2 700 000 EUR

Découvrez cette splendide villa offrant une vue imprenable sur la mer, nichée au cœur d'un terrain boisé de 1 300 m² dans la baie de Saint-Cyprien. Cette villa luxueuse et contemporaine a été entièrement rénovée et est équipée de la climatisation. Au niveau principal, vous trouverez un salon très lumineux agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée vous attendent pour des moments gastronomiques. Une vaste terrasse aménagée s'ouvre sur un coin repas équipé d'un barbecue et d'une plancha, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Des toilettes invités avec lavabo ainsi qu'une buanderie accessible depuis l'extérieur complètent cet étage. Vous trouverez également une chambre principale dotée de sa terrasse privée offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Elle dispose de placards et d'une salle de bains attenante avec toilettes. Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses donnant sur le jardin offrent une vue panoramique sur la mer, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes ajoutent à votre confort. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant élégance et modernité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu enchanteur pour profiter de moments agréables et inoubliables dans la magnifique baie de Saint-Cyprien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée aux contours angéliques, entièrement sécurisée d'une clôture avec portail en fer forgé. Cette villa bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue époustouflante sur la mer, à seulement quelques pas de la plage enchantée du Cabanon bleu. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace

4 ch

160 m²

Porto-Vecchio

1 196 000 EUR

Rare - Investissez dans un immeuble neuf à Ajaccio.

[Investissement Idéal pour les Investisseurs Financiers] Découvrez une rare opportunité d'investissement à Ajaccio, parfaite pour ceux qui recherchent des rendements sécurisés dans un emplacement privilégié. Situé à proximité du nouvel hôpital, des commerces et des services essentiels, ce bâtiment moderne offre une perspective d'investissement exceptionnelle avec un accès facile aux principaux commerces et services. Détails de l'Immeuble Construit en 2024, cet immeuble de 359 m² repose sur un terrain spacieux de plus de 1300 m². Il comprend 6 appartements T3 : trois au rez-de-jardin avec un accès direct à l'extérieur, et trois à l'étage avec de grandes terrasses de 14 m², idéales pour accroître l'attrait locatif. Chaque appartement dispose également d'une cave et de places de parking dédiées à la résidence pour un confort supplémentaire. Spécifications Techniques Viabilisation complète : Eau potable, électricité, fibre optique et tout-à-l’égout. Livraison hors d'eau, hors d'air : Crépis réalisés, terrasses étanchéifiées avec gardes-corps en aluminium, coursives et escaliers carrelés, parking extérieur aménagé avec du gravier. Flexibilité de Personnalisation Les appartements sont livrés bruts, vous offrant la liberté de personnaliser les finitions selon la demande du marché, augmentant ainsi l'attrait de la propriété et le potentiel de revenu locatif. Finitions possibles. Un Investissement Rentable Cet immeuble est idéal pour les investisseurs visant une croissance à long terme et des rendements locatifs sécurisés. Avec son design moderne, sa fonctionnalité et son confort, il offre un potentiel locatif exceptionnel, garantissant un excellent retour sur investissement. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Saisissez cette chance unique de sécuriser un actif sur le marché immobilier en pleine expansion d'Ajaccio. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! #InvestissementImmobilier #Ajaccio #HautsRendements #EmplacementPrivilégié #InvestissementIntelligent Prêt à franchir le pas et à investir dans ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 196 000 € Honoraires charge vendeur

375 m²

terrain 2 053 m²

Ajaccio

780 000 EUR

Rare à Ajaccio : Immeuble récent de 4 appartements et leur garage.

