CHARGEMENT EN COURS...

217 800 EUR

Appartement Dinard 1 pièces 29 m2.

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 217.800 euros. Honoraires : 3,71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface Carrez de 28,81 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de Dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-bains, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cellier se trouve sur le palier et une place de parking à l'extérieur. La plage de l'Ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du Clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 520 euros. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 600 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 426702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 520 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

29 m²

etage 3

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

328 800 EUR

Maison 4 pièce(s) 75 m2 35800 DINARD.

BAISSSE DE PRIX pour ce pavillon moderne de 2006 exposé sud-ouest sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts : Il se compose : - Au rdc d ' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie trés agréable avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant accés sur la 1ère terrasse . - AU 1er étage : Deux chambres , une salle d 'eau . - Au 2 ème étage : un accés à la deuxième terrasse ayant une vue sur la mer , une salle d'eau , la troisième chambre avec placard. - Vous profiterez d' un jardin entouré de haies et d 'arbustes . - 2 places de parkings - Un abris de jardin - Du tout à l 'égout - Elle est proche de toutes commodités et des plages. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.se compose Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 328 800 euros dont 4,71 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 314 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE E - 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre index1 470 euros et 2 030 euros par an estimatif établi le 15/02/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT au 0616192951 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425216 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

75 m²

terrain 307 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

217 800 EUR

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 217.800 euros. Honoraires : 3,71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface Carrez de 28,81 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de Dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-bains, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cellier se trouve sur le palier et une place de parking à l'extérieur. La plage de l'Ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du Clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 520 euros. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 600 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 426702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 520 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

29 m²

etage 3

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

344 850 EUR

iad France - Pascal Testelin vous propose: Opportunité Rare - Appartement de Prestige à Dinard Situé à Dinard, à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au milieu d'un parc paysager. Ce bien d'exception, construit en 2014, se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur et offre une surface habitable de 56.51m². Avec sa disposition une entrée et 3 pièces dont 2 chambres d'environ 11.56m2 et 10.39m2 , il présente un agencement optimal pour un confort de vie incomparable. Le salon lumineux donne sur un balcon d'environ 10.51m², idéal pour profiter de doux moments en extérieur tout en contemplant la vue panoramique sur le parc paysager. La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Une salle de bains, un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien d'exception. Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de votre exigence de confort et de sécurité : fibre optique, interphone, ascenseur, accès PMR, porte sécurisée, ventilation mécanique, et bien plus encore. Le chauffage individuel au gaz et la distribution par système de chauffage mural vous garantissent une température agréable en toute saison. L'espace extérieur comprend un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable un parking en sous sol d'environ 20.50m2 et d'une cave d'environ 4.61 m2. De plus, la proximité de la mer et des commodités locales facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un appartement de prestige à Dinard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

57 m²

etage 1

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

439 800 EUR

DINARD (35800) - Appartement 2(3) pièces, 1(ou 2) chambres. Prix : 439.800 euros. Honoraires : 3,48% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425.000 euros hors honoraires. Appartement d'exception avec sa vue panoramique sur Dinard, Saint-malo intramuros jusqu'à la Tour Solidor de Saint-Servan. Sa conception d'origine en T3 a évolué en ouvrant l'une des chambres pour obtenir une pièce de vie de 35 m2 avec trois baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse panoramique de 26 m2. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc, un dégagement avec double placard dessert la salle-de-bains et la chambre dont la baie vitrée offre également un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Pour le stationnement, un parking se trouve au sous-sol. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 1.549 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.050 et 1.450 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 420780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1549 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

57 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

466 000 EUR

430 000 EUR

DINARD T3 avec balcon et loggia.

A 500m du marché et seulement 600m de la plage, venez découvrir ce charmant appartement niché au 3ème étage. Dans une copropriété de standing sécurisée, et avec une large vue sur la ville de Dinard, vous profiterez du calme ainsi que de la proximité du centre-ville. Ce T3 offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. La balcon Sud et la loggia ouvrent le panorama sur le centre ville.. Logement de qualité en excellent état, ascenseur, grand box en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

3 p

2 ch

66 m²

etage 3

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

181 700 EUR

Appartement Dinard 1 pièce 24 m2.

