210 000 EUR

2 p

2 ch

Damaia

239 000 EUR

APPARTEMENT 2 CHAMBRES / RÉNOVÉ AVEC BALCON / DAMAIA DE CIMA Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus centraux d’Amadora, à Damaia de Cima, où vous pouvez trouver toutes sortes de services et de nombreux commerces locaux. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement dispose de deux façades qui permettent une excellente luminosité et aussi une vue dégagée, avec un balcon où vous pourrez profiter de l’espace extérieur. Cet appartement a été entièrement rénové en 2018 et dispose actuellement d’une porte de sécurité, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets thermiques, de la climatisation, de planchers flottants et d’une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau et machine à laver). À quelques minutes de l’accès de l’IC19 et de toutes ses variantes ainsi que d’un vaste réseau de transports en commun, de bus et de la gare de Damaia, il est facile d’être dans le centre de Lisbonne. Malgré tous les commerces et services locaux dans les environs, nous pouvons toujours compter sur des espaces verts, des aires de jeux, un centre de santé, des écoles pour différents groupes d’âge et des supermarchés. Réservez votre visite dès maintenant !

2 ch

60 m²

Damaia

450 000 EUR

Élégant appartement de 3 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Amadora, dans l’urbanisation Neudel, Rua Luis Ludovice, à quelques minutes de Lisbonne. Appartement avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité supérieure. • Hall d’entrée : 8,45m². • Salon et salle à manger de 36,45 m², parfaits pour des moments conviviaux. • Cuisine : 13,60m², équipée, avec des armoires modernes. • Suite : 18,18 m², avec armoire et salle de bain privée. • Chambre 1 : 15,32m², avec placard intégré. • Chambre 2 : 13,35 m², également avec penderie. • Salle de bain 1 : 6,30 m², spacieuse et fonctionnelle. • Salle de bain 2 : 3,45 m². • Surface de circulation : 9,11m². • Stockage : 4,55 m², idéal pour un stockage supplémentaire. Caractéristiques qui le rendent encore plus attrayant : •Parking •Climatisation • Panneaux solaires • Stores électriques • Double vitrage • Immeuble de 6 étages avec 2 ascenseurs . À 15 minutes du centre de Lisbonne, avec un accès facile aux routes principales (IC19, A5 et 2ème circulaire). . Proche des transports en commun, y compris les gares ferroviaires et routières. . À côté des espaces verts, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux. Cet appartement moderne, à côté du parc, avec un emplacement stratégique et privilégié, ainsi que la tranquillité de la région, transmet confort, paix et équilibre. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’urbanisation de Neudel, avec toutes les commodités que vous méritez. Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions !

135 m²

Damaia

180 000 EUR

T2 Devant l’aqueduc Águas Livres à Damaia Découvrez votre nouvelle maison dans cet intéressant appartement de 2 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Damaia, avec une vue privilégiée sur le majestueux aqueduc d’Águas Livres. Avec beaucoup de potentiel en tant que logement propre ou même investissement pour la monétisation. Caractéristiques principales : • Vue panoramique : Profitez d’une vue unique et à couper le souffle sur l’aqueduc d’Águas Livres, l’un des monuments les plus emblématiques de Lisbonne. • Luminosité naturelle : L’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil, assurant une grande luminosité naturelle dans toutes les pièces. • Espace et confort : Avec une superficie généreuse, cet appartement offre deux chambres, un salon confortable et un grand balcon. Emplacement privilégié : • Proximité des services : À distance de marche des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des centres de santé, offrant toutes les commodités quotidiennes. • Liaisons de transport : Excellent accès aux transports en commun et aux routes principales avec une gare à proximité, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lisbonne et d’autres destinations. • Culture et loisirs : Vivre à côté d’un monument historique offre un lien unique avec la culture et l’histoire de la paroisse. De plus, la région offre des parcs et des espaces verts pour des moments de loisirs et de détente. Opportunité unique : Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui veulent vivre dans un quartier historique, avec toutes les commodités de la vie moderne. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit qui allie tradition, beauté et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