[Idéal Investissement pour une Bande de Copains] Imaginez vieillir ensemble dans votre propre immeuble à Ajaccio ! C'est une opportunité rare et idéale pour un groupe d'amis souhaitant investir dans leur avenir commun. Situé à proximité du nouvel hôpital, des commerces et des services essentiels, cet immeuble récent offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Détails de l'Immeuble Construit en 2024, cet immeuble de 375 m² repose sur un terrain spacieux de plus de 700 m². Il comprend 4 appartements T3 : deux au rez-de-jardin avec un accès direct à l'extérieur, et deux à l'étage avec de grandes terrasses de 14 m², parfaites pour des soirées entre amis. Chaque appartement dispose également d'un grand garage de 39 m², et 7 places de parking sont dédiées à la résidence pour un confort optimal. Caractéristiques Techniques Viabilisation complète : Eau potable, électricité, fibre optique et tout-à-l’égout. Livraison hors d'eau, hors d'air : Crépis réalisés, terrasses étanchéifiées avec gardes-corps en aluminium, coursives et escaliers carrelés, parking extérieur aménagé avec du gravier. Appartements bruts : Vous avez la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Un Investissement Rentable et Convivial Cet immeuble est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement à long terme tout en prévoyant de passer des moments inoubliables ensemble. Avec son design moderne, sa fonctionnalité et son confort, il offre un potentiel locatif exceptionnel, garantissant un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance unique de créer un espace commun avec vos amis tout en investissant intelligemment ! Alors, prêts à franchir le pas et à investir ensemble dans cet incroyable projet ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! #InvestissementImmobilier #Ajaccio #OpportunitéEntreAmis #VieillirEnsemble #ProjetDeVie #InvestisseurIntelligent Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur

359 m²

terrain 2 053 m²

Ajaccio

195 000 EUR

Le Bon'Appart vous propose à Ajaccio, Cours Napoléon , un appartement de type F3 traversant d'environ 75 m2 avec vue mer. D’exposition Est, il est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien a besoin d’une rénovation complète mais possède un fort potentiel par son emplacement et sa superficie. Voici sa composition: Un hall, un salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec wc et deux chambres. Une terrasse d'environ 11 m2 et une loggia Si vous souhaitez des informations ou le visiter, n'hésitez pas à nous contacter Features: - Terrace

3 p

2 ch

75 m²

etage 1

Ajaccio

1 383 000 EUR

Magnifique propriété CORSE - 20 mns de PROPRIANO - CORSE DU SUD - FRANCE.

Kandy et Laurent FLAJOLLET vous présentent cette MAGNIFIQUE propriété en Corse à 15 kms de PROPRIANO offrant une opportunité de projets de vie! Avec une surface habitable de 466 m2 répartie entre un logement T5, 2 appartements T2, 3 studios et une chambre d'hôtes , cette propriété polyvalente séduit par son potentiel et possibilité de rendement locatif . Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée offrant à vos locataires un espace extérieur paisible. Les équipements de bon standing et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Cet ensemble est complété par un espace détente et d' une piscine. Profitez d'une VUE MAGNIFIQUE PANORAMIQUE sur le Golf de Porto Pollo. (Mer etMontagnes) Le logement principal de 200m2 implanté de manière dominante bénéficie d'une vue sur la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo. Possibilité d'exploiter l'ensemble immobilier en chambres d'hôtes et meublés de tourisme Parfait pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de locations saisonnière ou à l'année Charme / Tranquillité / Rentabilité Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente 1 383 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique C 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2911 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

13 p

10 ch

466 m²

terrain 2 175 m²

Propriano

895 000 EUR

790 000 EUR

Calme et confort.

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la mer, la montagne, la campagne et avec une vue imprenable sur le Monte Gozzi offrant un cadre de vie paisible et diversifié. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est idéale pour les familles. Dotée d'une climatisation et d'un interphone, elle garantit confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1900m² comprenant une terrasse, une piscine, un jardin avec arbres fruitiers, un abri de jardin offrant de multiples espaces de détente et de loisirs. À l'intérieur, cette maison de 140m² se compose d'un grand séjour lumineux, avec une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec une buanderie. Le coin nuit se compose de 5 pièces, dont 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. Avec son agencement fonctionnel et ses équipements complets, cette maison allie confort, intimité et convivialité pour une qualité de vie optimale. À venir voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 1 900 m²

