au sud et un balcon à l'est, un grand salon avec poêle à bois prolonge l'espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un WC avec lave-mains indépendant, de nombreux rangements et une buanderie. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre 3 chambres (dont une avec douche), une salle de bains, un 2ème WC et un garage. Le terrain attenant dispose également d'un atelier isolé de 14 m² et d'une remise. Diagnostics fait le 13/03/2024 : DPE C / GES C Prix : 895 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

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3 ch

150 m²

terrain 826 m²

Poisy

599 720 EUR

Appartement Les Gets 3 pièce(s).

Situé aux Gets, aux pieds des montagnes, je vous propose ce très beau T3 aux finitions exquises, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Cuisine équipée ,salle de bain luxueuse ,2 Chambres ,1 coin Montagne ,Dégagement ,WC , Balcon ,Parking au Sous Sol. Les Points Forts: A 50 m des commerces(alimentaire, restaurants, location de ski et vélo), A 50 m de la navette de station (Y92) : ligne directe pour la gare de Cluze (en 30 min) A 200 m des activités(télésiège des Ferrières, luge sur rail) Équipement d'entrée moderne avec porte palière blindée sécurité 3 points et digicode visiophone. Hall décoré par notre architecte d'intérieur. Locaux à vélos à disposition des résidents. Un local à skis complet, design et fonctionnel permettant le stockage des skis, le rangement des vêtements et le séchage des chaussures. Terrasse plancher bois. Chauffage collectif bois et plancher chauffant avec comptage individuel. Gestion par domotique du chauffage et des volets roulants. Prix : 599 720 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 350139 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

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74 m²

etage 1

Les Gets

185 500 EUR

Dpt Martinique (972), à vendre LE MARIN, appartement T2 de 41,45 m².

Beau T2 LUMINEUX et VENTILE denviron 42 m² de surface habitable et 12 m² de terrasse et balcons. Situé au 1er ETAGE dans une RESIDENCE SECURISEE, cet appartement bénéficie à la fois dun ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT tout en étant A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES et animations de la MARINA DU MARIN. Il comporte un séjour traversant de 19 m², une cuisine équipée avec passe plats sur la terrasse, une chambre de 10 m² avec placard et balcon, une salle deau (douche, lavabo), un WC indépendant avec emplacement pour le lave-linge et une terrasse couverte avec BELLE VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS. La terrasse se ferme entièrement avec un VOLET ROULANT ELECTRIQUE (renforcé avec des barres anticycloniques). Toutes les fenêtres et portes fenêtre sont protégées par des volets roulants manuels. Cet appartement dispose également dUNE PLACE DE STATIONNEMENT numérotée. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes, provisio

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41 m²

etage 1

Marin

395 000 EUR

385 000 EUR

Sur la ville d'Evian-les-Bains, avec un acces direct au Lac Léman et de l'embarcadere, magnifique appartement de type 3 avec terrasse dans une residence de standing et sécurisée, offrant un confort absolu. Composée d'un beau séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, une salle de bain et WC et d'une belle terrasse. Vendu avec son garage et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquerir un lieu de vie alliant confort et sérénité. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur notre adresse mail. L'équipe de l'Agence A&P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

70 m²

Évian-les-Bains

260 000 EUR

3 pièces de 68m2 avec balcon, stationnement et cave au dernière NORME.

Saint-Jean D’aulps - Venez découvrir cet appartement de 68 m² Avec balcon, stationnement et cave situé à 10 /15 minutes à pied du télécabine, dans une copropriete rénovée entièrement en 2022 Offrant ainsi une isolation de qualité. En cours de finition Idéale première acquisition, résidence secondaire ou Investissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

Saint-Jean-d'Aulps

280 000 EUR

appartement T3 de 67m2 entièrement rénové et proche du centre ville de Thonon.

Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié aux abords d'une ville réputée pour ses bords de lac pittoresques et son atmosphère calme. Proche des commerces, restaurants et des écoles , il offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. Avec ses 67 m² dans cet immeuble à taille humaine, il à été soigneusement rénové pour offrir un espace de vie moderne et lumineux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec balcon offrant une vue sur le lac. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon, apporte convivialité et fonctionnalité à ce bien. Avec un ascenseur, un parking collectif, une cave et des travaux récents, cet appartement allie confort et praticité pour une vie quotidienne agréable. Contactez-moi rapidement pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 2

Thonon-les-Bains

240 000 EUR

220 000 EUR

Au coeur du centre ville de Thonon-les-bains, découvrez ce charmant appartement 2 pièces intégralement rénové de 46m2 à vendre. Il est composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec cuisine équipée neuve, une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche italienne et toilette séparé. Le bien est complété par une large terrasse, un garage et une cave. Equipé d'une climatisation réversible. Situé au 3èmé et dernier étage d'une résidence de 2005, il saura vous ravir par son emplacement proche des commoditées, et de la gare.A visiter sans tarder. Idéal premier achat et investisseurs.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ... l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Lift

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1 ch

46 m²

etage 3

Thonon-les-Bains

795 000 EUR

3 ch

170 m²

terrain 1 939 m²

Feigères

740 000 EUR

secteur residentiel et calme.

