CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

GRAND 2P REFAIT NEUF AVEG JARDIN AU CALME ET CAVE.

EXCLUSIVITE ! COUP de COEUR ! APPARTEMENT 2 pièces 54.5 m2 avec CAVE et JARDIN de 71 m2. Quartier MARCEAU, à la limite de LA GARENNE COLOMBES, venez visiter cet appartement REFAIT à NEUF avec des MATERIAUX HAUT de GAMME et un EXCELLENT DPE = B ! Il est composé PARTIE JOUR d'une ENTREE, d'un toilette séparé, d'une GRANDE PIECE de VIE avec CUISINE OUVERTE (AMENAGEE et ENTIEREMENT EQUIPEE) donnant sur le JARDIN de 71 m2. LA PARTIE NUIT vous offre une TRES BELLE SUITE PARENTALE comprenant la CHAMBRE (donnant elle aussi sur le JARDIN), un VRAI DRESSING et une MAGNIFIQUE SALLE d'EAU avec toilette. Toutes les COMMODIDITES sont AU BOUT de la RUE : COMMERCES, MARCHE MARCEAU... Le TRAM T2 est à 5 minutes à pieds, la GARE de Courbevoie à 7 minutes, La Défense à 10 minutes. Pour votre plus grand confort, une CAVE complète l'ensemble. A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1553.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

55 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

470 000 EUR

Duplex atypique avec vue sur La Défense – 350 m de la gare - DPE améliorable en D ou E.

Bonne nouvelle ! Le DPE G peut être amélioré en D ou E en remplaçant le chauffage par une clim à chaleur air/air ou une chaudière gaz. Budget travaux entre 13 000 et 13 750 €. Idéalement situé à Courbevoie, à 350 m de la gare (Ligne L, 2 min de La Défense, 10 min de Saint-Lazare), à moins de 10 min du tram T2 et à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles Molière, Alphonse de Lamartine et Sainte-Geneviève. Dans un immeuble de 1915 avec un grand jardin partagé et un local à vélo, cet appartement en duplex au 3? et 4? étage offre une surface de 67,34 m² Carrez (111 m² au sol). Le premier niveau comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC. À l’étage, deux chambres, un espace TV pouvant être transformé en troisième chambre, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. De nombreux rangements optimisés sous pente apportent un maximum de fonctionnalité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

etage 3

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

439 000 EUR

BECON - 3 pièces VUE DEGAGEE avec BALCON et PARKING.

Dans le quartier de Bécon, à proximité de la gare d'Asnières et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien et doté d'un parking. L'appartement est traversant avec une exposition Est-Ouest assurant une luminosité agréable. A 5min à pied de la gare d'Asnières vous pourrez rejoindre via la ligne L La Défense ou le centre de Paris en 6min. À l'extérieur, un balcon donnant sur la rue offre un espace extérieur privatif bien exposé ou l'on peut profiter d'un moment convivial au calme d'une vue dégagée. Situé au 5ème étage, il se compose d'une distribution en étoile optimale avec une entrée, cuisine un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec placards dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec douche italienne et toilettes intégrés. Bénéficiant d'une connexion fibre et d'un digicode, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux recherchant un équilibre entre confort moderne et praticité au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Courbevoie. Steven Da Cruz, votre conseiller expert Courbevoie et Asnières sur Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 5

Courbevoie

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715 000 EUR

Appartement COURBEVOIE Centre 4 pièces.

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Appartement traversant avec 3 balcons Rue Adam Ledoux - Gare de Courbevoie à 3 minutes. À quelques minutes de La Défense, dans une rue calme, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces. Il se compose dun grand séjour donnant sur jardin, de trois chambres, dune salle de bain avec WC, dune salle de douche et dun WC séparé. Trois balcons viennent compléter lensemble, dont une loggia spacieuse permettant dinstaller une table pour les repas en extérieur. Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue, il bénéficie également dun parking boxé et dune cave. Les +++ - Localisation parfaite proche gare et commerces - Espace extérieur 15 m2 - Parking fermé Bon à savoir : - Chauffage électrique - Fibre optique - Secteur scolaire: La Farandole - Rouget de Lisle Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des transports. Nombre de lots principaux : 98 - Nom

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3 ch

88 m²

etage 2

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

190 000 EUR

Courbevoie/Centre rue Jean Pierre Timbaud dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée sur cour au calme beau deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Appartement en Parfait Etat. A Voir

