949 000 EUR

Aux portes de BONIFACIO, venez découvrir cette magnifique demeure, nichée dans un véritable havre de paix propice à la détente et au repos à seulement quelques minutes des plus beaux centres d'intérêts de l'extrême sud de la Corse. Cette propriété de 3448 m2 typique de la région Bonifacienne avec ses superbes oliviers multi-séculaires et ses murets de pierres sèches en calcaire immaculé vous séduira immédiatement par sa localisation, sa vue dégagée et surtout son environnement exceptionnel. Agréable à vivre, cette charmante villa de plain-pied de 110 m2 est équipée de tout le confort moderne et ses panneaux solaires garantissent une indépendance énergetique totale. Très bien agencée et fonctionnelle, la pièce de vie répondra à toutes vos attentes avec sa cuisine ouverte et son séjour qui s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte exposée Sud prolongée par l'espace piscine et son pool house. Côté nuit, cette maison offre une chambre parentale avec dressing, un bureau attenant qui selon vos besoins peut aisément se transformer en salle de bain privative et ainsi faire naitre une suite parentale, deux pièces de couchage, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un abri de jardin dont la fonctionnalité s'adaptera à vos envies, d'un CARPORT, d'un atelier et une belle surprise vous offre une option d'accueil et d'hébergement complémentaire. A seulement 15 minutes du golf de SPERONE et seulement 25 minutes de l'aéroport international de FIGARI, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités et du port de cette ville bijou aux mille facettes. UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

110 m²

terrain 3 448 m²

Bonifacio

329 000 EUR

1 ch

67 m²

Propriano

170 000 EUR

Hyper centre ville T2.

Situé dans l'hyper-centre ville, sur l'artère principale du Cours Napoléon, à deux pas de toutes les commodités, du port, du marché, des écoles, et du musée Fesch. Ce charmant F2 atypique en duplex se compose d'un grand salon avec cuisine de 25m2, d'une confortable chambre de 13m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4m2. Il est équipé du double vitrage, de l'électricité aux normes, le sol est en tommette ancienne en terre cuite. Copropriété sécurisé par digicode. Grande cage d'escalier, possibilité d'y installer un ascenseur. Bon rendement locatif. Vendu meublé : Lave linge, Frigidaire, canapé, et lit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 4

Ajaccio

273 000 EUR

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Situé à PORTO-VECCHIO, ce coquet appartement de type T2 d'environ 42 M2 est composé d'un séjour avec cuisine, un dressing, une chambre , une salle d'eau avec une vasque et un wc . Ce logement dispose d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour d'environ 14 M2. L'ensemble implanté sur un terrain de 100 M2 clôturé et fermé. Parking : emplacements privatifs pour 2 véhicules Appartement décoré avec goût , ambiance très chaleureuse et séduisante Vendu totalement meublé et prêt â être loué! Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité Situation : Lieu calme et Apaisant Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella Prix de Vente : 273 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au ... par courriel à ... // ou Laurent FLAJOLLET au ... par courriel à ... Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Mandat réf : 370381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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1 ch

42 m²

Porto-Vecchio

180 000 EUR

Appartement charmant et raffiné à BONIFACIO Studio meublé d'une superficie d'environ 25 m2 composé d'un séjour cuisine équipéee , d'une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative fermée et d' une mini cave. Situé à proximité de tous les commerces du village (lieu touristique très prisé). Ce bien est vendu meublé TRES BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR RAPIDEMENT Son prix est de 180 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur Honoraires : 5.88 % TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. (Frais de notaires en sus de 8 %) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros. Mandat réf : 371686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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25 m²

Bonifacio

595 000 EUR

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé dans la rue la plus prisée d'Ajaccio, au début de la rue Fesch. Profitez du charme animé et paisible de cette rue piétonne, à quelques pas du marché, des commerces, du port Tino Rossi, de la place du Diamant et de la plage Saint-François.Dès votre entrée, vous serez enchanté par une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui combine une cuisine ouverte Leicht, entièrement équipée, et un salon confortable, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : un parquet en chêne collé en point de Hongrie apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces, la climatisation réversible gainable garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, et les fenêtres en double-vitrage aluminium assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les volets à la française en aluminium et les menuiseries intérieures sur mesure ajoutent une note de raffinement à ce bien d'exception.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur d'Ajaccio, dans un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement !Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

82 m²

etage 1

Ajaccio

1 190 000 EUR

Maison propriété 4 appartements vue mer Cargèse.

