1 477 262 EUR
4 p
6 ch
Unlisted & Outside National Trust Boundary
Planning permission for substantial Orangery - details available upon request
Services -
Oil central heating - installed approximately 2 years ago
Recently installed low profile oil tank
Mains water (fixed bills) - approximately £250 per year
Treatment centre
Mains electric
Fishing rights on section of Bovey River - rights of use under the bridge
Features:
- Garden Voir plus Voir moins INTRODUCTION Southbrook House is a striking Gothic-style country house dating back to circa 1800, sympathetically extended in 2016 and fully renovated approximately two years ago to create a home of exceptional quality and refinement. Unlisted and rich in character, the property seamlessly blends architectural heritage with contemporary design, resulting in elegant, light-filled interiors and a calm, cohesive aesthetic throughout. Set within approximately 1.3 acres of beautifully landscaped grounds, the house occupies a wonderfully private position, yet remains conveniently close to the town centre. The setting offers the best of both worlds – immediate access to stunning countryside walks and the tranquillity of a secluded environment, combined with everyday amenities close at hand. The recent renovation has been undertaken with meticulous attention to detail, delivering exceptional fittings, clean architectural lines, and thoughtfully designed spaces suited to both family living and entertaining. Period features have been carefully retained and complemented by high-quality modern finishes, creating a home of rare balance and enduring appeal. SELLERS INSIGHT "One of the things we fell in love with most about Southbrook House is its hidden position, many people we know who have lived in Bovey Tracey most of their lives never knew it even existed until they visited us. It offers complete privacy within its own grounds – we can sit in the garden all day and not see another soul – yet it never feels remote or isolated. Being able to enjoy that level of seclusion while still being within easy walking distance of the town is incredibly rare. Bovey Tracey is such a convenient and vibrant place to live. We love having independent shops, cafés, delicatessens and everyday amenities close by, as well as excellent access to main roads, rail links and nearby airports. It makes travelling easy, whether heading further afield or simply getting around the local area. Having both the coast and the Dartmoor countryside within easy reach has been a huge lifestyle benefit to us. The gardens have been a real joy, particularly for our grandchildren, who love having space to roam and explore, and the direct access into Parke has been perfect for daily walks with our dog and adventures with our grandchildren. We have invested a great deal of time, care and passion into the house, undertaking a full renovation to bring it back to the standard that a property of this calibre truly deserves. It has been incredibly rewarding to restore and enhance its character while incorporating modern luxury fittings and contemporary comforts. We love living in a historical building, but with all the benefits of modern living – it really does offer the best of both worlds. Circumstances have led to us needing to relocate, we will miss Southbrook House immensely, it is a truly magical place to live” STEP INSIDE The property is approached via a private, tree-lined 400ft driveway which gently opens to reveal an impressive view of the house. A turning circle sits in front of the house, drawing the eye towards the attractive façade and entrance. An original front door, framed by a storm porch, sets the tone for the quality and character found within. Upon entering, the high standard of renovation is immediately apparent. The interiors are exceptionally light, with clean lines and a calm, contemporary feel. The