76 000 EUR

3 p

76 m²

terrain 100 m²

Cres

515 000 EUR

5 p

98 m²

Cres

2 390 000 EUR

20 p

500 m²

terrain 706 m²

Cres

1 380 000 EUR

10 p

300 m²

terrain 347 m²

Cres

315 000 EUR

2 p

1 ch

73 m²

etage 2

Cres

560 000 EUR

4 p

3 ch

149 m²

etage 1

Cres

1 700 000 EUR

Super-villa avec piscine et vue mer sur l'île de Cres, à seulement 700 mètres de la mer ! Il s'agit en fait d'un palais spacieux de 450 m². sur 2000 m² de terrain qui bénéficie d'une piscine et d'un magnifique jardin. La villa est divisée en trois étages reliés par un escalier intérieur, où au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée intérieure, une cuisine et salle à manger, des toilettes invités et une buanderie. L'escalier intérieur au premier étage mène au couloir, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse, plus une véranda de l'autre côté. A l'étage supérieur il y a aussi un couloir, trois chambres dont deux avec leur propre salle de bain et une autre salle de bain séparée. Les chambres ont des balcons avec vue sur la mer. La villa est luxueusement équipée et entièrement meublée et est vendue comme telle. Trois places de parking sont situées dans le jardin, où l'on trouve également un garage pour deux autres voitures . Sur le jardin spacieux et magnifiquement paysagé, nous avons une terrasse couverte avec un endroit pour griller et d'agréables rassemblements, un solarium et une grande piscine d'environ 40 m2. Ref: RE-U-26337 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Jardin

6 ch

450 m²

terrain 2 000 m²

Cres

1 450 000 EUR

Au cœur de la vieille ville de Cres, à seulement 70 m de la mer, une maison en pierre unique à la riche histoire, construite au XIIIe siècle, est en cours de vente. La propriété a été entièrement rénovée en 2003, tout en conservant des détails méditerranéens authentiques et un charme rustique. Une excellente opportunité d’investissement car elle combine hôtellerie et tourisme – appartements et espaces résidentiels privés. La maison est répartie sur quatre étages : rez-de-chaussée, deux étages et un haut grenier. Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique restaurant rustique décoré en pierre, avec une cheminée impressionnante et une cheminée du XVe siècle qui confère à l’espace une atmosphère particulière. Le restaurant dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une capacité intérieure de 50 personnes, permettant une exploitation toute l’année, tandis que la terrasse extérieure romantique peut accueillir 60 clients supplémentaires. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un appartement double studio. Le deuxième étage comprend deux studios doubles et le rez-de-chaussée d’un confortable appartement de deux étages comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes, une buanderie et une belle terrasse de 18 m². Dans le grenier supérieur se trouve l’étage supérieur d’un appartement de deux étages avec deux chambres, une armoire et une grande salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’une grande baignoire. L’ensemble de la propriété est climatisé, équipé de chauffage central, d’une menuiserie extérieure de qualité, d’un nouveau toit et d’une façade rénovée. Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K2096 Features: - Air Conditioning - Terrace

9 p

8 ch

588 m²

Cres

560 000 EUR

4 p

149 m²

etage 1

Cres

560 000 EUR

L’offre est un appartement de trois pièces marqué S3, situé dans un immeuble luxueux dans un lieu exceptionnel et extrêmement rare à Cres, qui allie paix, intimité et proximité avec la mer et toutes les commodités clés. Le projet se compose d’un bâtiment moderne totalisant quatre appartements, ce qui garantit un haut niveau d’intimité, de paix et d’exclusivité dans les logements. Il est important de souligner qu’il s’agit du dernier appartement encore en vente dans ce projet. La superficie totale de l’appartement est de 142,90 m², et l’aménagement a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, un espace et une fonctionnalité maximales, avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère méditerranéenne agréable. L’appartement comprend une entrée et un couloir, un vaste salon avec cuisine et une salle à manger dans un concept moderne d’espace ouvert, trois chambres, deux salles de bains, une toilette séparée supplémentaire et un débarras pratique. Depuis le salon, on peut accéder à une loggia spacieuse, idéale pour se détendre et profiter du cadre paisible. La propriété dispose de deux places de parking, dont une est un garage, ainsi qu’un débarras, ce qui augmente encore le confort et la praticité. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, notamment le chauffage par le sol dans tout l’appartement et des solutions techniques modernes garantissant un haut niveau de confort. Le bâtiment est en construction et les travaux devraient être achevés d’ici l’été 2027. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché – une combinaison parfaite de luxe, d’emplacement et de qualité, idéale à la fois pour un usage privé et comme investissement sûr dans l’une des destinations les plus prisées de l’Adriatique. Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre invitation avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 1716 Features: - Internet - Air Conditioning - Garage - Balcony - Satellite TV - Parking - Fitness Center

