280 000 EUR

Dans le Loiret (45) proche de la sortie A6/A19 secteur Courtenay, maison cinq chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison construction de 1988 elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine, une buanderie, un salon/séjour avec bar de 47m2 environ avec cheminée insert ainsi qu'un video projecteur avec écran, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage : quatre chambres dont une avec ''bureau ou dressing'' et une à terminer, une petite pièce pour un bureau ou atelier, une salle de bains avec wc. Double vitrage (PVC). Une terrasse avec espace barbecue et four à pain idéal pour les soirées d'été. Un carport, un garage, des dépendances, portail électrique avec visiophone. Chauffage central gaz (citerne). Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1500m². Piscine couverte (à remettre en état drainage) avec local technique. Alarme. Prix 280000euros honoraires charge vendeur DPE : D GES: D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392321ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

5 ch

193 m²

terrain 1 500 m²

Courtenay

248 000 EUR

A 2 h de Paris et a 10min des autoroutes A6 et A19 dans , maison de plus de 206m2, sur 1200m2 de terrain clos.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle ravira les familles en quête d'un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants. La campagne environnante invite à la sérénité, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour rester connecté au reste du monde. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave et un patio pour des moments de détente en plein air. Les aménagements paysagers soignés. À l'intérieur, la propriété dévoile une vaste salle à manger avec une cheminée a aire pulser , ainsi qu'un poil a granulés ,une cuisine ouverte viens compléter celle-ci , deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage avec sa salle de bain attenante, une deuxième chambre spacieuse, et un salon ou chambre polyvalent. Les 2 toilettes et 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un garage spacieux, une cuisine extérieure avec four pain et fumoir , une cave climatisée, et une serre de jardin complètent ce bien rare à la vente. N'attendait plus venez visiter . TEL: 06/67/67/04/66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

206 m²

terrain 1 200 m²

Courtenay

230 000 EUR

à 1h30 de Paris, environnement nature et paisible.

Je vous présente cette jolie maison dans un environnement nature bois et étangs à proximité de Courtenay et des accès autoroutes A6,A5,A19. 1h30 de Paris ! D'une surface habitable d'environ 120m² ce bien comprend au rdc Entrée, bureau (pouvant faire une petite chambre), grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, wc séparé, chaufferie buanderie, garage avec porte électrique. à l'étage un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains. Le tout sur un terrain plat clos d'environ 1550m² avec portail électrique, interphone, alarme, fibre optique. Vaste terrasse faisant tout le tour de la maison. Pas de vis à vis ! Chauffage électrique, ballon électrique eau chaude. Vmc. Menuiseries PVC récente double vitrage. Quartier résidentiel avec tout à l'égout et vue directe sur un étang. Calme. à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 1 546 m²

Courtenay

262 000 EUR

257 000 EUR

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. DPE : F GES : F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Budget : 257 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

7 p

4 ch

201 m²

terrain 2 211 m²

Courtenay

262 000 EUR

Maison Courtenay 7 pièce(s) 201 m2.

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. DPE : F GES : F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Budget : 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

7 p

4 ch

201 m²

terrain 2 211 m²

Courtenay

50 000 EUR

Belle exposition.

A seulement 12 min de Courtenay. Situé à Rozoy-le-Vieil (45210), ce terrain constructible de 3148 m² offre une opportunité idéale pour bâtir votre projet résidentiel. Niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa facilité d'accès aux autoroutes A19 et A77 permet des déplacements aisés vers d'autres villes ou régions, tout en préservant un charme authentique grâce à son ambiance rurale. Ce terrain clôturé, borné, constitue un espace vierge propice à la réalisation d'un projet sur-mesure. À noter la nécessité d'effectuer l'assainissement individuel. Offrant une belle superficie, il laisse place à toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Profitez de ce cadre verdoyant et paisible pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, entre campagne et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

3 148 m²

Courtenay

230 000 EUR

Magnifique pavillon,très bien situé, extrèmement bien isolé! (Classe C).Rapport qualité/prix au TOP!.

À Courtenay (45320), ce pavillon de 158 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de l'autoroute et de la gare , cette charmante ville propose tous les commerces à proximité. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant la tranquillité sans sacrifier les commodités. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un jardin arboré et clôturé. Vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda,2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1985, cette maison spacieuse ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Son agencement soigné offre un espace de vie convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Présence de clim à l'étage et chauffage par poêle à pellets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

158 m²

terrain 660 m²

Courtenay

399 000 EUR

Maison Courtenay 9 pièce(s) 220 m2.

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 220 m² sur son beau jardin clôturé de 2325m²avec piscine couverte et chauffée. Située à 5 mn de COURTENAY et avec un DPE exceptionnel, elle se compose : d'une entrée véranda, d'une salle à manger cuisine ouverte de 47m² avec cheminée insert à granulé donnant directement sur la terrasse avec une piscine de 10X5 couverte et chauffée par pompe à chaleur (plancher chauffant avec un abris alu), d'un salon de 57 m² avec insert à granulé, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier. L'espace garage avec accès par la maison (cellier) se compose : d'une magnifique pièce de détente avec spa, hammam, douche, d'une buanderie et de 2 garages. Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle de bain (balnéo et douche), une grande pièce de 14 m² donnant sur un dressing et une suite parentale de 16m² avec douche et wc. Sur le beau jardin, il y a une terrasse avec une tonnelle et 2 abris. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages avec volets roulants électrique, panneaux solaire, ballon thermodynamique, poêle à granulé, portail électrique, DPE exceptionnel. Le bien peut être vendu meublé. Cette belle maison n'attend que vous. DPE B - GES A Budget : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353092 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

9 p

6 ch

220 m²

terrain 2 325 m²

Courtenay