welcoming hallway/reception space enjoys a door accessing the rear patio, creating a strong visual connection to the gardens and flooding the space with natural light. The kitchen and dining room form the heart of the home, with numerous period windows enjoying views across the stunning grounds. The spacious dining area features full-length integrated fridge and freezer units, along with extensive storage. Attractive lime washed brick work subtly adds character to the contrasting clean decor, a theme which continues into the kitchen, WC and bathroom. The dining room flows seamlessly into the kitchen, where a substantial central island sits proudly, incorporating solid ash cabinetry, Quartz worktops and a Villory & Boch Belfast sink. Integrated Bosch appliances are complemented by a Neff coffee machine and Neff microwave combination oven, along with a Quooker cube instant boiling water tap and top-of-the-range chilled sparkling water system. Period-style radiators feature throughout the house, adding character and warmth. There is ample worktop space and storage, and a fireplace within the kitchen which could, if desired, be reopened. Positioned to the front of the property, the principal sitting room is a luxurious yet comfortable space, enjoying double-aspect attractive windows and a fireplace, ideal for both everyday living and entertaining. A further reception room benefits from a striking glass atrium ceiling and a window overlooking the grounds, creating a bright and uplifting space suitable as a family room, studio or reading room. The utility room is fitted with solid ash units to match those in the kitchen, together with Quartz worktops, providing practical laundry and storage space. The ground floor also includes a stylish wet room and a separate cloakroom, ideal for guests and everyday convenience. Ascending to the first floor, the property offers five generous double bedrooms, each with its own individual character and outlook, providing flexible accommodation for family and guests. The beautifully appointed family bathroom is fitted with a roll-top bath and quality sanitary ware, creating a relaxing and elegant space with fitted plantation shutters. The principal bedroom is a particularly impressive room, featuring a dedicated dressing area which opens to a dual-sink vanity and a stylish shower area. A separate WC completes this well-considered suite, offering both practicality and privacy. STEP OUTSIDE The sense of privacy at Southbrook House is immediate and impressive. Mature trees frame the south facing grounds and create a wonderfully secluded, tranquil setting, with gardens that wrap entirely around the house. Landscaped lawns extend from the house, interspersed with established planting including several Acer trees and generous open areas ideal for family life and entertaining. The gardens enjoy a sunny aspect throughout the day and offer a series of inviting spaces from which to enjoy the surroundings. A rear terrace provides an excellent seating and entertaining area, enjoying lovely views across the grounds, while a front terrace offers a further seating space and forms the setting for the approved plans for a substantial orangery which would further enhance the living accommodation and take advantage of the garden outlook and sunny aspect. (details available upon request). Beyond the turning circle, which features a Magnolia tree at its centre, sits a sizeable store room, along with a double car port. Adjacent to this is an additional concrete pad, offering scope to extend parking or garaging if required. A recreational feature is a high-quality, German-made playground. A detached garden room sits within the grounds and is double glazed, heated and features a vaulted ceiling and bespoke clock. This versatile space is ideal for use as a home office, studio, gym or playroom. The property benefits from gated access to a cycle track and National Trust Parke, with its extensive walking routes and café, as well as an easy pedestrian path leading directly into the town. USEFUL INFORMATION Tenure - Freehold
