66 600 EUR

Local commercial d'environ 104m² sur axe passant.

Situé à Bédarieux (34600), ce local commercial offre une opportunité unique sur un axe passant et dynamique de la ville. Bénéficiant d'une localisation pratique, il est à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun, assurant ainsi une grande accessibilité pour les clients et les employés. Cette charmante ville du sud de la France séduit par son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et animé. Ce local commercial de 104m², dont la pièce principale fait 70m² donnant sur la vitrine d'environ 10m de long, est actuellement équipé et utilisé en salle de danse. Son agencement en plain-pied le rend facilement accessible et adaptable à divers projets professionnels. Avec sa localisation centrale, ce bien présente un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère au cœur de Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 66 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

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104 m²

Bédarieux

210 000 EUR

Fiche N°Id-LGB161923 : Bedarieux, secteur Centre-ville, Immeuble avec garage d'environ 310 m2 comprenant 10 piece(s) + Cour de 410 m2 - Vue : Voisinage - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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310 m²

terrain 410 m²

Bédarieux

149 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages. Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m2 composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte : - Au rez de chaussée : un espace de 35 m2 divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros) - Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 €/mois + 20 € de charges - Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 € + 20 € de charges) - Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 € + 20 € de charges) - Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation. Les plus de ce bien : La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés. Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !! N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

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131 m²

Bédarieux

180 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre BEDARIEUX Fonds de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur -.

Boucher depuis 45 ans, il est temps pour moi de céder mon commerce que j'exploite depuis 12 ans sur la commune de BEDARIEUX avec mon épouse. Seuls sur la ville, notre implantation attire une clientèle importante et diversifiée, l'emplacement étant de classe 1. Mon chiffre d'affaires est de 577 508 euros/an La rentabilité retraité - EBE - est de 79 031 euros Le loyer est de 680 euros par mois Il n'y a pas de salariés à reprendre. Les jours d'ouvertures sont actuellement du lundi au samedi midi. Le local est aux normes et la surface totale est d'environ 112 m2, composée d'un espace de vente de plus de 60 m2 avec 8 ml de vitrines, d'une grande cuisine avec réserve, d'une plonge, d'un laboratoire de fabrication, d'un bureau. Un accès est existant sur l'arrière du local. Le matériel est conséquent et récent. Un accompagnement des futurs acheteurs est possible. Renseignements par téléphone au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

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112 m²

Bédarieux

180 000 EUR

Commerce à la réputation excellente, très bonne affaire.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnellement situé à Bédarieux, dédié à une activité de boucherie, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en ville. Avec une excellente réputation bâtie sur des années de service de qualité, cette boucherie affiche un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de sa solidité et de son potentiel de croissance. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, prêt à travailler immédiatement. Ce commerce clé en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans une ville dynamique. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance unique de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle et un équipement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

116 m²

Bédarieux

105 000 EUR

Bedarieux proche commerces, immeuble locatif occupé partiellement. Idéal investisseur ! Rapport locatif annuel 10 740€/an soit environ 10%. Description: Rez de chaussée : Garage 27 m2, 2 caves (1.5 + 4) m2, cages d'escalier 6 m2. 1er étage : Appartement F4 duplex : 1er niveau Salle à manger 16m2, cuisine 11m2,salle d'eau 3 m2, toilette 1m2, 2ème niveau : toilette 1m2, 3 chambres 11,9 et 12 m2, dégagement 3m2. 2ème étage : Appartement F3 duplex : 1er niveau 2 chambres 11 et 13 m2, salle de bains 8 m2, toilette 1m2, dégagement 4 m2. 2ème niveau : cuisine ouverte sur salle à manger mansardée 42m2. Commentaires: Chauffage électrique, double vitrage bois, volets bois. Tavaux a prévoir: isolation, volets roulant, mise aux normes électrique, rafraichissement. Actuellement , un seul appartement est loué depuis environ 7 ans, l'autre est à mettre à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Balcony

120 m²

Bédarieux

49 500 EUR

A saisir ! Institut de beauté idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une belle visibilité, Places de parking en face du salon. Points forts à mettre en avant : Emplacement de choix, Superficie de 85m² avec espace accueil, boutique, deux cabines dont une avec douche, poste soins des ongles, WC et réserve Pas de travaux à prévoir, Cession avec tout le matériel inclus, Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Évoluant dans un environnement en pleine expansion, cet institut de beauté profite d'un flux important de clients potentiels. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est prêt à être exploité sans aucun investissement supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un institut de beauté clé en main, prêt à fonctionner dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui! Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Cession du fonds de commerce : 49.500 euros. Frais d'agence charge acquéreur (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

85 m²

Bédarieux

65 000 EUR

superbe local commercial de 112 m2.

Situé au cœur de la pittoresque ville de Bédarieux, à seulement 50 minutes de Montpellier, ce local commercial de 112 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et animé. Le quartier, vivant et bien desservi, est à proximité immédiate des écoles, commerces, et facilement accessible via bus et trains, offrant un flux constant de potentiels clients. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande salle lumineuse qui s’ouvre directement sur une rue très fréquentée, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle. Ce local commercial combine charme et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés, comprenant une salle de bain, des WC et un spacieux bureau de 18 m². L’agencement intelligent des trois pièces permet d’accueillir différents types d’activités, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un cabinet professionnel ou de bureaux. Ce local représente une opportunité rare pour tout entrepreneur désireux de s’implanter dans un cadre à la fois urbain et accueillant, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Offrez à votre activité l’exposition qu’elle mérite dans cet espace de qualité, prêt à accueillir votre succès. Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix, où visibilité, accessibilité et attractivité se conjuguent parfaitement pour booster votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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112 m²

Bédarieux