363 000 EUR
450 000 EUR
329 900 EUR
319 000 EUR
396 000 EUR
- Grand séjour 49 m² ouvert sur cuisine équipée
- 4 chambres dont une suite parentale
- Sous-sol total avec garage et rangements
- À pied de la gare, écoles, commercesSituée au cOEur de Veneux-les-Sablons, cette maison en pierres apparentes offre une surface généreuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille recherchant confort, charme et vie quotidienne facilitée.Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel
L’entrée dispose d’un placard intégré, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de près de 49 m². Cet espace de vie traversant offre de multiples possibilités d’aménagement : coin salon, salle à manger, espace détente ou télétravail.
Le rez-de-chaussée se complète avec :
- 1 chambre de plain-pied, très recherchée,
- 1 salle d’eau,
- 1 WC indépendant.Étage : 4 chambres, suite parentale, rangements
À l’étage, un palier fonctionnel avec placard/dressing dessert :
- 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau,
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 salle de bains,
- 1 second WC séparé.
Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces optimisés, parfaits pour les enfants, invités ou pour créer un bureau.Sous-sol total : garage + rangements + potentiel
Un atout rare sur le secteur : un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de stockage et un véritable potentiel pour atelier, buanderie ou zone de rangement. Idéal pour familles, artisans, bricoleurs ou personnes recherchant de beaux volumes annexes.Extérieur : terrasse & espace détente
À l’extérieur, une terrasse conviviale vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis : repas d’été, détente ensoleillée ou soirées douces.Confort & performance
Chauffage au gaz de ville, bonne performance énergétique, luminosité naturelle, volumes généreux : cette maison combine confort moderne et charme de l’ancien.La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Veneux-les-Sablons, dans un secteur calme et recherché.
Tout est accessible à pied :
- gare (idéale pour Paris–Moret–Fontainebleau),
- écoles maternelle et primaire,
- commerces, services, restaurants, transports.À proximité immédiate, vous profitez du patrimoine de Moret-sur-Loing, des bords de Seine-et-Loing, de la forêt de Fontainebleau et d’un environnement naturel exceptionnel.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et praticité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Jérome Sargnon предлага: Открийте тази семейна къща от открит камък във Веньо-ле-Саблон, рядка в района, идеално разположена в непосредствена близост до училища, магазини и жп гарата. От входа ще се насладите на светло, топло и перфектно проектирано пространство за комфортен и практичен семеен живот. Тази къща предлага отличен баланс между характер, обеми и функционалност в търсена среда в сектора Море–Фонтенбло.Петте силни страни на приспособяването- Очарование на откритите камъни + красива светлина
- Голяма всекидневна с площ 49 м², отворена към оборудвана кухня
- 4 спални, включително главен апартамент
- Пълен сутерен с гараж и склад
- Пешеходно разстояние от жп гара, училища, магазиниРазположена в сърцето на Веньо-ле-Саблон, тази открита каменна къща предлага просторна и перфектно подредена повърхност, идеална за семейство, търсещо комфорт, чар и лесен ежедневен живот.Приземен етаж: светло и функционално жилищно пространство
Входът разполага с вграден шкаф, който води до оборудвана кухня, отворена към светла всекидневна с площ от почти 49 м². Това жилищно пространство предлага множество възможности за разпределение: салон, трапезария, зона за релаксация или дистанционна работа.
Приземният етаж е завършен с:
- 1 спалня на един етаж, много търсена,
- 1 душ кабина,
- 1 отделна тоалетна.Горен етаж: 4 спални, основна спалня, складово помещение
На горния етаж има функционална площадка с шкаф/съблекалня, която обслужва:
- 1 главен апартамент със собствена душова кабина,
- 2 допълнителни спални,
- 1 баня,
- 1 секунда отделна тоалетна.
Всяка стая се отличава от красива светлина и оптимизирани пространства, идеални за деца, гости или за създаване на офис.Общо мазе: гараж + складово пространство + потенциал
Рядък актив в района: пълно мазе, включващо гараж, складови помещения и реален потенциал за работилница, перално помещение или складово помещение. Идеални за семейства, занаятчии, любители на самостоятелна работа или хора, търсещи красиви пристройки.Навън: тераса и зона за отдих
Навън приятна тераса ще ви позволи да се насладите на моменти със семейството или приятелите: летни ястия, слънчева почивка или меки вечери.Комфорт и производителност
Градско газово отопление, добра енергийна ефективност, естествена светлина, щедри обеми: тази къща съчетава модерен комфорт и чара на старото.Къщата се радва на привилегировано място във Веньо-ле-Саблон, в тих и търсен район.
Всичко е на пешеходно разстояние:
- жп гара (идеална за Париж–Море–Фонтенбло),
- детски градини и начални училища,
- магазини, услуги, ресторанти, транспорт.В непосредствена близост можете да се насладите на наследството на Море-сюр-Лоен, бреговете на Сена-е-Лоен, гората Фонтенбло и изключителната природна среда.Рядък имот в района, съчетаващ чар, пространство и практичност. Идеално за семейство, което желае да се установи в тиха, приятна и перфектно свързана среда.Свържете се с мен сега, за да уредите оглед.Агентските такси трябва да бъдат платени от продавача.
Информация за енергийния дисплей на този имот: ENERGY клас E индекс 251 и CLIMATE клас E индекс 54. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, включително законовото задължение за почистване на храстите, е налична на уебсайта на Géorisques: ... />Тази реклама за недвижими имоти е написана под редакционната отговорност на г-н Жером Сарньон, независим агент по недвижими имоти (без да държи средства), търговски агент на SAS I@D Франция, регистриран в RSAC в Мелюн под номер 830880308, притежател на карта за обход на недвижими имоти от името на компанията I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francie - Jérome Sargnon nabízí: Objevte tento rodinný dům z odkrytého kamene ve Veneux-les-Sablons, vzácný v této oblasti, ideálně umístěný v bezprostřední blízkosti škol, obchodů a vlakového nádraží. Od vchodu si užijete světlé, teplé a dokonale navržené místo pro pohodlný a praktický rodinný život. Tento dům nabízí vynikající rovnováhu mezi charakterem, objemy a funkčností v žádaném prostředí v sektoru Moret–Fontainebleau.Pět silných stránek ubytování- Kouzlo odkrytých kamenů + krásná jasnost
- Velký obývací pokoj 49 m² otevřený pro vybavenou kuchyň
- 4 ložnice včetně hlavní ložnice
- Totální suterén s garáží a skladem
- Pěší vzdálenost od vlakového nádraží, škol, obchodůNachází se v srdci Veneux-les-Sablons a tento odkrytý kamenný dům nabízí velkorysý a dokonale uspořádaný povrch, ideální pro rodinu hledající pohodlí, kouzlo a pohodlný každodenní život.Přízemí: světlý a funkční obytný prostor
Vstup má vestavěnou skříň vedoucí do vybavené kuchyně, otevřené do světlého obývacího pokoje o rozloze téměř 49 m². Tento obytný prostor nabízí několik možností uspořádání: obývací prostor, jídelnu, relaxační zónu nebo práci na dálku.
Přízemí je doplněno:
- 1 ložnice v jednom patře, velmi žádaná,
- 1 sprchová místnost,
- Samostatné toalety.Nahoře: 4 ložnice, hlavní ložnice, úložný prostor
Nahoře funkční podesta se skříňkou/šatnou slouží:
- 1 hlavní ložnice s vlastním sprchovým pokojem,
- 2 další ložnice,
- 1 koupelna,
- 1 sekunda samostatného záchodu.
Každý pokoj těží z krásného světla a optimalizovaných prostor, ideálních pro děti, hosty nebo pro vytvoření kanceláře.Celkový sklep: garáž + úložný prostor + potenciál
Vzácný přínos v této oblasti: kompletní sklep včetně garáže, skladovacích prostor a skutečného potenciálu pro dílnu, prádelnu nebo skladovací prostor. Ideální pro rodiny, řemeslníky, kutily nebo ty, kteří hledají krásné přístavné svazky.Venku: terasa a relaxační zóna
Venku vám přátelská terasa umožní užít si chvíle s rodinou nebo přáteli: letní jídla, slunečný odpočinek nebo mírné večery.Pohodlí a výkon
Městské plynové vytápění, dobrá energetická účinnost, přirozené světlo, velkorysé objemy: tento dům kombinuje moderní pohodlí a kouzlo starého.Dům se těší privilegované poloze ve Veneux-les-Sablons, v klidné a žádané oblasti.