Unlisted & Outside National Trust Boundary
Planning permission for substantial Orangery - details available upon request
Services -
Oil central heating - installed approximately 2 years ago
Recently installed low profile oil tank
Mains water (fixed bills) - approximately £250 per year
Treatment centre
Mains electric
Fishing rights on section of Bovey River - rights of use under the bridge
Features:
- Garden EINFÜHRUNG Southbrook House ist ein markantes Landhaus im gotischen Stil aus der Zeit um 1800, das 2016 einfühlsam erweitert und vor etwa zwei Jahren vollständig renoviert wurde, um ein Haus von außergewöhnlicher Qualität und Raffinesse zu schaffen. Nicht gelistet und charakterreich verbindet das Anwesen architektonisches Erbe nahtlos mit zeitgenössischem Design, was zu eleganten, hellen Innenräumen und einer ruhigen, stimmigen Ästhetik führt. Das Haus liegt auf etwa 1,3 Hektar wunderschön gestaltetem Gelände und befindet sich in einer wunderbar privaten Lage, bleibt dabei dennoch bequem nahe am Stadtzentrum. Die Umgebung bietet das Beste aus beiden Welten – sofortigen Zugang zu atemberaubenden Spaziergängen auf dem Land und die Ruhe einer abgeschiedenen Umgebung, kombiniert mit alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die jüngste Renovierung wurde mit akribischer Liebe zum Detail durchgeführt und bietet außergewöhnliche Ausstattung, klare architektonische Linien und durchdacht gestaltete Räume, die sowohl für Familienleben als auch für Gäste geeignet sind. Historische Merkmale wurden sorgfältig erhalten und durch hochwertige moderne Oberflächen ergänzt, was ein Zuhause von seltener Balance und dauerhafter Anziehungskraft schafft. SELLERS INSIGHT "Eines der Dinge, in die wir uns am Southbrook House am meisten verliebt haben, ist seine verborgene Lage – viele Menschen, die wir kennen und die die meiste Zeit ihres Lebens in Bovey Tracey gelebt haben, wussten gar nicht, dass es existiert, bis sie uns besuchten. Es bietet völlige Privatsphäre auf seinem eigenen Grundstück – wir können den ganzen Tag im Garten sitzen und keine weitere Seele sehen – und doch fühlt es sich nie abgelegen oder isoliert an. Dieses Maß an Abgeschiedenheit genießen zu können, während man trotzdem fußläufig zur Stadt entfernt ist, ist unglaublich selten. Bovey Tracey ist ein so bequemer und lebendiger Ort zum Leben. Wir lieben es, unabhängige Geschäfte, Cafés, Feinkostgeschäfte und alltägliche Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben, sowie exzellenten Zugang zu Hauptstraßen, Bahnverbindungen und nahegelegenen Flughäfen. Es macht das Reisen einfach, egal ob sie weiter weg reisen oder einfach die Umgebung erkunden. Sowohl die Küste als auch die Dartmoor-Landschaft in Reichweite zu haben, war für uns ein großer Lebensstilvorteil. Die Gärten waren eine wahre Freude, besonders für unsere Enkelkinder, die es lieben, Platz zum Herumlaufen und Erkunden zu haben, und der direkte Zugang zu Parke war perfekt für tägliche Spaziergänge mit unserem Hund und Abenteuer mit unseren Enkeln. Wir haben viel Zeit, Sorgfalt und Leidenschaft in das Haus investiert und eine vollständige Renovierung durchgeführt, um es wieder auf den Standard zu bringen, den eine Immobilie dieses Kalibers wirklich verdient. Es war unglaublich lohnend, seinen Charakter zu restaurieren und zu verbessern, während moderne Luxusausstattung und zeitgemäßer Komfort integriert wurden. Wir lieben es, in einem historischen Gebäude zu wohnen, aber mit all den Vorteilen des modernen Wohnens bietet es wirklich das Beste aus beiden Welten. Die Umstände haben dazu geführt, dass wir umziehen mussten, wir werden das Southbrook House sehr