Votre conseillère Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette superbe propriété qui s’épanouit entre mer et montagne dans le magnifique village de Cargèse (20130). Exposée Sud et vue mer, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et allie un environnement paisible. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes parachèvent l'attrait de ce lieu d'exception. Étendue sur 1480m² de terrain, cette maison présente des magnifiques aménagements extérieurs incluant un grand jardin, des terrasses et vérandas en plus d'un garage spacieux et une dépendance pour le gardien. À l'intérieur, cette demeure propose une configuration harmonieuse avec 14 pièces réparties sur 4 lots distincts. Une maisonnette T3 de plain pied avec un garage mitoyen, et une villa sur 2 niveaux offrant 3 superbes appartements indépendants : Un F4 de 146m², un F4 de 77m², un F3 de 69 m². Une pépite à Cargèse que je vous invite à découvrir! Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur

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10 ch

292 m²

terrain 1 478 m²

Cargèse

370 000 EUR

Le Bon'appart vous propose en exclusivité à la vente sur la commune d'Ajaccio, dans le quartier prisé du Casone, un appartement de type F3 d'environ 83 m2 environ entièrement refait avec gout pourvu d'un grand balcon filant. Avec une double expostion Est/Nord en pignon. Ce bien est au 1er étage d'une copropriété sécurisé. Il est situé à proximité des commerces, transports, parking et de toutes les commodités. Sa composition: une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et un beau salon donnant sur le balcon filant. Un wc indépendant, une salle d'eau, un dégagement, deux chambres et un balcon filant. Les prestations: peinture, parquet, carrelage, climatisation dans chaque chambre ainsi que dans le salon, menuiserie double vitrage. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

83 m²

etage 1

Ajaccio

118 800 EUR

Appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'environ 22 m2 dans une maison de village Corse en pierre. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voitures de la plage de Saint Cyprien et à 15 minutes seulement du centre de Porto-Vecchio, vennez decouvrir ce bien parfait comme pied à terre ou premier investissement locatif.

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1 ch

22 m²

Zonza

890 000 EUR

réf : 'Étasu3' À 900 m de la plage du Cabanon Bleu accessible par un chemin piéton, dans une zone naturelle et protégée, 'Étasu3' est un terrain à bâtir démaquisé et borné d'une surface de plus de 6 000 m². Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours qui permet la réalisation d'une villa à l'architecture contemporaine de 210 m² de surface plancher sur 2 niveaux. Il est possible d'aller à 270 m² de surface habitable avec quelques adaptations des plans de niveaux. La photo aérienne de l'annonce permet de visualiser l'architecture d'une villa déjà construite et similaire. Exposée Sud et Est, la villa à construire devra respecter la Réglementation Thermique 2012 et elle est composée : - d'une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec double hauteur sous plafond comprenant salon, salle à manger, - une cuisine semi-ouverte de 18 m² avec un cellier de 10 m², - de 5 chambres avec placards dont 3 suites parentales, - de 5 salles d'eau / de bain, - d'une piscine 12 x 5 m avec pool house de 30 m² et plus de 250 m² de terrasses bois Notre agence pourra vous orienter sur le choix des entreprises, des artisans et l'organisation des travaux pour une construction et une livraison clé en main. Le budget de construction ainsi que les frais afférents vous seront communiquées sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. Le terrain 'Étasu3' est entièrement viabilisé, l'assainissement collectif, l'électricité, l'eau ainsi que la fibre optique sont en limites de parcelle. Les parcelles en face de la villa sont en zone protégée du littoral et par conséquent inconstructibles. Elles resteront ainsi vierge de toute construction. Le terrain bénéficie d'une excellente localisation avec l'ensemble des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants à 10 min en voiture, Porto-Vecchio est à 15 min tandis que l'aéroport de Figari se trouve à 40 min. Deux autres terrains entre 1 700 et 2 600 m² sont encore disponibles à la vente pour des prix allant de 724 000 € à 765 000 €. L'un des deux possède un avancement de chantier déjà réalisé. Nous contacter pour davantage de renseignements. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Honoraires à la charge du vendeur.