DINARD (35800) - Appartement de type studio. Prix : 181.700 euros. Honoraires : 3,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m2 Carrez profite d'une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 420779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 574 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

24 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

565 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces DINARD (35).

EXCLUSIVITÉ Capifrance Dinard, maison mitoyenne de 2025, environnement très calme, idéalement située dans le secteur du Prieuré, quartier Cognets, à 650m du parc du Port Breton à Dinard. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 187 m² avec terrasse. Un garage de 16,83 m² complète ce bien. L'ensemble n'est pas situé dans une copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel ... Réf.909169

5 p

4 ch

129 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

449 350 EUR

Charmante Maison indépendante avec Jardin et Garage.

Située dans le Quartier paisible et recherché de la Bodinais, à l'entrée de la célèbre station balnéaire de Dinard, cette maison récente, non mitoyenne, combine parfaitement confort et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le Rez-de chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour créer une suite parentale. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfaitement exposé, et d'une agréable terrasse, idéale p

6 p

4 ch

119 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

230 125 EUR

219 000 EUR

Appartement 29 m² hyper centre de Dinard avec stationnement.

Appartement de 29 m2 idéalement situé en plein coeur de Dinard dans une résidence calme et sécurisée. Sa situation vous permettra de rejoindre le marché, les commerces et les plages à proximité très rapidement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une parfaite exposition (Sud) et d'une vue dégagée sur les toits des villas Dinardaises. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 24m2 dont la loggia fermée, un wc indépendant et une salle de bain. Une place de stationnement privative et un cellier (au même niveau que l'appartement) complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

29 m²

etage 3

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

375 900 EUR

Maison à vendre 6 pièces DINARD (35).

Capifrance Dinard vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à Dinard. Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 322 m² avec terrasse, propice aux moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage de port blanc et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel ... Réf.899543

6 p

5 ch

109 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

680 000 EUR

DINARD Appartement 4 pièces Face Mer.

Situé à Dinard, dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, et de la plage. Son exposition ouest offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Sécurisé avec interphone et digicode, l'appartement dispose de volets roulants automatiques pour un confort optimal. L'extérieur de ce bien comprend un balcon pour profiter de l'air marin, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse. D'une surface habitable de 64 m², cet appartement en parfait état comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées. Les prestations de qualité telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine aménagée, et les placards dans chaque chambre ajoutent au charme et au confort de ce bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 517 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

4 p

3 ch

64 m²

etage 1

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

768 700 EUR

Maison de 153m2 avec jardin en bordure des plages.

SAFTI vous présente cette maison atypique de 153m2 sur 4 niveaux au coeur de Dinard. Elle se situe en bordure des plages, commerces et écoles. Sa constitution: RDC : 2 garages donnant sur terrasse et jardin de 110m2 avec cabanon. Le 1er étage de 47m2, habitable en l'état et entièrement réhabilité est constitué de 2 chambres, d'1 grand séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 cabinet de toilette avec WC et douche. Un escalier béton en colimaçon permet d'accéder aux deux étages supérieurs lesquels ne sont pas habitables en l'état, l'aménagement intérieur n'étant pas terminé. Le dernier étage possède une belle hauteur cathédrale avec poutres apparentes. Les 3 étages peuvent constituer une seule habitation sur trois niveaux ou être dissociés en 3 appartements distincts. Aperçus mer depuis les 3 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 768 700 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

153 m²

terrain 183 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

328 800 EUR

BAISSSE DE PRIX pour ce pavillon moderne de 2006 exposé sud-ouest sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts : Il se compose : - Au rdc d ' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie trés agréable avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant accés sur la 1ère terrasse . - AU 1er étage : Deux chambres , une salle d 'eau . - Au 2 ème étage : un accés à la deuxième terrasse ayant une vue sur la mer , une salle d'eau , la troisième chambre avec placard. - Vous profiterez d' un jardin entouré de haies et d 'arbustes . - 2 places de parkings - Un abris de jardin - Du tout à l 'égout - Elle est proche de toutes commodités et des plages. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.se compose Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 328 800 euros dont 4,71 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 314 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE E - 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre index1 470 euros et 2 030 euros par an estimatif établi le 15/02/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425216 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