vermissen, es ist ein wirklich magischer Ort zum Leben." EINTRETEN Das Grundstück ist über eine private, von Bäumen gesäumte 400 Fuß lange Einfahrt erreicht, die sich sanft öffnet und einen beeindruckenden Blick auf das Haus bietet. Vor dem Haus befindet sich ein Wendekreis und lenkt den Blick auf die attraktive Fassade und den Eingang. Eine originale Haustür, eingerahmt von einer Sturmveranda, setzt den Ton für die Qualität und den Charakter darin. Beim Betreten ist der hohe Standard der Renovierung sofort erkennbar. Die Innenräume sind außergewöhnlich leicht, mit klaren Linien und einem ruhigen, zeitgenössischen Flair. Der einladende Flur/Empfangsbereich verfügt über eine Tür, die zur hinteren Terrasse führt, was eine starke visuelle Verbindung zu den Gärten schafft und den Raum mit natürlichem Licht überflutet. Die Küche und das Esszimmer bilden das Herz des Hauses, mit zahlreichen historischen Fenstern, die einen Blick über das atemberaubende Gelände bieten. Der geräumige Essbereich verfügt über durchgehende integrierte Kühl- und Gefrierschränke sowie umfangreichen Stauraum. Attraktive kalkgewaschene Ziegelarbeiten verleihen dem kontrastreichen, sauberen Dekor dezent Charakter – ein Thema, das sich in Küche, WC und Badezimmer fortsetzt. Das Esszimmer geht nahtlos in die Küche über, wo stolz eine stattliche zentrale Insel steht, die massive Ascheschränke, Quarz-Arbeitsplatten und eine Villory & Boch Belfast-Spüle umfasst. Integrierte Bosch-Geräte werden ergänzt durch eine Neff-Kaffeemaschine und einen Neff-Mikrowellen-Kombinationsofen sowie einen Quooker-Cube-Instant-Kochwasserhahn und ein erstklassiges gekühltes Sprudelwassersystem. Heizkörper im historischen Stil sind im ganzen Haus vorhanden und sorgen für Charakter und Wärme. Es gibt ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sowie einen Kamin in der Küche, der, falls gewünscht, wieder geöffnet werden könnte. Der Hauptsitzbereich befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und ist ein luxuriöser, aber dennoch komfortabler Raum mit doppelseitigen, attraktiven Fenstern und einem Kamin, ideal sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung. Ein weiterer Empfangsraum verfügt über eine markante Glasdecke im Atrium und ein Fenster mit Blick auf das Gelände, was einen hellen und erhebenden Raum schafft, der sich als Familienzimmer, Atelier oder Lesesaal eignet. Der Hauswirtschaftsraum ist mit massiven Ascheeinheiten ausgestattet, die zu denen in der Küche passen, zusammen mit Quarz-Arbeitsplatten, die praktische Wasch- und Stauraum bieten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine stilvolle Toilette und eine separate Garderobe, ideal für Gäste und Alltagsbequemlichkeit. Im ersten Stock bietet das Anwesen fünf großzügige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter und Erscheinungsbild, die flexible Unterkünfte für Familie und Gäste bieten. Das wunderschön eingerichtete Familienbadezimmer ist mit einem Rollbadezimmer und hochwertigen Hygieneartikeln ausgestattet, was einen entspannten und eleganten Raum mit eingebauten Plantagenfensterläden schafft. Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders beeindruckender Raum mit einem eigenen Ankleidebereich, der zu einem Waschbecken mit zwei Waschbecken und einem stilvollen Duschbereich führt. Eine separate WC vervollständigt diese durchdachte Suite und bietet sowohl Praktikabilität als auch Privatsphäre. NACH DRAUẞEN Das Gefühl von Privatsphäre im Southbrook House ist sofort und beeindruckend. Ausgewachsene Bäume rahmen das nach Süden ausgerichtete Gelände ein und schaffen eine wunderbar abgelegene, ruhige Umgebung mit Gärten, die sich vollständig um das Haus erstrecken. Angelegte Rasenflächen erstrecken sich vom Haus aus, durchsetzt mit bestehenden Bepflanzungen, darunter mehrere Acer-Bäume, sowie großzügige Freiflächen, die sich ideal für Familienleben