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1 ch

30 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

630 000 EUR

Votre agence KTS L'Immobilier Parisien, vous propose à cinq minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, dans la partie recherchée de Courbevoie. Au sein d'un très bel immeuble construit en 1930, avec gardien, un appartement d'une surface de 72,03m2 loi carrez ainsi qu'une studette de 8,07m2 au sol en dernier étage. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur. Il jouit d'une vue dégagée et d'une exposition OUEST lui permettant d'être baigné de lumière. Il est desservi grâce à un plan en étoile : entrée, spacieux double séjour, cuisine indépendante, deux chambres au calme, salle de bains et wc. La studette au dernier étage permet d'avoir une chambre d'appoint ou d'offrir son indépendance à un jeune adulte. Les atouts de l'appartement sont les suivants : agencement optimisé, lumineux et calme. Produit rare. Une cave complète cette offre. Features: - Lift

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3 ch

79 m²

etage 2

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

1 260 000 EUR

1 230 000 EUR

Au dernier étage d’un immeuble récent, ce magnifique appartement entièrement rénové par un architecte offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante est-ouest. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 17 m2, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. L’appartement se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un grand dressing pouvant être transformé en quatrième chambre selon les besoins. La partie nuit dédiée aux enfants comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain et un deuxième balcon de 10 m2, apportant un agréable espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés dans les murs, optimisant chaque espace avec élégance. Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique, de deux places de parking en sous-sol et présente un DPE classé D. Un appartement rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Features: - Lift - Balcony

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3 ch

122 m²

etage 4

Courbevoie

AUCUNE PHOTO

Profitant dune proximité de nombreux commerces aux portes de Paris, proche du quartier daffaires de la Défense et à seulement quelques minutes de la g...

285 000 EUR

Appartement.

Profitant dune proximité de nombreux commerces aux portes de Paris, proche du quartier daffaires de la Défense et à seulement quelques minutes de la garde Courbevoie et sa ligne L reliant lOpéra en seulement 15 à 20 minutes, votre agence RICHARDIERE vous propose cet agréable studio de 32m² au 1er étage avec ascenseur. Situé dans une résidence récente de 2000, ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement de premier choix se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec coin WC. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER !

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32 m²

etage 1

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

412 000 EUR

Appartement - 54m² - Courbevoie.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une copropriété récente, gérée par Adagio, pour investisseur, F3 loué en bail commercial avec un loyer de 20800€ net par an. Dans une copropriété idéalement placée en proximité de La Défense, des transports et des commerces, ce 3 pièces avec balcon de 4m², et box en sous-sol, représente un investissement de premier ordre dans la pierre. Rénové, en étage élevé, il est lumineux et bien exposé. La résidence est équipée de 2 ascenseurs, et d'un accueil.

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54 m²

Courbevoie

AUCUNE PHOTO

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter ...

110 700 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter de nombreux commerces et des transports (Métro Ligne 1 et RER A notamment), Studiio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5 481, sans risque de vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en excellent état car rénové dernièrement, se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c. Bonne rentabilité sécurisée, notamment par l'absence de charges de copropriété, celles-ci étant assumées par Nexity Studea.

1 p

18 m²

etage 5

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

16 000 EUR

Parking sous sol - 12m² - Courbevoie.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Emplacement de stationnement privatif, dans copropriété récente, au niveau 54 avenue Puvis de Chavannes à Courbevoie. Entrée sécurisée par portail et porte de garage et vidéosurveillance. Situé à Mille mètre de la Grande Arche (Métro 1-RER A-T2).

12 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

1 150 000 EUR

995 000 EUR

Magnifique loft avec terrasse en dernier étage proche gare de Courbevoie.

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique loft avec terrasse, de plus de 170 m², disposant de grands et beaux volumes (près de 5 m de hauteur s/s plafond), baigné de lumière (quadruple exposition) et reconfigurable selon vos souhaits. Situé au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel, ce loft comprend un vaste espace séjour/salon de plus de 114 m² donnant sur une terrasse de plus de 25 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 wc séparés. Discrétion et paisibilité assurés! Le bien dispose d'une grande cave (20 m² environ) et d'un emplacement de parking. Vous apprécierez sa situation proche du centre-ville et de la gare de Courbevoie à moins de 2 mn. à pied, et des établissements scolaires. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 250 € Honoraires charge acquéreur : 49 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

170 m²

etage 2

Courbevoie

AUCUNE PHOTO

A proximité de la défense dans résidence très prisée, studio sous bail commercial au profit de NEXITY STUDEA garantissant un LOYER ANNUEL HT de 5190, ...

112 490 EUR

Appartement.

A proximité de la défense dans résidence très prisée, studio sous bail commercial au profit de NEXITY STUDEA garantissant un LOYER ANNUEL HT de 5190, Charges de copropriété annuelles (0), taxe foncière (442)

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18 m²

etage 2

Courbevoie

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Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à proximité de la DEFENSE, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un b...

105 000 EUR

Appartement.

