239 900 EUR
220 000 EUR
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Écuelles - Maison & propriété à vendre
265 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115449102
/ 115449102
Référence:
EDEN-T115449102
Pays:
FR
Ville:
Moret-Loing-Et-Orvanne
Code postal:
77250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
86 m²
Terrain:
100 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
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Découvrez ce véritable coup de cOEur au cOEur de Veneux-les-Sablons : charmante maison en pierre de taille datant de 1930, offrant 86 m² de charme et d’authenticité. Sa cour végétalisée, véritable écrin de tranquillité, est baignée de lumière grâce à une exposition idéale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger, est desservie par un couloir menant à une cuisine indépendante. Un WC séparé est également présent. À l’étage, deux chambres spacieuses (plus de 15 m²) et une salle d’eau élégante avec WC. La toiture a été entièrement revue, offrant une isolation impeccable, double vitrage. Idéale pour primo-accédants ou un jeune couple avec un enfant, ce bien rare allie calme, luminosité et praticité. À deux pas des commerces et de la gare de Moret, avec des trains pour Paris Gare de Lyon toutes les demi-heures, et plus aux heures de pointe, ce bien est une opportunité rare. Avec un petit garage, ne tardez pas à le visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Anabela Figard vous propose:
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Anabela Figard offers:
Discover this real coup de coeur in the heart of Veneux-les-Sablons: charming freestone house dating from 1930, offering 86 m² of charm and authenticity. Its green courtyard, a real haven of tranquillity, is bathed in light thanks to an ideal exposure. On the ground floor, the living room with fireplace, living room and dining room, is served by a corridor leading to an independent kitchen. A separate toilet is also present. Upstairs, two spacious bedrooms (more than 15 m²) and an elegant bathroom with WC. The roof has been completely redesigned, offering impeccable insulation, double glazing. Ideal for first-time buyers or a young couple with a child, this rare property combines calm, brightness and practicality. A stone's throw from the shops and Moret train station, with trains to Paris Gare de Lyon every half hour, and more at rush hour, this property is a rare opportunity. With a small garage, don't delay in visiting it!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 315 and CLIMATE class C index 12. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Anabela Figard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of MELUN under number 530 867 472, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.