280 000 EUR

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE- Je vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 140 m² avec licence IV , dans un cadre agréable , idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . Cet établissement dispose en rez de chaussée d'un bar de 70 m² avec terrasse , au premier étage une salle de réception de 70 m² de avec 35 places et une cuisine équipée de matériels professionnels avec une extraction . Possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , Brasserie , clientèle fidélisée de quartier , de bureaux ou d' artisans .Cave , Petite Cour extérieur . Prix de vente : 280 000 euros Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au ... agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 379292 . @champignysurmarne @chennevieres @villierssurmarne #bar #brasserie #restauration #cuisinetraditionnel #baraviande #grillades #livence4 #barrestaurant # Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

140 m²

Champigny-sur-Marne

279 500 EUR

Murs a vendre.

Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large. Il a précédemment servi de boutique de décoration d'intérieur. Le local bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de stationner deux véhicules. Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

104 m²

Champigny-sur-Marne

336 000 EUR

Rare et exceptionnel, murs de boutique en plein cœur du centre-ville, sur la place Lénine au cœur d’une rue commerçante animait ce local commercial de 95 m2 sur deux étages en très bon état, comprenant au rez de chaussée un grand accueil un grand bureau , wc, rangement à l'étage palier salle de douche, deux pièces. Ce local est vendu vide et en bon état

5 p

93 m²

Champigny-sur-Marne

995 000 EUR

Secteur PARC DU TREMBLAY. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de terrain de 1010m2 comprenant une maison d'habitation de 70m2, divisé en deux logements, vendue vide et un local commercial de 300m2 vendu occupé avec loyer de 38900€ HT / an.

370 m²

Champigny-sur-Marne

254 400 EUR

Murs d'un local commercial vide à pignon sur rue place Lenine, avec espace d'habitation ou de stockage à l'étage. Superficie totale de 64.16 comprenant : deux pièces principales pour un total de 31 m2 au rez-de-chaussée, wc avec lave-mains, l'étage comprend 2 pièces, une salle de bain et avec une possibilité d'un espace cuisine. Très bonne adresse dans le centre de Champigny, visibilité parfaite, collé aux autres commerces principaux de la place.

64 m²

Champigny-sur-Marne

298 000 EUR

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE BUREAU.

CHAMPIGNY SUR MARNE, secteur Plateau Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Pour visiter votre futur appartement contactez-nous

3 p

62 m²

Champigny-sur-Marne

400 000 EUR

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE BUREAU.

CHAMPIGNY SUR MARNE, secteur Plateau Je vous propose un bien rare situé dans une copropriété atypique et sécurisée. Ce local en triplex de 80,85m2, en rez-de-chaussée surrélevé, vous offre au rez-de-chaussée un plateau de 29m2. Au 1er étage, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc et au 2è étage une mezzanine. Ce local peut être directement investi par son futur propriétaire. Vous serez séduit par cette copropriété aux airs de campagne à la ville ou règne entre voisin une entente cordiale et familiale. Un emplacement de parking vendu avec le lot. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces et de la future station ligne 15 sud Colonel Grancey. Pour visiter ce local contactez moi ou contactez Jefferson Gillot au ... Visite possible le week end. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1724 soit 143 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

3 p

81 m²

Champigny-sur-Marne

850 000 EUR

Rare et exceptionnel, murs de boutique en plein cœur du centre-ville, sur la place Lénine au cœur d’une rue commerçante animait ce local commercial de 300 m2 environ sur deux étages en très bon état, comprenant un grand accueil plusieurs bureaux cuisine sanitaire et un garage. Ce local est vendu occupés avec un bail Commercial 3/6/9 ans, renouvellement au 01/01//2024 pour un loyer annuel de 49 654 € hors charges ravalement effectué en 2015. Taxes foncières 6001 € hors taxes d'ordures ménageres. Charge syndic annuel de 2.936 €.

300 m²

Champigny-sur-Marne