2 ch

60 m²

Damaia

190 000 EUR

1 p

1 ch

59 m²

Damaia

235 000 EUR

2 p

2 ch

65 m²

Damaia

197 000 EUR

2 p

2 ch

63 m²

Damaia

330 000 EUR

3 p

3 ch

128 m²

Damaia

247 500 EUR

243 000 EUR

86 m²

Damaia

239 000 EUR

70 m²

Damaia

235 000 EUR

2 p

2 ch

57 m²

Damaia

140 000 EUR

Opportunité d’investissement - Appartement de 2 chambres à Damaia Cima avec une excellente rentabilité. Je vous présente ce spacieux appartement de 2 chambres, d’une superficie de 64m² et deux façades, situé à Damaia de Cima. Insérée dans un quartier résidentiel avec une large gamme de services, école, CTT, banques, cliniques, hypermarchés de commerce local, Continente, Pingo Doce, Aldi et une grande accessibilité, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs. La propriété a besoin de travaux de restauration, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre guise. Cet appartement se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Damaia, ce qui permet d’accéder facilement aux transports en commun. Pour ceux qui préfèrent voyager en voiture, l’emplacement offre des liaisons rapides et pratiques vers les principales artères, notamment l’IC19, l’IC17, la 2ª Circular et l’A5, ce qui rend le voyage vers Lisbonne et d’autres destinations rapide et accessible. Que ce soit en tant que source de revenus passifs ou en tant que future résidence, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : une opportunité pour ceux qui cherchent à se diversifier ou pour ceux qui veulent obtenir une adresse dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. 5 RAISONS D’ACHETER AVEC PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicité – Le processus de vente d’une propriété vous semble-t-il très complexe et bureaucratique ? Nous simplifions tout pour vous ! 2 - Rapidité – La rapidité des réponses, la disponibilité et l’attention sont les caractéristiques de nos consultants. La proactivité, l’efficacité est ce que vous pouvez attendre de nous. 3 - Suivi – Notre présence à vos côtés est garantie à chaque étape du processus. 4 - Sécurité – Avec un service juridique derrière toutes les opérations, vous êtes protégé et garanti de faire une affaire en toute sécurité ! 5 - Exécution – C’est ce que vous ressentirez lorsque vous vendrez avec nous ! Notre mission est de vous aider à trouver la propriété de vos rêves ! Nous partageons 50/50 avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide.

2 p

2 ch

64 m²

Damaia

229 000 EUR

Excellent appartement de 3 pièces en totale rénovation, il dispose d’un excellent espace extérieur avec un immense potentiel où vous pourrez profiter de bons moments en famille, possibilité d’avoir votre potager bio, piscine, barbecue, tout cela à 10mn de Lisbonne. Cuisine 100% électrique entièrement équipée Situé sur une place tranquille de Damaia d’en haut, à quelques mètres du parc Neudel et des principaux accès à la ville. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer, pour les jeunes couples jusqu’à 35 ans, qui souhaitent acheter une maison, puisque l’achat est exonéré du paiement du droit de timbre et de la garantie du constructeur IMT ! 5 RAISONS DE VENDRE AVEC PREDIMED GLOBAL 1. Simplicité – Le processus de vente d’une propriété vous semble-t-il très complexe et bureaucratique ? Nous simplifions tout pour vous ! 2. Rapidité – La rapidité des réponses, la disponibilité et l’attention sont les caractéristiques de nos consultants. La proactivité, l’efficacité est ce que vous pouvez attendre de nous. 3. Suivi – Notre présence à vos côtés est garantie à chaque étape du processus. 4. Sécurité – Avec un service juridique derrière toutes les opérations, vous êtes protégé et assuré de conclure une affaire en toute sécurité ! 5. Exécution – C’est ce que vous ressentirez lorsque vous vendrez avec nous ! Notre mission est de vous aider à trouver la propriété de vos rêves ! Nous partageons 50/50 avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide. Venez découvrir cette fantastique opportunité et commencez à faire des plans ! Réservez votre visite dès maintenant ! Nous transformons S onhos en réalité ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Dishwasher - Terrace - Washing Machine

2 p

2 ch

65 m²

terrain 136 m²

Damaia

325 000 EUR

Nous vous présentons cette propriété avec l’allocation aux services, (ayant fonctionné comme un jardin d’enfants), actuellement avec un projet de la changer en logement, en approbation par la municipalité d’Amadora (vendu avec le projet respectif approuvé). Le projet, d’une superficie brute de 392m, concerne un appartement T4, avec 3 WC, salon, cuisine, garde-manger et 2 terrasses, représentant une superficie totale de 230 m2, avec une excellente exposition au soleil (Sud/Ouest). Inséré au 2ème étage d’un immeuble de 12 étages, avec ascenseur, cet établissement à l’emplacement privilégié, aux portes de la Capitale, dispose de toutes sortes de commerces, de services, d’écoles et de supermarchés, et est également proche de l’IC19 et du CRIL. Que ce soit pour maintenir une entreprise ou créer votre maison, venez le voir ! Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions !

285 m²

terrain 1 618 m²

Damaia

249 000 EUR

Venez voir cet appartement à rénover totalement, avec 102m2, à 250 mètres de la gare de Damaia, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est très bien situé, car il est proche des principaux moyens de transport, du train, ainsi que des bus, ce qui permet de se rendre facilement aux différentes destinations que vous souhaitez. La région dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin, ce qui vous permet de vaquer à vos occupations quotidiennes dans la région à pied, sans avoir à utiliser une voiture. L’appartement a deux façades et son exposition au soleil est est-ouest. Inséré dans un quartier résidentiel calme avec un parking facile, il dispose d’un excellent accès routier (IC19, IC17, 2ème circulaire, A2 et A5) et d’un accès aux transports (Bus / Train - Gare de Damaia, Reboleira et Benfica). Nous sommes maintenant ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Casas São Paixões !