Afa

3 800 000 EUR

Surplombant la verdure et la baie de Saint-Cyprien avec un accès à pied direct à la plage du Cabanon Bleu en 15 min, PIVARELLA est une villa de standing exposée Sud de 435 m² habitable sur un terrain de 10 000 m². En complément d'un joli jardin clôturé et paysagé avec enrochements et oliviers centenaires, la villa sur trois niveaux et climatisée propose : un salon et une salle à manger s'ouvrant sur des terrasses semi-couvertes avec vue panoramique sur la mer, une salle TV avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine avec cellier, sept chambres avec dressing, salle de bain et terrasses, un bureau ainsi qu'un patio végétal. À l'extérieur, PIVARELLA offre une belle piscine de 14 m chauffée à débordement autour de laquelle s'organisent de grandes terrasses en bois exotique. L'organisation foncière permet d'imaginer la construction d'un terrain de tennis après déclaration. Un garage de 60 m² avec buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol de 20 m² avec hygrométrie réglable complète cette magnifique propriété familiale qui génère des revenus locatifs confortables en saison. PIVARELLA revêt bien des potentiels de valorisation. Une option existe pour acquérir un terrain de 3 500 m² avec vue mer accolé, indépendant et valorisable à terme en vue de la construction d'une seconde villa de standing. Prix de vente : 3 800 000 € HAI. Les honoraires (5 %) inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle présente sur Lecci/Sainte Lucie et Paris, spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens de prestige par le design et l'image mais également un cabinet de conseil -

10 p

7 ch

435 m²

terrain 10 000 m²

Lecci

238 500 EUR

214 000 EUR

BELLE VUE MER / LOCALISATION IDEALE Cet appartement d'environ 53 m2 est situé au centre du village à proximité des commodités. Il est situé au second étage d'un immeuble très bien entretenu extérieurement et intérieurement bénéficiant d'un parc arboré et soigné clos et fermé par un portail avec des emplacements de parking privatifs . Ce logement est habitable en l'état mais un rafraichissement et décoration sont à prévoir . (Voir Projection de rénovation sur photos) Composition : Séjour/salon , cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, penderies, balcon Informations complémentaires : Une cave d'environ 4 m2 Immeuble très bien entretenu pas d'ascenseur - jardinier et agents d'entretien ménage tous les 2 jours APPARTEMENT A POTENTIEL Taxes foncières : 374 euros Copropriété de 68 lots dont 24 lots d'habitation- Charges de copropriété : 720 euros/ an Consommation énergétique E 213 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E 52kg CO2/m²/an Prix de Vente : 214 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au ... par courriel à ... // ou Laurent FLAJOLLET au ... par courriel à ... Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Nombre d'habitations : 24 Mandat réf : 360599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

2 p

1 ch

53 m²

etage 2

Sari-Solenzara

2 200 000 EUR

2 100 000 EUR

A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartement 13 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 108 m² et dispose d'une terrasse exposée SUD de 34 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses.

3 p

2 ch

108 m²

Bonifacio

273 000 EUR

267 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 situé sur la célèbre route des Sanguinaires à deux pas de la plage de sable fin de Marinella. Cet appartement de 34 m2 environ est situé au 2ème et dernier et est composé d'une belle pièce à vivre avec coin-cuisine, une salle de bains avec baignoire, deux couchages séparés, une chambre à l'étage. Il est possible d'accueilir 6 personnes. Volets roulants électriques, double-vitrage, climatisation dans toutes les pièces. Cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est parfaitement entretenue et fermée. Nombreux espaces verts. Le stationnement est libre et aisé. La vue sur les Sanguinaires et le golfe d'Ajaccio est exceptionnelle. La plage ainsi que tous les commerces de proximité sont à 2 minutes à pied. Situation idéale pour passer d'agréables moments. Secteur rare à la vente.

