210 000 EUR

3 p

52 m²

Aix-en-Provence

225 000 EUR

3 p

93 m²

Marseille 4e arrondissement

209 000 EUR

2 p

40 m²

Aix-en-Provence

240 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164350 : Aix en provence, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 62 m2 comprenant 2 piece(s) - Construction 1975 - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie F : 348 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 348 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 903 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 p

62 m²

Aix-en-Provence

199 500 EUR

Fonds de commerce Primeur - Epicerie fine à Auriol.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages, alimentation générale. Emplacement n°1, sur axe passant à 12 minutes d'Aubagne. Relais colis. Commerce situé à Auriol à proximité d'Aubagne, sur une artère passante avec flux important de circulation. Le commerce bénéficie dun parking commun pour la clientèle et dune terrasse en jouissance privative devant le magasin. Surface dexploitation de 95 m² environ, composée dun espace de vente, d'une réserve, d'une salle de repos et de sanitaires. Chambre froide positive de 10 m² environ, implantée à l'arrière du bâtiment avec accès livraisons et espace de stockage extérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à fromages, armoire réfrigérée à glaces, rayonnage bois, espace dencaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques motorisés. Alarme avec télésurveillance. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constit

4 p

105 m²

Auriol

58 000 EUR

VENTE DE SNACK VITROLLE.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente , un snack dans une zone dynamique , a proximité de bureaux et de commerces pour recevoir une clientèle fidèle et variée. L'emplacement est idéale pour des pauses déjeuner rapide ou partager un moment entre amis, pouvant accueillir environ une vingtaine de couverts.

1 p

35 m²

Vitrolles

389 000 EUR

Fonds de commerce restaurant à vendre PEYNIER (13).

Commerces & Entreprises. Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Restaurant japonais avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation à Peynier, village prisé pour sa position dominante face à la montagne Sainte - Victoire, à 15 min de l'autoroute A8 Aix-en-Provence et A52 Aubagne. Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, salle de sport, magasin de surgelés, centre médical, banque etc. et grandes enseignes. Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur les communes de Peynier, Fuveau et Trets. Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison. Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur. Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés. Capac

1 p

100 m²

Peynier

148 000 EUR

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité ces murs commerciaux loués à Port de Bouc. Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années. Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 915 euros par mois. De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci. Prix de vente 148 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22 m²

Port-de-Bouc

1 090 000 EUR

Exclusivité ! Immeuble à fort potentiel à Eguilles ! 360 m² environ à vendre en bloc. Situé en plein coeur d'Eguilles, cet immeuble de 360 m² environ, avec vue panoramique, représente une opportunité d'investissement rare. Il offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif, résidentiel et commercial. Rez-de-chaussée sur rue : Un appartement d'environ de type 1 avec séjour, coin cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC loué 590 euros/mois ainsi qu'un local commercial actuellement loué 615.64 euros. 1er étage : Deux appartements sur le palier : Un T2 séjour, kitchenette et salle de bain, un espace nuit, un wc. Un loft T2 à rénover entièrement Au 2nd : Depuis la cour, vous accédez à l'entrée principale de la maison qui dessert un hall avec placards, la cuisine de type provençale est idéalement située entre la cour et la salle à manger. La salle à manger avec cheminée est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le village et les collines. Sur le même niveau, un appartement T2/3 indépendant pouvant être réuni : un couloir mène à 2 pièces, une cuisine et une pièce de stockage, une salle de bain, un WC et l'accès à la salle à manger principale de la maison. Enfin un bureau/chambre supplémentaire est accessible par le palier. Sur le niveau supérieur : un salon avec une terrasse orientée plein Sud offre une vue magnifique. Vous y trouverez également une chambre avec une penderie, une salle de bain rénovée, un bureau et une seconde chambre. Au dernier étage, un bureau mène à une chambre, une salle de bain, et une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle, depuis la Sainte-Victoire jusqu'à l'Étang de Berre. Opportunités d'investissement : L'immeuble est idéal pour un projet en plusieurs appartements ou pour un projet mixte (résidentiel/commercial). Il bénéficie d'une très bonne isolation (DPE : C/A) et peut générer des revenus locatifs intéressants grâce à ses nombreux espaces indépendants. Rafraichissements et travaux à prévoir. Parking dans la cour. Egalement une possibilité de louer une autre place de parking en sus dans un parking fermé situé à moins de 50 mètres de l'immeuble. Prix hors honoraires 1.040.000 EUR Honoraires de 4.81% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) ... ... (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

20 p

8 ch

360 m²

Éguilles

79 000 EUR

Fonds de commerce Fleuriste à vendre CARNOUX EN PROVENCE (13).