Vše je v docházkové vzdálenosti:
- vlakové nádraží (ideální pro Paříž–Moret–Fontainebleau),
- mateřské a základní školy,
- obchody, služby, restaurace, doprava.V bezprostřední blízkosti si můžete užít dědictví Moret-sur-Loing, břehy Seine-et-Loing, les Fontainebleau a výjimečné přírodní prostředí.Vzácná nemovitost v této oblasti, kombinující kouzlo, prostor a praktičnost. Ideální pro rodinu, která chce usadit se v tichém, příjemném a dokonale propojeném prostředí.Kontaktujte mě nyní a domluvte si prohlídku.Poplatky za zprostředkování musí platit prodávající.
Energetické informace o této nemovitosti: ENERGY class E index 251 a CLIMATE class E index 54. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, včetně právní povinnosti odklízet křoviny, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Tato realitní inzerát byla napsána pod redakční odpovědností pana Jérome Sargona, nezávislého realitního makléře (bez držení finančních prostředků), obchodního agenta SAS I@D Francie registrovaného u RSAC v Melunu pod číslem 830880308, držitele karty pro nemovitosti jménem společnosti I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérôme Sargnon bietet: Entdecken Sie dieses Familienhaus aus freiliegendem Stein in Veneux-les-Sablons, selten in der Gegend, ideal in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und dem Bahnhof gelegen. Vom Eingang aus genießen Sie einen hellen, warmen und perfekt gestalteten Raum für ein komfortables und praktisches Familienleben. Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Charakter, Volumen und Funktionalität in einem begehrten Umfeld im Sektor Moret–Fontainebleau.Die 5 Stärken der Unterkunft- Charme freiliegender Steine + wunderschöne Leuchtkraft
- Großes Wohnzimmer mit 49 m², offen zur Einbauküche
- 4 Schlafzimmer einschließlich einer Master-Suite
- Totaler Keller mit Garage und Abstellraum
- Fußläufige Entfernung zum Bahnhof, Schulen, GeschäftenIm Herzen von Veneux-les-Sablons gelegen, bietet dieses freiliegende Steinhaus eine großzügige und perfekt arrangierte Oberfläche, ideal für eine Familie, die Komfort, Charme und ein einfaches Alltag sucht.Erdgeschoss: heller und funktionaler Wohnraum
Der Eingang verfügt über einen eingebauten Schrank, der zu einer eingebauten und ausgestatteten Küche führt, die zu einem hellen Wohnzimmer von fast 49 m² führt. Dieser Wohnraum bietet mehrere Layout-Möglichkeiten: Lounge, Esszimmer, Entspannungsbereich oder Telearbeit.
Das Erdgeschoss wird ergänzt mit:
- 1 Schlafzimmer auf einer Etage, sehr begehrt,
- 1 Duschraum,
- 1 separate Toilette.Oben: 4 Schlafzimmer, Master-Suite, Stauraum
Im Obergeschoss befindet sich ein funktionaler Treppenabsatz mit Schrank/Umkleideraum:
- 1 Hauptsuite mit eigenem Duschraum,
- 2 zusätzliche Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer,
- 1 zweite separate Toilette.
Jeder Raum profitiert von schönem Licht und optimierten Räumen, perfekt für Kinder, Gäste oder zum Einrichten eines Büros.Gesamtkeller: Garage + Lagerraum + Potenzial
Ein seltenes Gut in der Gegend: ein kompletter Keller mit Garage, Lagerräumen und echtem Potenzial für Werkstatt, Waschraum oder Lagerraum. Ideal für Familien, Handwerker, Heimwerker oder Menschen, die schöne Anbaubände suchen.Draußen: Terrasse und Entspannungsbereich
Draußen ermöglicht eine gesellige Terrasse, Momente mit Familie oder Freunden zu genießen: Sommermahlzeiten, sonnige Entspannung oder milde Abende.Komfort & Leistung
Städtische Gasheizung, gute Energieeffizienz, natürliches Licht, großzügige Mengen: Dieses Haus vereint modernen Komfort mit dem Charme des Alten.Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in Veneux-les-Sablons, in einer ruhigen und begehrten Gegend.
Alles ist fußläufig erreichbar:
- Bahnhof (ideal für Paris–Moret–Fontainebleau),
- Kindergärten und Grundschulen,
- Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Verkehr.In unmittelbarer Nähe kann man das Erbe von Moret-sur-Loing, die Ufer der Seine-et-Loing, den Wald von Fontainebleau und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung genießen.Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Charme, Platz und Praktikabilität vereint. Ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen, angenehmen und perfekt verbundenen Umgebung niederlassen möchte.Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 251 und CLIMATE Klasse E Index 54. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jérome Sargnon verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Melun unter der Nummer 830880308, Inhaber der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Το iad France - Jérome Sargnon προσφέρει: Ανακαλύψτε αυτό το οικογενειακό σπίτι από εκτεθειμένη πέτρα στο Veneux-les-Sablons, σπάνιο στην περιοχή, σε ιδανική τοποθεσία σε άμεση γειτνίαση με σχολεία, καταστήματα και το σιδηροδρομικό σταθμό. Από την είσοδο, θα απολαύσετε έναν φωτεινό, ζεστό και τέλεια διαμορφωμένο χώρο για άνετη και πρακτική οικογενειακή ζωή. Αυτό το σπίτι προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ χαρακτήρα, όγκων και λειτουργικότητας, σε ένα περιζήτητο περιβάλλον στον τομέα Moret-Fontainebleau.Τα 5 δυνατά σημεία του καταλύματος- Γοητεία από εκτεθειμένες πέτρες + όμορφη φωτεινότητα
- Μεγάλο σαλόνι 49 m² ανοιχτό σε εντοιχισμένη κουζίνα
- 4 υπνοδωμάτια συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας
- Συνολικό υπόγειο με γκαράζ και αποθήκη
- Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό, τα σχολεία, τα καταστήματαΣτην καρδιά του Veneux-les-Sablons, αυτό το εκτεθειμένο πέτρινο σπίτι προσφέρει μια γενναιόδωρη και τέλεια διαρρυθμισμένη επιφάνεια, ιδανική για μια οικογένεια που αναζητά άνεση, γοητεία και εύκολη καθημερινή ζωή.Ισόγειο: φωτεινός και λειτουργικός χώρος διαβίωσης
Η είσοδος έχει ένα εντοιχισμένο ντουλάπι, που οδηγεί σε μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, ανοιχτή σε ένα φωτεινό σαλόνι σχεδόν 49 m². Αυτός ο χώρος διαβίωσης προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαρρύθμισης: σαλόνι, τραπεζαρία, χώρος χαλάρωσης ή τηλεργασία.
Το ισόγειο συμπληρώνεται με:
- 1 υπνοδωμάτιο σε ένα επίπεδο, πολύ περιζήτητο,
- 1 ντους,
- 1 ξεχωριστή τουαλέτα.Επάνω: 4 υπνοδωμάτια, κύρια σουίτα, αποθηκευτικός χώρος
Στον επάνω όροφο, ένα λειτουργικό πλατύσκαλο με ντουλάπι/γκαρνταρόμπα εξυπηρετεί:
- 1 κύρια σουίτα με δικό της ντους,
- 2 επιπλέον υπνοδωμάτια,
- 1 μπάνιο,
- 1 δευτερόλεπτο ξεχωριστή τουαλέτα.
