249 990 EUR 195 000 EUR Immeuble CIVAUX 238 m2. Immeuble CIVAUX 238 m2 Je vous propose à la vente cet immeuble de 5 appartements sur la commune de Civaux, à 2 pas du centre bourg et de ses intérêts économiques, culturels et sportifs et proche de la centrale. Répartis sur 3 niveaux, ces 2 T2 et 3 T1 bis répondront à la forte demande de location classique ou saisonnière du secteur. La parcelle dispose d'une vaste cour intérieure, d'emplacements de parking ainsi qu'un box pouvant être aménagé en garage, et profite également en hauteur d'une surface plane pouvant accueillir à l'avenir des panneaux photovoltaïques. - Tout à l'égout. - Taxe foncière de 840 euros. - Rentabilité nette de 8,5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3291 et 4453 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 359124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . 1 p 231 m² Civaux
249 990 EUR 195 000 EUR Immeuble CIVAUX 238 m2 Je vous propose à la vente cet immeuble de 5 appartements sur la commune de Civaux, à 2 pas du centre bourg et de ses intérêts économiques, culturels et sportifs et proche de la centrale. Répartis sur 3 niveaux, ces 2 T2 et 3 T1 bis répondront à la forte demande de location classique ou saisonnière du secteur. La parcelle dispose d'une vaste cour intérieure, d'emplacements de parking ainsi qu'un box pouvant être aménagé en garage, et profite également en hauteur d'une surface plane pouvant accueillir à l'avenir des panneaux photovoltaïques. - Tout à l'égout. - Taxe foncière de 840 euros. - Rentabilité nette de 8,5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3291 et 4453 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 359124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . 1 p 231 m² Civaux
239 000 EUR Venez découvrir cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne dans la ville de Civaux. Vous serez charmés par le calme qui y règne ainsi que par la grandeur de son jardin d'environ 4 000 m2. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien est composé de 4 chambres au premier étage de quoi accueillir vos enfants ou vos invités. A 3 min du bourg de Civaux, de ses commerces et son école. Situé à 15 min de Chauvigny et 30 min de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations, merci de contacter M. Marc-Antoine JARRY Tél: ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI ... délivrée par la CCI de la Vienne. 9 p 4 ch 143 m² Civaux
117 000 EUR CIVAUX - MAISONS 5 CHAMBRES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Maison ancienne de 174 m2, offrant de beaux volumes, comprenant cuisine aménagée avec éléments bas et hauts, une pièce salon, espace salle à manger avec cheminée, 3 chambres, SdB, salle d'eau, et 2 wc, A l'étage : 2 pièces en travaux et à terminer. (chambres). Sous-sol complet : Garage +cave. Annexe : ancienne maison d'habitation à rénover entièrement avec 3 pièces, cave et grenier. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Terrain de 5.162 m2 avec une partie en côteau. REF : 729sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-225 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = F-70 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.080 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 4.200 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). ... 6 p 174 m² Civaux
235 000 EUR A24803DD86 - Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2015 dans le respect de l'environnement, cette belle maison spacieuse, lumineuse et économique avec une immense grange et près d'un hectare de terrain offre à toute famille un cadre de vie exceptionnel. La propriété est idéalement située dans un petit hameau près du village de Civaux, avec son centre de loisirs comprenant le spa (sauna, hammam et jacuzzis, entre autres), un puits de plongée de 20 mètres de profondeur, un bowling et des terrains de squash, une salle de musculation, etc. Il y a aussi la Terre de Dragons, un camping, une crèche, une maison de retraite, des terrains de sport, un skatepark et une aire de jeux pour enfants. Civaux abrite une centrale nucléaire, et ce sont les retombées financières et économiques de celle-ci qui ont permis d'installer autant d'équipements inhabituels pour une petite commune. L'église date du IVe - XIIe siècle et il y a un musée archéologique fascinant sur l'histoire locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 144 m² terrain 9 923 m² Civaux
194 000 EUR CIVAUX - MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Jolie maison ancienne rénovée avec goût, comprenant une entrée spacieuse, grande cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sur le séjour lumineux avec poêle à granulés, chambre, bureau, salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, wc, grande buanderie équipée avec adoucisseur d'eau. à l'étage : Une grande chambre. Jolie terrasse et jardin clos et paysagé de 1.623 m2. La maison est raccordée au tout à l’égout. Dépendances : atelier, abri de jardin. Taxe foncière 535 €. REF : 708sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-228 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-7 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.310 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.850 € Ce bien est soumis à un ... 4 p 97 m² Civaux
50 000 EUR 44 500 EUR CIVAUX - MAISON 1 CHAMBRE EN BORD DE VIENNE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Maisonnette composée d’une entrée sur la pièce de vie de 17 m2 avec cheminée insert, wc, pièce avec une douche de 7 m2 pouvant être divisée en 2 pour une pièce cellier, à l’étage une mezzanine de 17 m2 utilisable en chambre. Garage de 25 m2 non attenant. Jardin de 400 m2 et cabanon au bord de la Vienne (non attenant). La maison est raccordée au tout à l’égout. Elle est située dans un endroit très calme en bout d’impasse. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Taxe foncière : 114 € DPE Exempté - selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation REF : 676sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane ... 2 p 44 m² Civaux
219 000 EUR CIVAUX - MAISON 2 CHAMBRES + GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Jolie longère authentique offrant une belle pièce de vie de 52 m2, (avec cheminée, tomettes, boiseries, pierres), une agréable cuisine entièrement aménagée, wc, salle d'eau entièrement refaite, à l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de faire une 3ème chambre), 2 jolies chambres, SdB avec wc. Cave et grange attenante. Terrasse et terrain de 2.533 m2, arboré et paysagé. Taxe foncière 566 €. Maison raccordée au tout à l’égout. REF : 678sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-354 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-55 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.980 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous ... 4 p 145 m² Civaux