CHARGEMENT EN COURS... 450 000 EUR Marseille 1er. Nous vendons un immeuble de rapport. Cet immeuble des années 1900 en R + 4, est composé d'un local commercial et de 4 appartements (dont deux avec locataires en place) et un rapport locatif entre 40 000€ et 45 000€. Il se compose en RDC d'un local commercial de 84m2 avec une grande cave et de 4 type 3 de 43m2 traversant dont en 1er étage avec une grande terrasse de 20m2. Les appartements sont traversant. La surface habitable totale développée est de 175m2. Le rapport locatif estimé est de plus de 8,5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 5 lots. Features: - Terrace 175 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 170 000 EUR BOUCHES DU RHÔNE 13200 ARLES. HICHAM DGHOUGHI (propriétés-privées business) vous propose à la vente ce Bar, Tabac ,FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique d' Arles. - Bar : 40 HL de bière annuel en premier bec , - 400 kg de café annuel Possibilité de snack : Cuisine avec extraction , - 25 couverts en salle, - 40 places en terrasse . Débit de tabac avec française des jeux. Nombreux axes de développement possible : PMU , développement du snacking, paiements de proximité, ouverture le soir et le week end . Bail 3/6/9 en cours, Faible loyer de 896 euros, avec logement de fonction Chiffre d'affaire régulier , Idéal couple , établissement fermé le soir, le week end , 3 semaines de congé par an . Prix du fonds de commerce : 170.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. contacter HICHAM DGHOUGHI aux ... OU PAR COURRIEL ... SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Référence annonce :384843 Non soumis au DPE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . 80 m² Arles
CHARGEMENT EN COURS... 546 832 EUR Mandat unique ! Local professionnel (artisanat, commercial ou bureau) d'env 239 m2 a vendre sur la commune de Meyrargues, à 10 min d'Aix en Provence et 10 min de Pertuis. En bordure d'un axe passant, dans un ensemble immobilier en zone d'activité en plein développement commercial, local professionnel libre pour toute activité et situé en RDC a vendre sur Meyrargues. D'une surface d'env 239 m2, le bien se compose d’un grand volume a aménager et de 5 places de stationnement privatives. Local viabilisé. Idéal activité artisanale, commerciale, bureau ou investissement locatif, Copropriété de 14 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021311CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot no13. Renseignements et autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Prix de vente HT (TVA 20%). Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence. Contact au ... ... 239 m² Meyrargues
CHARGEMENT EN COURS... 22 000 EUR Le local de Marie Marie exerce son activité depuis très longtemps dans ce local d environ 40 m2 . Elle a décidé de prendre sa retraite … donc elle cède son fonds de commerce pour 32500 euros . Vous avez un projet en tête et ne cherchez plus le local pour le concrétiser, appelez nous pour visiter ! 37 m² Marseille 13e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 130 000 EUR En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Spécial investisseur avec une rentabilité de 7.5% brut. Sur une artére passante en rez de chausée d'un immeuble, vous disposerez d'une entrée donnant sur une salle d'attente avec un bureau ainsi que deux bureaux indépendants. Bail professionel en cours jusqu'en 2027 avec un loyer par mois de 820€ avec charges. Les prestations : double vitrage, trois climatisations réversibles neuves. Prix du local 130 000€ HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». 85 m² Châteaurenard
CHARGEMENT EN COURS... 55 000 EUR Serge LITVINOFF vous propose ce fonds de commerce de restauration en concept ''dark kitchen'' qui repose sur la vente de repas exclusivement par des réseaux de livraison. - 10 à 14 places assises pour restauration sur place En plus d'offrir un rapport bénéfice/risque avantageux pour les restaurateurs, ces cuisines sont flexibles et adaptables à de nombreux marchés. Les locaux de 95 m² sont organisés en 4 espaces : La cuisine d'environ 60 m², avec de nombreux rangements, est équipée : - d'une extraction avec filtre charbon de 4 m, - d'une grande plancha sur coffre, - 4 friteuses de 16 l, - 3 frigos positifs de 400 l, - 2 frigos négatifs de 400 l, - 2 congélateurs coffres de 250 l, - grande plonge, - saladette réfrigérée , - Toaster Espace bureau, Espace combles pour stockage (faible hauteur). Le potentiel de développement est important, dans ce quartier qui emploi de nombreux salariés et fonctionnaires avec cet équipement de qualité très entretenu. Loyer 1.200 euros HT, Charges, 80 euros HT/mois Chiffre d'affaires 154.000 euros (en 2022), Cession du fonds de commerce à 55.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https:// ... / Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384438 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . 95 m² Marseille 6e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 32 500 EUR Le local de Marie Marie exerce son activité depuis très longtemps dans ce local d environ 40 m2 . Elle a décidé de prendre sa retraite … donc elle cède son fonds de commerce pour 32500 euros . Vous avez un projet en tête et ne cherchez plus le local pour le concrétiser, appelez nous pour visiter ! 40 m² Marseille 13e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 530 000 EUR aix les milles- Cyril HUET vous propose au ... ces murs commerciaux d un restaurant, idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements. rentabilité supérieur à 6.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 384197 Budget : 530 000 euros Frais d'agence VENDEUR. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . 220 m² Aix-en-Provence
