339 000 EUR Maison Valdivienne 8 pièce(s) 188 m2. En exclusivité, laissez-moi vous présenter cette résidence de 188 m², nichée sur la commune de Valdivienne. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie, un WC, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une pièce supplémentaire vous laisse libre de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en chambre, salle de jeu ou espace détente. La terrasse couverte de 38 m², offrant une vue imprenable sur le parc arboré de 7400 m² avec accès direct à la rivière, sera le lieu privilégié de vos moments de détente en plein air. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace privatif idéal pour la famille ou les invités. Pour compléter cet ensemble, un garage double et un carport offrent un espace de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Cette EXCLUSIVITÉ vous offre une garantie 12 mois PROTEC +* et une garantie revente ZEN IMMO* * voir avec votre conseiller immobilier PRIX : 339 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.31% charge acquéreur, soit 325 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362825CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - . 8 p 5 ch 188 m² terrain 7 402 m² Valdivienne
175 000 EUR Belle maison sur sous-sol - 1200m2 de terrain. Dans un environnement parfaitement paisible, belle maison sur sous-sol de 106 m2 avec terrain entièrement clos de 1.200 m2. Vaste et lumineuse pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grande salle d'eau. Au sous-sol : 1 bureau, garage, atelier... le tout avec arrivées d'eau et évacuations. Travaux très récents : isolation par l'extérieur et des combles. Chauffage très économique par poêle à granulés. Adoucisseur Relié au tout-à-l'égout Beaux extérieurs avec notamment grande terrasse. A vite découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 95 m² terrain 1 184 m² Valdivienne
194 000 EUR Belle maison en pierre totalement rénovée !. Charmante maison en pierre totalement rénovée de 168 m2 habitables. Sur 3 niveaux, votre futur "chez vous" vous offre tout ce dont vous avez rêvé : Au RdC : Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et wc Au 1er étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc Au 2ème étage : Palier pour bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc Terrain de 1.700 m2 - Petits toits - Relié au tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 168 m² terrain 2 335 m² Valdivienne
339 000 EUR En exclusivité, laissez-moi vous présenter cette résidence de 188 m², nichée sur la commune de Valdivienne. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie, un WC, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une pièce supplémentaire vous laisse libre de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en chambre, salle de jeu ou espace détente. La terrasse couverte de 38 m², offrant une vue imprenable sur le parc arboré de 7400 m² avec accès direct à la rivière, sera le lieu privilégié de vos moments de détente en plein air. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace privatif idéal pour la famille ou les invités. Pour compléter cet ensemble, un garage double et un carport offrent un espace de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Cette EXCLUSIVITÉ vous offre une garantie 12 mois PROTEC +* et une garantie revente ZEN IMMO* * voir avec votre conseiller immobilier PRIX : 339 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.31% charge acquéreur, soit 325 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362825CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - . 8 p 5 ch 188 m² terrain 7 402 m² Valdivienne
121 000 EUR belle maison. venez découvrir cette belle maison à deux pas de la commune de Civaux maison de 100m² environ sur deux étages vous y trouverez au rdc une cuisine ,est pièce de vie,une buanderie et un toilette au premier étage 3 chambres une salle de bain ainsi qu'un toilette maison en classe D très bien isolée avec huisseries en double vitrage Reliée au tout a l'égout maison pour un premier achat ou investisseur pour le locatif très demandé sur Civaux maison sur un terrain de 533 m² avec grange de 60m² et plusieurs dépendances n'attendez plus elle est faite pour vous alors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 533 m² Valdivienne
96 000 EUR 90 000 EUR VALDIVIENNE - GRANGE 210 M2 + APPENTIS 270 M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Jolie grange en pierre transformable en habitation et raccordable au tout à l’égout + dépendances sur 1.743 m2 de terrain. Située à proximité du bourg de CIVAUX et de Saint Martin la Rivière, venez découvrir ce joli corps de bâtiment en pierre en très bon état. Il se compose d'une grange avec écuries de 210 m2 au sol (profondeur 10,80m) + 2 mezzanines de 50 m2. Garage de 36 m2, Appentis de 270 m2. Plus une pièce attenante de 6 m2 avec grenier au-dessus. Ce bien situé en zone U sur la Carte Communale actuellement en vigueur, Et en zone U au sein du futur PLUi. Il peut donc changer de destination pour devenir une habitation qui sera raccordable au tout-à-l’égout. REF : 725sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les ... 6 p 500 m² Valdivienne
