163 000 EUR Belle maison de bourg à fort potentiel. Idéalement située entre Issoire et Clermont-Fd, venez découvrir cette belle maison de bourg d'environ 120 m² habitables comprenant en rez-de-chausée : cuisine, séjour, garage avec accès sur une terrasse d'environ 13 m², salle d'eau avec WC ; à l'étage : 4 chambres, dont 2 avec placard et 2 en enfilade, cabinet de toilette avec WC. Au-dessus, combles aménageables d'environ 78 m². En rez-de-jardin : grand cuvage d'environ 45 m², clapier à lapins, local à outils et petit pigeonnier. Le jardin de 160 m² est non attenant, mais il suffit de faire quelques mètres pour y accéder. Double vitrage PVC + volets roulants éléctriques. Chaudière gaz de ville neuve. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 123 m² terrain 305 m² Coudes
359 000 EUR L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE de découvrir cette spacieuse maison de 165 m2 située sur la commune de Coudes, idéalement positionnée entre Issoire et Clermont-Ferrand. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes. Beaux volumes et Rare. Caractéristiques de la maison : Superficie : 165 m2 Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau Garage : Grand garage de 39 m2 en sous sol. Parkings : Deux places de parking extérieur Terrain : Superficie : 1517 m2 Vue : Dégagée sans vis-à-vis au calme. Éntretien Façade récente Toiture suivie Rafraîchissements à prévoir à l'intérieur Profitez d’un environnement calme et d'une belle vue tout en étant proche des grandes villes. Cette maison offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant y apporter leur touche personnelle. Chauffage Bois et Gaz. Assainissement collectif. DPE C et GES : C ( Nouvelle réglémentation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au ... Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine 7 p 5 ch 165 m² Coudes
181 900 EUR 170 000 EUR Maison à vendre 4 pièces COUDES (63). Envie d'un cadre de vie paisible sans le budget d'une maison avec jardin ? Découvrez cette maison de bourg spacieuse et lumineuse, où il vous suffit de poser vos valises et de profiter de chaque instant ! Cette maison denviron 93 m2 est idéalement située dans une rue très peu passante de la commune de Coudes, à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute A75 permettant l'accès à Clermont Ferrand en 20 min et à Issoire en 10 min. À proximité immédiate des commerces, de lécole maternelle et primaire, et des bords de lAllier, vous bénéficierez dun environnement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ouverte sur un spacieux séjour de plus de 32 m2. Grâce à sa triple exposition cet espace de vie lumineux est idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.Un WC séparé est également accessible à ce niveau. À létage, vous trouverez deux grandes chambres (13 m2 avec placard et 14 m2), ainsi quun grand bureau d 4 p 3 ch 93 m² Coudes