2 p

1 ch

34 m²

etage 2

Ajaccio

9 480 000 EUR

PBF properties vous propose Sur la commune de Bonifacio, nous vous proposons l'achat d'une propriété de type T9. La propriété comporte un espace cuisine et 7 chambres. Pour votre bien-être, ses 2 salles de bains et 5 douches séparées vous procurent un confort supplémentaire. Avec autant de chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure habitable totalise à peu près 800m2. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin pour manger à l'air libre. Le grand terrain de 30000m2 évite à la demeure de souffrir de la proximité avec le voisinage. Une conciergerie et un héliport font parti intégrante de la maison Features: - SwimmingPool - Garden

9 p

7 ch

800 m²

terrain 30 000 m²

Bonifacio

260 000 EUR

Idéalement situé en plein coeur du village d'Eccica Suarella, dans un endroit paisible et calme, à 10 minutes de Porticcio et de l'aéroport d'Ajaccio, ce terrain constructible d'une superficie de 1772 m² bénéficie d'une très belle vue dégagée imprenable. Viabilités à proximité. Budget 260 000 euros charge vendeur. Bien en co-exclusivité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI ... , agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 367423. Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

1 772 m²

Eccica-Suarella

474 000 EUR

Au cœur de Bastelicaccia, Kallisté Conseil est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en duplex, une véritable perle rare sur le marché.Ce bien d'exception vous promet un véritable havre de paix, mêlant charme et fonctionnalité dans un environnement des plus enchanteurs. Laissez-vous envoûter par son cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur la mer, tandis que le maquis environnant ajoute une touche de tranquillité incomparable.Érigé sur deux niveaux, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 82m² (75m² Carrez), soigneusement agencée pour votre plus grand confort. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse, avec son coin salon et une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue saisissante sur les couchers de soleil des Iles Sanguinaires. Des toilettes et des espaces de rangement viennent compléter cet espace de vie idyllique.Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres avec placard, prolongées par une terrasse, offrant une intimité parfaite pour vos moments de détente. Une salle d'eau moderne et un dressing astucieusement aménagé complètent ce niveau avec élégance.Une cave ainsi que deux places de parking privatives sont incluses, pour un confort de vie optimal.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou d'habitation, où chaque détail contribue à créer une atmosphère de rêve.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 p

2 ch

82 m²

Bastelicaccia

109 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 2 pièces, 40 m² EVISA (20126).

Bel appartement d'une superficie de 40 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, il est composé : d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une terrasse. DPE : Classe C / GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 euros et 590 euros. Budget 109 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 362710. Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Évisa

2 650 000 EUR

2 490 000 EUR

Située à proximité immédiate des plus belles plages de Palombaggia, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain paysager, arboré de 2586 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une tranquillité avec une très belle piscine venant compléter le bien. L'ensemble est divisé sur deux niveaux composé d'un espace familial sur la partie haute de 148 m² et de deux appartements individuels en rez de villa respectivement de 96,50 m2 et 51,50 m². Une dépendance de type chalet (30 m2) se trouve sur le bas de la propriété. Il est possible de relier la partie familiale avec le grand appartement pour profiter de surface habitable supplémentaire (Devis et plan architecte à disposition). La partie familiale se compose de la façon suivante : Un grand sas d'accueil, deux chambres, un wc, d'une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur une salle à manger et un salon. Un cellier buanderie donnant dans sa continuité sur un grand bureau. L'habitation est orientée plein Sud avec une grande terrasse sur un parc arboré et très bien entretenu. Une piscine au sel à débordement complète ce très bel ensemble. L'appartement de type T4 de 96,50 m2 se compose de trois grandes chambres avec deux grandes salles d'eau séparées, de deux WC dont un indépendant, d'une grande cuisine totalement équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'une pergola. L'appartement de type T2 d'environ 51,50 m2 se compose quant à lui d'une grande chambre avec grande salle d'eau attenante séparée, d'un WC cloisonné dans la salle d'eau, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salon salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte face au parc et la piscine. Un grand garage (39 m²) complète le sous-sol. Dans la continuité de celui-ci se trouve le vide sanitaire. Une installation domotique contrôlée par télécommande est installée sur tous les volets de l'habitation. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Furnished