und Unterhaltung eignen. Die Gärten genießen den ganzen Tag über eine sonnige Atmosphäre und bieten eine Reihe einladender Räume, von denen aus man die Umgebung genießen kann. Eine hintere Terrasse bietet einen ausgezeichneten Sitz- und Unterhaltungsbereich mit herrlichem Blick über das Gelände, während eine vordere Terrasse einen weiteren Sitzplatz bietet und den Rahmen für die genehmigten Pläne für eine umfangreiche Orangerie bildet, die die Wohnräume weiter verbessern und den Gartenblick sowie die sonnige Atmosphäre nutzen soll. (Details auf Anfrage verfügbar). Hinter dem Wendekreis, in dessen Mitte ein Magnolienbaum steht, befindet sich ein geräumiger Lagerraum sowie ein Doppelparkplatz. Daneben befindet sich eine zusätzliche Betonplatte, die bei Bedarf Möglichkeiten bietet, Parkplätze oder Parkplätze zu erweitern. Eine Freizeitattraktion ist ein hochwertiger, deutsch gebauter Spielplatz. Ein freistehender Gartenraum befindet sich auf dem Gelände, ist doppelt verglast, beheizt und verfügt über eine gewölbte Decke sowie eine maßgeschneiderte Uhr. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal für die Nutzung als Homeoffice, Studio, Fitnessstudio oder Spielzimmer. Das Grundstück profitiert von einem befestigten Zugang zu einem Radweg und dem National Trust Parke mit seinen umfangreichen Spazierwegen und einem Café sowie einem einfachen Fußweg, der direkt in die Stadt führt. NÜTZLICHE INFORMATIONEN Amtszeit – Freibesitz
Nicht gelistete und außerhalb der Grenze des National Trust
Baugenehmigung für umfangreiche Orangerie – Details auf Anfrage erhältlich
Dienstleistungen -
Ölzentralheizung – vor etwa 2 Jahren installiert
Kürzlich installierter Öltank mit niedrigem Profil
Hauptwasser (feste Rechnungen) – etwa 250 Pfund pro Jahr
Behandlungszentrum
Netzstrom
Fischereirechte auf einem Abschnitt des Bovey River – Nutzungsrechte unter der Brücke
Features:
- Garden ВВЕДЕНИЕ Саутбрук Хаус — это впечатляющий загородный дом в готическом стиле, датируемый примерно 1800 годом, с сочувственным расширением в 2016 году и полностью отреставрированным примерно два года назад, чтобы создать дом исключительного качества и изысканности. Объект не выставлен на рынок и богат своим характером, он органично сочетает архитектурное наследие с современным дизайном, создавая элегантные, наполненные светом интерьеры и спокойную, цельную эстетику. Расположенный примерно на 1,3 акра красиво благоустроенной территории, дом занимает удивительно уединённое место, но при этом удобно близко к центру города. Место обстановки предлагает лучшее из обоих миров — мгновенный доступ к живописным прогулкам по сельской местности и спокойствие уединённой среды, в сочетании с повседневными удобствами под рукой. Недавняя реконструкция была проведена с тщательным вниманием к деталям, обеспечивая исключительную отделку, чистые архитектурные линии и продуманно спроектированные пространства, подходящие как для семейной жизни, так и для развлечений. Исторические элементы были тщательно сохранены и дополнены высококачественной современной отделкой, создавая дом с редким балансом и долговечной привлекательностью. ПРОНИЦАТЕЛЬНОСТЬ СЕЛЛЕРСА: «Одна из вещей, в которую мы больше всего влюбились в Southbrook House — это его скрытое положение; многие люди, которых мы знаем, прожившие большую часть жизни в Bovey Tracey, даже не знали о его существовании, пока не посетили нас. Он обеспечивает полную приватность на своей территории — мы можем сидеть в саду весь день и не видеть ни одной души, но при этом никогда не кажется удалённым или изолированным. Возможность наслаждаться таким уровнем уединения, при этом находясь в удобной пешей доступности от города, крайне редка. Bovey Tracey — такое удобное и живое место для жизни. Нам очень нравятся независимые магазины, кафе, деликатесы и удобства для повседневного поведения рядом, а также отличный доступ к главным