130 000 EUR

Plateau à aménager – Château de Cuzieu – 126 m² + terrasse 45 m².

Plateau à aménager – Château de Cuzieu – 126 m² + terrasse 45 m² Au sein du Château de Cuzieu, découvrez ce plateau brut de 126 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Situé dans une bâtisse de caractère, ce bien rare vous permet de concevoir un logement entièrement sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Le lot dispose également d’une terrasse privative de 45 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au cœur d’un environnement paisible. Le bien comprend : • Plateau brut de 126 m² • Terrasse privative de 45 m² • Deux places de parking • Une cave Équipements et réseaux Les éléments techniques nécessaires à l’aménagement sont déjà en place : • Réseaux d’évacuation installés • Arrivée d’eau dans le lot • Compteur électrique Linky installé Travaux Les travaux d’aménagement intérieur sont entièrement à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi une totale liberté de conception (distribution des pièces, cuisine, salle de bain, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

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2 ch

126 m²

Cuzieu

90 000 EUR

SOUS OFFRE - maison mitoyenne, située à Cuzieu (42330) Loire. De plain pied vous disposez d'une entrée, cuisine fermée, séjour et une salle d'eau. A l'étage : grande chambre + espace dressing. chambres. Sans oublier le garage avec mezzanine. L'extérieur comprend une cour intérieure et un jardin sur l'arrière de la maison. En termes d’équipements : chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égoût .... Travaux à prévoir - très bon rapport qualité/prix - VENDUE PAR Franck MARTELLINO ... ou l’agence Wealstone ... Features: - Garden

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1 ch

70 m²

terrain 295 m²

Cuzieu

430 000 EUR

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Maison à rénover avec grand terrain à Cuzieu. Située à Cuzieu, cette maison de 117m² construite en 1964 sur une parcelle de 3013m2 offre un énorme potentiel pour un artisan ou un projet familial tout en étant proche des commodités. De plus, les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un wc. Au premier étage une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2eme étage, une chambre, un wc et 2 combles aménageables offrant encore de belles possibilités. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz naturel. L'intérieur nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son potentiel caché. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités, un jardin, des animaux ou différents aménagements . Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

117 m²

terrain 3 013 m²

Cuzieu

110 000 EUR

APPARTEMENT DE 136m2 à Rénover - 2000m2 de Terrain - CUZIEU.

A VENDRE - Appartement de 136m2 au 2ème étage, entièrement a rénover avec 2000m2 de terrain non attenant Sur la commune de Cuzieu au sein du Chateau de Cuzieu Projet d'investisseur avec fort potentiel de rénovation ou de résidence principale. Vendu sous forme de plateau, il nécessite une rénovation complète, Les réseaux sont déjà amenés : Eau (Plymouth) Colonne Evacuation Compteur Linky Vous bénéficiez également de 2000m2 de terrain non attenant, offrant un espace extérieur pour les beaux jours. Terrasse perché au sommet de la tour de 14m2 avec vue imprenable sur Saint Galmier Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

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136 m²

Cuzieu

59 000 EUR

À VENDRE – Appartement à rénover au sein du Château de Cuzieu de 88m2.

À VENDRE – Appartement à rénover au sein du Château de Cuzieu Au cœur du Château de Cuzieu, dans un environnement calme et chargé d’histoire, découvrez cet appartement en duplex de 88 m², situé au deuxième étage. Le bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Sa configuration en duplex permet d’imaginer un espace de vie personnalisé, tout en conservant le charme de l’ancien. Un terrain non attenant d’environ 1 000 m² complète ce bien, idéal pour un espace de loisirs, un potager ou un lieu de détente. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Caractéristiques principales : Appartement en duplex de 88 m² Deuxième étage d’un château Bien entièrement à rénover Terrain non attenant de 1 000 m² Deux places de stationnement Environnement calme et verdoyant Bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

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88 m²

etage 2

Cuzieu

69 000 EUR

Appartement à rénover – 131 m² – 2? étage – Au cœur du Château de Cuzieu - 1000m2 de terrain.

Appartement à rénover – 131 m² – 2? étage – Au cœur du Château de Cuzieu Découvrez le charme unique de cet appartement de 88 m² situé au 2? étage avec un terrain de 1000m2, d’un remarquable château, au sein d’une future copropriété de caractère. Un lieu chargé d’histoire, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. L’appartement est entièrement à rénover et représente une véritable opportunité pour les amateurs d’authenticité, d’architecture ancienne et de projets sur mesure. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare, idéal pour créer un logement d’exception mêlant cachet et modernité. Le bien se situe au sein d’un environnement calme et préservé, à proximité des commodités essentielles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie unique. ? Les atouts : • Situation exceptionnelle dans un château historique • 2? étage – beaux volumes et potentiel • 131 m² à repenser entièrement selon vos envies • Future copropriété pleine de charme • Cadre paisible et verdoyant Idéal investisseur, résidence principale ou projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

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131 m²

etage 2

Cuzieu

343 900 EUR

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situées dans un cadre paisible et verdoyant. Ces résidences contemporaines, d'une surface habitable de 106,01 m2 + 21.48m2 de garage, sur terrain de 450 à 580m2 sont conçues pour offrir tout le confort moderne tout en respectant les normes environnementales les plus strictes (RE2020). Les prix de ces maisons varient de 343 900 € à 355 900 €. (Les photos présentées sont celles d'une maison vendue, avec les prestations choisies par l'acquéreur). Caractéristiques Principales : Architecture Contemporaine : Design moderne et épuré, matériaux de qualité supérieure. Confort et Modernité : Isolation thermique et acoustique optimales, chauffage au sol par pompe à chaleur et ventilation performants. Normes RE2020 : Efficacité énergétique, respect de l'environnement, réduction des consommations. Espaces Extérieurs : Jardins spacieux de 450 m2 à 580 m2, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Détails de la Maison : Surface Habitable : 106,01 m2 Nombre de Pièces : 4 pièces principales Chambres : 3 chambres lumineuses Salle de Bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour Séjour : Salon spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin Garage : Garage intégré et place de parking extérieure Un espace bureau Avantages de la VEFA : Personnalisation : Choisissez vos finitions et aménagements intérieurs. Garanties : Bénéficiez de toutes les garanties du neuf (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, etc.). Frais de Notaire Réduits : Profitez de frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Localisation et Environnement : Calme et Sécurité : Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles. Proximité des Commodités : Écoles, transports en commun à proximité. Cadre Naturel : Espaces verts et chemins de promenade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéales pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact : Sacha DELAKIAN Téléphone : O7 87 02 38 97 Site Web : ... /> Visitez notre site pour plus de détails et pour consulter les plans des maisons !

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106 m²

terrain 450 m²

Cuzieu