Κάθε δωμάτιο επωφελείται από έναν όμορφο φωτισμό και βελτιστοποιημένους χώρους, ιδανικούς για παιδιά, επισκέπτες ή για τη δημιουργία γραφείου.Συνολικό υπόγειο: γκαράζ + αποθηκευτικός χώρος + δυναμικό
Ένα σπάνιο πλεονέκτημα στην περιοχή: ένα πλήρες υπόγειο που περιλαμβάνει γκαράζ, αποθηκευτικούς χώρους και πραγματικές δυνατότητες για εργαστήριο, πλυσταριό ή αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για οικογένειες, τεχνίτες, ερασιτέχνες ή άτομα που αναζητούν όμορφους τόμους παραρτημάτων.Εξωτερικός χώρος: βεράντα & χώρος χαλάρωσης
Έξω, μια ευχάριστη βεράντα θα σας επιτρέψει να απολαύσετε στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους σας: καλοκαιρινά γεύματα, ηλιόλουστη χαλάρωση ή ήπια βράδια.Άνεση & Απόδοση
Θέρμανση φυσικού αερίου πόλης, καλή ενεργειακή απόδοση, φυσικό φως, γενναιόδωροι όγκοι: αυτό το σπίτι συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση και τη γοητεία του παλιού.Το σπίτι βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Veneux-les-Sablons, σε μια ήσυχη και περιζήτητη περιοχή.
Όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια:
- σιδηροδρομικός σταθμός (ιδανικός για Παρίσι–Moret–Fontainebleau),
- νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία,
- καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια, μεταφορές.Σε άμεση γειτνίαση, μπορείτε να απολαύσετε την κληρονομιά του Moret-sur-Loing, τις όχθες του Seine-et-Loing, το δάσος του Fontainebleau και ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον.Ένα σπάνιο ακίνητο στην περιοχή, που συνδυάζει γοητεία, χώρο και πρακτικότητα. Ιδανικό για μια οικογένεια που επιθυμεί να εγκατασταθεί σε ένα ήσυχο, ευχάριστο και απόλυτα συνδεδεμένο περιβάλλον.Επικοινωνήστε μαζί μου τώρα για να κανονίσουμε μια προβολή.Τα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή.
Πληροφορίες ένδειξης ενέργειας σε αυτό το ακίνητο: Δείκτης ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ κατηγορίας Ε 251 και ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ κατηγορία Ε δείκτης 54. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της νομικής υποχρέωσης καθαρισμού της βούρτσας, είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Αυτή η αγγελία ακινήτων έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του κ. Jérome Sargnon, ανεξάρτητου κτηματομεσίτη (χωρίς διακράτηση κεφαλαίων), εμπορικού αντιπροσώπου της SAS I@D Γαλλίας εγγεγραμμένου στο RSAC της Melun με αριθμό 830880308, κατόχου της κάρτας αναζήτησης ακινήτων για λογαριασμό της εταιρείας I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francia - Jérome Sargnon ofrece: Descubre esta casa familiar en piedra vista en Veneux-les-Sablons, rara en la zona, idealmente situada en las inmediaciones de escuelas, tiendas y la estación de tren. Desde la entrada, disfrutarás de un espacio luminoso, cálido y perfectamente diseñado para una vida familiar cómoda y práctica. Esta casa ofrece un excelente equilibrio entre carácter, volumen y funcionalidad, en un entorno muy codiciado en el sector Moret–Fontainebleau.Las 5 fortalezas del alojamiento- Encanto de las piedras expuestas + hermosa luminosidad
- Gran salón de estar de 49 m² con cocina equipada
- 4 dormitorios incluyendo una suite principal
- Sótano total con garaje y almacenamiento
- A poca distancia a pie de la estación de tren, escuelas, tiendasSituada en el corazón de Veneux-les-Sablons, esta casa de piedra vista ofrece una superficie generosa y perfectamente dispuesta, ideal para una familia que busca comodidad, encanto y una vida cotidiana sencilla.Planta baja: espacio habitable luminoso y funcional
La entrada cuenta con un armario empotrado que conduce a una cocina equipada y equipada, abierta a un salón luminoso de casi 49 m². Este espacio de estar ofrece múltiples posibilidades de distribución: zona de salón, comedor, zona de descanso o teletrabajo.
La planta baja se completa con:
- 1 dormitorio en un solo nivel, muy codiciado,
- 1 baño de duchas,
- 1 baño separado.Planta superior: 4 dormitorios, suite principal, espacio de almacenamiento
En la planta superior, un rellano funcional con armario/vestuario sirve:
- 1 suite principal con ducha,
- 2 dormitorios adicionales,
- 1 baño,
- 1 segundo baño separado.
Cada habitación se beneficia de una luz preciosa y espacios optimizados, perfectos para niños, invitados o para crear una oficina.Sótano total: garaje + espacio de almacenamiento + potencial
Un activo poco común en la zona: un sótano completo que incluye garaje, espacios de almacenamiento y un verdadero potencial para taller, lavandería o zona de almacenamiento. Ideal para familias, artesanos, aficionados al bricolaje o personas que buscan volúmenes anexos preciosos.Exterior: terraza y zona de descanso
En el exterior, una terraza convivial te permitirá disfrutar de momentos con familia o amigos: comidas de verano, relajación soleada o noches suaves.Confort y rendimiento
Calefacción a gas urbano, buen rendimiento energético, luz natural, volúmenes generosos: esta casa combina comodidad moderna y el encanto de lo antiguo.La casa goza de una ubicación privilegiada en Veneux-les-Sablons, en una zona tranquila y codiciada.
Todo está a poca distancia andando:
- estación de tren (ideal para París–Moret–Fontainebleau),
- escuelas infantiles y primarias,
- tiendas, servicios, restaurantes, transporte.En las inmediaciones, se puede disfrutar del patrimonio de Moret-sur-Loing, las orillas del Seine-et-Loing, el bosque de Fontainebleau y un entorno natural excepcional.Una propiedad rara en la zona, que combina encanto, espacio y practicidad. Ideal para una familia que desea establecerse en un entorno tranquilo, agradable y perfectamente conectado.Contáctame ahora para concertar una velación.Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase E 251 e índice CLIMATE clase E 54. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jérome Sargnon, agente inmobiliario independiente (sin fondos de holding), agente comercial de la SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de Melun bajo el número 830880308, titular de la tarjeta de concurso inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon tarjoaa: Tutustu tähän perhetaloon paljaalla kivellä Veneux-les-Sablonsissa, harvinainen alueella, ihanteellisesti koulujen, kauppojen ja rautatieaseman välittömässä läheisyydessä. Sisäänkäynniltä nautit valoisasta, lämpimästä ja täydellisesti suunnitellusta tilasta mukavaan ja käytännölliseen perhe-elämään. Tämä talo tarjoaa erinomaisen tasapainon luonteen, tilavuuden ja toiminnallisuuden välillä haluttuun ympäristöön Moret–Fontainebleaun alueella.Majoituksen viisi vahvuutta- Paljastuneiden kivien viehätys + kaunis valo
- Suuri olohuone, 49 m², avoin varusteltuun keittiöön
- 4 makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone
- Täysi kellari, jossa on autotalli ja varastotila
- Kävelymatka rautatieasemalle, kouluille, kaupoilleVeneux-les-Sablonsin sydämessä sijaitseva avoin kivitalo tarjoaa runsaan ja täydellisesti järjestetyn pinnan, joka sopii täydellisesti perheelle, joka etsii mukavuutta, viehätysvoimaa ja helppoa arkea.Alakerta: valoisa ja toimiva asuintila
Sisäänkäynnissä on sisäänrakennettu kaappi, joka johtaa varusteltuun ja varusteltuun keittiöön, joka on avoin lähes 49 m²:n valoisaan olohuoneeseen. Tämä asuintila tarjoaa useita vaihtoehtoja: oleskelutila, ruokasali, rentoutumisalue tai etätyö.
Alakerta on valmis:
- 1 makuuhuone yhdellä tasolla, erittäin haluttu,
- 1 suihkuhuone,
- 1 erillinen wc.Yläkerrassa: 4 makuuhuonetta, päämakuuhuone, varastotila
Yläkerrassa toimiva portti, jossa on kaappi/pukuhuone, palvelee:
- 1 päämakuuhuone omalla suihkuhuoneellaan,
- 2 lisämakuuhuonetta,
- 1 kylpyhuone,
- 1 sekunti erillinen wc.