дорогам, железнодорожным сообщениям и близлежащим аэропортам. Это облегчает путешествия — будь то дальние путешествия или просто передвижение по местности. Близость и побережья, и сельской местности Дартмура стала для нас огромным преимуществом в жизни. Сады стали настоящим удовольствием, особенно для наших внуков, которые любят пространство для прогулок и исследований, а прямой доступ в Парк идеально подходит для ежедневных прогулок с собакой и приключений с внуками. Мы вложили много времени, заботы и страсти в дом, проведя полный ремонт, чтобы вернуть его к тому уровню, которого действительно заслуживает дом такого уровня. Было невероятно приятно восстанавливать и усиливать его характер, включая современную роскошную фурнитуру и современные удобства. Нам нравится жить в историческом здании, но несмотря на все преимущества современной жизни — оно действительно предлагает лучшее из двух миров. Обстоятельства привели к тому, что нам пришлось переехать, мы будем очень скучать по Southbrook House — это поистине волшебное место для жизни» ВОЙТИ ВНУТРЬ К дому ведёт частная подъездная дорога длиной 400 футов, обсаженная деревьями, которая плавно открывается, открывая впечатляющий вид на дом. Перед домом расположен поворотный круг, привлекая внимание к привлекательному фасаду и входу. Оригинальная входная дверь, обрамлённая штормовым крыльцом, задаёт тон качеству и характеру внутри. При входе сразу становится очевидно высокий уровень ремонта. Интерьеры исключительно светлые, с чистыми линиями и спокойной, современной атмосферой. Гостеприимный коридор/ресепшн имеет дверь, ведущую на задний патио, создавая сильную визуальную связь с садами и наполняя пространство естественным светом. Кухня и столовая составляют сердце дома, с многочисленными окнами эпохи, открывающими вид на великолепную территорию. Просторная столовая оснащена интегрированными холодильниками и морозильниками в полную длину, а также обширными помещениями для хранения. Привлекательная кирпичная кладка, вымытая известкой, тонко придаёт характер контрастному чистому декору — тема, которая сохраняется и на кухне, туалете и ванной. Столовая плавно переходит в кухню, где гордо расположен крупный центральный остров, включающий массивные ясенные шкафы, кварцевые столешницы и раковину Villory & Boch Belfast. Интегрированные приборы Bosch дополняются кофемашиной Neff и микроволновой печью Neff, а также быстрой кипящей водой Quooker Cube и топовой системой охлаждённой газированной воды. Радиаторы в стиле эпохи расположены по всему дому, добавляя атмосферу и тепло. В кухне достаточно места для рабочих столешниц и места для хранения, а также камин на кухне, который, если захочет, можно будет снова открыть. Расположенная спереди дома, главная гостиная — это роскошное, но комфортное пространство с двойными красивыми окнами и камином, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приёма мероприятий. Дополнительная приемная комната оснащена впечатляющим стеклянным потолком в виде атриума и окном с видом на территорию, создавая светлое и вдохновляющее пространство, подходящее для семейной комнаты, студии или читального зала. В подсобном помещении установлены панели из цельного ясеня, соответствующие кухне, а также кварцевые столешницы, обеспечивающие практичную стирку и хранение. На первом этаже также есть стильная туалетная комната и отдельный гардероб, идеально подходящий для гостей и повседневного удобства. Поднимаясь на первый этаж, объект предлагает пять просторных двухместны... WSTĘP Southbrook House to efektowny dom wiejski w stylu gotyckim, pochodzący z około 1800 roku, rozbudowany w 2016 roku i całkowicie odnowiony około dwa lata temu, tworząc dom o wyjątkowej jakości i elegancji. Niewpisana na listę zabytków i bogata w charakter, nieruchomość płynnie łączy dziedzictwo architektoniczne z nowoczesnym designem, tworząc eleganckie, jasne wnętrza i spokojną, spójną