Située dans la commune prisée de Viry (74580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le quartier offre une qualité de vie agréable. Le terrain de 1434 m², piscinable et clos, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, avec une grande terrasse et un abri de jardin. Un abri de jardin, un atelier et un garage complètent l'espace, ainsi qu'un car-port double, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 135 m² (170 m² de surface utile) propose un agencement fonctionnel en plain pied : un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres dont une avec espace bibliothèque, une salle de bains et un WC séparé; L'étage, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante, offre un espace supplémentaire avec un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC et une terrasse; Un bien familial offrant confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 1 434 m²

Viry

830 000 EUR

5 ch

225 m²

terrain 1 200 m²

Viry

439 000 EUR

395 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANNEMASSE appartement T3 Attique de 80 m².

ANNEMASSE, en exclusivité, un véritable bijou à découvrir au sein d'une résidence de standing récente (2021) ! Cet appartement T3 attique de 80 m² env. (79.68 m² Carrez) offre un style de vie urbain confortable, au pied des commodités et des transports (Ceva à moins de 15 minutes) tout en préservant la tranquillité. Avec sa vue panoramique sur le bassin Genevois et son aperçu sur jet d'eau, chaque jour offre un spectacle à couper le souffle. Son intérieur est tout aussi impressionnant : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, 2 chambres avec dressing dont une avec accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie. Sans oublier sa terrasse avec sa vue exceptionnelle où vous pourrez admirer les couchers de soleil, véritable lieu de vie en été et en intersaison. En annexe : un garage de 16.50 m² avec porte motorisée et accès sécurisé. L'avis de l'expert : appartement coup de cur avec prestations de qualité (visiophone, porte blindée, volets roulants électriq

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80 m²

etage 3

Annemasse

2 060 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre LES GETS appartement T7 de 217,55 m².

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement duplex exceptionnel situé aux Gets. Niché au premier et dernier étage, cet appartement spacieux de 172 m² offre un confort de vie incomparable. De plus, il dispose d'un balcon de 8 m² pour profiter pleinement de l'air frais et des vues panoramiques. L'appartement comprend un séjour cuisine moderne, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace de détente confortable pour se relaxer après une journée bien remplie sur les pistes. Avec ses 5 chambres, cet appartement peut accueillir aisément toute votre famille ou vos invités. Situé dans l'une des stations les plus populaires du domaine skiable des Gets, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à des pistes adaptées à tous les niveaux. Les Gets est réputé pour son domaine skiable exceptionnel, faisant partie du célèbre domaine des Portes du Soleil. De plus, sa proximité des pistes et des remontées mécaniques en fait une destination de c

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218 m²

etage 1

Les Gets

150 000 EUR

1 ch

31 m²

terrain 7 m²

Morillon

990 000 EUR

948 000 EUR

Dans un cadre préservé, au calme, à seulement 15 min du centre d'Annecy et 30 min de Genève, propriété familiale d'env. 200 m2 utiles implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2. L'intérieur est lumineux, chaleureux et offre de belles vues dégagées sur les montagnes et le lac d'Annecy. Aménagée sur 3 niveaux, la maison se compose d'un salon/séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée indépendante. 2 chambres (4 possibles) et une salle-de-bains. Combles aménagés avec salon TV et salle de jeux. Rez-de-chaussée inférieur avec chambre d'amis, atelier, chaufferie, et caves. Garage et places de parking. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Features: - Terrace

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96 m²

terrain 1 504 m²

Saint-Martin-Bellevue

1 590 000 EUR

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188 m²

terrain 1 069 m²

Messery

577 500 EUR

Belle ferme authentique de 1820.

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230 m²

terrain 928 m²

Manigod

945 000 EUR

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118 m²

Annecy-le-Vieux

205 000 EUR

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Demi-Quartier

1 780 000 EUR

1 500 000 EUR

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233 m²

terrain 1 830 m²

Messery

962 000 EUR

Très belle exposition pour cette maison de plain-pied à Sévrier.

Stéphane Pouthze "La fourmi-immo" vous propose en exclusivité, au sein d'un quartier calme et résidentiel sur la commune de Sévrier, cette ancienne maison d'architecte construite de plain pied sur vide sanitaire. Proche à la fois de toutes les commodités, des commerces de proximité, des grandes surfaces, du réseau de bus, de la piste cyclable..., sa situation géographique reste privilégiée. La parcelle d'environ 1750m² de terrain plat et aménagé, au centre de laquelle est édifiée ce bien, bénéficie d'une magnifique exposition avec sa vue dégagée sur la rive "Est" du lac et ses montagnes ainsi que d'une partie constructible à exploiter. Cette lumineuse maison se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert et d'un couloir qui dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les W.C. séparés ainsi que le vaste garage attenant. Depuis l'espace cuisine et le séjour, les différentes portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse exposée "Est" et "Sud". Des combles aménageables, un sous-sol complet, un abri-jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Accès facile et aisé au spacieux garage pour tout type de véhicule (voiture, camion, camping-car...). Bon état général. Enorme potentiel. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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108 m²

terrain 1 738 m²

Sévrier

775 000 EUR

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190 m²

terrain 1 359 m²

Thônes

2 140 000 EUR

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413 m²

terrain 1 243 m²

Le Petit-Bornand-les-Glières

229 000 EUR

T3 Duplex avec balcon.

Sur le secteur de Saint-Martin, ce duplex d'environ 71m2 habitable au 4e et dernier étage, est composé au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur un large balcon exposé ouest, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. A l'étage, une seconde chambre sous comble. En annexe une cave au sous sol et la jouissance des parkings extérieurs réservés à la copropriété. La résidence n'est pas équipée d'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

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2 ch

71 m²

etage 4

Sallanches