Jokaisessa huoneessa on kaunis valo ja optimoitu tila, jotka sopivat täydellisesti lapsille, vieraille tai toimiston luomiseen.Kokonaiskellari: autotalli + varastotila + potentiaali
Harvinainen omaisuus alueella: kokonainen kellari, johon kuuluu autotalli, varastotilat ja todellinen potentiaali työpajaksi, pyykkihuoneeksi tai varastotilaksi. Ihanteellinen perheille, käsityöläisille, tee-se-itse-harrastajille tai kauniita lisäosia etsiville.Ulkona: terassi ja rentoutumisalue
Ulkona viihtyisällä terassilla voit nauttia hetkistä perheen tai ystävien kanssa: kesäaterioista, aurinkoisesta rentoutumisesta tai leudoista iltoista.Mukavuus ja suorituskyky
Kaupunkikaasulämmitys, hyvä energiateho, luonnonvalo, runsaat tilavuudet: tämä talo yhdistää modernin mukavuuden ja vanhan viehätyksen.Talo sijaitsee etuoikeutettuna Veneux-les-Sablonsissa, rauhallisella ja halutulla alueella.
Kaikki on kävelymatkan päässä:
- rautatieasema (ihanteellinen Pariisi–Moret–Fontainebleaulle),
- päiväkodit ja alakoulut,
- kauppoja, palveluita, ravintoloita, kuljetusta.Välittömässä läheisyydessä voit nauttia Moret-sur-Loingin perinnöstä, Seine-et-Loingin rannoista, Fontainebleaun metsästä sekä poikkeuksellisesta luonnonympäristöstä.Harvinainen kiinteistö alueella, joka yhdistää viehätyksen, tilan ja käytännöllisyyden. Ihanteellinen perheelle, joka haluaa asettua rauhalliseen, miellyttävään ja täydellisesti yhteydessä olevaan ympäristöön.Ota minuun yhteyttä ja sovi katselu.Myyjän maksettava toimistomaksut.
Energianäytön tiedot tästä ominaisuudesta: ENERGY-luokka E indeksi 251 ja CLIMATE luokka E indeksi 54. Tietoa riskeistä, joille tämä kiinteistö altistuu, mukaan lukien laillinen velvollisuus raivata pensaikkoa, löytyy Géorisquesin verkkosivuilta: ... />Tämä kiinteistöilmoitus on kirjoitettu herra Jérome Sargnonin, itsenäisen kiinteistönvälittäjän (ilman varojen omistamista), SAS:n I@D Ranskan kaupallinen edustaja, joka on rekisteröity RSACiin Melunissa numerolla 830880308, kiinteistökiertuekortin haltija I@D France SAS:n puolesta.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon vous propose: Découvrez cette maison familiale en pierres apparentes à Veneux-les-Sablons, rare sur le secteur, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace lumineux, chaleureux et parfaitement conçu pour une vie de famille confortable et pratique. Cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, volumes et fonctionnalité, dans un environnement recherché du secteur Moret–Fontainebleau.Les 5 points forts du logement- Charme des pierres apparentes + belle luminosité
- Grand séjour 49 m² ouvert sur cuisine équipée
- 4 chambres dont une suite parentale
- Sous-sol total avec garage et rangements
- À pied de la gare, écoles, commercesSituée au cOEur de Veneux-les-Sablons, cette maison en pierres apparentes offre une surface généreuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille recherchant confort, charme et vie quotidienne facilitée.Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel
L’entrée dispose d’un placard intégré, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de près de 49 m². Cet espace de vie traversant offre de multiples possibilités d’aménagement : coin salon, salle à manger, espace détente ou télétravail.
Le rez-de-chaussée se complète avec :
- 1 chambre de plain-pied, très recherchée,
- 1 salle d’eau,
- 1 WC indépendant.Étage : 4 chambres, suite parentale, rangements
À l’étage, un palier fonctionnel avec placard/dressing dessert :
- 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau,
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 salle de bains,
- 1 second WC séparé.
Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces optimisés, parfaits pour les enfants, invités ou pour créer un bureau.Sous-sol total : garage + rangements + potentiel
Un atout rare sur le secteur : un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de stockage et un véritable potentiel pour atelier, buanderie ou zone de rangement. Idéal pour familles, artisans, bricoleurs ou personnes recherchant de beaux volumes annexes.Extérieur : terrasse & espace détente
À l’extérieur, une terrasse conviviale vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis : repas d’été, détente ensoleillée ou soirées douces.Confort & performance
Chauffage au gaz de ville, bonne performance énergétique, luminosité naturelle, volumes généreux : cette maison combine confort moderne et charme de l’ancien.La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Veneux-les-Sablons, dans un secteur calme et recherché.
Tout est accessible à pied :
- gare (idéale pour Paris–Moret–Fontainebleau),
- écoles maternelle et primaire,
- commerces, services, restaurants, transports.À proximité immédiate, vous profitez du patrimoine de Moret-sur-Loing, des bords de Seine-et-Loing, de la forêt de Fontainebleau et d’un environnement naturel exceptionnel.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et praticité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon nudi: Otkrijte ovu obiteljsku kuću od izloženog kamena u Veneux-les-Sablonsu, rijetku u tom području, idealno smještenu u neposrednoj blizini škola, trgovina i željezničke stanice. Od samog ulaza uživat ćete u svijetlom, toplom i savršeno dizajniranom prostoru za udoban i praktičan obiteljski život. Ova kuća nudi izvrsnu ravnotežu između karaktera, volumena i funkcionalnosti, u traženom okruženju u sektoru Moret–Fontainebleau.Pet prednosti prilagodbe- Šarm izloženog kamenja + prekrasna svjetlost
- Veliki dnevni boravak 49 m² otvoren za ugrađenu kuhinju
- 4 spavaće sobe uključujući glavnu spavaću sobu
- Potpuni podrum s garažom i skladištem
- Pješačka udaljenost do željezničke stanice, škola, trgovinaSmještena u srcu Veneux-les-Sablonsa, ova izložena kamena kuća nudi prostranu i savršeno uređenu površinu, idealnu za obitelj koja traži udobnost, šarm i lagan svakodnevni život.Prizemlje: svijetao i funkcionalan životni prostor
Ulaz ima ugrađeni ormar koji vodi do opremljene i opremljene kuhinje, otvorene prema svijetlom dnevnom boravku površine gotovo 49 m². Ovaj dnevni boravak nudi više mogućnosti rasporeda: dnevni boravak, blagovaonica, prostor za opuštanje ili rad na daljinu.
Prizemlje je dovršeno s:
- 1 spavaća soba na jednoj razini, vrlo tražena,
- 1 tuš kabina,
- 1 zaseban WC.Na katu: 4 spavaće sobe, glavna spavaća soba, prostor za spremanje
Na katu, funkcionalno podest s ormarom/garderobom služi:
- 1 glavna spavaća soba s vlastitim tušem,
- 2 dodatne spavaće sobe,
- 1 kupaonica,
- 1 sekunda zasebnog WC-a.
Svaka prostorija ima prekrasno svjetlo i optimizirane prostore, savršene za djecu, goste ili za stvaranje ureda.Potpuni podrum: garaža + spremište + potencijal
Rijetka prednost u tom području: potpuni podrum koji uključuje garažu, skladišne prostore i stvarni potencijal za radionicu, praonicu rublja ili spremište. Idealno za obitelji, obrtnike, samostalne majstore ili one koji traže prekrasne anekse.Van: terasa i prostor za opuštanje
Na otvorenom, ugodna terasa omogućit će vam da uživate u trenucima s obitelji ili prijateljima: ljetnim obrocima, sunčanom opuštanju ili blagim večerima.Udobnost i performanse
Gradsko plinsko grijanje, dobra energetska učinkovitost, prirodno svjetlo, obilni volumeni: ova kuća spaja modernu udobnost i šarm starog.Kuća uživa privilegiranu lokaciju u Veneux-les-Sablonsu, u mirnom i traženom području.
Sve je na pješačkoj udaljenosti:
- željeznički kolodvor (idealan za Paris–Moret–Fontainebleau),
- vrtiće i osnovne škole,
- trgovine, usluge, restorani, prijevoz.U neposrednoj blizini možete uživati u baštini Moret-sur-Loinga, obalama rijeke Seine-et-Loing, šumi Fontainebleau i iznimnom prirodnom okruženju.Rijetka nekretnina u tom području, koja spaja šarm, prostor i praktičnost. Idealno za obitelj koja želi živjeti u mirnom, ugodnom i savršeno povezanom okruženju.Kontaktirajte me odmah kako biste dogovorili razgledavanje.Agencijske naknade mora platiti prodavatelj.
