227 000 EUR Maison de plain-pied au calme à la campagne. Située à Eclassan (07370), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre paisible en pleine campagne. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Avec ses 2083 m² de terrain, cette propriété de 2003 dispose d'une belle surface habitable de 116 m², offrant ainsi un compromis parfait entre intimité et spacieux jardin. Les commodités et points d'intérêts ne sont pas loin, offrant un équilibre entre vie à la campagne et proximité avec les services du quotidien. La maison bénéficie d'un garage de 22m² avec coin buanderie. À l'extérieur le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette demeure lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12m², un salon séjour de 34m², d'une cuisine de 16m² et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce est bien agencée, mettant en valeur la praticité et la convivialité des lieux. L'agencement de plain-pied facilite la circulation et offre une accessibilité appréciable pour tous. Chauffage PAC air/eau avec radiateurs. Ballon électrique couplé avec un système solaire. Fenêtres pvc double vitrage avec volets bois et moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 116 m² terrain 2 083 m² Eclassan
227 000 EUR Au calme sur le plateau ardéchois, à Eclassan, découvrez cette villa de plain-pied sur un terrain de 2083 m2 Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec son poêle à bois donnant sur la terrasse arrière, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une jolie salle d'eau, de wc séparés et d'un garage avec coin buanderie Une pompe à chaleur et un chauffe eau combiné au solaire ont été installés. La salle d'eau et les wc ont été refaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement collectif. Grand terrain piscinable avec vue dégagée (présence piscine hors sol). A 15 mn de St Vallier sur Rhône, de sa gare SNCF et la vallée, 20 mn d'Annonay, 1h10 de Lyon et 45 mn de Valence et de sa gare TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 4 ch 116 m² Eclassan
269 000 EUR Maison de village - 178m ². Située au cœur du village d'Eclassan, venez découvrir cette maison qui offre un fort potentiel. Elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. La partie habitation d'environ 77m² vous séduira par ses espaces lumineux et chaleureux. La partie commerciale d'environ 101m², quant à elle, offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Un garage, une cave, un grenier et une grande mezzanine complètent ce bien. Possibilité avec travaux de créer un extérieur (sous réserve d'acceptation du permis). Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (ramassage scolaire collège et Lycée) est un atout indéniable. A 1h de Lyon et Valence et à 15 min de la Gare de St Vallier 26. Vous recherchez un bien immobilier polyvalent € Ne cherchez plus ! Venez Visitez! Pour plus de renseignement, contacter Mme Laure CASU, ... , Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 892 279 456, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C ; GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 euros et 1150 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 7 p 1 ch 178 m² Eclassan