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Fleuriste - Emplacement n°1. Exclusivité. Fleuriste idéalement implanté dans une zone commerciale très fréquentée, sur un axe passant route de Cassis à Carnoux-en-Provence, à 5 km de Cassis, avec tous les autres commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac-presse-jeux, primeur, salon de coiffure, caviste, restaurants, brasserie, crêperie etc). Parking clients commun réservé à la clientèle des commerces. Boutique dune surface totale de 50 m² environ en RDC et de plain-pied. Espace de vente comprenant un comptoir de préparation et étals de présentation. Arrière - boutique, espace de stockage (ancienne chambre froide). Rideaux métalliques. Linéaire de façade 4,8 ml. Jouissance dun parking gratuit devant la boutique, commun à la copropriété et réservé à la clientèle des commerces. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 121 400 HT. Chiffre d'affaires au 31/12/2023 : 113 250 HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité estimé : 20

2 p

50 m²

Carnoux-en-Provence

1 579 000 EUR

Magnifique Hotel-Restaurant 3 étoiles en exploitation.

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, l’un des villages les plus recherchés de Provence, cet hôtel-restaurant Logis de France 3 étoiles est une affaire unique. Ce véritable bijou est régulièrement choisi par des artistes et personnalités du monde de la musique lors de leurs concerts et événements dans la région. Avec une clientèle fidèle et prestigieuse, il offre un potentiel incroyable pour développer encore plus son attractivité et sa rentabilité. En plus de sa localisation idéale, à proximité des arènes festives et des commerces animés, cet établissement se situe à 5 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 10 minutes du pôle économique de Châteaurenard. Sa réputation est également renforcée par la proximité du Festival d’Avignon, qui attire chaque année des milliers de visiteurs internationaux. S’étendant sur 1635 m² de terrain, l’hôtel propose une piscine pour se détendre, 14 chambres élégantes, un piano-bar, une salle de réunion, et une salle de jeu. Son restaurant lumineux avec terrasse ombragée est parfait pour des repas en plein air. Cependant, la restauration n’est encore que peu développée, offrant un immense potentiel de croissance pour un professionnel souhaitant exploiter cet axe stratégique. L’ajout de nouveaux menus, d’événements gastronomiques ou de soirées thématiques pourrait attirer une nouvelle clientèle locale et touristique. Un parking sécurisé de 15 places complète l’offre, tandis qu’il est possible de créer 2 chambres supplémentaires pour encore plus de capacité. Avec 1100 m² de superficie habitable, cet hôtel est prêt à être transformé en un lieu incontournable de la région, tant pour les voyageurs que pour les artistes. Points forts : • Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et d’Avignon • Fréquenté régulièrement par des artistes et personnalités de la musique • Fort potentiel de développement de la restauration • Piscine, terrasse pour repas en plein air, piano-bar • Possibilité de création de 2 chambres supplémentaires • Accès facile grâce à la gare TGV à 5 minutes Investisseurs visionnaires, ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 579 000 € HT + 315 800 € TVA, soit 1 894 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 050 € HT + 300 010 € TVA, soit 1 800 060 € TTC Honoraires d'agence : 78 950 € HT + 15 790 € TVA, soit 94 740 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

22 p

1 100 m²

terrain 1 635 m²

Saint-Rémy-de-Provence

30 000 EUR

Fonds de commerce Senas.

Fonds de commerce (institut de beauté) d'une surface totale de 92m2. Organisé en zone d'accueil et un dégagement servant de bureau de 9m2 et 5 cellules de 6m2 complété par une pièce aménagée en cuisine et toilettes aux normes handicapés de 4.3m2. Le fonds se trouve dans une zone commerciale très passante. Bail commercial en cours : date de renouvellement 01/04/2025 - CA 2023 : 64300 euros - Loyer 1250e/mois HC A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

92 m²

Sénas

321 000 EUR

Devenez le gérant de ce Bar - Tabac - PMU - FDJ.