Informacije o energetskom prikazu na ovom objektu: ENERGY class E indeks 251 i CLIMATE klasa E indeks 54. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena, uključujući pravnu obvezu čišćenja grmlja, dostupne su na web stranici Géorisques: ... />Ovaj oglas za nekretnine napisan je pod uredničkom odgovornošću gospodina Jéromea Sargnona, neovisnog agenta za nekretnine (bez sredstava u vlasništvu), komercijalnog agenta SAS-a I@D Francuske registriranog pri RSAC-u Meluna pod brojem 830880308, vlasnika kartice za nekretnine u ime tvrtke I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon offre: Scopri questa casa di famiglia in pietra a vista a Veneux-les-Sablons, rara nella zona, idealmente situata nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e stazione ferroviaria. Dall'ingresso, godrai di uno spazio luminoso, caldo e perfettamente progettato per una vita familiare confortevole e pratica. Questa casa offre un eccellente equilibrio tra carattere, volume e funzionalità, in un ambiente ambito nel settore Moret–Fontainebleau.I 5 punti di forza dell'alloggio- Fascino delle pietre a vista + bellissima luminosità
- Ampio soggiorno 49 m² aperto a cucina arredata
- 4 camere da letto inclusa una suite matrimoniale
- Seminterrato totale con garage e deposito
- A pochi passi dalla stazione ferroviaria, scuole, negoziSituata nel cuore di Veneux-les-Sablons, questa casa in pietra a vista offre una superficie generosa e perfettamente disposta, ideale per una famiglia in cerca di comfort, fascino e una vita quotidiana tranquilla.Piano terra: spazio abitativo luminoso e funzionale
L'ingresso ha un armadietto incorporato, che conduce a una cucina arredata e attrezzata, aperta su un luminoso soggiorno di quasi 49 m². Questo spazio abitativo offre molteplici possibilità di allestimento: area soggiorno, sala da pranzo, area relax o telelavoro.
Il piano terra è completato con:
- 1 camera da letto su un piano, molto ricercato,
- 1 stanza doccia,
- 1 bagno separato.Al piano superiore: 4 camere da letto, suite matrimoniale, spazio di deposito
Al piano superiore, un pianerottolo funzionale con armadio/camerino serve:
- 1 suite matrimoniale con propria doccia,
- 2 camere da letto aggiuntive,
- 1 bagno,
- 1 secondo bagno separato.
Ogni stanza beneficia di una luce splendida e spazi ottimizzati, perfetti per bambini, ospiti o per creare un ufficio.Totale seminterrato: garage + spazio di stoccaggio + potenziale
Un risorso raro nella zona: un seminterrato completo con garage, spazi di stoccaggio e un reale potenziale per officina, lavanderia o spazio deposito. Ideale per famiglie, artigiani, fai-da-te o persone in cerca di splendidi volumi annex.All'esterno: terrazza e area relax
All'esterno, una terrazza conviviale ti permetterà di goderti momenti con famiglia o amici: pasti estivi, relax soleggiato o serate miti.Comfort e prestazioni
Riscaldamento a gas cittadino, buone prestazioni energetiche, luce naturale, volumi generosi: questa casa unisce comfort moderno e fascino del vecchio tempo.La casa gode di una posizione privilegiata a Veneux-les-Sablons, in una zona tranquilla e ambita.
Tutto è raggiungibile a piedi:
- stazione ferroviaria (ideale per Parigi–Moret–Fontainebleau),
- scuole materne e primarie,
- negozi, servizi, ristoranti, trasporti.Nelle immediate vicinanze si può godere del patrimonio di Moret-sur-Loing, delle rive della Senna-et-Loing, della foresta di Fontainebleau e di un ambiente naturale eccezionale.Una proprietà rara nella zona, che unisce fascino, spazio e praticità. Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo, piacevole e perfettamente connesso.Contattami ora per organizzare una visita.Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe E 251 e CLIMA classe E indice 54. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Jérome Sargnon, agente immobiliare indipendente (senza fondi), agente commerciale della SAS I@D Francia, registrato presso la RSAC di Melun con il numero 830880308, titolare della tessera di concomitanza immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérôme Sargnon biedt: Ontdek dit familiehuis in open steen in Veneux-les-Sablons, zeldzaam in de omgeving, ideaal gelegen in de directe nabijheid van scholen, winkels en het treinstation. Vanaf de ingang geniet u van een lichte, warme en perfect ontworpen ruimte voor een comfortabel en praktisch gezinsleven. Dit huis biedt een uitstekende balans tussen karakter, volume en functionaliteit, in een gewilde omgeving in de Moret–Fontainebleau-sector.De 5 sterke punten van de accommodatie- Charme van blootliggende stenen + prachtige lichtkracht
- Grote woonkamer 49 m² open naar een ingebouwde keuken
- 4 slaapkamers inclusief een master suite
- Totale kelder met garage en opslag
- Loopafstand van het treinstation, scholen, winkelsGelegen in het hart van Veneux-les-Sablons, biedt dit open stenen huis een royaal en perfect ingericht ondergrond, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, charme en een eenvoudig dagelijks leven.Begane grond: lichte en functionele woonruimte
De ingang heeft een ingebouwde kast, die leidt naar een ingerichte keuken, open naar een lichte woonkamer van bijna 49 m². Deze woonruimte biedt meerdere indelingsmogelijkheden: lounge, eetkamer, ontspanningsruimte of thuiswerken.
De begane grond wordt voltooid met:
- 1 slaapkamer op één verdieping, zeer gewild,
- 1 doucheruimte,
- 1 apart toilet.Boven: 4 slaapkamers, master suite, opslagruimte
Boven is een functionele overloop met kast/kleedkamer:
- 1 master suite met eigen doucheruimte,
- 2 extra slaapkamers,
- 1 badkamer,
- 1 seconde apart toilet.
Elke kamer profiteert van een prachtig licht en geoptimaliseerde ruimtes, perfect voor kinderen, gasten of om een kantoor te creëren.Totale kelder: garage + opslagruimte + potentieel
Een zeldzaam bezit in de omgeving: een complete kelder inclusief garage, opslagruimtes en echte mogelijkheden voor werkplaats, wasruimte of opslagruimte. Ideaal voor gezinnen, ambachtslieden, doe-het-zelvers of mensen die op zoek zijn naar mooie annexen.Buiten: terras en ontspanningsruimte
Buiten biedt een gezellig terras je de mogelijkheid om momenten met familie of vrienden te genieten: zomerse maaltijden, zonnig ontspannen of milde avonden.Comfort & Prestaties
Stadsgasverwarming, goede energieverbruik, natuurlijk licht, royale volumes: dit huis combineert modern comfort met de charme van het oude.Het huis geniet van een bevoorrechte ligging in Veneux-les-Sablons, in een rustige en gewilde omgeving.
Alles is op loopafstand:
- treinstation (ideaal voor Parijs–Moret–Fontainebleau),
- kleuter- en basisscholen,
- winkels, diensten, restaurants, vervoer.In de directe omgeving kunt u genieten van het erfgoed van Moret-sur-Loing, de oevers van de Seine-et-Loing, het bos van Fontainebleau en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.Een zeldzaam pand in de omgeving, dat charme, ruimte en praktische functionaliteit combineert. Ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige, aangename en perfect verbonden omgeving.Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse E index 251 en CLIMATE klasse E index 54. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jérome Sargnon, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Melun onder nummer 830880308, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon oferuje: Odkryj ten dom rodzinny z odsłoniętego kamienia w Veneux-les-Sablons, rzadki w okolicy, idealnie położony w bezpośrednim sąsiedztwie szkół, sklepów i dworca kolejowego. Od wejścia możesz cieszyć się jasnym, ciepłym i idealnie zaprojektowanym miejscem do wygodnego i praktycznego życia rodzinnego. Ten dom oferuje doskonałą równowagę między charakterem, objętościami a funkcjonalnością, w pożądanym środowisku w sektorze Moret–Fontainebleau.5 mocnych stron akomodacji- Urok odsłoniętych kamieni + piękna jasność
- Duży salon 49 m² otwarty na zamontowaną kuchnię
- 4 sypialnie, w tym sypialnia główna
- Całkowita piwnica z garażem i magazynem
- Odległość piesza od dworca kolejowego, szkół, sklepówPołożony w sercu Veneux-les-Sablons, ten odsłonięty kamienny dom oferuje przestronną i idealnie ułożoną powierzchnię, idealną dla rodziny poszukującej komfortu, uroku i spokojnego codziennego życia.Parter: jasna i funkcjonalna przestrzeń mieszkalna
Wejście posiada wbudowaną szafkę prowadzącą do wyposażonej kuchni, otwartej na jasny salon o powierzchni prawie 49 m². Ta przestrzeń mieszkalna oferuje wiele możliwości układu: salon, jadalnia, strefa relaksu lub praca zdalna.