6 050 m²

Zonza

680 000 EUR

103 m²

Propriano

296 800 EUR

1 ch

48 m²

Viggianello

249 000 EUR

236 000 EUR

Très beau terrain.

Situé dans la charmante commune d'Alata (20167), ce terrain de 1110 m² offre une vue imprenable sur le Monte Gozzi. Alata bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces, et à courte distance de la magnifique plage du Golfe de Lava. Idéalement situé, ce terrain séduit par son emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Le terrain de 1110 m² à Alata présente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Sa vaste surface habitable offre un large éventail de possibilités pour concevoir la résidence de vos rêves. Avec un tel terrain, les aménagements extérieurs peuvent être imaginés à l'infini, offrant la perspective d'un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur d'Alata. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur

1 110 m²

Alata

149 000 EUR

Appartement T2 idéalement localisé entre la plage de Porticcio et celle d'Agosta.

Opportunité d'Investissement à Porticcio - Prix attractif : 149 000 € Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé entre la plage de Porticcio et celle d'Agosta, zones prisées pour leur beauté et leur accessibilité. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rentable grâce à sa proximité avec de nombreux commerces et services essentiels, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Points forts : Cuisine et salle d'eau rénovées : Profitez de modernisations récentes qui augmentent l'attractivité du bien. Climatisation installée. Excellente gestion du bien : Charges annuelles modérées de 904 € et sans procédures en cours, ce qui assure une gestion sans souci pour l'investisseur. Facilité de stationnement : Un atout de taille pour attirer des locataires. Avec une belle surface de vie et une localisation recherchée, cet appartement n'attend que votre vision d'investisseur pour réaliser son plein potentiel. Ne ratez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier sur un secteur très convoité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

39 m²

Grosseto-Prugna

265 000 EUR

L’agence Scaglia immo vous propose à la vente une maison de village de type 3 récemment rénovée. La maison propose 100 m2 habitable sur 3 niveaux avec double vitrage, cuisine équipée et rénovation du toit de moins de 10 ans. Cette maison dans un état impeccable est prête à vous accueillir, lumineuse, au calme à l'écart des routes, elle propose un grand salon cuisine traversant de 31 m2 au premier étage, de 2 chambres mansardées et d’une salle d’eau WC au deuxième étage. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une salle d’eau et une petite pièce pour une superficie de 37 m2 vous permettra d’agrandir l’espace à vivre ou d’aménager un appartement indépendant pour un revenu locatif saisonnier ou annuel. La maison se situe à Sainte Lucie de Tallano, village sur les hauteurs de Propriano qui ne se situe qu'à 15 minutes avec ses plages et ses commerces. Pour plus d’informations contactez l’Agence SCAGLIA Immo 28, rue Jean Paul PANDOLFI 20110 PROPRIANO Tél : ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

100 m²

Sainte-Lucie-de-Tallano

447 400 EUR

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose une copropriété de 2016 comprenant 2 appartements, T3 avec 2 chambres, terrasse et jardinet privatifs + piscine 9x4m, local technique et terrain de pétanque en parties communes le tout dans un bel environnement clos et paysagé d’essences méditerranéennes (prix indiqué pour chaque appartement) Mot du propriétaire : 'Villa agréable, sereine et discrète' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https// ... Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No ... CASA CHA Immobilier® partner of the Interkab Porto-Vecchio network offers you a 2016 co-ownership including 2 apartments, T3 with 2 bedrooms, private terrace and garden + 9x4m swimming pool, technical room and pétanque court in common areas all in a beautiful enclosed and landscaped environment with Mediterranean species (price indicated for each apartment) Word from the owner: 'Pleasant, serene and discreet villa' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https// ... Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No ... CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service Features: - SwimmingPool - Terrace