75 m²

terrain 307 m²

Dinard

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181 700 EUR

DINARD (35800) - Appartement de type studio. Prix : 181.700 euros. Honoraires : 3,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m2 Carrez profite d'une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 420779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 574 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

24 m²

Dinard

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1 044 750 EUR

La villa est idéalement située, à quelques dizaines de mètres de la mer que l'on aperçoit depuis la terrasse. Discrètement tournée sur son très agréable écrin de jardin, la villa tire le meilleur parti de ses volumes habitables. La vaste pièce de vie, prolongée par le jardin d'hiver au Sud et éclairée par de larges baies et autres portes vitrées, s'ouvre sur les terrasses bordées par son couvert végétal. Une chambre de type suite parentale, sa salle d'eau et son dressing attenants, est aménagée à la suite. Dans ces espaces ouverts lumineux et fonctionnels l'âme a la place pour respirer, le confort, le charme et la modernité s'inscrivent en plus. Dessiné à l'anglaise avec grand soin, le jardin compose un tableau coloré et, avec la terrasse filante, un espace paysager très agréable pour de longues tablées aux beaux jours avant de filer sur la côte explorer les rivages de la Côte d'Emeraude. Préservée du vis-à-vis sans être isolée, la propriété fera sans nul doute les beaux jours d'une famille en quête d'espace et de calme.

8 p

180 m²

terrain 1 100 m²

Dinard

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374 300 EUR

DINARD (35800) - Appartement T2, 1 chambre. Prix : 374.300 euros. Honoraires : 3,97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Bel appartement avec vue sur mer, d'une surface Carrez de 44,87 m2 situé dans une résidence profitant d'un parc arboré unique avec cours de tennis et accès à la plage du Prieuré. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger/séjour. L'espace nuit avec salle-de-bains se trouve en mezzanine. wc séparé avec lavabo, placards, radiateurs et chauffe-eau électriques. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une cave et une place de stationnement au sous-sol est proposée en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.566 euros. DPE : Classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2022, 2023 et 2024 : entre 1.020 euros et 1.440 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM sur Dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 422170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1566 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

45 m²

etage 2

Dinard

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154 990 EUR

iad France - Julien Feuillet vous propose: Terrain à Bâtir à Dinard Situé dans le quartier de la Saudrais, à seulement 1,5 km de la plage du Prieuré, ce terrain de 270 m² (bornage en cours) est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, il offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Que vous soyez particulier, investisseur ou constructeur, ce terrain s’adapte à tous les projets. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

270 m²

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

229 900 EUR

L'Agence Le Dôme vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en hyper centre ville de Dinard L'appartement d'une surface de 45,50 m2 est destiné à un usage professionnel mais peut être facilement transformé en habitation Il comprend une entrée (ou salle d'attente), un séjour (ou pièce de consultation), une chambre, un WC, une petite cuisine équipée, une salle d'eau L'appartement en bon état est exposé sud-est et dispose d'un chauffage au gaz; Il est idéalement situé en plein centre à proximité d'un grand parking public IDEAL PROFESSION LIBERALE OU PIED A TERRE Informations sur les risques disponibles sur ...