3 ch

97 m²

terrain 176 m²

Damaia

550 000 EUR

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3 ch

124 m²

terrain 410 m²

Damaia

405 000 EUR

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2 ch

96 m²

terrain 410 m²

Damaia

391 000 EUR

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2 ch

82 m²

Damaia

415 000 EUR

* Appartements de 2 chambres à partir de 376 000 * S’il y a bien une chose que la mairie d’Amadora a faite ces dernières années, c’est d’investir dans des espaces verts conçus pour toute la famille. Le parc urbain de Neudel, à Damaia, en est un exemple. Dans une région où il n’y a rien eu depuis longtemps, ce parc est né où les balançoires ne manquent pas et même un petit parc aquatique. L’idée ici n’est pas de nager, mais de sauter par-dessus quelques petits ponts pour atteindre une autre zone ludique. Lors de son inauguration en 2017, les 400 arbres n’apportent toujours pas beaucoup d’ombre au jardin, qui dispose également d’un circuit d’appareils de fitness. L’urbanisation se distingue par sa proximité avec les commerces, les services, les écoles publiques et privées prestigieuses, les hôpitaux publics et privés, l’école de natation, les crèches et ATL, les espaces verts, la pharmacie, les supermarchés et l’hypermarché. Appartement de 2 chambres avec 105m2 de surface brute inséré dans un immeuble avec deux ascenseurs et construit en 2024. Comprenant un salon et une cuisine en open space, équipés d’appareils intégrés. Il se compose de deux salles de bains et de deux chambres, dont une en suite, toutes deux avec placards intégrés. Le sol de l’appartement est sur plancher flottant, à l’exception de deux des salles de bains qui sont en céramique. Appartement aux finitions modernes, châssis en PCV avec double vitrage et volets électriques, climatisation et chauffage de l’eau avec système solaire thermique collectif avec l’appui d’un chauffe-eau (possibilité de placer un chauffe-eau), parking pour une voiture au -2 étage. Orientation solaire : Ouest Immeuble résidentiel de 6 étages disposé en 3 fractions par étage. Le 7ème et dernier étage est alloué aux débarras et les étages -1 à -3 sont destinés aux garages. Aire de stationnement, à côté de l’immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique et réservez votre visite dès maintenant pour faire connaissance avec votre prochaine maison !

2 p

2 ch

96 m²

Damaia

445 000 EUR

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2 ch

115 m²

terrain 410 m²

Damaia

415 000 EUR

2 p

2 ch

96 m²

terrain 410 m²

Damaia

1 200 000 EUR

2 399 m²

Damaia

180 000 EUR

T3 entièrement rénové, avec nouveau système électrique et plomberie et cuisine équipée, cet appartement dispose de 3 chambres, une des chambres étant une suite avec placard, en plus de la salle de bain de la suite, il y en a une autre. Il s'agit d'un entrepôt transformé en appartement T3 avec deux salles de bains (inscrit dans la matrice avec affectation d'entrepôt). Ce bien est idéal pour les personnes à mobilité réduite, car il est de plain-pied. Cette propriété est en train de passer d'un entrepôt à un logement, ce coût sera absorbé par le propriétaire, sans changement dans la valeur de vente de la propriété. Avec ce changement de logement, il sera possible de demander un crédit logement dès que les démarches seront terminées. Il est situé à quelques mètres de : Gym, arrêt CTT, plusieurs établissements commerciaux et de la station de train et de métro Reboleira. REMARQUES : Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification interne : KWPT-002269. Cette propriété est disponible en partage (50-50%) avec n'importe quel agent immobilier - avec une licence AMI valide. Réservez votre visite maintenant ! Pourquoi acheter avec Keller Williams ? Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C'est pourquoi vous bénéficiez de chaque client en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes spécialisés dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et aimerions vous montrer comment acheter votre maison. Lorsque vous choisissez Keller Williams, vous obtenez : Un agent immobilier professionnel connaissant le marché Un allié engagé à négocier dans votre intérêt Les systèmes et outils possibles pour accélérer l’achat de votre maison. Le soutien d'une entreprise de confiance, Grupo KW Blue Select Lumiar Nous nous engageons à vous aider à acheter votre propriété à travers : Planification des visites et clarification des doutes Informations sur les nouveaux biens immobiliers sur le marché Accompagnement dans la recherche de biens sur le web Informations sur les autres propriétés vendues et les dernières valeurs annoncées Travail continu jusqu'à ce que vous trouviez votre propriété d'intérêt Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition immobilière Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) Présence dans l'évaluation du bien Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat) Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente. Chez KELLER WILLIAMS, nous comptons plus de 3 000 professionnels spécialisés. Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale. *Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous! *Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service. CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS SIGNIFIE : Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que vous faites – c'est tout ce que vous faites. *Chez KW Portugal, nous pensons au partage comme un moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite. **Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel passé vers le réseau mobile national, selon son tarif). Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Plancher bas ; Caractéristiques intérieures - Kitchenette ; Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Orientation - Sud-est ; Vues - Vue sur la ville ; Autres particularités - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

3 p

3 ch

85 m²

Damaia

385 000 EUR

3 p

3 ch

118 m²

Damaia