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55 m²

terrain 383 m²

Porto-Vecchio

273 000 EUR

IDEAL POUR INVESTISSEURS SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé à PORTO-VECCHIO , cet appartement raffiné de type T2 d'environ 42 M2 est composé d'un séjour avec cuisine, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec une vasque et un wc . Ce logement dispose d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour d'environ 14 M2. L'ensemble implanté sur un terrain de 100 M2 clôturé et fermé. Parking : emplacements privatifs pour 2 véhicules Appartement décoré avec goût , ambiance très chaleureuse et séduisante Vendu totalement meublé et prêt â être loué! Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité Situation : Lieu calme et Apaisant Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella Prix de Vente : 273 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros Consommation énergétique C 171 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au ... par courriel à ... // ou Laurent FLAJOLLET au ... par courriel à ... Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Mandat réf : 370433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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1 ch

42 m²

Porto-Vecchio

226 000 EUR

Master Group Immobilier est honoré de vous présenter à la vente un somptueux appartement de type F4 traversant, sis en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Stratégiquement situé près de l'entrée de ville, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces et les établissements scolaires. La résidence est agrémentée d'un vaste parking aérien, accessible par un portail électrique. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, suivi d'un couloir aménagé avec des espaces de rangement desservant l'espace nuit, lequel comprend trois chambres. Le séjour, généreusement spacieux, donne sur un balcon de 7 m2, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, entièrement aménagée et fermée, allie fonctionnalité et modernité. La salle d'eau, au design italien, ainsi que des toilettes suspendues indépendantes, ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Rénové avec minutie en 2023, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète englobant l'électricité, la plomberie, les sols et la peinture. Les parquets et les carrelages à effet parquet confèrent une élégance raffinée à ce logement baigné de lumière. Une cave de 9 m2 vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement additionnelles. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

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3 ch

76 m²

Ajaccio

577 000 EUR

561 000 EUR

Maison T4 - CONCA 20135 - CORSE DU SUD - FRANCE.

SEDUISANTE VILLA TYPE T4 SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 150 M2 est orientée Sud/Ouest. Elle est composée d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée avec verrière séparative et d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau/dressing/wc et double vasques , de deux autres chambres , une salle de bains double vasque, un bureau , une buanderie et d'un wc indépendant. Elle bénéficie d'un garage d'environ 50 M2 et d'un caseddu (local en pierres sèches) de 12 M2 utilisé pour le rangement , trois emplacements pour véhicules. L'ensemble sur un terrain de plus d'environ 960 m2 Le + : Plancher chauffant et refroidissant Informations complémentaires : Le terrain est piscinable SITUATION : A quelques minutes du village de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO , de la plage de PINARELLO et de la plage FAVONA Les commodités se trouvent à 12 minutes (supermarchés, boulangerie, bureau de tabac, médecins, pharmacie ....Etc....) A 12 minutes des commodités JOLIE MAISON ALLIANT CONFORT/PRATICITE/QUALITE Consommation énergétique A 50 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 750 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 561 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.89 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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3 ch

152 m²

terrain 1 016 m²

Conca

250 000 EUR

Maison T5 de 82m2 à rénover à Figari.