2 p

1 ch

46 m²

Dinard

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850 000 EUR

Située au coeur de Dinard dans une rue paisible, découvrons cette maison en pierre, typique de l'architecture dinardaise du début du siècle dernier. Sa façade authentique ornée d'un charmant perron nous invitent à découvrir un intérieur singulier et harmonieux. L'entrée distribue les pièces du rez-de-jardin surélevé: un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, parfaitement indépendante et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et dinatoire. Son accès direct à la terrasse vous permet de profiter d'agréables petits déjeuners en extérieur. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Le demi-niveau inférieur propose un salon avec cheminée, un lumineux séjour vitrée ouvert sur une agréable terrasse exposé sud -ouest, une chambre, une salle d'eau, et une lingerie. L'étage propose deux chambres mansardées et une salle d'eau. Ces pièces sous les toits, au charme indéniable, créent des espaces intimes et chaleureux. Au delà de sa singularité et de son charme authentique, cet intérieur intégralement rénové présente de beaux volumes et un grand confort, dans un cadre recherché. Achat possible d'un garage à proximité pour compléter ce bien. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 960 euros et 4 040 euros (Diagnostics réalisés le 5/ 11/ 24) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations et photos, rdv sur notre site : Espaces-atypiques.com Contact : Ophélie LEBRETON ... Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo. Features: - Terrace

8 p

4 ch

130 m²

terrain 150 m²

etage 2

Dinard

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449 350 EUR

Maison 5 chambres avec jardin à vendre à Dinard, idéale pour une vie de famille grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. L'agence immobilière le Dôme est ravie de vous proposer cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Dinard. Étagée sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui 107 m2 habitables (120m2 avec les greniers aménageables) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour traversant lumineux, WC séparé, buanderie avec accès direct au jardin arrière. Au 1er étage : dégagement, 3 belles chambres, salle d’eau avec wc. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et deux greniers offrant un potentiel d’aménagement (création d’une salle d’eau, stockage complémentaire). À l’extérieur : Cour à l’avant, Grand jardin clos de 560 m2, au calme et sans vis-à-vis, une dépendance d’environ 40 m2 offrant de belles possibilités (atelier, logement indépendant, bureau…). Stationnement possible à l’avant et à l’arrière de la maison. Les atouts de ce bien : 5 chambres, deux greniers aménageables, une dépendance restant à exploiter, un beau jardin clos et arboré, le tout dans un quartier calme et agréable de Dinard Une maison évolutive qui séduira les familles en quête de volumes, de calme et de potentiel d’agrandissement, à proximité de toutes les commodités et des plages de Dinard. Surface habitable : 107 m2 Surface terrain : 560 m2 Classe énergie (DPE) : F Features: - Terrace - Garden

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5 ch

107 m²

Dinard

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239 000 EUR

iad France - Amélie Pichon vous propose: Appartement lumineux au cOEur de Dinard. En plein hyper-centre de Dinard, à seulement 15 minutes à pied de la plage de l'Ecluse, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une chambre à rafraîchir selon vos envies. Son emplacement idéal permet de profiter à pied des commerces, du marché, des restaurants et des plages de Dinard. Un bien parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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1 ch

53 m²

etage 3

Dinard

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423 000 EUR

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: Superbe appartement rénové de 72m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Dinard 100m de la grande plage. Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. La rénovation récente garantit un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Les 3 chambres, bien agencées, et chacune équipée d'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement variées et s'adaptent à tous les besoins. La luminosité naturelle inonde l'appartement grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, permet une utilisation immédiate. Les commodités telles que le câble TV, le digicode et le chauffage au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, la présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Bien situé dans la charmante ville de Dinard, à 100m de la plage, 50 m du marché, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, parfait pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie paisible et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

72 m²

etage 3

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

297 800 EUR

35800 DINARD Appartement 2 pièce(s).

Dinard Appartement 2 pièces idéalement situé à proximité du marché et des plages, dans résidence récente de 2021. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, chambre avec placard, cuisine équipée et aménagée et séjour donnant sur un balcon de 7m², exposé Sud Ouest. Garage fermé en sous sol. Prix Mandat Réf 414197 NAB : 297 800 eurosuros HAI (dont 285 000 eurosuros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Vidéo possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE :C 90 kWh /m2 GES :C 16 kg C02 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 507 euros et 687 euros , prix moyens estimés au 01/01/2021 Copropriété de 134 lots. Charges annuelles : 750 euros. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

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1 ch

48 m²

etage 2

Dinard