Parter uzupełniony jest następująco:
- 1 sypialnia na jednym poziomie, bardzo pożądana,
- 1 łazienka,
- Osobna toaleta.Na górze: 4 sypialnie, główna sypialnia, przestrzeń do przechowywania
Na górze znajduje się funkcjonalne podest z szafką/garderobą, gdzie znajdą się następujące elementy:
- 1 główna sypialnia z własnym prysznicem,
- 2 dodatkowe sypialnie,
- 1 łazienka,
- 1 sekunda osobnej toalety.
Każde pomieszczenie cieszy się pięknym światłem i zoptymalizowanymi przestrzeniami, idealnymi dla dzieci, gości lub do stworzenia biura.Całkowita piwnica: garaż + miejsce do przechowywania + potencjał
Rzadki atut w okolicy: pełna piwnica obejmująca garaż, magazyny oraz realny potencjał na warsztat, pralnię lub magazyn. Idealne dla rodzin, rzemieślników, majsterkowiczów lub osób poszukujących pięknych aneksów.Na zewnątrz: taras i strefa relaksu
Na zewnątrz przyjazny taras pozwoli Ci cieszyć się chwilami z rodziną lub przyjaciółmi: letnimi posiłkami, słonecznym relaksem lub łagodnymi wieczorami.Komfort i wydajność
Miejskie ogrzewanie gazowe, dobra wydajność energetyczna, naturalne światło, obfite objętości: ten dom łączy nowoczesny komfort z urokiem dawnego.Dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w Veneux-les-Sablons, w cichej i poszukiwanej okolicy.
Wszystko jest w zasięgu spaceru:
- dworzec kolejowy (idealny dla Paryż–Moret–Fontainebleau),
- przedszkola i szkoły podstawowe,
- sklepy, usługi, restauracje, transport.W bezpośrednim sąsiedztwie można podziwiać dziedzictwo Moret-sur-Loing, brzegi Seine-et-Loing, las Fontainebleau oraz wyjątkowe środowisko przyrodnicze.Rzadka nieruchomość w okolicy, łącząca urok, przestrzeń i praktyczność. Idealne dla rodziny, która chce osiedlić się w cichym, przyjemnym i doskonale połączonym środowisku.Skontaktuj się ze mną teraz, aby umówić się na oglądanie.Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class E index 251 oraz CLIMATE class E index 54. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pana Jérome'a Sargona, niezależnego agenta nieruchomości (bez środków holdingowych), agenta handlowego SAS I@D Francji, zarejestrowanego w RSAC w Melun pod numerem 830880308, posiadacza karty do analizy nieruchomości w imieniu firmy I@D Francji SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon oferece: Descubra esta casa familiar em pedra exposta em Veneux-les-Sablons, rara na região, idealmente localizada nas proximidades de escolas, lojas e estação de trem. Da entrada, você desfrutará de um espaço luminoso, acolhedor e perfeitamente projetado para uma vida familiar confortável e prática. Esta casa oferece um excelente equilíbrio entre caráter, volumes e funcionalidade, em um ambiente muito procurado no setor de Moret–Fontainebleau.Os 5 pontos fortes da acomodação- Charme das pedras expostas + bela luminosidade
- Grande sala de estar de 49 m² com cozinha equipada
- 4 quartos incluindo suíte principal
- Subsolo total com garagem e armazenamento
- A uma curta caminhada da estação de trem, escolas, lojasLocalizada no coração de Veneux-les-Sablons, esta casa de pedra exposta oferece uma superfície generosa e perfeitamente arranjada, ideal para uma família que busca conforto, charme e uma vida diária tranquila.Térreo: espaço de convivência luminoso e funcional
A entrada possui um armário embutido, que leva a uma cozinha equipada e equipada, aberta para uma sala de estar luminosa de quase 49 m². Este espaço de convivência oferece múltiplas possibilidades de layout: área de estar, sala de jantar, área de relaxamento ou teletrabalho.
O térreo é concluído com:
- 1 quarto em um nível, muito procurado,
- 1 casa de banho,
- 1 banheiro separado.Andar de cima: 4 quartos, suíte principal, espaço de armazenamento
No andar de cima, um patamar funcional com armário/camarim serve:
- 1 suíte principal com chuveiro próprio,
- 2 quartos adicionais,
- 1 banheiro,
- 1 segundo banheiro separado.
Cada cômodo conta com uma luz bonita e espaços otimizados, perfeitos para crianças, convidados ou para criar um escritório.Porão total: garagem + espaço de armazenamento + potencial
Um recurso raro na região: um porão completo incluindo garagem, espaços de armazenamento e real potencial para oficina, lavanderia ou área de armazenamento. Ideal para famílias, artesãos, faça-você-mesmo ou pessoas que procuram belos volumes anexos.Externamente: terraço e área de relaxamento
Ao ar livre, um terraço convivial permitirá que você aproveite momentos com a família ou amigos: refeições de verão, relaxamento ensolarado ou noites amenas.Conforto e Desempenho
Aquecimento a gás da cidade, bom desempenho energético, luz natural, volumes generosos: esta casa combina conforto moderno e o charme do antigo.A casa goza de uma localização privilegiada em Veneux-les-Sablons, em uma área tranquila e requisitada.
Tudo fica a uma distância que dá para ir a pé:
- estação de trem (ideal para Paris–Moret–Fontainebleau),
- Jardim de Infância e Escolas Primárias,
- lojas, serviços, restaurantes, transporte.Nas imediações, você pode desfrutar do patrimônio de Moret-sur-Loing, das margens do Seine-et-Loing, da floresta de Fontainebleau e de um ambiente natural excepcional.Uma propriedade rara na região, que combina charme, espaço e praticidade. Ideal para uma família que deseja se estabelecer em um ambiente tranquilo, agradável e perfeitamente conectado.Entre em contato comigo agora para agendar uma visita.Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor.
Informações de exibição energética sobre esta propriedade: índice ENERGÉTICO classe E 251 e índice CLIMATE classe E 54. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpar a vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do Sr. Jérome Sargnon, corretor independente (sem fundos de holding), agente comercial da SAS I@D França, registrado na RSAC de Melun sob o número 830880308, detentor do cartão de concorrência imobiliária em nome da empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France — Жером Сарньон предлагает: Откройте для себя этот семейный дом из открытого камня в Венё-ле-Саблон, редкий в этом районе, идеально расположенный в непосредственной близости от школ, магазинов и железнодорожной станции. С входа вы насладитесь ярким, тёплым и идеально оформленным пространством для комфортной и практичной семейной жизни. Этот дом предлагает отличный баланс между характером, объёмом и функциональностью в востребованной среде в районе Море–Фонтенбло.5 сильных сторон приспособления- Очарование открытых камней + красивая светимость
- Большая гостиная площадью 49 м², открытая на оборудованную кухню
- 4 спальни, включая главную спальню
- Полный подвал с гаражом и хранением
- Пешая доступность от железнодорожной станции, школ, магазиновРасположенный в самом сердце Венё-ле-Саблон, этот открытый каменный дом предлагает просторную и идеально организованную поверхность, идеально подходящую для семьи, ищущей комфорт, очарование и лёгкую повседневную жизнь.Первый этаж: светлое и функциональное жилое пространство
Вход имеет встроенный шкаф, ведущий к оборудованной кухне, открытой в светлую гостиную площадью почти 49 м². Это жилое пространство предлагает несколько вариантов планировки: зона отдыха, столовая, зона отдыха или дистанционная работа.
Первый этаж завершён следующими:
- 1 спальня на одном этаже, очень востребованная,
- 1 душевая,
- Один отдельный туалет.Наверху: 4 спальни, главная спальня, кладовка
На верхнем этаже функциональная площадка с шкафом и примерочной:
- 1 главная люкс с собственной душевой комнатой,
- 2 дополнительные спальни,
- 1 ванная комната,
- Одна секунда отдельный туалет.
