CHARGEMENT EN COURS... 227 000 EUR Au calme sur le plateau ardéchois, à Eclassan, découvrez cette villa de plain-pied sur un terrain de 2083 m2 Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec son poêle à bois donnant sur la terrasse arrière, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une jolie salle d'eau, de wc séparés et d'un garage avec coin buanderie Une pompe à chaleur et un chauffe eau combiné au solaire ont été installés. La salle d'eau et les wc ont été refaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement collectif. Grand terrain piscinable avec vue dégagée (présence piscine hors sol). A 15 mn de St Vallier sur Rhône, de sa gare SNCF et la vallée, 20 mn d'Annonay, 1h10 de Lyon et 45 mn de Valence et de sa gare TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 4 ch 116 m² terrain 2 083 m² Eclassan
CHARGEMENT EN COURS... 269 000 EUR Maison de village - 178m ². Située au cœur du village d'Eclassan, venez découvrir cette maison qui offre un fort potentiel. Elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. La partie habitation d'environ 77m² vous séduira par ses espaces lumineux et chaleureux. La partie commerciale d'environ 101m², quant à elle, offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Un garage, une cave, un grenier et une grande mezzanine complètent ce bien. Possibilité avec travaux de créer un extérieur (sous réserve d'acceptation du permis). Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (ramassage scolaire collège et Lycée) est un atout indéniable. A 1h de Lyon et Valence et à 15 min de la Gare de St Vallier 26. Vous recherchez un bien immobilier polyvalent € Ne cherchez plus ! Venez Visitez! Pour plus de renseignement, contacter Mme Laure CASU, ... , Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 892 279 456, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C ; GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 euros et 1150 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 7 p 1 ch 178 m² Eclassan