67 990 EUR Maison spacieuse idéale artisan ou bricoleur. Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur La distribution est la suivante: -3 chambres -Un salon de 30m2 -Une cuisine séparée de 16m2 -Une salle d'eau avec WC indépendant -Une garage -Des pièces de stockage -Un grenier aménageable -Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2 -Chauffage individuel au fioul -Double vitrage Classé E en 2022 Mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire. Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux. Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas! DPE fait le 09/09/2022 classé E 264 kWh/m2/an 69 kg/CO2/m2/an Dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . 5 p 3 ch 116 m² terrain 14 m² Culan
67 990 EUR Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur La distribution est la suivante: -3 chambres -Un salon de 30m2 -Une cuisine séparée de 16m2 -Une salle d'eau avec WC indépendant -Une garage -Des pièces de stockage -Un grenier aménageable -Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2 -Chauffage individuel au fioul -Double vitrage Classé E en 2022 Mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire. Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux. Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas! DPE fait le 09/09/2022 classé E 264 kWh/m2/an 69 kg/CO2/m2/an Dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . 5 p 3 ch 116 m² terrain 14 m² Culan
66 000 EUR 56 000 EUR Maison et possibilité des locales commerciales ou des bureaux. Maison idéale pour artisan, bricoleur ou pour aménager un local commercial . Située sur la rue principale du village de Culan, cette maison offre une excellente visibilité et accessibilité sur les axes vers Saint-Amand- Montrond , Châteauroux et Châteaumeillant. Entourée des commerces locaux. Caractéristiques de la propriété : Surface:130m² 12 pièces dont 4 chambres Équipements : Chauffe-eau thermodynamique LG air/eau acheté en 2023. Radiateurs connectés au à l'installation du chauffage central. Pompe à chaleur et isolation récemment installées factures à l'appui. Grands espaces de stockage pouvant être transformés en pièces supplémentaires. Autres atouts : Courette privée entourée des murs, pièces cachées pouvant servir de bureaux ou de stockage. Finances :Taxes foncières : 570 euros par an. Une cave avec un puis rempli + une autre. Prix: 49000 euros honoraires charges vendeur DPE: D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 et 2520 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . 7 p 4 ch 130 m² Culan
89 888 EUR 57 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre CULAN maison P6 de 227 m² - Terrain de 274,00 m². Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (Rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immob 6 p 4 ch 227 m² Culan
26 500 EUR Située le centre bourg de Culan, cette grande maison avec une partie local commercial et son garage offre de nombreuses possibilités. La partie local commercial et arrière boutique sont d'une superficie de 55 m2. Nombreux rangements et stockage. La partie habitation est composée au rez de chaussée d'une entrée, salon, cuisine, jardinet sans vis à vis, garage. A l'étage se trouvent 5 grandes chambres, une salle de bain, un wc. La terrasse orientée Est vous permettra de profiter des moments ensoleillés sans vis à vis avec une vue dégagée. Le grenier est aménageable sur toute la superficie. Chauffage fioul. Pour plus de renseignements contactez votre agence CMILLET IMMOBILIER Features: - Garden 9 p 5 ch 158 m² Culan
249 000 EUR 210 000 EUR En plein coeur du village historique de Culan, avec toutes les commodités autour, très belle maison bourgeoise sur trois niveaux et sous caves. A l'abri des regards, dans une cour végétalisée, vous découvrirez deux belles bâtisses en pierres. Idéale pour une maison de famille, vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes et de ses cheminées et son parquet massif. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie en rez de chaussée. Aux étages, les espaces nuits desservent sept chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, une troisième salle d'eau, un bureau et un grenier aménageable. Communiquant avec la cour intérieure, deuxième grande bâtisse en pierres sur trois niveaux servant de dépendances. Elle pourra très facilement être réhabilitée en plusieurs logements avec son propre accès sur la rue. Une vitrine et un local de 30m2 environ sont aussi présent pour ceux qui auraient un projet de commerce. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'informations. Features: - Terrace - Garden 8 p 7 ch 315 m² terrain 314 m² Culan