Situé en plein cœur de Châteaurenard (13160), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et animé. La ville offre un cadre propice à une activité commerciale prospère, avec la proximité de nombreux commerces, un marché hebdomadaire et un parking gratuit pour la clientèle, offrant ainsi une visibilité optimale. Le fonds de commerce, d'une superficie de 80 m², comprend un bar, un tabac, un PMU et FDJ, ainsi que des sanitaires. Une terrasse ensoleillée avec 30 places assises ajoute au charme de l'établissement. De plus, une remise pour le stockage est accessible depuis le bar. À l'étage, un appartement duplex avec entrée indépendante offre la possibilité d'un bail complémentaire, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires. Exploité depuis 2012, ce commerce présente un fort potentiel de développement pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 321 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 325 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

80 m²

Châteaurenard

179 000 EUR

73 m²

Marseille 14e arrondissement

795 000 EUR

Mas Provençale avec 3 gîtes de charmes.

Un mas provençal authentique du XIVe siècle situé entre les Alpilles et le Lubéron au coeur de la Provence (au pays des cigales), idéalement placé à proximité d'un charmant village, à seulement 15 minutes d'Avignon et 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété comprend trois gîtes de charme indépendants classé 3*** (possibilité de faire un 4ème gîte avec travaux) pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, avec piscine, ainsi qu'une habitation principale de 130 m2 avec deux chambres (et la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires). Toutes les commodités sont à proximité, ainsi que les nombreuses attractions touristiques de la région, offrant une expérience provençale unique dans le calme et la tranquillité.(vend cause retraite) Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404425084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

12 p

350 m²

Cabannes

2 173 000 EUR

6 ch

355 m²

terrain 3 000 m²

Saint-Rémy-de-Provence

98 000 EUR

Saint Mitre les Remparts : Local commercial de 38m2.

Votre agence Clairimmo Istres vous propose à la vente ce charmant local commercial de 38m2. Constitué d'une pièce principal, d'un point d'eau avec douche et WC et d'une arrière cour, le local a été refait à neuf. Situé au centre-ville, il est possible d'y développer de nombreuses activités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

1 p

38 m²

Saint-Mitre-les-Remparts

295 000 EUR

50 m²

Aix-en-Provence

43 000 EUR

A VENDRE FOND DE COMMERCE VITROLLES CENTRE.

Clairimmo vous propose a la vente ce fond de commerce idéalement situer Vitrolles Arcades. Équiper pour restauration rapide, vous n aurez plus cas apporter votre touche de savoir faire, situer en zone de passage au pied d une copropriété. La terrasse vous permettra d accueillir vos clients. Le loyer est de 560€.

1 p

35 m²

Vitrolles

249 300 EUR

Local - 75m² - Saintes-Maries-de-la-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement placé pour une activité commerciale de service ou alimentaire, ce local commercial de 75m² entièrement équipée, avec licence IV, situé sur un axe passant avec stationnements, vous propose: - 1 Terrasse de 50m² sur domaine public (1050€/an) - 1 Salle principale de 75m² actuellement exploitée en restauration, avec cuisine professionnelle et bar. - 1 Toilette de 4m², au normes pour les personnes à mobilité réduite. - 1 Cave de 6m² en sous sol (très rare) - 1 Place de parking privative. - Plusieurs places de parking gratuites et libres à proximité. Actuellement exploité en restauration/bar, ce local très bien entretenu, peut être vendu sans la licence IV , sans le mobilier, et sans les équipements de cuisine, (nous consulter). Local uniquement destiné à usage commercial, situé dans une copropriété. Charge copro: 920€/an. Taxe foncière: 932€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'

1 p

75 m²

terrain 50 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer

185 000 EUR

166 m²

Aix-en-Provence

821 500 EUR

immeuble commercial / mixte - bouches-du-rhône.

martigues (13500)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 934m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 26 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip65-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

934 m²

Martigues

1 254 596 EUR

immeuble commercial / mixte - bouches-du-rhône.

salon de provence (13300)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1068m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 22 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip70-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

1 068 m²

Marseille

857 540 EUR

immeuble commercial / mixte - bouches-du-rhône.

istres (13800)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 680m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 17 emplacements de parking. bail 3/6/9- date de terme 31/03/2026- rentabilité brute 9,03% ce bien est soumis au statut de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip67-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

680 m²

Marseille