8 p

8 ch

673 m²

Porto-Vecchio

315 000 EUR

290 000 EUR

DOUBLE AVANTAGES : APPARTEMENT BIEN LOCALISE PROFITANT D'UNE VUE MER et MONTAGNES Appartement Type T2 de 49 m2 situé au sein d'une résidence entre la haute ville et le port, à proximité des commodités. Elle possède de beaux espaces extérieurs (balcons). Ce logement profite d'une belle vue mer et montagnes. Il est composé d'un séjour avec son balcon spacieux permettant de profiter pleinement de la vue dégagée orienté Est ; d'un coin cuisine indépendant, une chambre avec sa veranda côté Ouest, une salle de bain, un wc. Ce bien dispose d'une cave. Mise à disposition de places de parking au sein de la résidence. Informations complémentaires : climatisation dans la pièce principale Cet appartement à du potentiel pour y faire un petit bijou. (Travaux / Rénovations à prévoir) IDEAL POUR CEUX QUI AIMENT RENOVER ET PERSONNALISER UN BIEN Prix de Vente : 278 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.32 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros Copropriété de 234 lots dont 106 lots d'habitation- charges de copropriété : 1352 euros Consommation énergétique E 303 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au ... par courriel à ... // ou Laurent FLAJOLLET au ... par courriel à ... Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234 Nombre d'habitations : 106 Mandat réf : 361294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (). Charges annuelles : 1352 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Porto-Vecchio

2 000 000 EUR

1 790 000 EUR

A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartements T24 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 101 m² et dispose d'une terrasse exposée Sud de 33 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses.

3 p

2 ch

101 m²

Bonifacio

2 970 000 EUR

Rare - Immeuble récent avec +12 appartements, avec piscine et garages.

[Idéal Investisseur] Très bien situé sur Porticcio, cet immeuble récent bénéficie d'un emplacement attractif à proximité des plages et des commerces et services essentiels. Accès facile. Construction de moins de 10 ans avec une DPE performante ( A / B ), cet immeuble de 1072 m² sur un terrain de plus de 4000 m² se compose d'une quinzaine appartements (T2, T3, T4, T5 ) et dispose de plusieurs garages. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant, cet immeuble allie modernité, fonctionnalité, confort et assurera un excellent retour sur investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 970 000 € Honoraires charge vendeur

1 072 m²

terrain 4 484 m²

Grosseto-Prugna

260 000 EUR

240 000 EUR

Terrain au calme.

Situé à Albitreccia (20166), proche de Porticcio ,ce TERRAIN de 1200m² environ offre un cadre idyllique à proximité de LA MER dans un secteur très calme. La ville se distingue par son atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour les amateurs de tranquillité et les passionnés de paysages marins. Offrant un mélange enchanteur entre nature préservée et douceur de vivre, Albitreccia séduit par sa proximité avec la mer. De plus, la ville bénéficie d'une accessibilité aisée à diverses commodités locales, renforçant son attrait pour ceux en quête d'un mode de vie serein alliant confort et authenticité. Permis de construire à venir pour une maison de 200 m2 au sol. Terrain : borné : viabilisé , : certificat de conformité : tout à l’égout : exploitable à 100% Visite possible du lundi au dimanche , Il reste 3 lots (lot numero 2 , 3 , et 5 ) A voir rapidement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

1 200 m²

Albitreccia

2 100 000 EUR

1 890 000 EUR

A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartements T22 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 101 m² et dispose d'une terrasse exposée Sud de 33 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses.

3 p

2 ch

101 m²

Bonifacio

2 990 000 EUR

Vue mer époustouflante! Cette magnifique propriété située à Porto Vecchio est un véritable havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 6 chambres spacieuses et sa surface généreuse de 306m², elle bénéficie d' un cadre de vie exceptionnel. La villa propose également une piscine, promesse de détente et de divertissement. Entièrement équipée de double vitrage, d'une cheminée, de chauffage individuel, d'air conditionné et d'un ascenseur, elle assure un confort optimal toute l'année. Située à proximité de commerces essentiels et des écoles elle combine tranquillité et accessibilité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec les forêts environnantes, offrant de belles échappées vertes. Un double garage et un abri voiture complète l'ensemble. Bien proposé par Fabienne CULLIERE EI, agent commercial (RSAC 905036810)