estetykę przez cały czas. Położony na około 1,3 akra pięknie zagospodarowanych terenów, dom zajmuje niezwykle prywatną pozycję, a jednocześnie pozostaje wygodnie blisko centrum miasta. Otoczenie oferuje to, co najlepsze z obu światów – natychmiastowy dostęp do zachwycających spacerów po okolicy oraz spokój odosobnionego otoczenia w połączeniu z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Niedawna renowacja została przeprowadzona z niezwykłą dbałością o szczegóły, oferując wyjątkowe wyposażenie, czyste linie architektoniczne oraz przemyślane przestrzenie odpowiednie zarówno do życia rodzinnego, jak i do spotkań gościnnych. Elementy z epoki zostały starannie zachowane i uzupełnione nowoczesnymi wykończeniami wysokiej jakości, tworząc dom o rzadkiej równowadze i trwałym uroku. SELLERS INSIGHT "Jedną z rzeczy, które najbardziej pokochaliśmy w Southbrook House, jest jego ukryta lokalizacja – wielu znanych nam ludzi, którzy mieszkali w Bovey Tracey przez większość życia, nawet nie wiedziało o jego istnieniu, dopóki nas nie odwiedzili. Oferuje pełną prywatność na własnym terenie – możemy siedzieć w ogrodzie cały dzień i nie spotkać nikogo – a jednocześnie nigdy nie wydaje się odległy ani odizolowany. Możliwość korzystania z takiego poziomu odosobnienia, będąc jednocześnie w dolotnej odległości spacerem od miasta, jest niezwykle rzadka. Bovey Tracey to tak wygodne i tętniące życiem miejsce do życia. Uwielbiamy mieć niezależne sklepy, kawiarnie, delikatesy i codzienne udogodnienia w pobliżu, a także doskonały dostęp do głównych dróg, połączeń kolejowych i pobliskich lotnisk. Ułatwia podróżowanie, niezależnie od tego, czy wybierasz się dalej, czy po prostu poruszasz się po okolicy. Posiadanie zarówno wybrzeża, jak i okolic Dartmoor w zasięgu ręki było dla nas ogromną korzyścią dla stylu życia. Ogrody były prawdziwą radością, szczególnie dla naszych wnuków, które uwielbiają mieć przestrzeń do swobodnego poruszania się i odkrywania, a bezpośredni dostęp do Parke był idealny na codzienne spacery z psem i przygody z wnukami. Włożyliśmy w dom ogromną ilość czasu, troski i pasji, przeprowadzając gruntowny remont, aby przywrócić go do poziomu, na jaki zasługuje nieruchomość tego kalibru. Było to niezwykle satysfakcjonujące odnawiać i wzmacniać jego charakter, jednocześnie włączając nowoczesne luksusowe wyposażenie i nowoczesne wygody. Uwielbiamy mieszkać w zabytkowym budynku, ale ze wszystkimi zaletami nowoczesnego stylu życia – naprawdę oferuje on to, co najlepsze z obu światów. Okoliczności sprawiły, że musimy się przeprowadzić, bardzo będziemy tęsknić za Southbrook House, to naprawdę magiczne miejsce do życia." WEJDŹ DO ŚRODKA Do posesji prowadzi prywatny, obsadzony drzewami podjazd o długości 400 stóp, który delikatnie otwiera się, odsłaniając imponujący widok na dom. Przed domem znajduje się okrąg obracania, przyciągając wzrok ku atrakcyjnej fasadzie i wejściu. Oryginalne drzwi wejściowe, obramowane werandą burzową, nadają ton jakości i charakterowi, które się w nich znajdują. Po wejściu wysoki poziom remontu jest od razu widoczny. Wnętrza są wyjątkowo jasne, z czystymi liniami i spokojnym, nowoczesnym klimatem. Przyjazny korytarz/przestrzeń recepcyjna oferuje drzwi prowadzące na tylne patio, tworząc silne wizualne połączenie z ogrodami i zalewając przestrzeń naturalnym światłem. Kuchnia i jadalnia stanowią serce domu, z licznymi oknami z epoki oferującymi widoki na zachwycające tereny. Przestronna jadalnia wyposażona jest w pełnowymiarowe zintegrowane lodówki i zamrażarki oraz rozległe miejsca do przechowywania. Atrakcyjna cegła w kolorze wapnem subtelnie dodaje charakteru kontrastującemu, czystemu wystrojowi, a motyw ten przenika do kuchni, toalety i łazienki. Jadalnia płynnie przechodzi do kuchni, gdzie dumnie stoi solidna centralna wyspa, wyposażona w solidne szafki z popiołu, blaty z kwarcu oraz zlew