Sous offre. Cette maison des années 60, située à l'entrée de la commune de Figari, disposant d'un T4 avec un studio séparé est à renover entièrement. Le home staging proposé sur ce bien vous permet d'avoir un aperçu après les travaux de rénovation. La porte d'entrée conduit à une pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée ouest. Bien que la cuisine soit séparée, il est possible d'obtenir une ouverture donnant directement sur le salon. Une chambre individuelle avec placard et les deux autres chambres sont disposées en rangée à côté de la salle de bain. Ensuite vous trouverez une chambre avec accès indépendant, ce qui vous permettra d'envisager avec travaux un revenu locatif annuel ou de proposer à vos hôtes un espace séparé. Il est envisageable de solliciter une étude de dossier pour obtenir des aides pour la rénovation complète du bien. Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

82 m²

terrain 500 m²

Figari

310 000 EUR

Appartement T3 Albert 1er - Trottel - Ajaccio.

Situé dans le quartier recherché du Trottel à Ajaccio, cet appartement T3 se trouve dans une résidence sécurisée sous vidéo surveillance, à 100 mètres de la plage. Bénéficiant d'un emplacement très recherché, il offre un cadre de vie agréable en centre ville et à proximité des écoles, commerces, transports, parkings... Au deuxième étage d'une copropriété fermée avec un accès privatif sur la promenade du front de mer, cet appartement de 52m² est composé comme suit: une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 belles chambres, un séjour ouvert sur une cuisine, le tout donnant sur un balcon. Ce bien est idéal pour une habitation, un investissement locatif mais aussi pour un médecin, avocat ou autre professionnel souhaitant s’installer en centre ville. Son emplacement prisé et sa proximité avec la mer et toutes les commodités, en font un investissement idéal Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 . Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

52 m²

etage 1

Ajaccio

397 500 EUR

SUPERBE ! La Demeure.Immo vous fait découvrir cette magnifique villa mitoyenne 'Rosa' située dans une petite copropriété, à quelques minutes de Porto-Vecchio ainsi que des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien. À proximité de tous les commerces et services, elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le mobilier est inclus dans le prix, offrant ainsi une solution clé en main. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec un plafond cathédrale, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée ; une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, les deux belles chambres sont mansardées et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux terrasses, l'une orientée plein sud et l'autre au nord, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de chaque moment de la journée. Un emplacement de parking privé ajoute un atout supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine commune avec une vaste terrasse. Les charges de copropriété sont faibles (12 lots) . La surface totale du bien est de 76 m2, mais 9 m2 sont à exclure dans le calcul de la loi Carrez. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... /> Référence annonce : Rosa Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (5.66 %TTC du prix du bien hors honoraires) . Contact: Tel ... ... ... /> Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace

4 p

3 ch

76 m²

terrain 100 m²

Lecci

1 580 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette somptueuse villa de type 8, d'une superficie de 250 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et les Aiguilles de Bavella. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, sur les hauteurs de Solenzara. Au niveau principal, vous trouverez une spacieuse entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une salle de sport. Le niveau supérieur vous accueille avec une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux suites avec salle d'eau et WC, dont une suite avec dressing. Chaque chambre de la villa dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs avec 250 m2 de terrasses au total. La propriété bénéficie d'une piscine à débordement au sel de 9x3 mètres. Un garage de 29 m2 équipé d'une borne pour voiture électrique accessible également par l'intérieur. Le bien est aussi doté du chauffage au sol et de la climatisation réversible gainable dans toute la villa. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... />Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace

8 p

5 ch

250 m²

terrain 1 368 m²

Sari-Solenzara

1 890 000 EUR

1 785 000 EUR

Une magnifique vue mer pour cette très belle villa contemporaine dominant la célèbre baie de Palombaggia! Moderne et lumineuse, cette villa toute vêtue de pierre, d'une superficie d'environ 140m² sur un beau terrain de 2000m², se compose d'un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte et cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse couverte vous offre une vue à l'infini...Entre mer et maquis, avec un terrain bénéficiant d'un très bel enrochement, signature de la région. A proximité des plages de sable fin aux eaux turquoises de Palombaggia et Santa-Giulia. A voir ! Bien proposé par Fabienne CULLIERE EI, agent commercial (RSAC 905036810)

4 p

3 ch

140 m²

terrain 2 000 m²

Porto-Vecchio