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à proximité de la DEFENSE, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail commercial au profit de NEXITY STUDEA garantissant au propriétaire un loyer annuel HT sécurisé de 4774. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Charges de copropriété annuelles (0), Taxe foncière (442)

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18 m²

etage 2

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

790 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), COURBEVOIE duplex 111 m2 - 2 terrasses, (37,5m2) à deux pas du quartier d'affaires de la Défense.

Courbevoie, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de lArche, à quelques pas du dynamique quartier daffaires de la Défense, je vous propose ce spacieux duplex de 111 m² avec ses 37,5m2 de terrasses, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et très bien entretenu par son gardien. Lumineux et convivial, cet appartement familial propose, au premier niveau, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger attenante à une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle deau et des toilettes indépendantes. Chaque pièce souvre sur une vaste terrasse de 65 m2 offrant ainsi une connexion parfaite avec lextérieur. A létage supérieur, une mezzanine mène à deux chambres, lune avec salle deau et une terrasse de 8,5 m2, lautre avec une salle de bain. De nombreux rangements sont judicieusement répartis dans tout le duplex. Le chauffage est collectif. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proximité des commerces et des transports :

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3 ch

113 m²

etage 2

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

850 000 EUR

Terrasses des Reflets - à deux pas du métro Esplanade de la Défense. Dans une copropriété récente de bon standing avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement en duplex d'une surface de 134,67 m2 carrez et 136,71 m2 au sol. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée profitant d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une mezzanine avec coin salon avec bureau, une première chambre, une buanderie et un dressing. Côté cour, deux chambres avec chacune sa salle de bain ou douche. Appartement en parfait état, bénéficiant de volume généreux et d'une lumière omniprésente. Une cave complète cet ensemble. Features: - Intercom

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3 ch

136 m²

etage 5

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

665 000 EUR

Situé au 5ème étage d’un bel immeuble semi-récent, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un double séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon avec une vue panoramique dégagée sur Paris, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième selon vos besoins. Une cuisine séparée et équipée, une salle de douche moderne ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Contactez notre agence Mane & Associés pour plus d’informations ou organiser une visite. Features: - Balcony - Lift

4 p

2 ch

91 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

335 000 EUR

COURBEVOIE QUARTIER RÉPUBLIQUE.

Sabri HALI vous présente: COURBEVOIE, QUARTIER RÉPUBLIQUE. Dans une petite copropriété de 4 étages récemment ravalée, partie commune en cours de rénovation, Beau 3 pièces d'environ 49m², au 3ème étage, traversant, exposé, Est, Ouest, composé de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. CAVE. L'appartement est en bon état général ; un excellent DPE: D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

49 m²

etage 3

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

535 000 EUR

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 70m² proche de toutes commodités à Courbevoie. Situé au dernier étage avec ascenseur dans une rue calme et résidentielle, cet appartement exposé sud-est, rénové en 2020 offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et confort à proximité immédiate de toutes les commodités. Un agencement optimisé : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, - Deux chambres, idéales pour une famille ou un couple, - Un dressing/buanderie modulable, pouvant également servir de bureau, - Une salle de bain, - WC séparés. Les atouts qui font toute la différence : - Dernier étage - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Deux places de parking couvertes, - Un local vélo, pratique pour les déplacements urbains, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Rénovation de qualité en 2020 : fenêtres double vitrage, installation 100% électrique avec radiateurs et chauffe-eau récents, parquet massif dans l'ensemble des pièces de vie. Une localisation recherchée : Transports : - Gare de Courbevoie (ligne L) à seulement 7 minutes à pied, avec un accès direct à Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, - Gare de La Défense (RER A et E, métro 1, lignes L et U, Tram T2) accessible en une dizaine de minutes à pied, Commodités : - Rue de Bezons, l’artère commerçante de Courbevoie, à seulement 3 minutes à pied, offrant restaurants, commerces et services, Écoles : - Plusieurs crèches et écoles primaires à moins de 3 minutes à pied, avec des établissements internationaux à proximité, Un cadre de vie agréable : - Quartier résidentiel calme et sécurisé, proche des espaces verts et de La Défense, pour un parfait équilibre entre vie familiale et vie active. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1061€ - Charges de copropriété: 200€ - Mode de chauffage: Électrique - Distribution eau: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Features: - Lift - Internet

4 p

2 ch

70 m²

etage 4

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Bécon - Grand 2 pièces de 54 m² à rénover.

Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 550 m de sa Gare (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au sein d’une résidence arborée, appartement traversant de 54,2 m² comprenant un séjour exposé Sud-Ouest, une grande cuisine (ouvrable sur le séjour) avec cellier, une chambre de 13.6 m², une grande salle de bains avec fenêtre et un w.c. indépendant. Hauteur sous plafond de 3 m. Ce bien à rénover est AMÉNAGEABLE EN 3 PIÈCES (plan projet sur demande). Ballon d'eau chaude électrique neuf. Parking à louer à 90 m. Parc des Bruyères, Parc de Bécon, commerces, groupes scolaires et centres sportifs à proximité immédiate. M° Pont de Levallois et M°/RER La Défense accessibles rapidement par le bus 275. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

524 000 EUR

Bécon. Charmant 3 pièces en angle sans vis-à-vis.

Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à proximité des gares de Bécon et d’Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) ainsi que du métro Pont de Levallois (ligne 3), au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant 3 pièces de 65.66 m², lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une triple exposition. Ce bien en très bon état comprend une entrée avec penderie, un double séjour en angle de 25 m² avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et coin buanderie, ainsi que des W.C. séparés avec lave-mains. Plan fonctionnel avec un espace nuit séparé de l’espace jour. Une grande cave complète ce bien. Parking public en face de l’immeuble. La copropriété, très bien tenue et occupée en majorité par des propriétaires, dispose d’un abri à vélos. Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres à double vitrage récentes. Parc des Couronnes à 100 m. Écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

66 m²

etage 1

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

356 000 EUR

Appartement.

Idéalement Situé rue des Étudiants à COURBEVOIE (92400), à proximité des transports, L'Agence Richardière vous propose ce beau 2 pièces calme et lumineux de 49m²+ balcon situé au 8? étage avec ascenseur d'une jolie résidence de 2001. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,22m² donnant sur balcon, d'une chambre de 13,49m² donnant également sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un stationnement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Contact et visite / Monsieur MATHIEU / ... / ...

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49 m²

etage 8

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

327 600 EUR

2P CALME, LUMINEUX, CAVE et PARKING 10 MIN GARE.

EXCLUSIVITE ! A 10 minutes de la GARE de COURBEVOIE, Sandra Rennemann vous propose cet appartement DEUX PIECES de 54.5 m2, LUMINEUX et AU CALME, situé dans une résidence des années 1980, ARBOREE avec GARDIEN. SANS VIS à VIS, il est composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR LUMINEUX de 24 m2, d'une BELLE CHAMBRE de 11 m2 avec placard, d'une CUISINE SEPAREE, d'une SALLE de BAINS, d'un TOILETTE SEPARE et de NOMBREUX RANGEMENTS. Un LOCAL VELO et un GARAGE à MOTOS sont également à votre disposition. Pour votre plus GRAND CONFORT, une CAVE et une PLACE de PARKING complètent ce bien. TOUTES les COMMODITES sont AUX PIEDS de L IMMEUBLE : COMMERCES, CRECHE, BUS pour LA DEFENSE ou PARIS. Les ECOLES sont à 7/8 minutes à pieds. A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

55 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

1 990 000 EUR

Un bien exceptionnel en face du Pont de Courbevoie et de Neuilly. A dix minutes de La Défense et un quart d'heure de la Place de l'Étoile, dans l'hyper centre de Courbevoie TRANSPORTS Métro Pont de Levallois-Bécon Ligne 3 Train Gare de Bécon les Bruyères Ligne L et futur Ligne 15 du métro Liaisons en bus vers La Défense, la Porte Champerret, Asnières-sur-Seine et Colombes Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux répartis sur trois étages avec trois espaces indépendants : Zone 1 : au rez-de-chaussée, un espace de 191 m² actuellement plateau d'enregistrement en audiovisuel doté de prestations luxueuses, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres 50 sous une grande verrière et dotée d'une climatisation réversible. Sur les photos vous voyez les 2 configurations possibles. Cette partie avec un accès direct sur la rue est déjà louée à une société, générant un rapport annuel de 51 000 euros Zone 2 : toujours au rez-de-chaussée, un grand appartement de 53 m² en parfait état, actuellement loué à un locataire 14 400 euros par an. Zone 3 : à l'entre-sol un espace libre de 190 m², comportant de nombreux rangements, avec en plus une mezzanine de 30 m² et un rooftop d'eniron 130 m² sans vis-à-vis. Au total vous disposez de 3 cuisines, 5 chambres et 5 salles de bains avec chacune leurs toilettes attenantes et de plusieurs dressings et de grandes possibilités de rangement. Le rapport locatif annuel est estimé à environ 110 000 euros minimum pour l'ensemble immobilier. Le chauffage électrique est d'environ 4 000 euros par an pour l'ensemble. Les charges du syndic s'élèvent à un montant annuel de 3 000 euros. Les charges foncières de 1 754 euros. Possibilité de location de plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble. Diagnostic DPE : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros Avec une surface totale de 465 m², cet espace rare offre un potentiel remarquable. Prix 1990000 euros Hai dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur soit 1900000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEISEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEISEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952621167 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric HEISEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952621167 NANTERRE - .

16 p

5 ch

465 m²

Courbevoie