Villory & Boch Belfast. Zintegrowane urządzenia Bosch uzupełnia ekspres do kawy Neff oraz mikrofalówka Neff, a także kran z natychmiastową wrzątką Quooker cube oraz system chłodzonej wody gazowanej z najwyższej półki. W całym domu znajdują się grzejniki w stylu epoki, dodając charakteru i ciepła. Jest dużo miejsca na blacie roboczym i magazynów, a w kuchni znajduje się kominek, który można w razie potrzeby ponownie otworzyć. Usytuowany z przodu budynku, główny salon to luksusowe, ale wygodne miejsce, z podwójnie atrakcyjnymi oknami i kominkiem, idealnym zarówno do codziennego życia, jak i do przyjęć. Kolejne pomieszczenie recepcyjne posiada efektowny szklany sufit atrium oraz okno z widokiem na teren, tworząc jasną i podnoszącą na duchu przestrzeń odpowiednią jako pokój rodzinny, pracownia lub czytelnia. Pomieszczenie gospodarcze wyposażone jest w solidne jednostki popiołu, które pasują do tych w kuchni, wraz z blatami kwarcowymi, zapewniającymi praktyczną przestrzeń do prania i przechowywania. Parter obejmuje także stylową łazienkę oraz osobną garderobę, idealne dla gości i codziennej wygody. Na pierwszym piętrze nieruchomość oferuje pięć przestronnych pokoi dwuosobowych, z których każdy ma swój indywidualny charakter i wygląd, zapewniając elastyczne zakwaterowanie dla rodziny i gości. Pięknie urządzona łazienka rodzinna wyposażona jest w łazienkę z rolką oraz wysokiej jakości artykuły sanitarne, tworząc relaksującą i elegancką przestrzeń z zamontowanymi okiennicami plantacyjnymi. Główna sypialnia to szczególnie imponujące pomieszczenie, wyposażone w osobną garderobę otwierającą się na toaletkę z dwoma umywalkami oraz stylową strefę prysznicową. Osobna toaleta uzupełnia ten przemyślany apartament, oferując zarówno praktyczność, jak i prywatność. WYJDŹ NA ZEWNĄTRZ Poczucie prywatności w Southbrook House jest natychmiastowe i imponujące. Dojrzałe drzewa otaczają południowe tereny i tworzą cudownie ustronne, spokojne otoczenie, z ogrodami całkowicie otaczającymi dom. Ogrodzone trawniki rozciągają się od domu, przeplatane ugruntowanymi roślinami, w tym kilkoma drzewami Acer oraz przestronnymi otwartymi terenami idealnymi do życia rodzinnego i rozrywki. Ogrody cieszą się słonecznym klimatem przez cały dzień i oferują szereg przyjaznych przestrzeni, z których można podziwiać otoczenie. Tylny taras zapewnia doskonałe miejsca do siedzenia i zabaw, z pięknym widokiem na teren, natomiast przedni taras oferuje dodatkową przestrzeń do siedzenia i stanowi tło zatwierdzonych planów dużej oranżerii, która dodatkowo wzbogaci warunki mieszkalne oraz wykorzysta widok ogrodu i słoneczny widok. (szczegóły dostępne na życzenie). Za okiem skretu, w którym znajduje się magnolia w centrum, znajduje się spory magazyn oraz podwójny port. Obok znajduje się dodatkowa betonowa płyta, która umożliwia wydłużenie parkingu lub garażowania w razie potrzeby. Atrakcją rekreacyjną jest wysokiej jakości, niemiecki plac zabaw. Na terenie posiadłości znajduje się oddzielny pokój ogrodowy, podwójnie przeszklony, ogrzewany, wyposażony w sklepiony sufit i zegar na zamówienie. Ta wszechstronna przestrzeń idealnie nadaje się do użytku jako domowe biuro, studio, siłownia lub pokój zabaw. Nieruchomość korzysta z zamkniętego dostępu do ścieżki rowerowej oraz National Trust Parke, z rozległymi trasami spacerowymi i kawiarnią, a także łatwą ścieżką pieszą prowadzącą bezpośrednio do miasta. PRZYDATNE INFORMACJE Okres użytkowania – własność własności
Niegiełdowe i poza granicami National Trust
Pozwolenie na budowę dużej oranżerii – szczegóły dostępne na życzenie
Usługi -
Centralne ogrzewanie olejowe – zainstalowane około 2 lata temu
Niedawno zainstalowany niskoprofilowy zbiornik oleju
Wodę z sieci (stałe rachunki) – około £250 rocznie
Centrum leczenia
Zasilanie sieciowe
Prawa do połowu na odcinku rzeki Bovey – prawa użytkowania pod mostem
Features:
- Garden