4 p

3 ch

149 m²

etage 1

Cres

416 700 EUR

4 p

3 ch

113 m²

etage 1

Cres

450 000 EUR

4 p

3 ch

125 m²

etage 1

Cres

310 000 EUR

3 p

2 ch

78 m²

terrain 85 m²

Cres

450 000 EUR

4 p

3 ch

125 m²

etage 1

Cres

1 545 000 EUR

Dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de l’île de Cres, dans le pittoresque village de Martinšćica, cette villa moderne de grande qualité est conçue pour une vie insouciante au bord de la mer toute l’année. La propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied d’une mer cristalline et des plages, tout en offrant une intimité totale et un sentiment d’exclusivité. La villa s’étend sur un total de 268 m² d’espace intérieur répartis sur deux étages et est conçue selon les plus hauts standards de la construction moderne. L’intérieur se caractérise par des espaces ouverts aérés, de larges murs vitrés et une connexion directe entre le salon, la terrasse extérieure et la piscine. Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et au confort, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur ultramoderne pour le chauffage et la climatisation, de chauffage par le sol et de systèmes de climatisation de haute qualité, permettant un séjour confortable tout au long de l’année avec des coûts minimes. La piscine privée est équipée de technologies modernes, incluant le chauffage de l’eau et un système de filtration de dernière génération, garantissant un haut niveau d’hygiène et un entretien facile. La vaste terrasse de 57 m² est parfaite pour bronzer, dîner en plein air et profiter des vues sur la mer et les couchers de soleil. La villa dispose de quatre élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que tous les éléments sanitaires, céramiques et matériaux de finition ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards du luxe. Le jardin paysager de 622 m² est conçu pour un entretien minimal tout en offrant un effet visuel et fonctionnel maximal. Un parking privé pour quatre véhicules est disponible. La propriété est actuellement en construction, avec un achèvement prévu en 2026, offrant au futur propriétaire la possibilité de sécuriser une villa de luxe au potentiel significatif, tant pour un usage personnel que pour une location touristique très rentable. Cres et Martinšćica sont connus pour leur nature préservée, leur tranquillité, leur mer cristalline et leur atmosphère méditerranéenne authentique, faisant de cette villa une opportunité rare et très précieuse sur le marché. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 1265 Features: - Internet - Intercom - Garden - Alarm - Terrace - Barbecue - Parking - Satellite TV - Air Conditioning - Swimming Pool

5 p

4 ch

268 m²

terrain 410 m²

Cres

498 000 EUR

Dans un emplacement attractif de la ville de Cres, nous vendons l’appartement S3 au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement dans le tourisme. L’appartement a une superficie totale de 119,92 m² et se compose de trois chambres, d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’un couloir, de deux salles de bains et d’une buanderie. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse couverte de 9,52 m², et deux des chambres donnent accès à un balcon de 8,25 m². L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol dans les salles de bains et d’unités de climatisation pour le chauffage et la climatisation dans les autres pièces, garantissant un confort tout au long de l’année. L’appartement comprend également deux places de parking extérieures privées et une salle de stockage, ce qui renforce sa fonctionnalité et son confort. L’achèvement prévu de la construction est prévu en 2026, et le bâtiment sera construit selon les normes modernes d’efficacité énergétique et de qualité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un nouvel appartement de haute qualité dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de Cres. Pour plus d’informations et une présentation détaillée, n’hésitez pas à nous contacter. Maison – parce que la maison n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie CODE D’IDENTIFICATION : 614 Features: - Air Conditioning - Balcony - Intercom - Internet - Parking - Satellite TV - Terrace

4 p

3 ch

120 m²

etage 1

Cres

449 500 EUR

4 p

3 ch

125 m²

etage 2

Cres

385 000 EUR

Dans un emplacement attrayant de la ville de Cres, nous vendons l’appartement S2 au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement touristique. L’appartement a une superficie totale de 92,91 m² et se compose de deux chambres, d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’un couloir et d’une salle de bain. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse de 14,57 m², et l’appartement est encore renforcé par une cour de 73,68 m², offrant intimité et plaisir extérieur. L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol dans la salle de bain et d’unités de climatisation pour le chauffage et la climatisation dans les autres pièces, garantissant un confort toute l’année. L’appartement comprend également deux places de parking privées avec garage et une salle de stockage, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort. L’achèvement prévu de la construction est prévu en 2026, et le bâtiment sera construit conformément aux normes modernes d’efficacité énergétique et de qualité. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf et de haute qualité dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de Cres. Pour plus d’informations et une présentation détaillée, n’hésitez pas à nous contacter. Maison – parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie. CODE D’IDENTIFICATION : 611 Features: - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Garden - Intercom - Internet - Parking - Satellite TV - Terrace

