450 000 EUR

A13756 - Une opportunité fantastique d'acheter un lot de 3 propriétés de caractère sur un terrain spacieux à seulement quelques minutes de la ville de Chevanceaux et de ses diverses commodités. Les 3 propriétés sont en très bon état, avec de beaux éléments de caractère partout et ont été précédemment exploitées comme une entreprise de gîte réussie. Il n'y a pas de gros travaux à faire sur les propriétés, donc elles pourraient facilement être ré-ouvertes comme 2 gîtes et une maison de propriétaires, idéal pour quelqu'un qui cherche à établir une affaire rapidement dans la région. Les propriétés sont bien situées pour un accès facile à la N10, Barbezieux (15mins), Bordeaux (1 heure), Angoulême et le TGV (45 mins), la côte atlantique (1h20). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

16 p

11 ch

521 m²

terrain 4 451 m²

Chevanceaux

192 000 EUR

186 000 EUR

Demeure charentaise à vendre 6 pièces de 164 m² avec grande terrasse plein sud - Chevanceaux (17).

Venez découvrir cette charmante maison de village tout récemment rénovée offrant une surface habitable de 164 m² sur 2 niveaux et équipée de la fibre optique. Idéalement située à 45 minutes de Bordeaux et dAngoulême, à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces et services), cette demeure charentaise vous propose un cadre de vie privilégié unique où tout est accessible à pied ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux équipé dun poêle à pellets assurant confort et douceur, une salle deau, des espaces de rangements ainsi quun grand studio entièrement aménagé avec un bureau et une kitchenette équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse exposée sud. À létage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses offrant de confortables volumes, un bureau, une salle de bain, des espaces de rangement supplémentaires ainsi quun accès aux combles de 35 m² aménageables avec un beau volume à

6 p

3 ch

164 m²

Chevanceaux

315 650 EUR

A33107ANB17 - Cette belle maison de 4 chambres se trouve dans une position élevée avec des vues sur la campagne. Elle est très spacieuse avec un grand salon et une cuisine ouverte. La propriété bénéficie d'une chambre et d'une salle de douche au rez-de-chaussée et de 3 autres chambres au premier étage. Il y a une grande grange/atelier attenante qui offre l'opportunité d'un développement. A l'extérieur, il y a un beau jardin privé bien entretenu avec une terrasse couverte pour des repas en plein air toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

4 ch

205 m²

terrain 2 210 m²

Chevanceaux

127 500 EUR

Maison Girondine Cœur de Ville avec 3 chambres et très très grand garage-atelier.

Située au cœur de Chevanceaux, charmante commune de 17210, cette maison en pierre girondine offre un cadre de vie authentique. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, tout en étant proche des espaces naturels pour des balades relaxantes. Idéale pour les familles ou ceux recherchant un accès rapide de l’axe Bordelais, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d’une arrière cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on découvre trois chambres dont deux vastes et lumineuses, sans oublier sa salle de bain avec baignoire et un WC. Le deuxième étage abrite une mezzanine idéale pour un coin bureau. Authentique et spacieuse, cette maison offre un cadre de vie chaleureux aux multiples possibilités d'aménagement sans oublier une dépendance spacieuse de plus de 130 m² comprenant un grand atelier et un garage, aucun travaux sont à prévoir. Une visite dans votre futur chez vous est peux être à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

123 m²

terrain 72 m²

Chevanceaux

235 400 EUR

3 ch

117 m²

terrain 1 550 m²

Chevanceaux

234 000 EUR

211 500 EUR

Une maison d’habitation de plain-pied d’une surface de 115 m2, située au milieu de son jardin clos et arboré de 1 400 m2. Elle comprend une entrée, un salon avec grand placard de 18 m2, un séjour de 29 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, des toilettes, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec des toilettes, une salle d’eau et un garage communiquant de 24 m2 avec porte électrique et coin buanderie. Terrasse tout autour de la maison offrant une jolie vue dégagée sur la campagne et abris de jardin en bois. Ouvertures en double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout, chauffage électrique performant programable à inertie thermique, adoucisseur d’eau et alarme. Deux portails pour accéder au jardin. Maison 'toute électrique' avec factures de 200€/mois. Foncier 1 015 €. Prix net vendeur 220 000 €. Honoraires charge Acquéreurs. RC négociateur : 841 056 195 Pour plus de renseignemens, merci de contacter Valérie Houdiard au ... , l'agence LGIMMO au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

115 m²

terrain 1 550 m²

Chevanceaux