630 000 EUR

Maison jumelée avec 4 unités au cœur de Baška, péninsule de Krk, à 200 m de la mer ! A vendre : la moitié d'une charmante maison jumelée d'une superficie totale de 190 m² dans le centre de Baška, alliant attrait traditionnel et méditerranéen. Cette maison de deux étages contient quatre unités résidentielles, ce qui la rend idéale pour des opportunités de location ou de vie multigénérationnelle. Dans ces unités, vous trouverez un total de 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salons, ainsi que 4 cuisines, 5 salles de bains et des toilettes extérieures supplémentaires. Chaque unité est entièrement meublée, garantissant un séjour confortable aux invités ou aux résidents. La propriété dispose de deux loggias, d'un balcon et d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil. La cour comprend 5 places de parking, dont 4 couvertes, un confort supplémentaire pour les invités ou les familles nombreuses. De plus, une douche extérieure et un espace barbecue dans la cour offrent un cadre idéal pour les rassemblements estivaux. Une cave et un débarras séparés ajoutent de la fonctionnalité, rendant la maison à la fois pratique et polyvalente. Avec son orientation privilégiée et son emplacement central et paisible, plusieurs unités sont conçues pour être utilisées comme locations de vacances, présentant un excellent potentiel de revenus pendant la saison touristique. Cette propriété est une opportunité d'investissement de premier ordre pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché du tourisme sur l'île de Krk ou pour toute personne recherchant un style de vie méditerranéen tranquille avec un espace de vie flexible adapté à leurs besoins. Baška, célèbre pour ses plages aux eaux cristallines et ses paysages époustouflants, est l'une des destinations les plus populaires de l'île de Krk. Avec de nombreux restaurants, boutiques, sites culturels et possibilités de loisirs, Baška offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie détendu et de qualité ou pour une expérience touristique attrayante. Ref: RE-U-34695 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

190 m²

terrain 162 m²

Baška

2 250 000 EUR

Magnifique boutique-hôtel avec sept appartements, piscine et un beau jardin à Baska sur l'île de Krk (péninsule) ! La propriété est à seulement 500 mètres de la mer avec vue sur les belles montagnes ! Le bâtiment a été achevé en 2016. Il propose cinq appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres. Chaque appartement, outre les chambres, offre une salle de bain, un salon avec cuisine et une terrasse. Tout est superbement décoré avec des meubles modernes, une construction de qualité et offre l'occasion de passer d'agréables vacances. Les cuisines sont incroyablement modernes et innovantes, tout est nouveau et attrayant. Le jardin est également merveilleusement aménagé, entouré de verdure, il dispose d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée et d'un barbecue. Ref: RE-U-32248 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

360 m²

terrain 1 300 m²

Baška

700 000 EUR

Maison d'hôtes à Baska à 100 mètres de la mer ! La catégorie officielle est 3*** étoiles. La propriété propose 2 beaux studios de charme et 2 appartements idéaux pour les familles, les couples ou les amis. Les appartements à l'étage supérieur bénéficient d'une vue sur la mer. Les appartements sont entièrement meublés et équipés. Ref: RE-AB-BAS Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

208 m²

terrain 181 m²

Baška

1 450 000 EUR

Mini-hôtel de 4 maisons mitoyennes avec 8 appartements et une piscine - Opportunité d'investissement ! Quatre maisons en rangée avec un bâtiment auxiliaire, qui est un appartement de deux chambres. Chaque maison dispose de deux appartements d'une chambre de 40 m2 avec salle de bain, cuisine, salle à manger et salon et balcon / terrasse. Les appartements sont au rez-de-chaussée et au premier étage avec des entrées séparées. Ils sont meublés, climatisés et prêts à être loués. Le bâtiment auxiliaire est également meublé et se compose d'un studio avec salle de bain et d'une chambre supplémentaire avec salle de bain qui a sa propre entrée mais également une communication interne avec le studio. Dans le magnifique jardin paysager, il y a aussi une piscine avec solarium, barbecue et un grand parking pour les invités. L'installation a été construite en 2016 et depuis lors, elle a été louée comme destination touristique et régulièrement entretenue. À seulement 1000 m de la belle plage et du centre de Baška, c'est un excellent investissement pour le tourisme et un retour sur investissement rapide. Ref: RE-U-14374 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

380 m²

terrain 776 m²

Baška

1 245 000 EUR

Maison avec 6 appartements en location meublée à Baska sur l'île de Krk - à 600 mètres de la mer. La superficie totale est de 325 m². Le terrain est de 655 m². La maison se compose de 6 appartements entièrement meublés et équipés. La partie sous-sol de la maison contient deux débarras, qui servent d'espace de stockage supplémentaire à l'extérieur. L'entrée se fait par l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée il y a un débarras pour le réservoir central (chaudière) pour les panneaux solaires pour l'eau chaude. Un escalier commun au milieu de la maison relie les six appartements. Il y a deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans les combles se trouvent deux magnifiques appartements d'une chambre avec des chambres spacieuses. Chaque appartement dispose d'une porte anti-effraction, d'un interphone, de la climatisation, d'un radiateur électrique mural pour la salle de bain, de sa propre chaudière pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol dans la salle de bain et le salon. L'espace "Open-space" avec accès au balcon offre un séjour agréable et une belle vue sur les environs. Il y a un pont dans le jardin, qui crée une scène idyllique et mène à la zone où une grande piscine ou une aire de jeux peut être placée. L'irrigation a été réalisée sur les espaces verts autour de la maison elle-même. Lors de la construction, des matériaux de qualité ont été utilisés et une préparation complète a été réalisée pour des compteurs séparés pour les appartements (6 + escaliers). Le territoire de la propriété est clôturé, couvert par vidéosurveillance et système d'alarme. La clôture de jardin est installée et est préparée pour l'installation d'un moteur électrique. Le système d'approvisionnement en eau et d'égouts de la ville est connecté. Le terrain comprend plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine et un solarium, cette propriété offre une incroyable opportunité de profiter d'un environnement privé. Les appartements d'une superficie de 40 à 50 m2 sont loués à des fins touristiques et leur occupation est de min. 100 jours par an. Ils sont situés dans un quartier calme de Baška, ce qui les rend très recherchés pendant la pointe estivale. La documentation est en ordre, le plan d'étage et, bien sûr, la catégorisation des appartements. Il existe une possibilité de négociation concernant les conditions de vente. Une offre de qualité rare et compétitive sur le marché ! Ref: RE-U-25671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

324 m²

terrain 655 m²

Baška