CHARGEMENT EN COURS... 460 000 EUR 439 900 EUR IMMOSHOP FRANCE vous propose un lot de 3 locaux commerciaux situés dans le 8e arrondissement de Marseille, en plein cœur d’un quartier résidentiel. Ces trois locaux offrent une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité d'environ 8,9 %, grâce aux baux en cours et aux loyers actuels. Les surfaces des locaux sont réparties comme suit : - Premier local : 77 m2 avec un loyer mensuel de 2000 € - Deuxième local : 40 m2 avec un loyer mensuel de 550 € - Troisième local : 105 m2 avec un loyer mensuel de 1050 € Ces biens sont vendus en lot, garantissant une source de revenus stable pour les investisseurs. Pour plus d'information : Contact : Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. 222 m² Marseille
CHARGEMENT EN COURS... 175 000 EUR Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction mais avec possibilité d'aménagement selon activité, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 ème arrondissement. Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway. Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter. La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes. Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros. Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui au ... ou par courriel à ... pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . 55 m² Marseille 2e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 189 000 EUR L'agence Alex'immo Marseille 12ème, vous propose à la vente, un local professionnel situé quartier LA TIMONE de 68,23 m2 composé d'une salle d'attente avec comptoir d'accueil, 3 bureaux, une cuisine et coin sanitaire. Dans résidence neuve sur axe passant, venez découvir ces bureaux avec grande vitrine. Ce bien est complété par 2 places de parkings privatives en sous-sol. Bien proposé par votre agent commercial Coryne YOUSFI, entrepreneur individuel: ... / 497.996.199 RSAC Marseille Mandat no3728. Copropriété: Charges courantes: 1270 € par an. Taxe foncière : 1430 € Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 189 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre € et € par an. Année de référence : DPE : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 68 m² Marseille 5e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 115 000 EUR Kévin CHEVALIER vous propose cet établissement idéalement situé dans le centre ville de Salon-de-Provence. Cet établissement d'une superficie de près de 80 m², peut accueillir 30 couverts en salle et 10 places en terrasse. Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années. Pas de salarié à reprendre. L'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite. Bail 3/6/9, Loyer: 900 euros. L'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution. Prix de cession fonds de commerce 115 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3384179Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 80 m² Salon-de-Provence
CHARGEMENT EN COURS... 222 000 EUR à vendre MOURIES Local commercial - 5 pièces, Plain-pied. Situé dans le centre du village, ce charmant local commercial offre une superficie au sol de 121m2. Doté de 5 pièces, il se distingue par de magnifiques voûtes en pierre au plafond qui lui confèrent un cachet unique. La majeur partie du local a déjà été rénovée, offrant ainsi un espace prêt à accueillir divers types d'activités commerciales. Grâce à son emplacement central, ce local constitue une opportunité idéale pour développer vote entreprise dans un cadre authentique et dynamique. Idéal pour travailler également en collaboration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - G 5 p 121 m² Mouriès
CHARGEMENT EN COURS... 210 000 EUR Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, à proximité du Parc Longchamp et des Cinq Avenues, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Les murs commerciaux sont actuellement occupés et loués, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. Caractéristiques du bien : Emplacement de qualité : Quartier animé avec un fort passage piétonnier et une clientèle variée. Surface : À préciser selon vos besoins. Locataire en place : Bail commercial en cours assurant une continuité des revenus. Rentabilité : 6%, une rentabilité attractive pour un investissement sécurisé. Avantages : Secteur en plein essor avec de nombreux commerces et services à proximité. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun (tramway, métro et bus) à quelques pas. Quartier résidentiel avec une demande croissante pour des locaux commerciaux. Pour plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement de qualité avec un fort potentiel de valorisation ! Alen Immobilier au ... ou par e-mail ... Visitez notre site web ... pour de plus amples détails. 58 m² Marseille 4e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 30 000 EUR À VENDRE - Fond de Commerce Vape Shop Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Roquevaire, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique et sa grande vitrine. Entièrement équipé : Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité, prêt à accueillir vos clients dès le premier jour. Distributeur 24/24 : Pour répondre à la demande constante, un distributeur automatique de e-cigarettes est intégré dans la vitrine, assurant un service continu. Opportunité unique pour les passionnés du secteur souhaitant développer une activité rentable et pérenne. Pour tout renseignement contacter Mr MAYARD PINNA Sébastien ... 54 m² Roquevaire