142 000 EUR VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES + NOMBREUSES DÉPENDANCES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Ferme isolée, au milieu des champs composée d 'une maison principale de 104 m2, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, wc, 3 chambres, grenier aménageable. Et d’une ancienne maison de deux pièces (40 m2), + 1 pièces. Divers toits, ancienne bergerie (73 m2), grange, préau (180 m2+ 63 m2), le tout sur 2.500 m2 de terrain environ. REF : 730sp86 Délégation de Mandat DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-365 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = F-11 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.050 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.810 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont ... 5 p 104 m² Valdivienne
330 000 EUR VALDIVIENNE - MAISON 5 CHAMBRES + GARAGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Charmante maison ancienne qui marie à la perfection le charme de l'ancien et les équipements modernes. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès à une grande terrasse extérieure, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chambre avec dressing, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Le jardin paysagé de 987 m2 est agrémenté de dépendances en pierre, Un autre jardin non attenant de 857 m2, autrefois un verger, est également inclus. La maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2011, d'un adoucisseur d'eau, de Velux électriques, de volets électriques, d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. REF : 715sp86-DV DPE = ... 7 p 219 m² Valdivienne
222 600 EUR 216 000 EUR VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Magnifique maison comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses de 10.5 à 13 m2, et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Le séjour-salon avec cheminée. Terrain d'un hectare. Sous-sol de 90 m2 : avec une pièce de réception de 74 m2. chaudière fioul de dernière génération avec une consommation annuelle de seulement 1000 litres. De plus, des panneaux solaires sont installés pour effacer la facture d'électricité, REF : 703sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-142 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-30 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.140 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.590 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et ... 5 p 113 m² Valdivienne
166 000 EUR VALDIVIENNE - MAISON 4 CHAMBRES + 2 GARAGES + GD HANGAR JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Maison familiale offrant de beaux volumes et composé d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, dressing, cuisine, salle d'eau, WC. à l'étage : 2 autres chambres, salle de bains avec WC. Deux garages en sous-sol. Terrain de 2.900 m2 environ arboré et paysagé. Grand hangar de 252 m2, divers, dépendances. REF : 699sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-329 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = F-91 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.380 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 4.620 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - ... 8 p 134 m² Valdivienne
147 000 EUR VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE - LOCATAIRE EN PLACE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Charmante maison comprenant cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, chambres 14 m2, salle d'eau, wc, à l'étage : mezzanine-bureau, 2 autres chambres de 14 et 16,6 m2, SdB et wc. Garage attenant avec portail automatique. Terrain clos de 3.944 m2. Taxe foncière 590 €. Cette maison est actuellement louée - renseignements auprès de l 'agence. REF : 677sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-308 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-10 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.760 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont ... 4 p 107 m² Valdivienne
33 000 EUR VALDIVIENNE - TERRAIN VIABILISÉ EAU + ELEC DE 2.602 M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Terrain dont une partie est constructible (1200 m2 environ), viabilisé eau + électricité de 2.602 m2 et situé hors lotissement. Assainissement individuel à prévoir. Façade de 23,5 m REF : 656sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers 5 p Valdivienne
135 000 EUR 125 000 EUR Si vous recherchez un bel espace dans la Vienne près de Poitiers, n'hésitez pas à nous demander des renseignements sur cette maison de 6 pièces et 109m². Les espaces sont particulièrement grands et lumineux pour une maison des années 50. Ici, il est facile de se projeter afin de remettre cette maison aux gouts du jour tout en suivant ses envies personnelles. On apprécie surtout les dimensions des salons/séjour/salle à manger et de la cuisine. Les chambres offrent également un espace conséquent, et le tout sera facilement aménageable. A l'extérieur non plus, on ne manque pas d'espace ! Les parcelles de terrains font 5 415m², et elles sont en bon état. De la pelouse aux arbres en passant par les murets et les enrobés, le tout ne demandera qu'un petit rafraichissement. Vous aurez tout de suite noté la présence d'un grand atelier juste à côté de la maison. C'est l'idéal pour les personnes qui travaillent à domicile, les passionnés de bricolage et de jardinage, ou encore pour les artisans. Ici comme dans le reste de la maison, l'espace est important et tout a été toujours bien entretenu. A Valdivienne, on trouve plusieurs petits commerces, notamment une pharmacie, une boucherie, un restaurant ou encore une école. Pour arriver aux portes de Poitiers, une demi heure suffit. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Balcony 6 p 4 ch 109 m² terrain 5 415 m² Valdivienne