Каждая комната отличается красивым освещением и оптимизированными пространствами, идеально подходящими для детей, гостей или создания офиса.Общий подвал: гараж + складское помещение + потенциал
Редкий актив в этом районе: полноценный подвал с гаражом, складскими помещениями и реальный потенциал для мастерской, прачечной или складской зоны. Идеально подходит для семей, ремесленников, любителей самоработы или тех, кто ищет красивые пристройки.Снаружи: терраса и зона отдыха
Снаружи уютная терраса позволит вам насладиться моментами с семьёй или друзьями: летними трапезами, солнечным отдыхом или мягкими вечерами.Комфорт и производительность
Городское газовое отопление, хорошая энергоэффективность, естественное освещение, большие объёмы: этот дом сочетает в себе современный комфорт и очарование старого.Дом занимает привилегированное расположение в Венё-ле-Саблон, в тихом и востребованном районе.
Всё находится в шаговой доступности:
- железнодорожный вокзал (идеально подходит для маршрута Париж–Море–Фонтенбло),
- детский сад и начальные школы,
- магазины, сервисы, рестораны, транспорт.В непосредственной близости вы можете насладиться наследием Море-сюр-Луэн, берегами реки Сен-э-Луан, лесом Фонтенбло и исключительной природной средой.Редкая недвижимость в этом районе, сочетающая очарование, пространство и практичность. Идеально подходит для семьи, желающей обосноваться в тихой, приятной и идеально связанной среде.Свяжитесь со мной сейчас, чтобы договориться о просмотре.Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец.
Информация о энергетическом отображении по этому свойству: индекс класса E ENERGY 251 и индекс CLIMATE класса E 54. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, включая юридическую обязанность по очистке кустарников, доступна на сайте Géorisques: ... />Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью господина Жерома Сарньона, независимого агента по недвижимости (без удержания средств), коммерческого агента SAS I@D Франции, зарегистрированного в RSAC в Мелюне под номером 830880308, держателя карты по обстановке недвижимости от имени компании I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon ponúka: Objavte tento rodinný dom z odkrytého kameňa vo Veneux-les-Sablons, vzácny v tejto oblasti, ideálne umiestnený v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov a vlakovej stanice. Od vchodu si užijete svetlý, teplý a dokonale navrhnutý priestor pre pohodlný a praktický rodinný život. Tento dom ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi charakterom, objemom a funkčnosťou v žiadanom prostredí v sektore Moret–Fontainebleau.Päť silných stránok ubytovania- Čaro odkrytých kameňov + krásna žiarivosť
- Veľká obývačka 49 m² otvorená do vstavanej kuchyne
- 4 spálne vrátane hlavnej spálne
- Celková pivnica s garážou a skladom
- Pešia vzdialenosť od vlakovej stanice, škôl, obchodovNachádza sa v srdci Veneux-les-Sablons, tento odkrytý kamenný dom ponúka priestranný a dokonale usporiadaný povrch, ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlie, čaro a ľahký každodenný život.Prízemie: svetlý a funkčný obytný priestor
Vchod má zabudovanú skrinku, ktorá vedie do vybavenej kuchyne, otvorenej do svetlej obývačky s rozlohou takmer 49 m². Tento obytný priestor ponúka viacero možností rozloženia: obývacia zóna, jedáleň, oddychová zóna alebo práca na diaľku.
Prízemie je doplnené:
- 1 spálňa na jednom poschodí, veľmi žiadaná,
- 1 sprchová miestnosť,
- 1 samostatná toaleta.Hore: 4 spálne, hlavná spálňa, úložný priestor
Na poschodí sa nachádza funkčná podesta so skrinkou/šatňou, ktorá slúži:
- 1 hlavná spálňa s vlastnou sprchou,
- 2 ďalšie spálne,
- 1 kúpeľňa,
- 1 sekunda samostatného záchodu.
Každá miestnosť profituje z krásneho svetla a optimalizovaných priestorov, ideálnych pre deti, hostí alebo na vytvorenie kancelárie.Celkový suterén: garáž + úložný priestor + potenciál
Vzácnym aktívom v tejto oblasti: kompletný suterén vrátane garáže, skladovacích priestorov a reálneho potenciálu pre dielňu, práčovňu alebo sklad. Ideálne pre rodiny, remeselníkov, domácich majstrov alebo ľudí hľadajúcich krásne prístavné zväzky.Vonku: terasa a oddychová zóna
Vonku vám príjemná terasa umožní užiť si chvíle s rodinou alebo priateľmi: letné jedlá, slnečný oddych alebo mierne večery.Pohodlie a výkon
Mestské plynové kúrenie, dobrý energetický výkon, prirodzené svetlo, veľkorysé objemy: tento dom spája moderný komfort a čaro starého.Dom má privilegovanú polohu vo Veneux-les-Sablons, v tichej a žiadanej oblasti.
Všetko je v pešej vzdialenosti:
- železničná stanica (ideálna pre Paríž–Moret–Fontainebleau),
- materské a základné školy,
- obchody, služby, reštaurácie, dopravu.V bezprostrednej blízkosti si môžete vychutnať dedičstvo Moret-sur-Loing, brehy Seine-et-Loing, les Fontainebleau a výnimočné prírodné prostredie.Vzácna nehnuteľnosť v tejto oblasti, spájajúca čaro, priestor a praktickosť. Ideálne pre rodinu, ktorá chce usadiť sa v tichom, príjemnom a dokonale prepojenom prostredí.Kontaktujte ma teraz a dohodnite si prehliadku.Poplatky za agentúru musí platiť predávajúci.
Informácie o energetickom displeji na tejto nehnuteľnosti: ENERGY class E index 251 a CLIMATE class E index 54. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, vrátane zákonnej povinnosti čistiť kroviny, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: ... />Tento inzerát na nehnuteľnosti bol napísaný pod redakčnou zodpovednosťou pána Jéromea Sargona, nezávislého realitného makléra (bez držby finančných prostriedkov), obchodného agenta SAS I@D Francúzska registrovaného na RSAC v Melúne pod číslom 830880308, držiteľa karty na prieskum nehnuteľností v mene spoločnosti I@D France SAS.
Features:
- Terrace IAD Francuska - Jerome Sargnon nudi: Otkrijte ovu porodičnu kuću u izloženom kamenu u Veneuk-les-Sablons, retka u ovoj oblasti, idealno smeštena u neposrednoj blizini škola, prodavnica i železničke stanice. Od ulaza ćete uživati u svetlom, toplom i savršeno dizajniranom prostoru za udoban i praktičan porodični život. Ova kuća nudi odličnu ravnotežu između karaktera, zapremine i funkcionalnosti, u traženom okruženju u sektoru Moret-Fontainebleau.5 prednosti smeštaja- Šarm izloženog kamenja + prelepa svetlost
- Veliki dnevni boravak 49 m² otvoren za opremljenu kuhinju
- 4 spavaće sobe, uključujući glavni apartman
- Ukupni podrum sa garažom i skladištem
- Pješačka udaljenost do železničke stanice, škola, prodavnicaSmeštena u srcu Veneux-les-Sablons, ova izložena kamena kuća nudi velikodušnu i savršeno uređenu površinu, idealnu za porodicu koja traži udobnost, šarm i lak svakodnevni život.Prizemlje: svetao i funkcionalan životni prostor
Ulaz ima ugrađeni ormar, koji vodi do opremljene i opremljene kuhinje, otvorene za svetli dnevni boravak od skoro 49 m². Ovaj životni prostor nudi više mogućnosti rasporeda: dnevni boravak, trpezarija, prostor za opuštanje ili rad na daljinu.
Prizemlje je završeno:
- 1 spavaća soba na jednom nivou, veoma tražena,
- 1 tuš kabina,
- 1 odvojeni toalet.Na spratu: 4 spavaće sobe, glavni apartman, skladišni prostor
Na spratu, funkcionalno sletanje sa ormanom / svlačionicom služi:
- 1 master apartman sa sopstvenom tuš kabinom,
- 2 dodatne spavaće sobe,
- 1 kupatilo,
- 1 sekunda odvojen toalet.