CHARGEMENT EN COURS... 125 000 EUR Opportunité exceptionnelle sur un axe routier très passant! EXCLUSIVITE - Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie artisanale, idéalement située au coeur du centre-ville du Tholonet. Cette magnifique affaire, parfaitement tenue depuis plusieurs années, a su fidéliser une clientèle locale et génère un chiffre d'affaires de plus de 350.000 euros. **Caractéristiques :** - **Superficie** : 200 m² - **Agencement et matériel** : En bon état - **Clientèle** : Fidélisée et stable dans le secteur Un emplacement de premier choix pour une activité prospère en boulangerie-pâtisserie! Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire florissante. Pour plus d'informations, contactez Kévin CHEVALIER dès aujourd'hui. ?? Pourquoi ne pas faire de ce lieu votre prochain succès? bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1253 euros mensuel. prix de vente: 125 000 euros, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 200 m² Aix-en-Provence
CHARGEMENT EN COURS... 294 800 EUR IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente des bureaux situés en plein coeur d'un pôle technologique entre Aubagne et le 11ème arrondissement. Découvrez cette surface de bureaux de 131 m2 composée de trois unités de bureaux et d'un grand espace de travail/bureaux ouvert (cloisonnement d'autres unités indépendantes possible). Vous retrouverez également une pièce de stockage, un accueil, des locaux techniques et des toilettes séparés, le tout dans un espace lumineux (traversant). Quatre stationnements sont inclus dans la vente au sein de cette zone sécurisée fermée automatiquement par un portail. Taxe foncière : 2337 €/an Charges de copropriété : 737,66 €/trimestre Pour plus d'informations ou programmer une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811. 131 m² Aubagne
CHARGEMENT EN COURS... 216 000 EUR Bouches-du-Rhône - 13660 Orgon - 216 000 Euros Laurent Zerbib vous propose à la vente ces murs commerciaux loués, d'une surface de 110 m² avec cour de 60 m², situés à Orgon (13660). Actuellement exploités pour une activité de restauration, ils génèrent un loyer annuel de 10 478 euros HT, offrant une opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. Prix des murs commerciaux : 216 000 euros, (honoraires charge vendeur). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf : 391884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - . 110 m² Orgon
CHARGEMENT EN COURS... 385 000 EUR STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce (métiers de bouche) . Ce local de plus de 60 m² a été entièrement rénové en 2020, électricité , climatisation et dispose d'une chambre froide, de 2 wc dont un avec douche pour le personnel. Il est composé d'un espace légumerie, espace de fabrication et grand four électrique , pétrin et refroidisseur d'eau , banque réfrigérée, banque saladette +3 frigo positif, double friteuse, hotte, machine à glaçon et lave verre. Ce commerce possède une extraction Egalement une caisse enregistreuse avec monnayeur Possibilité 12 couverts en intérieur et 25 places en ext avec aot terrasse. Le loyer est très faible 840 e/mois taxe foncière incluse 1 salarié temps plein à reprendre . Cession du fonds de commerce à 390.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 356506 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 60 m² Marseille 8e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 125 000 EUR 110 000 EUR Belle affaire à vendre tenue depuis 11 ans : fonds de commerce de restaurant, licence restaurant, Tarascon, face Château. Ce restaurant est bien situé au cœur de la ville touristique avec parking à proximité. Il dispose : - Une salle de 36 places -Une terrasse couverte de 16 places - Une terrasse non couverte de 40 places - Une cuisine professionnelle. Restaurant ouvert tous les jours sauf le mardi soir et le mercredi soir. Salariés : 1 salarié plein temps + 1 ou 2 en renfort Bail commercial : faible loyer et renouvellement récent. Belle affaire sans travaux, idéale pour jeune professionnel ou professionnel recherchant une bonne clientèle récurrente. Le Chiffre d'affaires réalisé est très intéressant par rapport au prix de vente. Le chiffre d'affaires peut encore être augmenté. De plus, l'affaire est située dans une ville touristique qui s'anime pratiquement toute l'année : - Proche des sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, - Le Pont du Gard, - L'abbaye de Saint Romans, - La Forteresse de Beaucaire, - Le port de Plaisance de Beaucaire, - Les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, les Alpilles.... - La voie verte de Beaucaire Pont du Gard Uzès à 200 m de la Demeure, - La Véloroute n° 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie) à 2 minutes en vélo, - Le canal de Beaucaire à Sète avec sa voie cyclable à 5 minutes en vélo. Vente cause retraite. Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement. Une convention de confidentialité sera signée pour qu'il soit communiqué des informations à caractère comptable et financier. Prix de vente :125 000€ honoraire à charge vendeur Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. 81 m² Tarascon
CHARGEMENT EN COURS... 75 000 EUR Fonds de commerce : Restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Marseille, secteur Pinède / Gèze Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant, spécialisé dans les tapas, paella, couscous, sandwichs et autres plats variés. Situé sur un boulevard très fréquenté, dans le secteur animé de la Pinède, 15ème arrondissement de Marseille, ce restaurant d'une surface de 90 m² est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Il offre une capacité d'accueil de 40 places assises et bénéficie d'une grande visibilité. Le fonds comprend tout le matériel nécessaire : Comptoir avec frigos bas Machine à café, machine à glaçons, lave-verre Four électrique, 2 friteuses, 2 micro-ondes Grand réfrigérateur, congélateur, hotte Tables et chaises pour 40 couverts. Grâce à son emplacement à fort passage et sa clientèle fidèle, ce restaurant présente un fort potentiel. Le bail tout commerce permet de continuer l'activité actuelle ou de se diversifier, par exemple en boulangerie-pâtisserie ou toute autre activité commerciale. Le bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif. de 900 euros . La vente est en raison d'un départ à la retraite. Prix de vente : 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Une belle occasion pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone en plein développement avec de nombreuses possibilités d'évolution. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au ... ou par courriel à ... , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . 90 m² Marseille 15e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 221 500 EUR Je vous propose à la vente cette boulangerie-Pâtisserie, située au coeur d'un quartier animé de la Valbarelle (Marseille 13011). Dotée d'une réputation établie et d'une clientèle fidélisée, cette boulangerie fait partie des meilleures adresses du secteur. Avec une surface généreuse de 170 m², entièrement équipée pour répondre aux besoins de production. L'espace de vente est équipé de trois présentoirs réfrigérés, deux comptoirs secs et une vitrine attrayante. En coulisse, l'arrière-boutique offre un espace de production fonctionnel avec un four à gaz à neuf portes, un pétrin, un batteur en spirale et tous les équipements nécessaires pour une production efficace. De plus, le coin pâtisserie est doté de deux tours réfrigérées et d'un four électrique. Avec une grande capacité de production, couvrant une variété de pains, viennoiseries, pizzas, et bien plus encore. De plus, elle bénéficie d'un garage indépendant, et de 3 places de stationnement, offrant une grande facilité d'accès pour la clientèle. idéal pour un premier investissement ou un professionnel de la boulangerie Cette affaire est déjà en activité et générant un chiffre d'affaires important, ce qui vous permet de démarrer immédiatement et de profiter des revenus existants. Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.300 euros charges comprises. Chiffre d'affaires annuel : 350.000 euros. Prix de vente : 221.500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pas d'obligation de reprendre le personnel de la boulangerie. La vente est en raison d'un départ à la retraite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au ... ou par courriel à ... , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . 170 m² Marseille 11e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 520 000 EUR EXCLUSIVITÉ * Au coeur du village * Surface totale de 180 m2 : 1 local commercial avec emplacement de 1er ordre + 1 appartement * L'ensemble : libre de toute occupation / pour le local : ni fonds de commerce, ni droit de bail à acheter ! * Local et appartement bénéficient chacun d'un accès direct NOTA : le bien est également proposé à la vente en 2 lots distincts : local / appartement (nous consulter) Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre RdC : Local de 90 m2 env. 41 m2 de surface actuellement agencée comme magasin avec grande vitrine 1er étage : Appartement de 90 m2 Pièce à vivre de plus de 40 m2 / 3 chambres / SdE / WC Petit extérieur *Partie habitation : DPE = C / GES = A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € (année de référence : 2021) * Partie local : non soumise à DPE Features: - Balcony 180 m² Fontvieille
CHARGEMENT EN COURS... 321 000 EUR Devenez le gérant de ce Bar - Tabac - PMU - FDJ. Situé en plein cœur de Châteaurenard (13160), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et animé. La ville offre un cadre propice à une activité commerciale prospère, avec la proximité de nombreux commerces, un marché hebdomadaire et un parking gratuit pour la clientèle, offrant ainsi une visibilité optimale. Le fonds de commerce, d'une superficie de 80 m², comprend un bar, un tabac, un PMU et FDJ, ainsi que des sanitaires. Une terrasse ensoleillée avec 30 places assises ajoute au charme de l'établissement. De plus, une remise pour le stockage est accessible depuis le bar. À l'étage, un appartement duplex avec entrée indépendante offre la possibilité d'un bail complémentaire, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires. Exploité depuis 2012, ce commerce présente un fort potentiel de développement pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 321 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 325 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 80 m² Châteaurenard