3 p

2 ch

93 m²

terrain 74 m²

Cres

430 000 EUR

Dans un emplacement exceptionnel et rarement disponible, au cœur même de la ville de Cres, à seulement 50 mètres de la mer, un appartement haut de gamme est proposé, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne avec ascenseur et garage souterrain. La désignation de l’appartement 1,5, avec une surface de vie nette totale de 75,77 m², comprend un hall d’entrée, un débarras, des toilettes pour invités, une salle de bain, et un vaste salon en espace ouvert avec cuisine et salle à manger donnant accès à une loggia, ainsi que deux chambres, assurant une disposition extrêmement fonctionnelle et confortable. La propriété comprend un parking dans le garage souterrain de 14,30 m² et un box de stockage de 3,07 m², contribuant ainsi au confort et à la praticité de vivre dans le centre-ville même. Le bâtiment est de conception moderne et comprend un total de 14 unités résidentielles. Les appartements sont vendus sur une base « clé en main », avec des équipements de haute qualité comprenant le chauffage par le sol, des climatiseurs à onduleur, des revêtements de sol et du parquet haut de gamme, des salles de bains modernes à l’extérieur et des équipements sanitaires de fabricants renommés. Cette propriété représente une rare sur le marché, idéale pour y vivre toute l’année, ainsi qu’un investissement sécurisé ou une location touristique dans l’un des endroits les plus attrayants de la ville de Cres. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 1339 Features: - Alarm - Balcony - Parking - Satellite TV - Fitness Center - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet - Garage

3 p

2 ch

93 m²

etage 1

Cres

405 000 EUR

Dans un emplacement exceptionnel et rarement disponible, au cœur même de la ville de Cres, à seulement 50 mètres de la mer, un appartement haut de gamme de 2 chambres avec salon est proposé, situé au troisième étage d’un bâtiment moderne avec ascenseur et garage souterrain. L’appartement a une superficie totale de 74 m² et comprend un hall d’entrée, un débarras, des toilettes pour invités, une salle de bain, un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres. Toutes les chambres ont accès à une vaste terrasse sur le toit, ce qui ajoute une valeur significative à l’appartement et renforce le sentiment de luxe et d’intimité. La propriété comprend un parking garage de 14,30 m² et un box de stockage dans le garage de 3,07 m², contribuant ainsi à la fonctionnalité et au confort du centre-ville. Le bâtiment est de conception moderne et comprend un total de 14 unités résidentielles. Les appartements sont vendus sur une base « clé en main », avec des équipements de haute qualité comprenant le chauffage par le sol, des climatiseurs à inverter, des parquets et des revêtements de sol de haute qualité, des salles de bains modernes accessibles à l’extérieur et des équipements sanitaires de fabricants renommés. Cette propriété représente une véritable rare sur le marché et est idéale pour y vivre toute l’année, ainsi qu’un investissement sécurisé ou une location touristique dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de Cres. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 1330 Features: - Parking - Lift - Terrace - Fitness Center - Air Conditioning - Internet - Garage - Intercom - Alarm - Satellite TV

3 p

2 ch

91 m²

etage 3

Cres

AUCUNE PHOTO

449 500 EUR

4 p

3 ch

125 m²

etage 2

Cres

499 000 EUR

ÎLE DE CRES – VILLE DE CRES | PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE SUR CRES BAY ———————————————————— Situé dans un emplacement exceptionnel sur l’île de Cres, avec une vue dégagée sur la magnifique baie de Cres, ce penthouse spacieux et élégant est situé dans un immeuble résidentiel moderne. La propriété représente une combinaison parfaite de confort contemporain, de qualité de construction et d’atmosphère méditerranéenne authentique. L’appartement est situé au deuxième étage de l’immeuble et est conçu en mettant l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle abondante. De grandes surfaces vitrées ouvrent l’espace de vie vers une loggia offrant une vue impressionnante sur la mer et le paysage environnant de l’île de Cres. La superficie totale de l’appartement est de 109,66 m², avec une surface utile nette (NUA) de 107,38 m², tandis qu’avec la salle de stockage associée, la surface totale est de 118,92 m² (NUA 114,33 m²). ✦ DISPOSITION DES PIÈCES couloir salon avec cuisine et salle à manger Salle de stockage Garde-robe walk-in Trois chambres deux salles de bain Loggia ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Vue ouverte sur la baie de Cres Parquet en chêne Climatisation Préparation de la cheminée Chauffage par le sol dans les salles de bain équipements sanitaires haut de gamme Geberit, Grohe et Aquastil Construction et équipements de haute qualité Intérieur spacieux et lumineux ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES salle de stockage au rez-de-chaussée du bâtiment 9,26 m² (NUA 6,95 m²) deux places de parking (P2 et P3) place de stationnement P2 12,50 m² (NUA 3,13 m²) place de stationnement P3 13,00 m² (NUA 3,25 m²) Lieu calme et exclusif avec vue sur la mer Prix : 499 000 € CODE D’IDENTIFICATION : 1334 Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking

4 p

3 ch

119 m²

etage 2

Cres

420 000 EUR

3 p

2 ch

110 m²

terrain 114 m²

Cres

315 000 EUR

295 000 EUR

5 p

3 ch

246 m²

terrain 12 m²

Cres