8 p

6 ch

306 m²

terrain 3 073 m²

Porto-Vecchio

367 000 EUR

310 000 EUR

'Une maison près de la mer est une invitation permanente à l'aventure, à la découverte et à l'émerveillement.' Napoleon HABITAT vous propose de découvrir cette maison situé à 2km de la mer (avenue du docteur Noel Franchini). Vous serez seduit par son coté calme et reculé de la route, son jardin verdoyant sans vis à vis. La maison dispose au RDC d'une surface de 77m2, composés d'une entrée, d'un sejour, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chambre et un scellier. En rez de jardin, vous disposez de 70m2 (surface non déclaré) aménagée en cuisine d'été, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.  La maison dispose d'un petit extérieur sur rue, et d'un magnifique jardin arboré donnant sur un parc protégé. La toiture de la maison a été révisée en 2019, et les aménagements du Rez de jardin en 1986. Prévoir travaux d'embelissement. Beau potentiel pour cette maison située sur Ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... />Features: - Terrace

5 p

4 ch

77 m²

terrain 300 m²

Ajaccio

1 650 000 EUR

1 560 000 EUR

Notre agence vous propose 'CHIRALBA', une propriété exposée Sud et Est avec vue panoramique sur la mer et les collines, composée d’une villa de 210 m², un appartement indépendant de 61 m² et d'un grand garage. Le terrain dispose d'une surface de 2 400 m². Située au nord de Solenzara dans un environnement calme, la villa d’une surface de 210 m² se compose ainsi : - au niveau principal : salon, cuisine ouverte avec salle à manger, 5 chambres et 2 salles de bains. À l’extérieur dans la continuité de l’espace à vivre, on retrouve une piscine chauffée 4 m x 10 m ainsi que de grandes terrasses avec une magnifique vue à 180 degrés sur la mer et la verdure. - au rez-de-jardin : une chambre avec terrasse plein Sud, un séjour cuisine, une salle d'eau. Intégré à la bâtisse, retrouvez également en rez-de-jardin un appartement avec accès indépendant de trois pièces de 61 m² avec terrasse couverte, permettant, soit de générer des revenus locatifs, soit d'opter pour un espace de réception familiale supplémentaire. Un garage de plus de 120 m² complète les prestations. 'CHIRALBA' est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Idéalement située entre la côte des Nacres et la Cosate Serena prisées pour leurs environnements préservés d'une grande beauté entre mer, rivière et montagne, la villa 'CHIRALBA' permet d'accéder à de sublimes plages mais également à de beaux massifs montagneux et notamment la station de ski Ghisoni. Pour finir, 'CHIRALBA' se trouve à proximité de toutes les commodités et à équidistance des aéroports de Figari et de Bastia. Davantage d'informations et dossier complet sur demande. - Casa Terra - Real Estate est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

9 p

8 ch

271 m²

terrain 2 450 m²

Sari-Solenzara

529 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce joyau immobilier, proposé en exclusivité par Kallisté Conseil, agence immobilière à Ajaccio ! Avec une vue sur la mer, cet appartement de 111m² Carrez (144m² au sol) à l'entrée d'Ajaccio est une véritable pépite. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes invité à découvrir un lieu de vie où l'élégance côtoie le confort. Le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de vie idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Et que dire de la terrasse de 34m² ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en contemplant les vagues se briser sur le rivage.Sa cuisine ouverte et équipée de marque Leicht est parfaite pour concocter de délicieux repas en admirant le paysage marin.Ses trois chambres, véritables cocons de confort, ainsi que la salle de bain moderne, vous promettent des nuits paisibles et des matinées revigorantes.Et les prestations haut de gamme ne font qu'ajouter à la magie de cet endroit : parquet, climatisation réversible, domotique, double-vitrage, porte blindée... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.Cerise sur le gâteau : la plage est à deux pas ! Imaginez-vous déjà flâner sur le sable chaud et vous baigner dans les eaux cristallines de la Méditerranée.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans ce véritable coin de paradis.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

3 ch

111 m²

Ajaccio