Svaka soba ima koristi od prelepog svetla i optimizovanih prostora, savršen za decu, goste ili da stvori kancelariju.Ukupni podrum: garaža + skladišni prostor + potencijal
Retka prednost u ovoj oblasti: kompletan podrum uključujući garažu, skladišne prostore i stvarni potencijal za radionicu, vešeraj ili skladišni prostor. Idealan za porodice, zanatlije, uradi sam ili ljude koji traže prelepe anekse.Napolju: terasa i prostor za opuštanje
Napolju, druželjubiva terasa će vam omogućiti da uživate u trenucima sa porodicom ili prijateljima: letnjim obrocima, sunčanom opuštanju ili blagim večerima.Udobnost i performanse
Gradsko grejanje na gas, dobre energetske performanse, prirodno svetlo, velikodušne količine: ova kuća kombinuje modernu udobnost i šarm starog.Kuća ima privilegovanu lokaciju u Veneux-les-Sablons, u mirnom i traženom području.
Sve je na pješačkoj udaljenosti:
- železnička stanica (idealna za Pariz-Moret-Fontainebleau),
- vrtići i osnovne škole,
- prodavnice, usluge, restorani, prevoz.U neposrednoj blizini možete uživati u nasleđu Moret-sur-Loing, obalama Seine-et-Loing, šumi Fontainebleau i izuzetnom prirodnom okruženju.Retka nekretnina u ovoj oblasti, kombinujući šarm, prostor i praktičnost. Idealan za porodicu koja želi da se nastani u mirnom, prijatnom i savršeno povezanom okruženju.Kontaktirajte me sada da dogovorite gledanje.Agencijske takse koje plaća prodavac.
Informacije o prikazu energije na ovoj nekretnini: ENERGETSKI razred E indeks 251 i KLIMA klasa E indeks 54. Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena, uključujući i zakonsku obavezu čišćenja četke, dostupne su na veb stranici Georiskues: ... />Ovaj oglas za nekretnine je napisan pod uredničkom odgovornošću gospodina Jerome Sargnon, nezavisnog agenta za nekretnine (bez sredstava za držanje), komercijalnog agenta SAS I@D Francuske registrovanog u RSAC Melun pod brojem 830880308, vlasnika kartice za prikupljanje nekretnina u ime kompanije I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon erbjuder: Upptäck detta familjehus i synlig sten i Veneux-les-Sablons, sällsynt i området, idealiskt beläget i omedelbar närhet till skolor, butiker och tågstationen. Från entrén får du njuta av ett ljust, varmt och perfekt utformat utrymme för ett bekvämt och praktiskt familjeliv. Detta hus erbjuder en utmärkt balans mellan karaktär, volym och funktionalitet i en eftertraktad miljö i Moret–Fontainebleau-sektorn.De 5 styrkorna med boendet- Charm av exponerade stenar + vacker ljusstyrka
- Stort vardagsrum på 49 m² öppet mot utrustat kök
- 4 sovrum inklusive en mastersvit
- Total källare med garage och förvaring
- Gångavstånd till tågstationen, skolor, butikerBeläget i hjärtat av Veneux-les-Sablons erbjuder detta exponerade stenhus en generös och perfekt arrangerad yta, idealisk för en familj som söker komfort, charm och ett enkelt vardagsliv.Bottenvåningen: ljust och funktionellt vardagsrum
Entrén har ett inbyggt skåp som leder till ett utrustat kök, öppet mot ett ljust vardagsrum på nästan 49 m². Detta bostadsutrymme erbjuder flera möjligheter: lounge, matsal, avkopplingsområde eller distansarbete.
Bottenvåningen kompletteras med:
- 1 sovrum på en våning, mycket eftertraktat,
- 1 duschrum,
- 1 separat toalett.Övervåningen: 4 sovrum, master suite, förvaringsutrymme
På övervåningen finns en funktionell våning med skåp/omklädningsrum:
- 1 mastersvit med eget duschrum,
- 2 extra sovrum,
- 1 badrum,
- 1 sekund separat toalett.
Varje rum har ett vackert ljus och optimerade utrymmen, perfekta för barn, gäster eller för att skapa ett kontor.Total källare: garage + förrådsutrymme + potential
En sällsynt tillgång i området: en komplett källare inklusive garage, förrådsutrymmen och verklig potential för verkstad, tvättrum eller förråd. Idealiskt för familjer, hantverkare, gör-det-själv-entusiaster eller personer som letar efter vackra annexvolymer.Utomhus: terrass och avkopplingsområde
Utomhus låter en gemytlig terrass dig njuta av stunder med familj eller vänner: sommarmåltider, solig avkoppling eller milda kvällar.Komfort och prestanda
Stadens gasvärme, god energieffektivitet, naturligt ljus, generösa volymer: detta hus kombinerar modern komfort och charmen från det gamla.Huset har ett privilegierat läge i Veneux-les-Sablons, i ett lugnt och eftertraktat område.
Allt ligger inom gångavstånd:
- tågstation (idealisk för Paris–Moret–Fontainebleau),
- förskolor och grundskolor,
- butiker, tjänster, restauranger, transport.I omedelbar närhet kan du njuta av Moret-sur-Loings arv, Seine-et-Loings stränder, Fontainebleaus skog och en exceptionell naturmiljö.En sällsynt fastighet i området, som kombinerar charm, utrymme och praktisk användning. Idealiskt för en familj som vill bosätta sig i en lugn, trevlig och perfekt sammanlänkad miljö.Kontakta mig nu för att boka en visning.Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass E index 251 och CLIMATE klass E index 54. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av herr Jérome Sargnon, oberoende fastighetsmäklare (utan att hålla kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i Melun under nummer 830880308, innehavare av fastighetsuppköpskortet för företaget I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jérome Sargnon offers: Discover this family house in exposed stone in Veneux-les-Sablons, rare in the area, ideally located in the immediate vicinity of schools, shops and the train station. From the entrance, you will enjoy a bright, warm and perfectly designed space for comfortable and practical family life. This house offers an excellent balance between character, volumes and functionality, in a sought-after environment in the Moret–Fontainebleau sector.The 5 strengths of the accommodation- Charm of exposed stones + beautiful luminosity
- Large living room 49 m² open to fitted kitchen
- 4 bedrooms including a master suite
- Total basement with garage and storage
- Walking distance to the train station, schools, shopsLocated in the heart of Veneux-les-Sablons, this exposed stone house offers a generous and perfectly arranged surface, ideal for a family looking for comfort, charm and easy daily life.Ground floor: bright and functional living space
The entrance has a built-in cupboard, leading to a fitted and equipped kitchen, open to a bright living room of nearly 49 m². This living space offers multiple layout possibilities: lounge area, dining room, relaxation area or teleworking.
The ground floor is completed with:
- 1 bedroom on one level, very sought-after,
- 1 shower room,
- 1 separate toilet.Upstairs: 4 bedrooms, master suite, storage space
Upstairs, a functional landing with cupboard/dressing room serves:
- 1 master suite with its own shower room,
- 2 additional bedrooms,
- 1 bathroom,
- 1 second separate toilet.
Each room benefits from a beautiful light and optimized spaces, perfect for children, guests or to create an office.Total basement: garage + storage space + potential
A rare asset in the area: a complete basement including a garage, storage spaces and real potential for workshop, laundry room or storage area. Ideal for families, craftsmen, do-it-yourselfers or people looking for beautiful annex volumes.Outside: terrace & relaxation area
Outside, a convivial terrace will allow you to enjoy moments with family or friends: summer meals, sunny relaxation or mild evenings.Comfort & Performance
City gas heating, good energy performance, natural light, generous volumes: this house combines modern comfort and the charm of the old.The house enjoys a privileged location in Veneux-les-Sablons, in a quiet and sought-after area.
Everything is within walking distance:
- train station (ideal for Paris–Moret–Fontainebleau),
- nursery and primary schools,
- shops, services, restaurants, transport.In the immediate vicinity, you can enjoy the heritage of Moret-sur-Loing, the banks of the Seine-et-Loing, the forest of Fontainebleau and an exceptional natural environment.A rare property in the area, combining charm, space and practicality. Ideal for a family wishing to settle in a quiet, pleasant and perfectly connected environment.Contact me now to arrange a viewing.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 251 and CLIMATE class E index 54. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Sargnon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Melun under number 830880308, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace